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Inmuebles en remate en Garita Otay

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KMVP Inmobiliaria

Ubicación Estratégica a cuadras de Garita de Otay. 

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Ubicada sobre calle Juan de Ugarte, en zona industrial de Otay:

✔ A una cuadra de Blvd. Bellas Artes
✔ A minutos de la Garita Comercial de Otay
✔ Cercana a agencias aduanales
✔ Conectividad inmediata a vialidades principales

Ideal para logística, distribución y operaciones de comercio exterior

? CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie total: 423 m²

Distribución:
Área de bodega: 315 m²
Oficinas en dos cubiculos: 53 m²
Mezzanine con vista a la bodega: 49 m²
Baños: 2 unidades

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Altura máxima: 7.00 m
Altura mínima: 6.80 m
1 andén de carga
Energía eléctrica 220V

VENTAJAS COMPETITIVAS

✔ Ubicación logística premium
✔ Cercanía inmediata a frontera
✔ Espacio funcional con oficinas integradas
✔ Altura ideal para almacenamiento
✔ Andén para carga y descarga

USOS IDEALES
Empresa de logística
Distribución y almacenaje
Comercio exterior
Operaciones de importación/exportación

“Una bodega bien ubicada no solo mueve mercancía… mueve tu negocio.”.  ID: EB-VQ7591

Si busca una bodega de 600 metros cuadrados para almacenar sus productos para resguardo y adicional a ello contar con un espacio de ventas, oficina para administrativos, área de carga y descarga y lo mejor de todo estar a unos cuantos metros de la Garita de Otay, esta es su mejor opción.

15 metros de frente
40 metros de fondo
Altura mínima 6.10 mts y máxima de 8 mts en bodega
Area de oficina de 120 metros en dos plantas (60 metros cada una) 3 baños.
4 espacios de estacionamiento
1 Rampa de descarga.
Corriente eléctrica de 120 y 220 V
Piso de cemento pulido

No se permite almacenamiento de productos perecederos o instalación de maquinaria de manufactura.
Renta mensual $4,600.00 dólares.


Requisitos:
Tres referencias comerciales
Dos meses de renta de depósito en garantía
Póliza de seguro de responsabilidad civil como arrendatario y daños a terceros con cobertura de $150,000.00 dólares
Fiador con propiedad en Tijuana libre de gravamen, a falta de fiador se puede dar un mes mas de depósito, como garantía especial
Contrato a 12 meses
Pago del primer mes de renta a la firma del contrato de arrendamiento

Documentación requerida:
Acta constitutiva
Poder notarial del representante legal
Copia de identificación oficial vigente del apoderado
Constancia de situación fiscal
Opinión fiscal positiva.  ID: EB-VD3625

544 METROS CUADRADOS DE BODEGA 
DESCRIPCIÓN:
FRENTE FONDO *TOTAL
 Terreno 11.00 m2 62.00 m2
682.00 m2
CONSTRUCCION:
 Nave 16.00 m2 34.00 m2 544.00 m2
EDIFICIO OFICINAS 2 PLANTAS:
 OFICINAS PLANTA BAJA 60.00 m2
 OFICINAS PLANTA ALTA 60.00 m2
AREA ABIERTA:
 4 Estacionamientos, anden y Rampa SOLO PARA TRAILER DE 40 PIES O RABONES! 

INSTALACIONES Y SERVICIOS:
 Un andén de carga y descarga. (no tráileres)
 Una rampa de entrada de vehículos.
 Extractores de techo.
 Baños de hombres y mujeres en almacén.
 Baños en oficinas Planta Baja.
 Cisterna para almacén de agua.
 Estacionamiento para vehículos al Frente.
 Disponibilidad de Líneas Telefónicas.
 Agua y drenaje en funcionamiento.
 Luz con acometida en 220 V.
CONTRATACION DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES

-Datos Básicos, Requisitos y Documentación-

Para iniciar los trámites de contratación, es indispensable un depósito equivalente
a un mes de renta; en principio sería para GARANTIA DE CONTRATACIÓN y
posteriormente será parte del Depósito en Garantía que se requiere en el contrato
de arrendamiento. -
DATOS BÁSICOS:
 UBICACIÓN: Blvd. Bellas Artes 
 DISPONIBILIDAD: Inmediata
 PRECIO DE LA RENTA: $ 4,600.00 DLLS.
-SERVICIOS Y FACILIDADES:
 Area de Oficinas: 120 mts. 2 en dos plantas 3 baños
 Andén de carga y descarga 1 (NO TRAILERS)
 Rampa para la entrada de vehículos. 1
 Agua: se tiene medidor (toma de agua), cisterna. -
 Luz: se tiene medidor de luz, 110V y 220V (*)
 Alumbrado: interior y exterior

REQUISITOS:
 TRES REFERENCIAS COMERCIALES
 PLAZO MINIMO DE ARRENDAMIENTO UN AÑO
 DEPOSITO EN GARANTIA DOS MESES DE RENTA
 PAGO DEL PRIMER MES DE RENTA POR ADELANTADO (antes de ocupar el inmueble)
 POLIZA DE SEGURO (Responsabilidad civil como arrendatario y daños a
terceros) CON COBERTURA DE $150,000.00 Dólares USCy.
 1 fiador con propiedad en Tijuana libre de todo gravamen.
A falta de fiador 1 mes más de depósito.

DOCUMENTACIÓN:
 ACTA CONSTITUTIVA
 PODER NOTARIAL DE SU REPRESENTANTE LEGAL
 COPIA IDENTIFICACION OFICIAL VIGENTE (APODERADO)
 COPIA DEL ALTA ANTE LA SRIA.DE HACIENDA Y CREDITO PUBLICO
 COPIA DE LA CEDULA DE IDENTIFICACIÓN FISCAL.  ID: EB-TJ6864

? Bodega en renta en Otay dentro de plaza HB
Ubicación estratégica para tu operación.

¿Buscas posicionar tu negocio en una de las zonas industriales con mayor actividad y flujo? Esta bodega de 268 m² te brinda la ubicación y funcionalidad que necesitas para crecer.

✔ Ubicación privilegiada dentro de plaza en Otay
✔ Acceso inmediato a vialidades principales
✔ X m de altura para óptimo aprovechamiento
✔ Estacionamiento disponible para clientes
✔ 1 baño
✔ Área de oficina integrada

Ideal para empresas que requieren operación eficiente, flujo constante y fácil acceso para clientes y proveedores.

? Ubicada en plaza HB, sobre Blvd. Alberto Limón Padilla, una de las vialidades clave de la zona, con conexiones rápidas hacia los principales corredores industriales.

Este tipo de espacios, bien ubicados y dentro de plaza, se colocan rápido. Agenda tu visita hoy y asegura una ubicación estratégica para tu negocio.  ID: EB-VP1117

Bodega Comercial en renta Otay.
Superficie de 441 m2.
Altura 7 metros la mas alta y 5.70 metros la mas baja, dado que el techo tiene declive.
Cuenta con anden, cortina metalica,  rampa de acceso peato

Bodega en renta, Garita Otay, Colonia Garita Otay, C.P. 22430

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 4,410 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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