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Inmoclass Realty Group S. de R.L. de C.V

Se renta bodega de 268 m² en Plaza BH Otay, Tijuana

Bodega en Renta en Plaza BH Otay

Lleva tu operación al siguiente nivel con una ubicación estratégica que combina logística de primer nivel y visibilidad comercial total. Esta bodega de 268 m² sobre el Blvd. Industrial es el espacio que tu empresa necesita para crecer.

Ubicación Estratégica y Visibilidad

• Corazón de Otay: Ubicada dentro de la Plaza Comercial BH, rodeada de la zona industrial más importante de la región.
• Exposición Máxima: 8 metros de frente hacia el Blvd. Industrial, garantizando que tu marca sea vista por miles de clientes potenciales diariamente.

Flexibilidad de Espacio (268 m²)

Diseñada para adaptarse a múltiples necesidades:

• Punto de Venta / Showroom.
• Centro de Almacenaje y Distribución.
• Oficinas Corporativas o Call Center.

Ventajas de Plaza Comercial BH

• Comodidad: Amplio estacionamiento compartido para clientes y personal.
• Seguridad: Entorno controlado y seguro dentro de una plaza establecida.
• Logística: Acceso rápido para carga y descarga en una vialidad principal.

Ideal para

• Empresas de logística y distribución.
• Proveedores de materiales de construcción o refacciones.
• Proveedores de la industria maquiladora que requieren exhibición y almacén.

Solicita más información

Renta USD $3,900 dlls por mes

Bodega Comercial en renta Otay.
Superficie de 441 m2.
Altura 7 metros la mas alta y 5.70 metros la mas baja, dado que el techo tiene declive.
Cuenta con anden, cortina metalica,  rampa de acceso peatonal a la bodega.
Area de recepcion, 2 oficinas, 2 baños.
Mezzanine el cual tiene una oficina menor.
5 Estacionamientos.
De facil acceso a las principales vialidades de Otay, a 5 minutos del cruce fronterizo.
Energia 220 voltios.
Agenda una cita.  ID: EB-VE2323

Si busca una bodega de 600 metros cuadrados para almacenar sus productos para resguardo y adicional a ello contar con un espacio de ventas, oficina para administrativos, área de carga y descarga y lo mejor de todo estar a unos cuantos metros de la Garita de Otay, esta es su mejor opción.

15 metros de frente
40 metros de fondo
Altura mínima 6.10 mts y máxima de 8 mts en bodega
Area de oficina de 120 metros en dos plantas (60 metros cada una) 3 baños.
4 espacios de estacionamiento
1 Rampa de descarga.
Corriente eléctrica de 120 y 220 V
Piso de cemento pulido

No se permite almacenamiento de productos perecederos o instalación de maquinaria de manufactura.
Renta mensual $4,600.00 dólares.


Requisitos:
Tres referencias comerciales
Dos meses de renta de depósito en garantía
Póliza de seguro de responsabilidad civil como arrendatario y daños a terceros con cobertura de $150,000.00 dólares
Fiador con propiedad en Tijuana libre de gravamen, a falta de fiador se puede dar un mes mas de depósito, como garantía especial
Contrato a 12 meses
Pago del primer mes de renta a la firma del contrato de arrendamiento

Documentación requerida:
Acta constitutiva
Poder notarial del representante legal
Copia de identificación oficial vigente del apoderado
Constancia de situación fiscal
Opinión fiscal positiva.  ID: EB-VD3625

544 METROS CUADRADOS DE BODEGA 
DESCRIPCIÓN:
FRENTE FONDO *TOTAL
 Terreno 11.00 m2 62.00 m2
682.00 m2
CONSTRUCCION:
 Nave 16.00 m2 34.00 m2 544.00 m2
EDIFICIO OFICINAS 2 PLANTAS:
 OFICINAS PLANTA BAJA 60.00 m2
 OFICINAS PLANTA ALTA 60.00 m2
AREA ABIERTA:
 4 Estacionamientos, anden y Rampa SOLO PARA TRAILER DE 40 PIES O RABONES! 

INSTALACIONES Y SERVICIOS:
 Un andén de carga y descarga. (no tráileres)
 Una rampa de entrada de vehículos.
 Extractores de techo.
 Baños de hombres y mujeres en almacén.
 Baños en oficinas Planta Baja.
 Cisterna para almacén de agua.
 Estacionamiento para vehículos al Frente.
 Disponibilidad de Líneas Telefónicas.
 Agua y drenaje en funcionamiento.
 Luz con acometida en 220 V.
CONTRATACION DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES

-Datos Básicos, Requisitos y Documentación-

Para iniciar los trámites de contratación, es indispensable un depósito equivalente
a un mes de renta; en principio sería para GARANTIA DE CONTRATACIÓN y
posteriormente será parte del Depósito en Garantía que se requiere en el contrato
de arrendamiento. -
DATOS BÁSICOS:
 UBICACIÓN: Blvd. Bellas Artes 
 DISPONIBILIDAD: Inmediata
 PRECIO DE LA RENTA: $ 4,600.00 DLLS.
-SERVICIOS Y FACILIDADES:
 Area de Oficinas: 120 mts. 2 en dos plantas 3 baños
 Andén de carga y descarga 1 (NO TRAILERS)
 Rampa para la entrada de vehículos. 1
 Agua: se tiene medidor (toma de agua), cisterna. -
 Luz: se tiene medidor de luz, 110V y 220V (*)
 Alumbrado: interior y exterior

REQUISITOS:
 TRES REFERENCIAS COMERCIALES
 PLAZO MINIMO DE ARRENDAMIENTO UN AÑO
 DEPOSITO EN GARANTIA DOS MESES DE RENTA
 PAGO DEL PRIMER MES DE RENTA POR ADELANTADO (antes de ocupar el inmueble)
 POLIZA DE SEGURO (Responsabilidad civil como arrendatario y daños a
terceros) CON COBERTURA DE $150,000.00 Dólares USCy.
 1 fiador con propiedad en Tijuana libre de todo gravamen.
A falta de fiador 1 mes más de depósito.

DOCUMENTACIÓN:
 ACTA CONSTITUTIVA
 PODER NOTARIAL DE SU REPRESENTANTE LEGAL
 COPIA IDENTIFICACION OFICIAL VIGENTE (APODERADO)
 COPIA DEL ALTA ANTE LA SRIA.DE HACIENDA Y CREDITO PUBLICO
 COPIA DE LA CEDULA DE IDENTIFICACIÓN FISCAL.  ID: EB-TJ6864

Equipada con cortinas de seguridad, la bodega, cuenta con recepción, área administrativa, Mezannine y una distribución en planta baja de 450 m², constando la bodega de 15 m de frente por 30 de fondo

Superficie aproximada del Mezanine 120 m²

Superficie total de la bodega, 570 m² 

Chema Castro - 6*6*4*7*5*6*7*3*0*8.  ID: EB-WE8191

Bodega ubicada en Garita de Otay, facil acceso por Blvd. Bellas Arter, Blvd. Limon Padilla / Blvd. Industrial y carretera Tijuana a Tecate.

Area de produccion/ bodega 314 m2
Oficinas 105m2
Anden 1
Altura 5.5 m
Patio maniobras / estacionamiento 216 m2 aprox.
Uso de suelo Industrial Ligero

- Las imágenes y precios pueden cambiar sin previo aviso
- Precio + IVA y cuota de mantenimiento

#BodegaEnRenta #Otay #TijuanaIndustrial #NavesIndustriales #Logística #Almacenaje #IndustrialLigero #RentaBodega #TijuanaRealEstate #GrupoInmobiliario #GIF #NearshoringMexico #GaritadeOtay

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ENGLISH VERSION:

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR LEASE – OTAY PORT OF ENTRY, TIJUANA

Strategically located near the Otay Port of Entry with convenient access to Blvd. Bellas Artes, Blvd. Limón Padilla / Blvd. Industrial, and the Tijuana–Tecate Highway.

Warehouse / Production Area: 314 m²
Office Area: 105 m²
Truck Court / Parking Area: Approx. 216 m²

Property Features:
• 1 Loading Dock
• 5.5-meter clear height
• Light Industrial zoning
• Excellent location for logistics, warehousing, and light manufacturing operations

Prices and images are subject to change without prior notice.
Rental price plus VAT and maintenance fee.

#WarehouseForLease #Otay #TijuanaIndustrial #IndustrialWarehouse #Logistics #Warehousing #LightIndustrial #CommercialRealEstate #NearshoringMexico #TijuanaMexico #IndustrialProperty #LoadingDock #GrupoInmobiliario #GIF #OtayPortOfEntry.  ID: EB-VV4936

Renta de Bodega Comercial Otay.
Superficie 268 m2.
7.10 Metros de altura libre.
1 Medio Baño.
1 Oficina.
Techo insulado.
Energia electrica 220V.
6 Estacionamientos.
$3,900.00 Dolares de renta mensual.
Agenda una cita.
A pie de Blvd. dentro de ciudad industrial.  ID: EB-UL9113

? Bodega en renta en Otay dentro de plaza HB
Ubicación estratégica para tu operación.

¿Buscas posicionar tu negocio en una de las zonas industriales con mayor actividad y flujo? Esta bodega de 268 m² te brinda la ubicación y funcionalidad que necesitas para crecer.

✔ Ubicación privilegiada dentro de plaza en Otay
✔ Acceso inmediato a vialidades principales
✔ X m de altura para óptimo aprovechamiento
✔ Estacionamiento disponible para clientes
✔ 1 baño
✔ Área de oficina integrada

Ideal para empresas que requieren operación eficiente, flujo constante y fácil acceso para clientes y proveedores.

? Ubicada en plaza HB, sobre Blvd. Alberto Limón Padilla, una de las vialidades clave de la zona, con conexiones rápidas hacia los principales corredores industriales.

Este tipo de espacios, bien ubicados y dentro de plaza, se colocan rápido. Agenda tu visita hoy y asegura una ubicación estratégica para tu negocio.  ID: EB-VP1117

Ubicación Estratégica a cuadras de Garita de Otay. 

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Ubicada sobre calle Juan de Ugarte, en zona industrial de Otay:

✔ A una cuadra de Blvd. Bellas Artes
✔ A minutos de la Gar

Renta de bodega Juan de Ugarde, Colonia Mesa de Otay, C.P. 22430

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 4,200 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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