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Premier Inmuebles

Amplia bodega industrial ubicada dentro de un parque industrial en Tlalnepantla, diseñada para operaciones logísticas de gran escala, centros de distribución y almacenamiento intensivo. Su capacidad operativa, número de andenes y seguridad 24/7 la convierten en una opción altamente competitiva en la zona.

Características principales:
 Construcción: 6,647 m2
 Altura libre de 6 a 7 metros
 Entrada para tráiler con 10 andenes de carga y descarga
 Energía trifásica
 área de oficinas y baños
 Seguridad 24 horas
 Ubicada dentro de parque industrial

Esta nave es ideal para empresas que requieren alto flujo de mercancía, eficiencia en carga y descarga, y una ubicación estratégica dentro del corredor industrial del norte del Valle de México.

Condiciones de Renta:
 Plazo de contrato: 1 a 5 años
 10% de mantenimiento
 Depósito en garantía
 Renta por adelantado

Nota: Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.KXEB-VA0272

BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL EN LA ZONA DE TLALNEPANTLA

CARACTERíSTICAS:- 6,647m2.- Altura mínima de 6 metros y máxima de 7.5 metros.- Andenes, oficinas y baños.- Entradas para trailer con 10 patios de maniobras.- Estacionamiento.- Instalaciones eléctricas.- Limpieza en areas comunes.- Seguridad las 24 horas los 365 días del año.
ESPECIFICACIONES:* Resistencia de pisos: 5ton/m2.* Espesor de pisos: 30 cms.* Espacio entre columnas: 10 - 25 metros.* Patio de maniobras: 6,300m2.* Material de muros: Block.* Material de techos: Lámina zintro con aislante térmico.* Iluminación natural al 8%.* Iluminación artificial:
Vapor de sodio.* Luz trifásica 1,000 KVAS.* Sistema contra incendio: Diesel
X2UL Listed NFPA Approved* Cisterna con capacidad: 100,000.
CONDICIONES DE RENTA:* Plazo del Contrato: 3 a 5 años.* $185.00 X m2.* 10% de mantenimiento.*

Bodega amplia y funcional ubicada dentro de Parque Industrial con accesos para tráiler, seguridad 24/7 y área de oficinas. Diseñada para operaciones logísticas o de almacenamiento que no requieren andenes.

Características principales

Superficie rentable: 5,870 m²

Altura libre: 6 a 7 m

Energía trifásica

Seguridad 24/7

Entrada para tráiler

Sin andenes

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Limpieza y servicios en áreas comunes

Especificaciones generales del parque

Resistencia de piso: F’c 250 kg/cm²

Espesor de piso: 20 cm

Distancia entre columnas: 10 m

Patios de maniobra comunes

Muros de block

Techo de lámina zintro

Iluminación natural: 8%

Iluminación artificial: vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs


Renta

$1,027,250 MXN mensuales

10% de mantenimiento

IVA

Condiciones de renta

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

Textos legales obligatorios (NOM-247-SE-2021)

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Las superficies, medidas y características publicadas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.

Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar con exactitud las condiciones actuales del inmueble.

Los montos de renta, mantenimiento y cargos adicionales podrán modificarse hasta antes de la firma del contrato definitivo.

La disponibilidad deberá confirmarse directamente con el propietario.

El arrendamiento no incluye gastos derivados de adecuaciones, permisos, servicios ni trámites adicionales necesarios para la operación del arrendatario. EasyBroker ID: EB-UV5983

Bodega Industrial en Renta en Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz

Bodega industrial en renta ubicada dentro de parque industrial en la zona de Tlalnepantla, con amplias áreas para almacenamiento y operación logística.

Características:

6,647 m2 de superficie
Altura mínima de 6 m y máxima de 7.5 m
Andenes
Oficinas
Baños
Entradas para tráiler
10 patios de maniobras
6,300 m2 de patio de maniobras
Estacionamiento
Instalaciones eléctricas
Resistencia de pisos de 5 ton/m2
Espesor de pisos de 30 cm
Espacio entre columnas de 10 a 25 m

Construcción e instalaciones:

Muros de block
Techo de lámina zintro con aislante térmico
Iluminación natural al 8%
Iluminación artificial con vapor de sodio
Luz trifásica de 1,000 kVA
Sistema contra incendio diésel
Sistema X2UL Listed, NFPA Approved
Cisterna con capacidad de 100,000 litros
Limpieza en áreas comunes
Seguridad las 24 horas, los 365 días del año

Condiciones de renta:

Plazo de contrato de 3 a 5 años
Renta: $185.00 MXN por m2 + 10% de mantenimiento

Renta: $1,229,695 MXN + 10% de mantenimiento

Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz, Estado de México

YAMO-CTA2

Nocnok ID: NN-HDG101. BODEGA EN RENTA – TLALNEPANTLA, EDOMEX
Bodega ubicada dentro de parque industrial en Tlalnepantla, ideal para logística, almacenamiento y distribución, con excelente conectividad y acceso para transporte de carga.

CARACTERÍSTICAS
Área rentable: 6,647 m²
Altura: 6 m a 7 m
Disponibilidad: Inmediata
Entrada para tráiler con 10 andenes

DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Área de almacenamiento amplia
Oficinas incluidas
Área de baños y oficinas
Energía trifásica

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Energía eléctrica trifásica
Entrada para tráiler con 10 andenes
Seguridad 24/7

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $185 MXN por m² + IVA
Mantenimiento: 10% + IVA

Agenda tu visita INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar y asegurar un espacio para tu operación logística o industrial.

EB-WQ1046

BODEGA INDUSTRIAL DENTRO DE PARQUE
6647M2 DE BODEGA UTIL
ALTURA DE 6 A 7M
ACOMETIDA TRIFASICA
SEGURIDAD LAS 24 HORAS
PISOSD DE ALTA REISTENCIA 5TL/M ESPESOR DE 30 CM
ENTRADA DE TRAILER CON 10 ANDENES
AREA DE BAÑOS Y OFICINAS
COSTO 185 XM2 NEGOCIABLE DE ACUERDO A TIEMPO Y CONDICIONES DE CONTRATO

!!!!!!!!!!!PRECIO NEGOCIABLE 82412 520 ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

Dentro de un Parque Industrial
Andenes y oficinas Patios de maniobras 
Baños Estacionamiento
Limpieza en áreas comunes Seguridad las 24hrs
Periodo de renta de 3 a 5 años
Deposito y renta adelantada

Renta de bodega Gustavo Baz, Tlalnemex, Tlalnepantla, Méx. #2, Colonia Niños Héroes, C.P. 54017

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$1,229,695 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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