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MOBARAK BIENES RAÍCES

BODEGA INDUSTRIAL DENTRO DE PARQUE
6647M2 DE BODEGA UTIL
ALTURA DE 6 A 7M
ACOMETIDA TRIFASICA
SEGURIDAD LAS 24 HORAS
PISOSD DE ALTA REISTENCIA 5TL/M ESPESOR DE 30 CM
ENTRADA DE TRAILER CON 10 ANDENES
AREA DE BAÑOS Y OFICINAS
COSTO 185 XM2 NEGOCIABLE DE ACUERDO A TIEMPO Y CONDICIONES DE CONTRATO

!!!!!!!!!!!PRECIO NEGOCIABLE 82412 520 ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL EN LA ZONA DE TLALNEPANTLA

CARACTERÍSTICAS:
- 6,647m².
- Altura mínima de 6 metros y máxima de 7.5 metros.
- Andenes, oficinas y baños.
- Entradas para trailer con 10 patios de maniobras.
- Estacionamiento.
- Instalaciones eléctricas.
- Limpieza en areas comunes.
- Seguridad las 24 horas los 365 días del año.

ESPECIFICACIONES:
* ﻿﻿Resistencia de pisos: 5ton/m².
* ﻿﻿Espesor de pisos: 30 cms.
* ﻿﻿Espacio entre columnas: 10 - 25 metros.
* ﻿﻿Patio de maniobras: 6,300m².
* ﻿﻿Material de muros: Block.
* ﻿﻿Material de techos: Lámina zintro con aislante térmico.
* ﻿﻿Iluminación natural al 8%.
* ﻿﻿Iluminación artificial: Vapor de sodio.
* ﻿﻿Luz trifásica 1,000 KVAS.
* ﻿﻿Sistema contra incendio: Diesel X2UL Listed NFPA Approved
* ﻿﻿Cisterna con capacidad: 100,000.

CONDICIONES DE RENTA:
* ﻿﻿Plazo del Contrato: 3 a 5 años.
* $185.00 X m².
* ﻿﻿10% de mantenimiento.
* ﻿﻿Depósito en Garantía. EasyBroker ID: EB-WW1893

Nocnok ID: NN-HDG101. BODEGA EN RENTA – TLALNEPANTLA, EDOMEX
Bodega ubicada dentro de parque industrial en Tlalnepantla, ideal para logística, almacenamiento y distribución, con excelente conectividad y acceso para transporte de carga.

CARACTERÍSTICAS
Área rentable: 6,647 m²
Altura: 6 m a 7 m
Disponibilidad: Inmediata

DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Área de almacenamiento amplia
Oficinas incluidas
Área de baños y oficinas
Energía trifásica

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Energía eléctrica trifásica
Entrada para tráiler con 10 andenes
Seguridad 24/7

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $185 MXN por m² + IVA
Mantenimiento: 10% + IVA

Agenda tu visita INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar y asegurar un espacio para tu operación logística o industrial.

EB-WQ1046

Bodega amplia y funcional ubicada dentro de Parque Industrial con accesos para tráiler, seguridad 24/7 y área de oficinas. Diseñada para operaciones logísticas o de almacenamiento que no requieren andenes.

Características principales

Superficie rentable: 5,870 m²

Altura libre: 6 a 7 m

Energía trifásica

Seguridad 24/7

Entrada para tráiler

Sin andenes

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Limpieza y servicios en áreas comunes

Especificaciones generales del parque

Resistencia de piso: F’c 250 kg/cm²

Espesor de piso: 20 cm

Distancia entre columnas: 10 m

Patios de maniobra comunes

Muros de block

Techo de lámina zintro

Iluminación natural: 8%

Iluminación artificial: vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs


Renta

$1,027,250 MXN mensuales

10% de mantenimiento

IVA

Condiciones de renta

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

Textos legales obligatorios (NOM-247-SE-2021)

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Las superficies, medidas y características publicadas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.

Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar con exactitud las condiciones actuales del inmueble.

Los montos de renta, mantenimiento y cargos adicionales podrán modificarse hasta antes de la firma del contrato definitivo.

La disponibilidad deberá confirmarse directamente con el propietario.

El arrendamiento no incluye gastos derivados de adecuaciones, permisos, servicios ni trámites adicionales necesarios para la operación del arrendatario. EasyBroker ID: EB-UV5983

Dentro de un Parque Industrial
Andenes y oficinas Patios de maniobras 
Baños Estacionamiento
Limpieza en áreas comunes Seguridad las 24hrs
Periodo de renta de 3 a 5 años
Deposito y renta adelantada

BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL EN LA ZONA DE TLALNEPANTLA

CARACTERíSTICAS:- 6,647m2.- Altura mínima de 6 metros y máxima de 7.5 metros.- Andenes, oficinas y baños.- Entradas para trailer con 10

Se renta bodega en Niños Héroes, Colonia Niños Héroes, C.P. 54017

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$1,229,695 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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