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Bodega en Renta – Superficie 11,176 m²Bodega industrial en excelente estado dentro de parque industrial con vigilancia y control de acceso. Cuenta con una superficie total de 11,176 m², con altura libre de 6 a 7 metros, ideal para almacenamiento, distribución o procesos ligeros de manufactura.Equipada con energía eléctrica trifásica, área de oficinas, baños y acceso para tráiler, coin 16 andenes. El diseño funcional y la ubicación estratégica dentro del conjunto permiten operaciones logísticas eficientes y seguras.Descripción General del Parque IndustrialEl Parque Industrial ofrece una infraestructura moderna y funcional, diseñada para satisfacer los requerimientos de empresas dedicadas a la logística, manufactura y distribución. El conjunto cuenta con bodegas de distintas superficies, equipadas con andenes, rampas de acceso, oficinas y amplios patios de maniobras, de acuerdo con las características de cada unidad.Entre sus principales especificaciones y servicios destacan:Patio de maniobras de aproximadamente 6,300 m².Pisos de concreto con resistencia f’c = 250 kg/cm² y espesor de 20 cm.Estructura modular con separación entre columnas de 10 metros, que permite flexibilidad en el aprovechamiento del espacio.Muros de block y cubierta de lámina zintro con iluminación natural al 8% y artificial mediante lámparas de vapor de sodio.Energía eléctrica trifásica, con capacidad instalada de 1,000 KVAs.Sistema contra incendio con bombas diésel, UL Listed / NFPA Approved.Seguridad 24/7, control de accesos, servicio de limpieza en áreas comunes y estacionamiento para vehículos ligeros y de carga.Su ubicación estratégica, sumada a su diseño industrial de alto desempeño, garantiza eficiencia operativa, seguridad y una excelente imagen corporativa para los negocios que se establecen dentro del parque.Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, 2 meses de renta por adelantado, fiador con bien raíz libre de gravamen o fianza de arrendamiento.Consulta el precio de mantenimiento.Precios no incluyen IVA.¡Agenda tu visita hoy mismo! Descubre el potencial de este espacio con ubicación privilegiada.

Bodega industrial de gran formato ubicada dentro del parque logístico Kaltex sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54, una de las zonas más estratégicas para operaciones de distribución en Tlalnepantla.

Con 11,176 m² de superficie rentable y 16 andenes de carga, esta nave es ideal para empresas de logística, transporte, e-commerce, retail o manufactura que requieren una operación robusta, con amplias capacidades y alta eficiencia en movimiento de mercancías.

La bodega cuenta con altura de 6 a 7 metros, energía trifásica, oficinas, baños, entrada para tráiler y seguridad 24/7, dentro de un parque industrial consolidado. Su ubicación facilita conexiones inmediatas hacia CDMX, Periférico, Gustavo Baz y principales corredores industriales del Estado de México.

Disponible a partir de enero 2026.

Superficie y características

Superficie rentable: 11,176 m²

Altura libre: 6 m a 7 m

Andenes: 16 andenes de carga

Energía trifásica

Entrada para tráiler

Área de oficinas y baños

Seguridad 24/7

Iluminación natural al 8%

Pisos de alta resistencia F’c=250 kg/cm² (20 cm)

Renta mensual

$1,955,800 MXN + IVA

10% de mantenimiento

Condiciones de renta

Plazo de contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta adelantados

Depósito en garantía: equivalente a 2 rentas sin mantenimiento ni IVA

Disponibilidad: Enero 2026

Ubicación

? AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO.  ID: EB-US7253

Pongo en renta nave dentro de parque industrial ubicado en Av. Gustavo Baz 54 Colonia Niños Héroes, Tlalnepantla. Cerca de Periférico Norte y Autopista México - Querétaro.  
***ENTREGA INMEDIATA***
Bodega de 11,176m²  (M)
Altura de 6m a 7m 
Energía trifásica 
Seguridad las 24 hrs.
Entrada para tráiler.
16 andenes.
Área de oficinas y baños.
Sistema contra incendios.
Baños.
Estacionamientos.
Precio de renta $2,151,380
Mantenimiento incluido.
Para citas e informes comunicarse al 55 85 33 73 35 y 56 33 32 98 63 con Víctor Arriaga, contesto a la brevedad.

--Bodega Industrial en Renta en Tlalnepantla--Ubicación: Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz, Estado de MéxicoSuperficie: 11,176 m²Precio de renta: $175 MXN por m² Renta mensual: $1,955,800 MXN + IVA Mantenimiento: 10% + IVADescripción Bodega industrial de gran formato en renta dentro de parque industrial, ideal para operaciones logísticas de alto volumen, planeación de distribución o centro de almacenamiento. Destaca por su excelente iluminación  natural, pisos de alta resistencia y conectividad estratégica a las principales vialidades.Especificaciones de la bodega Superficie total: 11,176 m² Altura libre: de 6 m a 7 m Energía trifásica Entrada para tráiler con 16 andenes Área de oficinas Baños Seguridad 24 horasCaracterísticas del parque industrial Acceso controlado para tráiler Altura mínima del parque: 5.30 m Altura máxima del parque: 6.60 m Espacio entre columnas: 10 m Patios de maniobras (según bodega) Estacionamiento Limpieza de áreas comunes Seguridad 24/7 Sistema contra incendio conforme a NFPACondiciones de renta Plazo de contrato: 1 a 2 años 2 meses de renta por adelantado Depósito en garantía equivalente a 2 rentas mensuales (sin mantenimiento ni IVA)--Contáctanos para agendar una cita y conocerla--

Bodega industrial de gran capacidad, ideal para operaciones robustas de logística, manufactura ligera o centros de distribución. Cuenta con alturas amplias, energía trifásica, áreas de oficina y entrada para tráiler.

Características principales

Superficie rentable: 11,176 m²

Altura libre: 6 a 7 m

Energía trifásica

Seguridad 24/7

Entrada para tráiler

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Servicios y limpieza en áreas comunes

Especificaciones del parque

Piso con resistencia F’c 250 kg/cm²

Patios de maniobra amplios

Muros de block

Techo de lámina zintro

Iluminación natural 8%

Iluminación artificial de vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs


Renta

$1,955,800 MXN mensuales

10% de mantenimiento

IVA

Condiciones de renta

Contrato de 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

IMPORTANTE

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Las medidas, superficies y características son aproximadas y deberán verificarse formalmente.

Las imágenes son ilustrativas.

Los importes de renta y cargos pueden variar hasta la firma del contrato.

La disponibilidad no está garantizada; debe confirmarse con el propietario.

El arrendamiento no incluye adecuaciones, permisos, servicios ni trámites adicionales para la operación del arrendatario. EasyBroker ID: EB-UV6000

Nocnok ID: MX25-QC1343. BODEGA EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL BARRIENTOS
Bodega industrial dentro de parque consolidado, ideal para logística y operación de alto volumen.

CARACTERÍSTICAS
Área: 11,193 m²
Altura de 6m a 7m
Estado: Industrial

OPERACIÓN
Oficinas y baños
Patio de maniobras: 2,876 m²
entrada para tráiler
16 andenes de carga

ESTRUCTURA
Piso F’c=250 kg/cm² (20 cm)
Columnas cada 10 m
Muros de block
Techumbre de lámina zintro
8% iluminación natural

INSTALACIONES
Electricidad trifásica
Iluminación artificial (sodio)
Sistema contra incendios NFPA (diésel)

SEGURIDAD
Seguridad 24/7 en parque
Caseta de acceso
CCTV

INVERSIÓN
Renta: $185/m² + IVA
Mantenimiento: 10% sobre renta

Agenda tu visita y eleva tu operación a otro nivel.

EB-ST6683

Bodega industrial en renta en Tlalnepantla en parque industrialBodega industrial en renta ubicada en Tlalnepantla dentro de parque industrial con infraestructura y seguridad de alto nivel. El desarrollo cuenta con circuito cerrado de televisión y vigilancia 24 horas los 365 días del año.La propiedad ofrece un área rentable total de 1,1176 m2 con altura libre de 6 a 7 metros, energía trifásica, entrada para tráiler y 16 andenes de carga que permiten una operación logística eficiente. Dispone de área de oficinas y baños integrados para facilitar la administración y operación del inmueble.Ideal para centros de distribución, almacenaje o industria ligera que requiera gran superficie dentro de un entorno controlado y seguro.Precio $1,955,800 + Mantenimiento del 10% + IVARequisitos: contrato mínimo a un añoEntrega InmediataYAMO-cta2

Bodega en Renta – Tlalnepantla Moderna bodega industrial ubicada dentro de un parque logístico con acceso controlado y atención en sitio, ideal para empresas que buscan eficiencia, seguridad y una excelente ubicación estratégica para sus operaciones.Cuenta con: 11,193 m²Altura libre: 7.5 mEnergí TrifásicaSeguridad las 24 hrs Entrada para Tráilers con 16 andenes Área de oficinas y baños.Precio de Renta: $185 MXN x m2 más 10% mantenimiento + IVADiseño moderno, listo para iniciar operaciones logísticas de inmediatoUbicada dentro de un parque industrial consolidado con seguridad y control de acceso.Infraestructura ideal para almacenaje y distribución de alto volumen.Una oportunidad perfecta para empresas que buscan una instalación eficiente, segura y funcional en Tlalnepantla.SI DESEAS CONOCER MÁS, SOBRE ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONTÁCTANOS PARA AGENDAR UNA VISITAWhatsApp: 5544424386Oficina : 5552342165VISITA LA PÁGINA www.apinmobiliaria.com SíGUENOS EN INSTAGRAM @ap_tu_inmobiliariaPARA NOSOTROS ES UN GUSTO ATENDERTE!!

Información General de la Bodega:- 11,176 m2 rentables-Trailer- Parque Industrial-Altura 6mts a 8mts-Patio de Maniobras-Baños-Estacionamiento-Instalaciones Eléctricas-Seguridad 24/7-Piso de alta resistencia-Trifásica-Sistema contra incendioLos precios y metrajes pueden ser modificados sin previo avisoPrecio $ 175 por m2 más IVAMantenimiento: 10% más IVAContacto:5535557891

¡Renta de Bodega Industrial en Tlalnepantla, 11,992 m² sobre Av. Gustavo Baz!

Ubicación Estratégica para Operaciones Industriales y Logísticas

Te presentamos una excelente oportunidad para tu empres

Se renta bodega Niños Héroes, Colonia Niños Héroes, C.P. 54017

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$2,098,600 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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