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Altura libre de 10.97 m (36'), con oficinas equivalentes al 3% del área total. La construcción cuenta con muros de concreto Tilt-Up y estructura de acero. El piso es de concreto de 300 kg/cm², reforzado con varilla de acero en ambos sentidos, con capacidad de carga de 6 ton/m². El techo es tipo KR-18 calibre 24, con un 5% de iluminación natural mediante skylights. Los muros son de concreto Tilt-Up y la separación entre columnas es de 15.24 m x 15.24 m (50' x 50'). Dispone de un patio de maniobras de 62 m, sistema contra incendio con mangueras y gabinetes, con posibilidad de ampliarse a rociadores. El drenaje descarga hacia una planta de tratamiento con salida al drenaje municipal, mientras que el suministro de agua es mediante servicio municipal. La iluminación es LED de 300 luxes y cuenta con suministro eléctrico de 300 KVA. La nave dispone de 4 andenes equipados y 1 rampa de acceso para tráileres.

Nocnok ID: MX25-LA3311. BODEGA EN RENTA – CUAUTITLÁN IZCALLI, EDOMEX

ESPECIFICACIONES
Área total rentable: 8,776 m²
Área de bodega: 7,986 m²
Mezzanine: 790 m²
Altura libre: 11 m
Piso de alta resistencia: 5 ton/m²
Disponibilidad: 1Q 2026

INFRAESTRUCTURA OPERATIVA
Andenes de carga: 8
Rampas de acceso: 4
Amplio patio de maniobras
Iluminación natural mediante skylights (10%)
Espacios en mezzanine para almacenamiento u oficinas

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Bodega industrial en parque clase A en desarrollo
Ubicación estratégica con acceso directo a la autopista México–Querétaro
Ideal para logística, distribución y manufactura
Diseñada para operación de alto volumen

SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA
CCTV
Caseta de vigilancia
Acceso controlado

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $179 MXN por m² + IVA
Mantenimiento: $13.50 MXN por m² + IVA

INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar la bodega ideal para tu empresa.

EB-PR8486

BR-100-2468  * Ubicación: Conjunto industrial muy cerca de la Autopista México - Querétaro y a pocos minutos del entronque con el Circuito Exterior Mexiquense. Ideal para empresas de paquetería, logística - distribución o para manufactura ligera. Amplia mano de obra en la zona, transporte público y servicios.* Superficies: Bodega de 5836.38 m² (Oficina: aproximados 175 m² incluidos por construir)* Estructura: Pisos de concreto de alta resistencia / Muros de concreto tipo tilt-up / Techumbre de lámina KR-18 / Iluminación natural 5% / Altura libre de 10.97 m*Equipamiento: 4 andenes de carga techados con rampa niveladora / 1 rampas a nivel de piso / Sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera / Transformador de 220 KVAs / Patio de maniobra y estacionamiento para 43 vehículos / Caseta de vigilancia y seguridad para el control de accesos.*Flexibilidad: Posibilidad de personalizar espacios Disponibilidad a partir de noviembre de 2025¿Le interesa agendar una visita o recibir información detallada? Estamos atentos para apoyarle a concretar su proyecto

Información General de la Bodega Industrial* Metraje rentable 8000 m2* Altura: 12m* Piso de alta resistencia 6 toneladas por m2* Andenes:* Acceso a Tráiler* Estacionamientos* Caseta de vigilancia* Parque Industrial* Seguridad 24/7* SanitariosLos precios y metrajes están sujetos a cambios sin previo avisoPrecio $ 180 por m2 más IVAMantenimiento: por confirmarCONTACTO5535557891

Bodega en Renta – CuautitlánExcelente oportunidad de renta de bodega industrial ubicada en Cuautitlán, con una combinación ideal de superficie, infraestructura y servicios para operaciones logísticas y de manufactura.Terreno: 91,000 m²Construcción: 5,836 m²Oficinas: 3% de la construcciónAltura libre: 10.97 mMuros:Concreto tipo TUPEstructura: Acero de alta resistenciaTecho: KR-18 calibre 24 con 5% de skylightPiso: Concreto de 300 kg/cm², reforzado con varillas de acero en ambos sentidosCapacidad de carga:6 t/m²Espacio entre columnas:15.24 m x 15.24 mPatio de maniobras: 62 mAndenes: 4 andenes equipadosRampa: 1 rampa de acceso para tráilerSistema contra incendios: Mangueras y gabinetes, con opción de ampliar a sistema de rociadoresDrenaje: Descargas a planta de tratamiento y conexión a drenaje municipalAgua: Servicio municipalEstacionamiento: 43 cajonesIluminación: LED de 300 luxSuministro eléctrico:215 kVPrecio es de $13,50 USD x m² + MantenimientoCuenta con excelente ubicación, estratégica para operaciones logísticas, con accesos adecuados y disponibilidad completa de servicios.Si quieres, también puedo generar una versión más breve, una ficha técnica o un folleto comercial.DESEAS CONOCER MÁS, SOBRE ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONTÁCTANOS PARA AGENDAR UNA VISITAWhatsApp: 5544424386Oficina : 5552342165VISITA LA PÁGINA www.aptuinmobiliaria.comSíGUENOS EN INSTAGRAM @ap_tu_inmobiliariaPARA NOSOTROS ES UN GUSTO ATENDERTE!!

Información General de la Bodega: * Bodega 1+2+3+4* 8,776 m2 rentables* 790 m2 Mezanine* Acceso para tráiler* Andenes de carga y descarga* Altura 10-11 metros* Seguridad 24/7* Acceso controlado*Dentro de parque industrial* Excelente ubicaciónPrecio $155 por m2 mas IVAMantenimiento: $13.50 por m2 mas IVACONTACTO5535557891

Naves disponibles desde 1,984 m2. 11m de altura. Caseta de seguridad y CCTV. A tan solo unos minutos de la Autopista México-Querétaro. Amplio patio de maniobras. Requerimentos adicionaales acorde a las solicitudes de los clientes.CUERPO 1Bodega 1: 2,311 m2/Mezz: 251 m2/Rentable: 2,562 m2.Bodega 2: 1,824 m2/Mezz: 251 m2/Rentable: 2,075 m2. Bodega 3: 1,840 m2/Mezz: 144 m2/Rentable: 1,984 m2.Bodega 4: 2,011 m2/Mezz: 144 m2/Rentable: 2,155 m2.TOTAL: 8,776 m2

Caracteristicas Generales 
Construcción: 5,777 m2
Oficinas: 3%
Piso: Concreto 300 kg/cm2, reforzado con varilla de acero en ambos sentidos. 
Capacidad de carga 6 tons.
Bahías: 15.24 x 15.24 m
Muros: Concreto tilt-up y estructura de acero
Techumbre: 300 kg/cm2, reforzado con varilla de acero en ambos sentidos.
 Capacidad de carga 6 tons.
Altura: 10.97 m
Iluminación: Ahorradoras T-5 con posibilidad de cambio a LED
Andenes: 4 andenes equipados
Rampas: 1
Patio: 62 m
Estacionamientos: 43 lugares
Cap. Eléctrica: 220  KVA
SCI: Mangueras y Gabinetes con posibilidad de incrementar a rociadores
Seguridad: Si.  ID: EB-SD3943

Información General de Bodega Industrial

- Metraje rentable: 8,913 m2
- Oficinas: 747 m2
- Altura: 8 - 12m
- Piso: Concreto de alta resistencia
- Accesos: Trailer
- Andenes: 2
- Red Hidrantes
- Subestación
- Estacionamientos 
- Sanitarios

Precio: $170 por m2 más IVA

*Los precios y medidas pueden ser modificados sin previo aviso*


CONTACTO
5535557891.  ID: EB-UK1653

Información General de la Bodega

* 8,776 m2 rentables
* 790 m2 Mezanine  
* Acceso para tráiler
* Andenes de carga y descarga
* Altura 10-11 metros
* Seguridad 24/7
* Acceso controlado
*Dentro de parque industrial
* Excelente ubicación

Los precios y metrajes están sujetos a cambios sin previo aviso

Precio $ 179 por m2 mas IVA
Mantenimiento: $13.50 por m2 mas IVA

CONTACTO
5535557891.  ID: EB-UZ5654

Información General de la Bodega Industrial

BTS MAYO-JUNIO 2025

* 5,830 m2 
* Oficinas
* Altura libre 10.97m2
* Patio de maniobras
* Sistema contra incendios
* Piso concreto 6 toneladas por m2
* 4 A

Bodega en renta disponible en Parque industrial La Joya, Colonia Parque industrial La Joya, C.P. 54730

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$ 78,705 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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