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Bodegas En renta 

Área de bodega industrial 508.0
Altura- Min (Mts) 9.2
Altura- Max (Mts) 11
Andén a nivel de piso con cortina 0

Corriente: Bifásica

Energía electrica:  carga asignada por bodega 17 kva
Aislante térmico / Reflectante Colchoneta de 3, 5% pendiente y lamina translucida, Acrilit G10 Mca. Stabilit
 Techo: Lámina KR-18, cal 24
Pisos interiores: Concreto hidraulico resistencia MR-38
15 cm de espesor /250 kg/cm2
Cajones de estacionamiento por bodega: 3 por bodega


Agua potable (Japay) 
Medidor por bodega
Cubierta Marcos de estructura metálica y polines
Paredes Interiores divisores
Muro divisorio a base de lamina R-101 cal. 24p
Muros Perimetrales Muros a base de panel isocindu Pur cal 24 de 2"
Muro Trasero:  Muro a base de block de concreto a una altura de 3mts y lamina R-101 cal. 24
Lámparas:  6 salidas para lampara LED
Sistema contra incendios dentro de la bodega
PCI 

Extratactor de aire tipo cebolla

$116 pesos x m2


Características del Parque Industrial.
Muros perimetrales
Lámparas
 CCTV
Vigilancia 24 hrs
Áreas verdes
comúnes exteriores
Sistema contra incendios.


REQUISITOS:
.- PRIMER MES DE RENTA POR ADELANTADO ( INCLUYENDO CUOTA DE MANTENIMIENTO)
.- 2 MESES DE DEPOSITO EN GARANTÍA
.- GASTOS NOTARIALES POR CUENTA DEL ARRENDATARIO
.- CONTRATACIÓN DE SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL
.- GARANTÍA ( 1 OPCIÓN A ELEGIR)
1.- FIRMA DE PAGARÉS CON AVAL
2.- GUANTE (6 MESES DE RENTA ADELANTADA)
3.- FIANZA

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.
Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.
 Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.
Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
120.  ID: EB-TV2466

Excelente Bodega, ubicada al en Tixcacal, al sur poniente de Mérida muy cerca de periférico, con fácil acceso de trailers, lista para ocuparse.

Bodega de 565 m2
 Metraje total : 565 m2
 Ancho : 11 m
 Fondo : 45.30 m
 Altura : 7.50 m
 Oficinas: 35 m2

Vigilancia nocturna
Estacionamiento
Espacio para maniobras
Andenes propios
Energía eléctrica *se genera  contrato individual con CFE*
Cortinas metálicas
Agua

Requerimientos
 Renta anticipada más IVA
 Depósito en garantía equivalente a dos rentas
 Gastos notariales de $ 4,500 más IVA
 Sanitarios
 1 andén propios
 Disponibilidad inmediata
 $53,675.00 + I.V.A. mensual.  ID: EB-NM2380

Mereces un aliado que comparta la visión y se adapte a tus necesidades.    Respaldamos el potencial de tu empresa, creando los espacios y el servicio que estabas esperando, a través de nuestras bodegas ponemos a tu disposición un área total de 40,000 m2 de naves, divididos en módulos que parten desde 540 m2, con posibilidad de área corporativa (Mezzanine) de hasta 80 m2 por módulo.Al frente del desarrollo se cuenta con 14 locales de 160 m2 cada uno.SEGURIDAD DEL PROYECTO:* Muros perimetrales de 3 m de altura. * Salida de emergencia por cada módulo de nave.* Sistema de vigilancia con cámaras. * Caseta de control de acceso.* Vialidades de carpeta asfáltica. * Sistema de red contra incendios.* Sistema presurizado de abastecimiento de agua. * Aislante térmico.* Capacidad asegurada de suministro de energía eléctrica. * Áreas de estacionamiento común.Módulo D* Locales desde 160 m2* Fachada de muro de block con altura de 3 m y hasta 7.50 m con lámina.* Acceso posterior para carga y descarga.* Vista directa desde la calle.* Medio baño.* Preparación para mezzanine de 80 m2 + medio baño adicional. (La realización conlleva costo adicional).* Pisos de concreto pulido * Preparación eléctrica para 220V (En caso de requerir mayor carga se revisa de acuerdo al caso)Módulo B* Naves desde 540 m2* Altura de 7.50 m a 9 m* Fachada de muro de block con altura de 3 m y hasta 7.50 m con lámina.* Andén de carga y descarga con rampa niveladora manual.* Anden a nivel de piso.* Acceso administrativo.* Medio baño en área de almacén.* Preparación para mezzanine de 80 m2 + medio baño adicional. (La realización conlleva costo adicional).* Piso de concreto pulido .* Preparación eléctrica para 220V (En caso de requerir mayor carga se revisa de acuerdo al caso)Precio por m2: $110 MXN + IVAPrecio de mantenimiento por m2: $15 MXN + IVAFecha de entrega: Siete meses después de firma (tenemos bodega muestra hasta antes del 5 de julio de 2025)

⚙️ Características técnicas
-Altura libre: 7.2 – 11 m (según tipología).
-Corriente bifásica / trifásica.
-Pisos MR38, 15 cm, resistencia 250 kg/cm².
-Andén para tráiler (tipos A y C) y rampa negativa.
-3 cajones de estacionamiento por módulo.
-Sistema contra incendios, tomas siamesas y salidas de emergencia.
-CCTV + vigilancia 24/7.
-Extractor atmosférico + louvers para ventilación natural.
-Iluminación LED + láminas traslúcidas para ahorro energético.
-Aislante térmico en techos y muros perimetrales ISOCOP.
-Uso de suelo: Almacenamiento (A, C) / Comercial (B).
-Servicios: agua potable con medidor individual, CFE, voz y datos.

? Oficina y baños incluidos (contrato 5 años)
-Oficina en planta baja (obra gris, piso de cemento pulido).
-Baño completo con loseta y muebles instalados.
-Opción de segundo módulo o planta alta con costo extra.

? Amenidades del parque
-Comedor común climatizado con mesas y sillas.
-Control de acceso y vigilancia 24/7.
-Administración en sitio.

? Ubicación estratégica
-Zona industrial consolidada al norte de Mérida, con conectividad rápida hacia periférico, salida a Progreso y corredor industrial.
-Ideal para almacenamiento, logística o centro de distribución.

? Ventajas exclusivas
✅ Bodegas nuevas, listas para operar.
✅ Diseñadas para eficiencia energética y operativa.
✅ Contrato largo plazo → seguridad y retorno garantizado.
✅ Apoyo para adecuaciones según tu giro.

? Datos rápido
Mantenimiento 10 % de la renta + IVA.
Disponibles para entrega inmediata

-Información actualizada a Enero 2026.  ID: EB-VD7179

BODEGA TIPO A 

Bodega industrial dentro de parque logístico con excelente conectividad en la zona poniente de Mérida. Ideal para almacenamiento, logística de última milla o distribución.

Cada módulo cuenta con oficina en planta baja y módulo de baño.

Características
	•	Altura mínima: 9.20m
	•	Altura máxima: 11.00 m
	•	Andén con rampa negativa para carga y descarga
	•	Estacionamiento en el parque
	•	Uso de suelo: almacenamiento
	•	Bodega dentro de parque logístico en operación
	•	Entrega inmediata


-Pisos interiores: concreto hidráulico de concreto hidráulico, resistencia MR-38 Espesor de 15 CM soporta 200 KG/CM2
-Techo lámina  KR – 18 CAL. 24
-Cubierta: marcos estructurales metálicas y polines 
-Aislante térmico  / Reflejantes 
-Colchoneta de  3 , 5% pendiente y lámina translúcida, acrilit    G10 MCA. STABILIT
-Muros perimetral  y frontal : Muros  a base de panel   ISOCINDU PUR CAL 24 DE 2" 
-Muro interior divisor: muro divisorio a base de lámina R-101 CAL. 26
-Corriente bifásica 
-Energía eléctrica asignada   11 KVAS
-Agua potable: medidor por bodega
-Sistema contra incendios: PCI

Superficie de la bodega: 508.00 mts 
Bodega tipo: 398.00 m
Baño: 16.00 m
Anden: 70.00 m
Oficina: 34.00 m

Cajones de estacionamiento: 3

(Área total rentable  de hasta: 3,048 metros)

Condiciones de renta
	•	Precio: $116 por m²
Renta mensual: $58,928 MN + IVA
Cuota de mantenimiento: 10% del valor de la renta 
	•	Plazo forzoso desde 1 año
	•	Precio negociable

Condiciones de arrendamiento
-1 mes de renta y cuota anticipada
-2 meses de depósito en garantía
-Garantías: obligado solidario,  aval, fianza de cumplimiento o pagarés (elegir una garantía)
-Gastos y honorarios notariales por cuenta del arrendatario
-Seguro de daños múltiples

Ubicación estratégica
	•	11 km del Aeropuerto Internacional de Mérida
	•	36 km del Puerto de Progreso
	•	7 km del centro de Mérida  

*Consulta disponibilidad

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso 

Para mayor información contáctanos !
Cel. 999 949 2636. EasyBroker ID: EB-VM9279

UBICACIÓN 
Bodega en Renta en zona norteponiente, a un costado del periférico de Mérida y a 3 min de la carretera a Hunucmá. Estarás cerca de las agencias automotrices y con tiendas de conveniencia a la mano.

DESCRIPCIÓN 
Única bodega disponible de 657.82 m² techados, situada entre empresas de diferente giros.
- Son 633.07 m² de bodega y 24.75 m² de comedor
- Andén de carga y descarga
- Cuenta con 2 baños en el área de bodega
- Instalación bifásica con capacidad de trifásica (a cargo de inquilino)
-  Amplia vialidad interna con patio de maniobras adecuado para transporte de carga
- Estacionamiento y vigilancia 

CONDICIONES FINANCIERAS
El precio por m² es de $90.00 MXN ² mensual (más impuestos) y la Renta Total es de $59,203.80 MXN (más IVA).
- La Bodega estará disponible para la primer semana de Julio/26
- Se requiere mes de renta por adelantado, mes de depósito y el pago administrativo del contrato transaccional

______________________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
**Esta no es una oferta vinculante, algunas imágenes son de referencia y los datos son a jun/26. EasyBroker ID: EB-WG5080

¡DISPONIBILIDAD INMEDIATA! 
En parque industrial en operación con ubicación estratégica en Periférico de Mérida.

Con conexión rápida hacia:
Zona industrial de Mérida
Carretera Mérida – Campeche
Carre

Bodega disponible en renta en Periférico Poniente, Colonia Jacinto Canek, C.P. 97227

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$58,928 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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