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UBICACIÓN 
Bodega en Renta en zona norteponiente, a un costado del periférico de Mérida y a 3 min de la carretera a Hunucmá. Estarás cerca de las agencias automotrices y con tiendas de conveniencia a la mano.

DESCRIPCIÓN 
Única bodega disponible de 657.82 m² techados, situada entre empresas de diferente giros.
- Son 633.07 m² de bodega y 24.75 m² de comedor
- Andén de carga y descarga
- Cuenta con 2 baños en el área de bodega
- Instalación bifásica con capacidad de trifásica (a cargo de inquilino)
-  Amplia vialidad interna con patio de maniobras adecuado para transporte de carga
- Estacionamiento y vigilancia 

CONDICIONES FINANCIERAS
El precio por m² es de $90.00 MXN ² mensual (más impuestos) y la Renta Total es de $59,203.80 MXN (más IVA).
- La Bodega estará disponible para la primer semana de Julio/26
- Se requiere mes de renta por adelantado, mes de depósito y el pago administrativo del contrato transaccional

______________________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
**Esta no es una oferta vinculante, algunas imágenes son de referencia y los datos son a jun/26. EasyBroker ID: EB-WG5080

BODEGA TIPO A 

Bodega industrial dentro de parque logístico con excelente conectividad en la zona poniente de Mérida. Ideal para almacenamiento, logística de última milla o distribución.

Cada módulo cuenta con oficina en planta baja y módulo de baño.

Características
	•	Altura mínima: 9.20m
	•	Altura máxima: 11.00 m
	•	Andén con rampa negativa para carga y descarga
	•	Estacionamiento en el parque
	•	Uso de suelo: almacenamiento
	•	Bodega dentro de parque logístico en operación
	•	Entrega inmediata


-Pisos interiores: concreto hidráulico de concreto hidráulico, resistencia MR-38 Espesor de 15 CM soporta 200 KG/CM2
-Techo lámina  KR – 18 CAL. 24
-Cubierta: marcos estructurales metálicas y polines 
-Aislante térmico  / Reflejantes 
-Colchoneta de  3 , 5% pendiente y lámina translúcida, acrilit    G10 MCA. STABILIT
-Muros perimetral  y frontal : Muros  a base de panel   ISOCINDU PUR CAL 24 DE 2" 
-Muro interior divisor: muro divisorio a base de lámina R-101 CAL. 26
-Corriente bifásica 
-Energía eléctrica asignada   11 KVAS
-Agua potable: medidor por bodega
-Sistema contra incendios: PCI

Superficie de la bodega: 508.00 mts 
Bodega tipo: 398.00 m
Baño: 16.00 m
Anden: 70.00 m
Oficina: 34.00 m

Cajones de estacionamiento: 3

(Área total rentable  de hasta: 3,048 metros)

Condiciones de renta
	•	Precio: $116 por m²
Renta mensual: $58,928 MN + IVA
Cuota de mantenimiento: 10% del valor de la renta 
	•	Plazo forzoso desde 1 año
	•	Precio negociable

Condiciones de arrendamiento
-1 mes de renta y cuota anticipada
-2 meses de depósito en garantía
-Garantías: obligado solidario,  aval, fianza de cumplimiento o pagarés (elegir una garantía)
-Gastos y honorarios notariales por cuenta del arrendatario
-Seguro de daños múltiples

Ubicación estratégica
	•	11 km del Aeropuerto Internacional de Mérida
	•	36 km del Puerto de Progreso
	•	7 km del centro de Mérida  

*Consulta disponibilidad

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso 

Para mayor información contáctanos !
Cel. 999 949 2636. EasyBroker ID: EB-VM9279

⚙️ Características técnicas
-Altura libre: 7.2 – 11 m (según tipología).
-Corriente bifásica / trifásica.
-Pisos MR38, 15 cm, resistencia 250 kg/cm².
-Andén para tráiler (tipos A y C) y rampa negativa.
-3 cajones de estacionamiento por módulo.
-Sistema contra incendios, tomas siamesas y salidas de emergencia.
-CCTV + vigilancia 24/7.
-Extractor atmosférico + louvers para ventilación natural.
-Iluminación LED + láminas traslúcidas para ahorro energético.
-Aislante térmico en techos y muros perimetrales ISOCOP.
-Uso de suelo: Almacenamiento (A, C) / Comercial (B).
-Servicios: agua potable con medidor individual, CFE, voz y datos.

? Oficina y baños incluidos (contrato 5 años)
-Oficina en planta baja (obra gris, piso de cemento pulido).
-Baño completo con loseta y muebles instalados.
-Opción de segundo módulo o planta alta con costo extra.

? Amenidades del parque
-Comedor común climatizado con mesas y sillas.
-Control de acceso y vigilancia 24/7.
-Administración en sitio.

? Ubicación estratégica
-Zona industrial consolidada al norte de Mérida, con conectividad rápida hacia periférico, salida a Progreso y corredor industrial.
-Ideal para almacenamiento, logística o centro de distribución.

? Ventajas exclusivas
✅ Bodegas nuevas, listas para operar.
✅ Diseñadas para eficiencia energética y operativa.
✅ Contrato largo plazo → seguridad y retorno garantizado.
✅ Apoyo para adecuaciones según tu giro.

? Datos rápido
Mantenimiento 10 % de la renta + IVA.
Disponibles para entrega inmediata

-Información actualizada a Enero 2026.  ID: EB-VD7179

Excelente Bodega, ubicada al en Tixcacal, al sur poniente de Mérida muy cerca de periférico, con fácil acceso de trailers, lista para ocuparse. Bodega de 565 m2 Metraje total : 565 m2 Ancho : 11 m Fondo : 45.30 m Altura : 7.50 m Oficinas: 35 m2 Vigilancia nocturna Estacionamiento Espacio para maniobras Andenes propios Energía eléctrica *se genera contrato individual con CFE* Cortinas metálicas Agua Requerimientos Renta anticipada más IVA Depósito en garantía equivalente a dos rentas Gastos notariales de $ 4,500 más IVA Sanitarios 1 andén propios Disponibilidad inmediata $53,675.00 + I.V.A. mensual

Llevamos la logística y el almacenamiento a un nuevo nivel.
Tu industria merece un aliado que comparta la visión y se adapte a tus necesidades. En núcleo, respaldamos el potencial de tu empresa, creando los espacios y el servicio que estabas esperando, a través de nuestras bodegas y soluciones logísticas.
El éxito de tu empresa, es nuestra misión compartida

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIO DE PRIMER NIVEL.
Ponemos a tu disposición un área de 40 mil m2 de nave, divididos en módulos que parten de los 540 m2, con posibilidad de área corporativa(oficinas) de hasta 80 m2 por módulo.
Por si fuera poco, este gran proyecto se encuentra en fase de desarrollo, por lo que estamos abiertos a recibir requerimientos especiales.

Nuestra propuesta de valor se distingue por la calidad de la infraestructura y la seguridad del proyecto, contaremos con:
Muros perimetrales de 3 m de altura.
Salida de emergencia por cada módulo de nave.
Sistema de vigilancia con cámaras, caseta y control de acceso.
Vialidades de concreto mr 40 de 20 cm de peralte.
Línea del sistema de la red contra incendios a pie de cada nave.
Sistema presurizado de abastecimiento de agua.
Aislante térmico.
Capacidad asegurada de suministro de energía eléctrica

Módulo B
Naves desde 540 m2
Altura de 7.50 m a 9 m
Fachada de muro de block con altura de 3 m y hasta 7.50 m con lámina.
Andén de carga y descarga con rampa niveladora manual.
Anden a nivel de piso.
Acceso administrativo.
Medio baño en área de almacén.
Preparación para mezzanine de 80 m2 + medio baño adicional. (La realización conlleva costo adicional).
Piso de concreto pulido con una F’C=250 kg cm2 y 12 cm de espesor.
Preparación eléctrica para 220V (En caso de requerir mayor carga se revisa de acuerdo al caso)

Nuestra excelente ubicación nos permite tener una gran conectividad con zonas de interés logístico como el aeropuerto, Puerto Progreso, el corredor Mérida - Hunucmá, entre otros.
Otra ventaja es que en la esquina del centro logístico se cuenta con paradero del servicio de transporte público y movilidad urbana“Va y Ven”, así como con un puente peatonal elevado, brindando accesibilidad a sus colaboradores.
Corredor Mérida-Hunucmá: 5 minutos.
Aeropuerto de Mérida: 13 minutos.
Puerto Progreso: 40 minutos.
Campeche: 2 horas.
Aeropuerto de Cancún: 3 horas

Requisitos: 1 mes en concepto de depósito en garantía + primera renta y mantenimiento + gastos notariales (se cotiza previamente) + aval o contratar fianza que garantice el contratos.

Se requiere la firma de un aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o la contratación de una fianza que ampare la renta y mantenimiento de 3 meses, con impuestos incluidos.

Apartado: $25,000 MXN por la contratación de cada módulo.
(Son veinticinco mil pesos 00/100 MN) *Se tomará a cuenta del depósito en garantía.

Posterior al pago del apartado, se contará con 15 días para la entrega de documentación del cliente y la firma del contrato, el día de la firma se deberá pagar la primera renta y mantenimi...

Bodegas industriales y comerciales para renta en centro logístico en Mérida, Yucatán con un total de 36 unidades compuestos de esta manera: - Tipo A= 8 unidades - Tipo B= 18 unidades - Tipo C= 10 unidades Estratégicamente ubicada en el periférico de Mérida, Yucatán, esta bodega Tipo A está diseñada para satisfacer las necesidades de empresas de los sectores industrial, logístico, distribución, almacenamiento y embalaje. Características: - Renta mensual $55,880 +IVA - Mantenimiento $2,794 +IVA Especificaciones: - Altura 7.2 m - Oficinas 34 m2 - Espacio entre columnas 12.59 x 8.42 m - 1 cortina - 1 rampa - Corriente trifásica - Transformador 220 KVAS - Sistema contra incendios PCI - 3 cajones de estacionamiento Condiciones de renta: - 1 mes de gracia: Para adecuación del espacio - Entrega: Mayo 2025 Requisitos: - Primer mes de renta por adelantado (incluyendo cuota de mantenimiento) - 2 meses de depósito en garantía - Gastos notariales - Contratación de seguro de responsabilidad civil y operaciones - Garantía: Pagarés, 6 meses de renta anticipada o fianza ___________________________________________________ *Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-RX9658

¡DISPONIBILIDAD INMEDIATA! 
En parque industrial en operación con ubicación estratégica en Periférico de Mérida.

Con conexión rápida hacia:
Zona industrial de Mérida
Carretera Mérida – Campeche
Carre

Bodega disponible en renta en Periférico Poniente, Colonia Jacinto Canek, C.P. 97227

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$58,928 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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