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Bodega Industrial en Renta – Toluca, Estado de México

Ubicada en el corredor industrial de Toluca, esta bodega es una excelente opción para empresas que buscan funcionalidad, buena ubicación y espacios eficientes para operaciones logísticas o de manufactura ligera.

El inmueble cuenta con un terreno de 3,635 m² y una construcción de 3,200 m², ofreciendo un espacio bien aprovechado para almacenamiento y distribución.

Características principales:

Superficie de terreno: 3,635 m²
Área de construcción: 3,200 m²
Altura: 9 metros
Estacionamiento: 6 cajones
Andenes: 2 posiciones

Precio de renta: $150 MXN/m²

Gracias a su ubicación estratégica en Toluca, esta bodega permite fácil acceso a importantes vías de comunicación, facilitando la operación y distribución hacia la zona metropolitana y el centro del país.  ID: EB-VZ0017

Nocnok ID: NN-GXV240. BODEGA EN RENTA | LERMA
Ubicada dentro de parque industrial Clase A Estado de México, Lerma con conectividad estratégica hacia Toluca, Ciudad de México y principales corredores logísticos de la zona. Ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y manufactura ligera.

ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
Área de bodega: 3,418 m²
Mezanine: 440 m²
Superficie total rentable: 3,858 m²
Disponibilidad: abril 2026

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $155.00 MXN por m²
Mantenimiento: $13.50 MXN por m² + IVA

CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA
4 andenes de carga y descarga
2 rampas de acceso vehicular
8 estacionamientos
Piso de alta resistencia con capacidad de 3 Ton/m²
Altura libre de 9 metros
Iluminación natural mediante skylights al 5%

AMENIDADES DEL PARQUE INDUSTRIAL
Seguridad privada 24/7
Caseta de vigilancia y control de accesos
Circuito cerrado de televisión en interior y perímetro
Patios de maniobra amplios para transporte de carga
Estacionamiento para personal y visitas
Áreas comunes y jardinería
Señalización y zonas de seguridad

Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y no corresponden necesariamente al inmueble en renta


DISPONIBILIDAD
Sujeto a cambios sin previo aviso.

Para mayores informes o agendar visita, contáctanos.

EB-VV7520

Ubicada en Lerma, esta bodega industrial ofrece características excepcionales para operaciones logísticas y de almacenamiento. Con una altura mínima libre de 11 m y un claro entre columnas de 10 m, el espacio es amplio y libre de obstrucciones. El piso de concreto pulido tiene un espesor de 15 cm y soporta hasta 5 toneladas por m². La estructura incluye una cubierta con aislante y lámina KR-18, proporcionando un 10% de iluminación natural. Los muros perimetrales combinan concreto prefabricado de 4 metros de altura con lámina TR101, mientras que la fachada cuenta con panel Superwall de color. Cada bodega dispone de un mezzanine de 121 m², adaptable a diversas necesidades, accesible mediante escalera metálica. Las oficinas presentan una fachada de aluminio y cristal, y en la planta baja se entregan módulos de baño. Los andenes están equipados con rampa mecánica y cortina metálica de impulso, además de una rampa para acceso vehicular. La instalación eléctrica incluye un tablero general y cableado de 20 kVA por bodega. El patio de maniobras, iluminado y con un espesor de 15 cm, tiene dimensiones de 16 x 16 metros, ideal para maniobras. También cuenta con subestación equipada y cisterna individual. Disponible en tres tamaños: - Bodega: 1,091 m² más mezzanine de 121 m², total 1,212 m². - Bodega: 1,115 m² más mezzanine de 121 m², total 1,236 m². - Bodega: 1,133 m² más mezzanine de 121 m², total 1,254 m². La propiedad está equipada con servicios básicos de agua y electricidad, además de seguridad 24 horas y excelente iluminación natural, ideal para potenciar su negocio.

Información General de la Bodega  * Metraje 4,000m2* Oficinas* Bodega* Altura 8-9m* Piso de concreto* 4 Andenes* Accesos para trailer* Caseta de vigilancia* Parque Industrial* Seguridad 24/7 con costo adicional* SanitariosPrecio $ 130 por m2 más IVAMantenimiento: 10% del valor de la renta más IVACONTACTO5535557891

Características Generales 
Bodegas dentro de Parque Industrial Nuevo en Zona Industrial Lerma
Vigilancia 24/7 CCTV
Módulos desde 1,900 m2  hasta 10,000 m2
Construcción: 5,100 m2
Mezzanine: 660 m2
Piso: Concreto con resistencia de 5.5 ton/m2
Altura: 11 m
Iluminación: Natural 15%
Andenes: 1 (por cada 1,000 m2)
Amplio patio de Maniobra
Estacionamientos: 5 espacios por bodega
Capacidad de energía eléctrica 20 kva’s por Bodega
Rampa niveladora: Capacidad de carga nominal 35,000 y 45,000 libras
Aislante: Aislante Térmico.  ID: EB-VI4065

Bodega 3: 1,709 m2. Mezzanine: 220 m2. Rentable: 1,929 m2Bodega 4: 1,709 m2. Mezzanine: 220 m2. Rentable: 1,929 m2Total: 3,858 m2Altura: 10 m libres. Andenes: 4.

NAVE= 4,162.89 m2
OFICINAS = 283.80 m²
P.M.+EST. = 1,401.07 m2
TOTAL = 5,847.76 m²

12.00 m altura
2 accesos
9 Estaconamientos
3 Andenes.  ID: EB-SH6815

Características Generales 
Nave: 3,418 m2
Mezzanine: 440 m2
Superficie Rentable: 3,858 m2

Bodegas dentro de Parque Industrial Nuevo en Zona Industrial Lerma
Vigilancia 24/7 CCTV
Piso: Concreto con re

Renta de bodega en Rodolfo Patrón, Colonia Parque industrial Cerrillo I, C.P. 52004

Municipio Lerma, México

Ver Ubicación

$602,795 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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