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GPS Inmobiliaria

RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL DE 525M2
10 KVAS CONECTADOS
DENTRO DE PARQUE EN ZONA IND. SANTA ROSA JAUREGUI, SOBRE LA CARRETERA 57.
A 5 MINUTOS DEL PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO
-SEGURIDAD 24/7 CON CCTV
-CONTROL DE ACCESO CON CASETA DE VIGILANCIA
-1 OFICINA TIPO SHOWROOM EN PLANTA BAJA (33 M2)
-1 OFICINA EN PLANTA ALTA (33 M2)
-1  ANDEN DE CARGA CON RAMPA NIVELADORA CON CAPACIDAD DE 30,00. LBS
-1 RAMPA VEHICULAR DE CONCRETO CON CORTINA ENRROLLABLE.
-1 PUERTA DE ENTRADA RECEPCIÓN
-1 SANITARIO EN PLANTA BAJA (RECEPCIÓN)

 DISPONIBILIDAD INMEDIATA. EasyBroker ID: EB-WH3045

Bodega de 570.91 m2 de terreno y 502.750 m2 de construcción en Acupark II, un desarrollo industrial con gran plusvalía.&nbsp;Uso de suelo industrial media-ligera. Ideal para centros de distribución, almacenes logísticos, operaciones industriales.

*Características destacadas:
- Amplio espacio para almacenamiento y operación | Instalación eléctrica a partir de 5 kVA (intensidad a la medida) | Techo de lámina engargolada | Iluminación LED | Rampa y dock de acceso | Muros divisorios de fácil remoción | Piso con especificación de 10 toneladas por m2 | Ventanal con capa térmica | Fachadas de panel aislante | Cortina enrollable con 4 m de altura | Canalones de acero inoxidable
*Servicios y amenidades:
- CCTV y Seguridad 24/7 con altas medidas de vigilancia y control de accesos.

- Tienda de conveniencia, oficinas de coworking, áreas verdes.

*Ubicación privilegiada en la salida a San Luis Potosí a la altura de Santa Rosa Jauregui, frente al Parque Industrial Querétaro. A 3 min. de la Carretera Federal 57 | A 25 min. de Querétaro | A 35 min. del Aeropuerto de Querétaro

Precio de renta mensual: $52,286.00 MXN (incluye mantenimiento) más IVAPrecio por m2: $95.00 MXN
Mantenimiento y vigilancia: $9.00 MXN

*Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso*

Contáctanos para más información y agenda una visita.

#InversiónInteligente #NavesIndustriales #UbicaciónEstratégica #AcuparkII #RentaBodegas

BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA

Espacios modulares · Infraestructura · Seguridad 24/7

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Hacia salida a San Luis Potosí

Principales distancias:
Querétaro: 32 km
Guanajuato: 117 km
San Luis Potosí: 184 km
Cuautitlán, Estado de México: 195 km
Ciudad de México: 234 km
Pachuca, Hidalgo: 244 km

? RENTA
$95 MXN / m²

+ $9 MXN / m² de mantenimiento
+ IVA

? SUPERFICIES MODULARES
Bodegas desde 205 m² hasta mayor superficie (500, 1000, 1500 m2)

Espacios diseñados para adaptarse a diferentes necesidades de operación.

Las bodegas cuentan con un sistema modular que permite unir diferentes módulos para obtener superficies mayores de acuerdo con los requerimientos de cada empresa.

Los muros divisorios de fácil remoción permiten ampliar el área de la nave y configurar el espacio conforme evoluciona la operación.

? CARACTERÍSTICAS DE LAS BODEGAS
Sistema modular adaptable
Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24
Altura mínima libre: 7 m
Fachadas de panel aislante
Ventanales con capa térmica
Cortina enrollable de 4 m de altura
Rampa y dock de acceso
Piso con capacidad de carga de 10 toneladas/m²
Instalación eléctrica desde 5 kVA, ajustable a requerimientos
Iluminación LED
Canalones de acero inoxidable
Panel solar opcional

⚙️ SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Administración del parque
Electricidad
Agua
Fibra óptica
Recolección de residuos

? SEGURIDAD 24/7
Parque completamente cerrado
Caseta de vigilancia
CCTV / cámaras de circuito cerrado
Acceso con código QR para proveedores y visitas
Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque
Acceso peatonal mediante huella digital
Acceso vehicular mediante TAG
Sensores de movimiento por fotoceldas

Calles anchas que permiten las maniobras de camiones de doble remolque. EasyBroker ID: EB-WQ8154

Fotografías de uso exclusivo de 
RE/MAX CONSULTORÍA INMOBILIARIA 
Cualquier uso sin autorización será reportado.

Construidas en Ubicaciones estratégicas para fácil acceso o desplazamiento hacia la mayoría de los parques industriales mas grandes de Querétaro (Parque Querétaro, Parque B. Quintana, Parque Industrial El Marques, Parque Industrial Aeropuerto, etc.), así mismo salida rápida a las principales ciudades que colindan con el estado (CDMX, San Luis Potosí, Celaya, León, etc.) 
Cada bodega cuenta con: 
*Rampa y dock de acceso
*Ventanal con capa térmica
*Fachada de panel aislante
*Cortina enrollable con 4m de altura
* Piso con especificación de 8 toneladas por m2
*Iluminación Led
*Sistemas de seguridad Premium
NOTA: El precio publicado es por m2, no incluye Mantenimiento ($8.00 x m2) ni IVA 
            Precio sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PE9177

Extraordinaria bodega en  venta dentro de parque industrial , frente al PIQ, seguridad 24 horas, perimetro seguro, altura libre de 7m, piso de concreto mr35, 6 cajones de estacionamiento, rapa de acceso trailers,.  ID: EB-QT4396

Nocnok ID: MX20-JD4279. BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL 

35 MTS DE OFICINA
ALTURA DE 8 MTS
10 KVAS DE LUZ
4 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO
RAMPA 
ANDEN 

EL VALOR DE RENTA Y MANTENIMIENTO ES MÁS I.V.A.

Naves desde 380 m2 en diferentes Parques Industriales de Querétaro. Ya sea para inversión, renta o compra. Empresa con 18 años de trayectoria. Hasta 7,000 m2. Invierte y garantiza tu renta por 3 años con una plusvalía compuesta de más del 20% anual garantizado.  ID: EB-ST6671

Bodega en Renta 501 m2 cerca del Parque Industrial Queretaro en 47k Terreno 569.64 m2Superficie techada 501.43 m2Precio de renta por m2 $95Precio de Renta $47,635.85Mantenimiento 9 pesos por m2 Manten

Bodega disponible en renta en , Colonia Santa Rosa de Jauregui, C.P. 76233

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$47,636 MXN

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Características principales de bodega comercial

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