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Findustry

Pongo en renta nave dentro de parque industrial ubicado en Av. Gustavo Baz 54 Colonia Niños Héroes, Tlalnepantla. Cerca de Periférico Norte y Autopista México - Querétaro.  
***ENTREGA INMEDIATA***
Bodega de 11,176m²  (M)
Altura de 6m a 7m 
Energía trifásica 
Seguridad las 24 hrs.
Entrada para tráiler.
16 andenes.
Área de oficinas y baños.
Sistema contra incendios.
Baños.
Estacionamientos.
Precio de renta $2,151,380
Mantenimiento incluido.
Para citas e informes comunicarse al 55 85 33 73 35 y 56 33 32 98 63 con Víctor Arriaga, contesto a la brevedad.

Gran oportunidad en Tlalnepantla, Bodega de 11,176m2
 
Conjunto industrial con excelentes vías de comunicación. 

SUPERFICIE
Superficie: 11,176m2

CARACTERISTICAS GENERALES
Entrada para tráiler con 16 andenes
Resistencia de pisos: F'c= 250kg/cm2
Espesor de Piso: 20 cm
Espacio entre columnas: 10 m
Muros: Block
Material de techo: Lamina zintro
Altura: 6m a 7m 
Iluminación: Natural 8%
Luz trifásica 1,000 KVAs
Sistema Contra incendio: Diesel x2UL Listed NFPA Approved
Baños: si
Seguridad: 24 Horas


Renta mensual:
 $ 400,750 MXN+ 10% de mantenimiento

Disponibilidad Inmediata

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso).  ID: EB-UY6054

Bodega en Renta – Superficie 11,176 m²Bodega industrial en excelente estado dentro de parque industrial con vigilancia y control de acceso. Cuenta con una superficie total de 11,176 m², con altura libre de 6 a 7 metros, ideal para almacenamiento, distribución o procesos ligeros de manufactura.Equipada con energía eléctrica trifásica, área de oficinas, baños y acceso para tráiler, coin 16 andenes. El diseño funcional y la ubicación estratégica dentro del conjunto permiten operaciones logísticas eficientes y seguras.Descripción General del Parque IndustrialEl Parque Industrial ofrece una infraestructura moderna y funcional, diseñada para satisfacer los requerimientos de empresas dedicadas a la logística, manufactura y distribución. El conjunto cuenta con bodegas de distintas superficies, equipadas con andenes, rampas de acceso, oficinas y amplios patios de maniobras, de acuerdo con las características de cada unidad.Entre sus principales especificaciones y servicios destacan:Patio de maniobras de aproximadamente 6,300 m².Pisos de concreto con resistencia f’c = 250 kg/cm² y espesor de 20 cm.Estructura modular con separación entre columnas de 10 metros, que permite flexibilidad en el aprovechamiento del espacio.Muros de block y cubierta de lámina zintro con iluminación natural al 8% y artificial mediante lámparas de vapor de sodio.Energía eléctrica trifásica, con capacidad instalada de 1,000 KVAs.Sistema contra incendio con bombas diésel, UL Listed / NFPA Approved.Seguridad 24/7, control de accesos, servicio de limpieza en áreas comunes y estacionamiento para vehículos ligeros y de carga.Su ubicación estratégica, sumada a su diseño industrial de alto desempeño, garantiza eficiencia operativa, seguridad y una excelente imagen corporativa para los negocios que se establecen dentro del parque.Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, 2 meses de renta por adelantado, fiador con bien raíz libre de gravamen o fianza de arrendamiento.Consulta el precio de mantenimiento.Precios no incluyen IVA.¡Agenda tu visita hoy mismo! Descubre el potencial de este espacio con ubicación privilegiada.

Bodega industrial de gran formato ubicada dentro del parque logístico Kaltex sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54, una de las zonas más estratégicas para operaciones de distribución en Tlalnepantla.

Con 11,176 m² de superficie rentable y 16 andenes de carga, esta nave es ideal para empresas de logística, transporte, e-commerce, retail o manufactura que requieren una operación robusta, con amplias capacidades y alta eficiencia en movimiento de mercancías.

La bodega cuenta con altura de 6 a 7 metros, energía trifásica, oficinas, baños, entrada para tráiler y seguridad 24/7, dentro de un parque industrial consolidado. Su ubicación facilita conexiones inmediatas hacia CDMX, Periférico, Gustavo Baz y principales corredores industriales del Estado de México.

Disponible a partir de enero 2026.

Superficie y características

Superficie rentable: 11,176 m²

Altura libre: 6 m a 7 m

Andenes: 16 andenes de carga

Energía trifásica

Entrada para tráiler

Área de oficinas y baños

Seguridad 24/7

Iluminación natural al 8%

Pisos de alta resistencia F’c=250 kg/cm² (20 cm)

Renta mensual

$1,955,800 MXN + IVA

10% de mantenimiento

Condiciones de renta

Plazo de contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta adelantados

Depósito en garantía: equivalente a 2 rentas sin mantenimiento ni IVA

Disponibilidad: Enero 2026

Ubicación

? AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO.  ID: EB-US7253

Bodega industrial de gran capacidad, ideal para operaciones robustas de logística, manufactura ligera o centros de distribución. Cuenta con alturas amplias, energía trifásica, áreas de oficina y entrada para tráiler.

Características principales

Superficie rentable: 11,176 m²

Altura libre: 6 a 7 m

Energía trifásica

Seguridad 24/7

Entrada para tráiler

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Servicios y limpieza en áreas comunes

Especificaciones del parque

Piso con resistencia F’c 250 kg/cm²

Patios de maniobra amplios

Muros de block

Techo de lámina zintro

Iluminación natural 8%

Iluminación artificial de vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs


Renta

$1,955,800 MXN mensuales

10% de mantenimiento

IVA

Condiciones de renta

Contrato de 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

IMPORTANTE

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Las medidas, superficies y características son aproximadas y deberán verificarse formalmente.

Las imágenes son ilustrativas.

Los importes de renta y cargos pueden variar hasta la firma del contrato.

La disponibilidad no está garantizada; debe confirmarse con el propietario.

El arrendamiento no incluye adecuaciones, permisos, servicios ni trámites adicionales para la operación del arrendatario. EasyBroker ID: EB-UV6000

La mejor ubicación logística en el corazón de Tlalnepantla  Si buscas optimizar la operación de tu empresa con conectividad estratégica, infraestructura pesada y máxima seguridad, esta nave es la opción ideal. Ubicada en parque industrial sobre la Av. Vía Gustavo Baz, a solo unos metros de Periférico Norte, ofrece una ubicación inmejorable para la distribución en la Zona Metropolitana y salidas carreteras.  Características Principales Superficie de Nave: 11,992 m⊃2;  Patio de Maniobras: Amplio espacio de 6,300 m⊃2; ideal para flujo continuo de transporte pesado.  Accesos Logísticos: Entrada directa para tráiler y 16 andenes de carga/descarga.  Estructura y Claros: Excelente espacio entre columnas de 10 metros y 25 metros, optimizando el almacenamiento y la distribución interna.  Alturas: Altura libre de 6 metros hasta 7.5 metros.  Infraestructura de Alta Resistencia y Servicios Pisos de Alta Resistencia: Espesor de 30 cm con capacidad de soportar 5 toneladas por m⊃2;, ideal para racks pesados y maquinaria pesada.  Capacidad Eléctrica: Energía trifásica con disponibilidad de hasta 1,000 KVAs dentro del parque.  Suministro de Agua: Cisterna de servicio general en el parque con capacidad de 100,000 litros.  Áreas Operativas: Espacio acondicionado para oficinas corporativas/operativas y módulos de baños.  Seguridad y Prevención de Última Generación Seguridad Activa: Acceso controlado y vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana dentro del parque industrial.  Protección: Equipada con sistema contra incendios para garantizar la seguridad de tu mercancía y personal.  ¿Listo para llevar tu operación al siguiente nivel? Agenda una visita y conoce de primera mano una de las mejores opciones industriales de Tlalnepantla. Disponibilidad inmediata. (8)

Bodega industrial en renta en Tlalnepantla en parque industrialBodega industrial en renta ubicada en Tlalnepantla dentro de parque industrial con infraestructura y seguridad de alto nivel. El desarrollo cuenta con circuito cerrado de televisión y vigilancia 24 horas los 365 días del año.La propiedad ofrece un área rentable total de 1,1176 m2 con altura libre de 6 a 7 metros, energía trifásica, entrada para tráiler y 16 andenes de carga que permiten una operación logística eficiente. Dispone de área de oficinas y baños integrados para facilitar la administración y operación del inmueble.Ideal para centros de distribución, almacenaje o industria ligera que requiera gran superficie dentro de un entorno controlado y seguro.Precio $1,955,800 + Mantenimiento del 10% + IVARequisitos: contrato mínimo a un añoEntrega InmediataYAMO-cta2

Nocnok ID: MX23-PP2182. BODEGA EN RENTA EN CUAUTITLAN EJIDO DEL SOCORRO


CARACTERÍSTICAS:


Altura: 8-9 metros.

Estacionamiento.

Andenes: 16.

Uso de suelo industrial.

Proyecto en construcción

Excelente ubicación bodega a estrenar

Terreno:16,201 M2 Construcción: 16,201 M2 Disponible 10,000M2 Renta $200 M2

$2,000,000 Renta mensual (Probabilidad se pueda rentar en partes)

Condición construcción: Nueva

Bodega en Parque Industrial. Acceso para tráiler.Características:-Altura mínima de 6m y máxima de 7m.-Dependiendo de la bodega hay andenes y oficinas-Baños-Estacionamiento-Instalaciones eléctricas-Limpieza en áreas comunes-Seguridad las 24hrsEspecifícaciones: Resistencia de pisos:F'c=250kg/cm2 Espesor de pisos: 20 cm Espacio entre columnas: 10 m Patio de maniobras: 6,300m2 Material de muros: Block Material de techos:Láminazintro Iluminación natural al 8% Iluminación artificial:Vapor de sodio Luz trifásica 1,000 KVAs Sistema contra incendio:Diesel x2UL Listed NFPAApprovedCaracterísticas de la bodega:Altura de 6m a 7mEnergía trifásicaSeguridad las 24 hrsEntrada para tráiler con 16 andenesArea de oficinasRenta mensual:+10% de mantenimiento +IVACondiciones de renta: Plazo de contrato: 1 a 2 años 10% de mantenimiento 2 rentas por adelantado Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento y sin IVA.Mayor metraje disponible: $175 x m2Pueden rentarse individualmente o en conjunto. *Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*“Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.”

Bodegas con uso de suelo comercial nuevas cuentan con: Andenes para descarga Rampas Tapanco para oficinas Patio de maniobras Estacionamiento Altura 12 m Piso de alta resistencia Vigilancia

Información General de la Bodega:

*Metraje: 11,742 m2
*Altura: 9.75 m
*Andenes: 10 puertas de anden equipadas con rampas
* Energía Solar
* Caseta de vigilancia
*Parque Industrial
*Seguridad 24/7
*San

Bodega disponible en renta en S/N, Colonia Isidro Fabela, C.P. 52004

Municipio Lerma, México

Ver Ubicación

$2,113,560 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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