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Lago Bienes Raíces

¡Oportunidad única para inversionistas! Amplia bodega en venta con un terreno de 897 m² con espacioso terreno, situada en el centro de Mérida, a pocos pasos de Reforma y la Plaza de Toros. Esta propiedad cuenta con dos locales comerciales al frente, perfectos para generar ingresos adicionales desde el primer día, ideales para la gestión administrativa y el seguimiento de operaciones. Además, el amplio terreno disponible permite la instalación de un estacionamiento, un aspecto crucial para atraer a clientes y facilitar el acceso a su negocio.

Ubicada en una de las áreas más emblemáticas del centro histórico, esta bodega ofrece una oportunidad única para inversionistas que buscan establecer un negocio en una zona de alta afluencia. Con su ubicación estratégica en una calle muy transitada, esta propiedad representa una inversión con un alto potencial de retorno, perfecta para emprendedores que deseen poner en marcha su proyecto en un entorno concurrido y de gran relevancia comercial.

La bodega ofrece un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades, ideal para negocios que buscan un entorno dinámico y de alto tráfico.

¡Contáctenos para más información y para coordinar una visita!.  ID: EB-TC6921

Activos comerciales bien ubicados en el Centro de Mérida son cada vez más escasos. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan flujo, plusvalía y versatilidad operativa en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la ciudad.

Con 1,125.69 m² de terreno y un frente de 17.50 metros, la propiedad ofrece una presencia comercial destacada y excelente accesibilidad. Su fondo de 67.20 metros permite una operación eficiente para almacenamiento, distribución, manufactura ligera o centro de servicios.

Ventajas clave para inversión:
-Ubicación céntrica con alta conectividad vial
-Amplio frente ideal para acceso de vehículos y logística	   -Área de oficinas integrada (operación administrativa + operativa en un solo punto)
-Potencial para renta comercial con atractivos retornos
-Zona con demanda constante para bodegas urbanas.

La configuración del terreno permite adaptaciones, ampliaciones o incluso reconversión de uso según estrategia de negocio.

Ideal para:
	•	Empresas que buscan centralizar operaciones
	•	Inversionistas patrimoniales que buscan activos productivos
	•	Desarrolladores interesados en reconversión comercial en zona urbana consolidada

Una propiedad con fundamentos sólidos: ubicación, tamaño y funcionalidad.

Formas de pago:
Recursos propios y créditos bancarios
$50,000 apartado 
10% de enganche

Renta condiciones:
-$50,000.00 mensual
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito.
-Pago del contrato.

-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VJ2873

Un desarrollo industrial ubicado estratégicamente en Tixcacal, Yucatán. Ideal para inversionistas y empresas que buscan amplios espacios diseñados para actividades comerciales e industriales.

Con acceso directo desde la Avenida Metropolitana, el proyecto cuenta con lotes que van desde 5,000 m² hasta 16,947 m². Las calles de acceso son amplias y seguras, ideales para transporte pesado, con vialidades de 12 m y 25 m.

Características principales:
	•	Superficies disponibles: Desde 5,000 m² hasta 16,947 m².
	•	Precios por m²: Desde $1,499 MXN hasta $1,699 MXN.
	•	Infraestructura: Calles anchas, con acceso fácil para transporte pesado.
	•	Ubicación: Entrada directa desde una avenida metropolitana de 100 m de ancho.

Lotes disponibles:
	1.	Lote 31: 11,300.35 m², $1,699 MXN/m², precio total $19,199,294.65 MXN.
	2.	Lote 33: 16,947.10 m², $1,699 MXN/m², precio total $28,793,122.90 MXN.
	3.	Lote 40: 11,327.98 m², $1,699 MXN/m², precio total $19,246,238.02 MXN.
	4.	Lote 42: 11,327.98 m², $1,699 MXN/m², precio total $19,246,238.02 MXN.
	5.	Lote 43: 10,810.22 m², $1,699 MXN/m², precio total $18,366,563.77 MXN.
	6.	Lote 44: 10,047.70 m², $1,699 MXN/m², precio total $17,071,042.30 MXN.
	7.	Lote 45: 10,810.22 m², $1,699 MXN/m², precio total $18,366,563.77 MXN.
	8.	Lote 47: 9,915.14 m², $1,699 MXN/m², precio total $16,845,822.86 MXN.
	9.	Lote 68: 5,000.00 m², $1,599 MXN/m², precio total $7,995,000.00 MXN.
	10.	Lote 92: 5,000.00 m², $1,499 MXN/m², precio total $7,495,000.00 MXN.

Detalles adicionales:
	•	Todos los lotes están disponibles y listos para entrega inmediata.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los
muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.  ID: EB-RW5263

Amplia casa del centro en esquina con muy buena ubicacion. Muy cerca del parque la Plancha en Merida.
Amplios espacios que pueden utilizarse como bodegas y oficinas, ademas de contar con un departamento en 2da planta.

precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.  ID: EB-IA3055

Bodegas con arco techo en preventa con módulos de 326m2 y 616m2 a pocos metros de periférico poniente, incluye oficinas con mezanine y 3 baños.  **6,400m2 de bodega techada disponible divididos en 18 módulos**  Ideal para logística, Distribución, Manufacturación Ligera, Importación, Almacenamiento entre otros  Las bodegas se entregan con los siguientes acabados:  • Pisos de concreto pulido de 12cm de espesor.  • Techos de bodega de lámina galvanizada tipo “arco techo”.  • Muro perimetral de bodega de block aparente.  • Muros de oficina de Tablaroca con acabados de yeso y pintura vinílica.  • Cancelería de aluminio color bronce oscuro y cristal transparente.  • Muebles de baños, monomandos y accesorios incluidos.  • Preparación para instalación de aires acondicionados “mini Split” en oficinas  (No incluye aireas acondicionados).  • Iluminación general.  (No incluye lámparas decorativas y/o ventiladores).  Amenidades: El desarrollo cuenta con áreas comunes para el beneficio de los usuarios, que incluyen:  • Caseta de vigilancia  • Baños públicos hombres y mujeres en área de servicios.  • Estacionamiento particular por bodega.  • Cajones de estacionamiento general de visitas.  Infraestructura y servicios  • Servicios de luz eléctrica, agua y preparación para la instalación de internet.  • Alumbrado público.  • Vialidades pavimentadas.  • Contenedores y área de basura.  • Área de medidores.  Conectividad estratégica: • Acceso inmediato al periférico poniente. • Conectividad con el Aeropuerto Internacional de Mérida  y el Puerto de Altura de Progreso. • Enlace con los principales corredores regionales. • Cercanía a zonas industriales consolidadas. • Empresas logísticas, transportistas y agentes aduanales  operando en la zona. • Desarrollos industriales y mixtos en expansión alrededor  del área. • Entorno que facilita sinergias, proveedores y servicios  complementarios.  Apartado desde $50,000.00 Enganche del 20% Financiamiento: 30% diferido a 24 meses  Condiciones de pago negociables* 50% contra entrega  ENTREGA 2027 (8)

GRID 18 - Parque PyME

Donde tu operación crece y tu inversión se fortalece.
Descubre Grid 18 - Parque PyME, un desarrollo industrial y logístico ubicado estratégicamente en Mérida, Yucatán, a solo 1.

Bodega en venta, KM 46, Colonia Xoclan Canto, C.P. 97245

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$6,822,400 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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