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IN YUCATAN BIENES RAICES

Ubicada al Sur de la Ciudad de Mérida, zona con alto nivel comercial, a pocos metros del Periférico de Mérida, brindado accesibilidad para Vehículos de Carga Pesada y Personal al contar con Transporte Publico a pocos metros.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS:
- Área Almacén: 1050 m2
- Preinstalaciones para Oficina: 48 m2
- Altura Mínima: 7.00 m
- Andén con Rampa Niveladora
- Rampa a Nivel de Piso
- Patio de Maniobras
- Medio Baño
- Piso de Concreto Pulido  12 cm de espesor
- Estacionamiento al Frente
- Estructura Metálica a Base de Marcos Rígidos
- Cisterna: 1,200 litros
- Instalaciones Sanitarias: Biodigestor

MÉTODO DE PAGO:
-	Apartado: $50,000 mxn
-	Enganche: 30%
-	Saldo: Contra Entrega

ENTREGA:
- Febrero 2026

* Precios Mas IVA
*Los Precios y Disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de renta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de arrendamiento.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.  ID: EB-UC3933

Pre-venta de bodegas a sólo 100 metros de periférico sur en Santa Cruz Palomeque con acceso pavimentado para camiones y tráileres propias para almacén o industria ligera. El proyecto consta de 5 bodegas, una tipo A de 1,098 m2 y 4 tipo B de 620 m2, con terrenos independientes.

DIMENSIONES

Superficie de terreno= 1,950 m2 aproximadamente
Frente= 31.2 m; Fondo= 61.44 m
Superficie total construida= 1098 m2
Superficie bodega interior= 1,050 m2 ; Ancho= 26.7 m
Mezzanine para oficinas= 48 m2

CARACTERISTICAS

*2 Anden de carga para trailers con rampa niveladora mecánica
* 1 Anden de carga para camiones con rampa niveladora
*1 rampa de acceso a bodega a nivel piso
*Altura mínima/ máxima= 6.15 m / 7.14 m
*Techo con cubierta de lámina SSR18 con aislante térmico
*Piso de concreto MR42 con 12 cm de espesor
*Construcción con estructura metálica y muros de panel de acero
*Iluminación con luminarias de 200 Watts
*Instalación eléctrica de media tensión trifásica de 15KV
*3 cajones de estacionamiento
*Rampa de acceso para peatones y montacargas
*2 medios baños
*Drenaje pluvial con sistema de pozo de absorción
*Drenaje sanitario: pozo de absorción y biodigestor
*Cisterna de 1,200 lt para abastecimiento

FORMA DE PAGO Y ENTREGA
Apartado: $50,000
Enganche= 30%
Saldo a contra entrega
Fecha de entrega: Febrero del 2026

NOTA: *El precio publicado es más IVA sobre las construcciones
**Indispensable verificar disponibilidad.  ID: EB-UP8637

Ubicada al sur de la ciudad de Mérida, en una zona de alto nivel comercial, a solo 100 metros del Periférico Sur, esta bodega ofrece acceso pavimentado para camiones y tráileres, así como transporte público cercano, garantizando una conectividad ideal tanto para vehículos de carga pesada como para personal operativo.
Su excelente ubicación y características constructivas la convierten en una opción perfecta para almacén, centro de distribución o industria ligera.

PROYECTO
El desarrollo está compuesto por 5 bodegas industriales, distribuidas de la siguiente manera:
•	1 Bodega Tipo A: 1,098 m²
•	4 Bodegas Tipo B: 620 m² cada una
Cada unidad cuenta con terreno independiente, infraestructura moderna y especificaciones diseñadas para operaciones logísticas de alto rendimiento.

BODEGA TIPO A — 1,098 m² CONSTRUIDOS
Dimensiones Generales:
•	Superficie de terreno: 1,950 m² aprox.
•	Frente: 31.2 m
•	Fondo: 61.44 m
•	Superficie total construida: 1,098 m²
•	Área de almacén: 1,050 m²
•	Mezzanine para oficinas: 48 m²

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
•	Altura mínima/máxima: 6.15 m / 7.14 m
•	2 andenes de carga para tráileres con rampas niveladoras mecánicas
•	1 andén de carga para camiones con rampa niveladora
•	1 rampa de acceso a nivel de piso
•	Patio de maniobras
•	Piso de concreto pulido MR42, 12 cm de espesor
•	Estructura metálica con marcos rígidos y muros de panel de acero
•	Techo de lámina SSR18 con aislante térmico
•	Iluminación con luminarias de 200 watts
•	Instalación eléctrica trifásica de media tensión (15 KV)
•	3 cajones de estacionamiento
•	Rampa de acceso para peatones y montacargas
•	2 medios baños
•	Cisterna de 1,200 litros
•	Drenaje pluvial con pozo de absorción
•	Sistema sanitario con biodigestor

VENTAJAS DESTACADAS
•	A solo 100 metros del Periférico Sur de Mérida
•	Acceso pavimentado para camiones y tráileres
•	Ubicación estratégica y de alta plusvalía
•	Ideal para logística, almacenamiento o industria ligera

MÉTODO DE PAGO
•	Apartado: $50,000 MXN
•	Enganche: 30%
•	Saldo: Contra entrega
•	Entrega estimada: Febrero 2026

CONDICIONES
•	Precios más IVA sobre las construcciones
•	Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-UQ3775

Bodega industrial de gran formato, ubicada en Santa Cruz Palomeque, con acceso directo al Periférico Sur de Mérida, ideal para empresas con operación logística intensiva, alto volumen de almacenamient

Venta de bodega en Periférico Sur, Santa Cruz Palomeque., Colonia Santa Cruz Palomeque, C.P. 97315

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$20,850,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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