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Tipi Bienes Raíces

Ubicada al Sur de la Ciudad de Mérida, zona con alto nivel comercial, a pocos metros del Periférico de Mérida, brindado accesibilidad para Vehículos de Carga Pesada y Personal al contar con Transporte Publico a pocos metros.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS:
- Área Almacén: 1050 m2
- Preinstalaciones para Oficina: 48 m2
- Altura Mínima: 7.00 m
- Andén con Rampa Niveladora
- Rampa a Nivel de Piso
- Patio de Maniobras
- Medio Baño
- Piso de Concreto Pulido  12 cm de espesor
- Estacionamiento al Frente
- Estructura Metálica a Base de Marcos Rígidos
- Cisterna: 1,200 litros
- Instalaciones Sanitarias: Biodigestor

MÉTODO DE PAGO:
-	Apartado: $50,000 mxn
-	Enganche: 30%
-	Saldo: Contra Entrega

ENTREGA:
- Febrero 2026

* Precios Mas IVA
*Los Precios y Disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de renta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de arrendamiento.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.  ID: EB-UC3933

Pre-venta de bodegas a sólo 100 metros de periférico sur en Santa Cruz Palomeque con acceso pavimentado para camiones y tráileres propias para almacén o industria ligera. El proyecto consta de 5 bodegas, una tipo A de 1,098 m2 y 4 tipo B de 620 m2, con terrenos independientes.

DIMENSIONES

Superficie de terreno= 1,950 m2 aproximadamente
Frente= 31.2 m; Fondo= 61.44 m
Superficie total construida= 1098 m2
Superficie bodega interior= 1,050 m2 ; Ancho= 26.7 m
Mezzanine para oficinas= 48 m2

CARACTERISTICAS

*2 Anden de carga para trailers con rampa niveladora mecánica
* 1 Anden de carga para camiones con rampa niveladora
*1 rampa de acceso a bodega a nivel piso
*Altura mínima/ máxima= 6.15 m / 7.14 m
*Techo con cubierta de lámina SSR18 con aislante térmico
*Piso de concreto MR42 con 12 cm de espesor
*Construcción con estructura metálica y muros de panel de acero
*Iluminación con luminarias de 200 Watts
*Instalación eléctrica de media tensión trifásica de 15KV
*3 cajones de estacionamiento
*Rampa de acceso para peatones y montacargas
*2 medios baños
*Drenaje pluvial con sistema de pozo de absorción
*Drenaje sanitario: pozo de absorción y biodigestor
*Cisterna de 1,200 lt para abastecimiento

FORMA DE PAGO Y ENTREGA
Apartado: $50,000
Enganche= 30%
Saldo a contra entrega
Fecha de entrega: Febrero del 2026

NOTA: *El precio publicado es más IVA sobre las construcciones
**Indispensable verificar disponibilidad.  ID: EB-UP8637

Bodega industrial de gran formato, ubicada en Santa Cruz Palomeque, con acceso directo al Periférico Sur de Mérida, ideal para empresas con operación logística intensiva, alto volumen de almacenamiento o distribución regional.

Su ubicación estratégica permite conexión rápida al Aeropuerto Internacional de Mérida, Puerto de Progreso y a las principales carreteras del sureste del país.

? TERRENO
	•	Frente: 31.23 m
	•	Fondo: 61.77 m
	•	Terreno independiente, ideal para maniobras y operación continua.

? SUPERFICIE CONSTRUIDA
	•	Área interior: 1,050 m²
	•	Mezzanine para oficinas: 48 m²
	•	Superficie total: 1,098 m²

⚙️ ESPECIFICACIONES
	•	Piso de concreto MR40 para alta carga
	•	Rampa niveladora industrial de 30,000 lbs
	•	Estructura metálica y muros de panel de acero
	•	Energía eléctrica trifásica, con opción de crecimiento
	•	Patio de maniobras
	•	Mezzanine ideal para oficinas administrativas

? PRECIO
	•	$20,850,000 MXN

✅ IDEAL PARA:
	•	Centros de distribución
	•	Operaciones logísticas de alto volumen
	•	Industria ligera
	•	Inversión inmobiliaria industrial

Contáctame para más información y agendar una visita.
Disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UY6841

Ubicada al sur de la ciudad de Mérida, en una zona de alto nivel comercial, a solo 100 metros del Periférico Sur, esta bodega ofrece acceso pavimentado para camiones y tráileres, así como transporte p

Bodega en venta disponible en Santa Cruz Palomeque, Colonia Santa Cruz Palomeque, C.P. 97315

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$20,850,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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