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Tipi Bienes Raíces

**Venta o Renta de Bodegas Industriales en Santa Cruz Palomeque, Mérida | Ubicación Estratégica**

MODELO B

El desarrollo consta de 5 bodegas industriales, distribuidas de la siguiente manera:
• 1 Bodega Tipo A: 1,098 m² /ENTREGA EN 6 MESES)
• 4 Bodegas Tipo B: 620 m² cada una

Invierte en un proyecto diseñado para potenciar la operación y crecimiento de tu empresa en uno de los mercados con mayor proyección del sureste: Yucatán.

Ubicadas en **Santa Cruz Palomeque**, estas bodegas ofrecen conectividad inmediata con los principales puntos logísticos del estado, facilitando la distribución eficiente a nivel regional, nacional e internacional.

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 **Ubicación clave para tu operación**

* A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida
* A 35 minutos del Puerto de Progreso
* Conexión directa a carreteras:

  * Mérida – Campeche
  * Mérida – Cancún
* Acceso inmediato al periférico sur

? Ideal para logística, distribución, manufactura ligera y almacenamiento.

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 **Proyecto exclusivo**

* Solo **5 unidades disponibles**
* Terrenos independientes por bodega
* **Sin cuotas de mantenimiento**
* **Sin restricciones operativas**

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 **Características constructivas**

* Estructura metálica de alta resistencia
* Muros de panel de acero (eficiencia térmica)
* Piso de concreto MR40 en rampas para andenes
* Pavimento industrial

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 **Equipamiento logístico**

* Rampa niveladora mecánica de **30,000 lbs**
* Capacidad eléctrica trifásica:

  * Modelo A: 30 KVA
  * Modelo B: 15 KVA
* Preparadas para crecimiento energético según operación

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 **Ventajas competitivas**

* Ubicación logística estratégica
* Bajo costo operativo (sin mantenimiento)
* Flexibilidad total para tu negocio
* Alta proyección industrial en la zona

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 **Ideal para**

* Empresas de logística y distribución
* Almacenamiento
* Industria ligera
* Centros operativos regionales

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**Una oportunidad única para establecer o expandir tu operación en el nuevo polo industrial del sureste.**

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MEZANINE 36M2.  ID: EB-VX9348

Bodega en la colonia García Ginerés, dentro de la ciudad de Mérida.

Cuenta con: 
- Recepción
- Área de oficinas en planta baja y alta
- Área de servicios
- Área de almacenamiento
- Mezzanine
- Anden de carga y descarga
- Electricidad 220v
- Agua potable.

Terreno: 1,150 metros cuadrados
Construcción: 1,192 metros cuadrados. 

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VX7276

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA ANDENA MÉRIDA, YUCATÁNConectividad: a 15 min de Aeropuerto Internacional de Mérida, a 25 min del Ayuntamiento de Mérida, a 35 min Muelle de Progreso y conexión directa Carretera Mérida–Campeche y Mérida–CancúnANDENA BODEGAS INDUSTRIALESEstas bodegas representan más que un espacio: son una plataforma estratégica para empresas que buscan expandirse en Yucatán, con la seguridad de una construcción robusta, conectividad logística de primer nivel y un entorno diseñado para la eficiencia.Tu nueva sede estratégica para inversión y logísticaEn Santa Cruz Palomeque, con acceso directo al Periférico Sur, presentamos bodegas diseñadas para maximizar el potencial de tu empresa. Una ubicación clave que conecta de manera inmediata con los principales nodos logísticos de YucatánConectividad inmediata con los principales corredores logísticos.• Sin cuotas de mantenimiento ni restricciones operativas: libertad total para tu crecimiento.• Solo 5 unidades disponibles: exclusividad garantizada.• Terrenos independientes por bodega: privacidad y control absoluto de tus operaciones.• Versatilidad de uso: industria ligera, almacenamiento y oficinas.Características:• Construcción sólida: estructura metálica y muros de panel de acero, garantizando resistencia y eficiencia energética.• Piso de concreto MR40 en rampas para andenes de tráileres.• Rampa niveladora industrial mecánica de 30,000 lbs para un flujo logístico rápido y seguro.• Capacidad eléctrica trifásica con opción de crecimiento:Modelo A – 30 Kvas Modelo B – 15 KvasBODEGA 1Bodega principal, patio de maniobras, área ajardinada, rampas, canopy, mezzanine, barda perimetral y cuarto de basuraBODEGA 2 Bodega principal, Mezzanine, patio de maniobras, rampas. canopy, área ajardinada y barda perimetral. BODEGA 3Bodega principal, Mezzanine, patio de maniobras, rampas. canopy, área ajardinada y barda perimetral. BODEGA 4Bodega principal, Mezzanine, patio de maniobras, rampas. canopy, área ajardinada y barda perimetral. BODEGA 5 Bodega principal, patio de maniobras, área ajardinada, rampas, canopy, mezzanine, barda perimetral y cuarto de basuraIncluye servicios de luz, agua y drenaje.Dimensiones del inmuebleConstrucción según su tipología desde• BODEGA 1 (Tipo A) Terreno: 1,953.33 m2Construcción: 1098 m2 -- 1050 m2 + 48m2 de mezzanine• BODEGA 2 (Tipo B)Terreno: 1,120.35 m2Construcción: 620 m2 -- 583 m2 + 37 m2 de mezzanine• BODEGA 3 (Tipo B)Terreno: 1,117.97 m2Construcción: 620 m2 -- 583 m2 + 37 m2 de mezzanine• BODEGA 4Terreno: 1,114.40 m2Construcción: 620 m2 -- 583 m2 + 37 m2 de mezzanine• BODEGA 5Terreno: 1,254.11 m2Construcción: 620 m2 -- 583 m2 + 37 m2 de mezzanineLas medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.Datos de localización: Periférico Sur, Santa Cruz Palomeque. Tablaje acastral #2479Estatus legal: Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.Valor de la propiedadSegún su tipología inversión de contado desde:MODELO A: $20,850,000 MXNMODELO B: $12,243,000 MXNConsideraciones adicionales:El precio no contempla gastos de escrituración, avalúo, trámites de gestoría, apertura de crédito, seguros, ISR por adquisición ni IVA en caso de aplicar.Servicios y equipamiento urbano:Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.Contacto y atención al cliente:Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace:https://www.olivhome.com.mx/s/QuejasTérminos y condiciones:Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.El precio varía según el nivel y superficie del departamento.Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Los acabados, colores, mobiliario y distribución son referenciales y pueden variar en el proyecto final.

Ubicadas al sur de la ciudad de Mérida, en una zona con alto nivel comercial, a solo 100 metros del Periférico Sur, estas bodegas ofrecen acceso pavimentado para camiones y tráileres, además de transp

Venta bodega en Santa Cruz Palomeque, Colonia Santa Cruz Palomeque, C.P. 97315

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$12,243,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

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