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GPS Inmobiliaria

Nave Industrial Nueva en Venta o Renta en Parque Industrial sobre Carretera 500 en Tierra Blanca a 10 Min de Parque Industrial y Gasolinera.

-Seguridad y Acceso las 24 HRS
-Nave Industrial con&nbsp;374m2
-Estacionamiento 4 lugares
-Anden de carga
-área de oficinas
-Rampa Niveladora 3,000 lbs
-Piso de concreto reforzado MR 38 mínimo de 15 cm. de espesor.
-Claros libres de 12m de ancho.
-Altura libre de 7.26 m
-5% de Iluminación Natural con aislamiento termo-acústico de 2 de espesor.
-Muros perimetrales de block, hasta 3.00 m de altura y lámina R101 calibre 24. color blanco de los 3.00 m a los 9.00 m.
-Fachada panel aislado marca isocindu tipo isoparetepliesee de 1 1/2" de espesor cal. 26/26 acabado poliester std.colorblanco/blanco.
-Cisterna de 5,00 0 lts.
-Serviciosa Pie de lote.
-Energía 8 KVA S
-Piso de Andén de carga y estacionamento permeable de 250 ton a base de panel panal de polietileno de alta densidad relleno de grava.
-Cancelería de aluminio

-Uso de Suelo Industrial
-Sistema contra incendios
-Factibilidad de gas natural
-Servicios de fibra óptica, red de telefonía, sistema contra incendios y gas natural
-Agua de servicio, planta de tratamiento, drenaje pluvial y sanitario
-Instalaciones ocultas
-Seguridad 24 x 7

Somos una Inmobiliaria dedicada a encontrar la propiedad en renta o venta que cubra tus necesidades y para la promoción y venta de tus inmuebles.
Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria
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¿Buscas una bodega moderna, funcional y lista para operar? Esta es una excelente oportunidad para hacer crecer tu empresa o invertir en un inmueble de alto nivel.

? Características:
✅ Terreno: 465 m²
✅ Construcción: 425 m²
✅ Mezzanine: 50 m²
✅ Altura libre: 8 metros
✅ Energía eléctrica: 7.5 KVA
✅ Piso de concreto MR de alta resistencia
✅ Acceso principal independiente
✅ Cortina metálica para carga y descarga
✅ Área de oficinas
✅ Lista para ocupación inmediata

? Ideal para uso industrial, logístico o comercial, ubicada dentro de un parque industrial con acceso controlado y excelente conectividad.

? Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión. EasyBroker ID: EB-WM6602

❖ Ubicadas dentro del desarrollo Terra Business Park, innovador concepto de almacén y centro de negocios en Querétaro, con proyección al futuro y oportunidades claras de impulso compartido. ❖ Primer Business Park en ofrecer flexibilidad para tener todo en un solo lugar, oficinas, showroom, espacios de almacenamiento e integración de servicios. ❖ Localizado casi enfrente a Zíbata y a un costado del Refugio, esta ubicado estratégicamente entre el Anillo Vial Junípero Serra, Circuito Universidades y el Camino Nuevo al Aeropuerto. ❖ Rápido acceso al Bulevar Bernardo Quintana, Paseo de la República, Jurica,Juriquilla, Libramiento Sur Poniente, Celaya, Aeropuerto y Libramiento México -San Luis Potosí. Información Bodegas ❖ Bodegas Nuevas ❖ Superficie de terreno: 408 mts2 ❖ Superficie de construcción: 288 mts2 ❖ Frente: 12mts2 ❖ Fondo: 24mts2 ❖ Altura: 12mts ❖ 2 baños ❖ Altura ❖ Entrada de carga con cortina de ❖ Patio de Maniobras / estacionamiento: 120 mts2 ❖ Concreto de resistencia de 250kg/cm2. ❖ Lugares de Estacionamiento Privados: 6 ❖ Hidroneumático ❖ Uso de suelo: Comercial, servicios y almacenamiento Características del Parque ❖ El parque cuenta con seguridad privada. ❖ Cámaras de Vigilancia CCVT ❖ Ingreso con tarjeta electrónica ❖ Perímetro de cercas electrificadas ❖ Vialidades completamente asfaltadas, señalizadas e iluminadas. ❖ Área de administración independiente ❖ Amplio centro de negocios completamente equipado con sala de juntas y equipamiento adicional (TV, Aire acondicionado, Conmutador)   Excelente para inversionistas, actualmente se encuentra arrendada por 4 años a  Empresa Extranjera: Holandesa/Alemana (Internacional) /Pagos Anuales (8)

Bodegas en Venta en Parque Industrial “Última Milla” – Entrega en 2027 Bodegas de 500 m⊃2; con 45 kVAs – Potencia para Industria Media-Avanzada y Operaciones 24/7 Haz crecer tu operación en uno de los parques industriales más modernos de Querétaro. “Última Milla” te ofrece la infraestructura, potencia eléctrica y ubicación que tu empresa necesita para competir en grande. Ubicado estratégicamente en El Marqués, con acceso directo a los principales puntos logísticos del estado: A 14 min de la Carretera México–Querétaro A 14 min del Parque Industrial Puerta Querétaro A 14 min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro A 15 min de la Universidad Aeronáutica en Querétaro (UNAQ)   Parque Industrial de Alto Nivel El proyecto contará con 124 bodegas de 220 m⊃2; y 500 m⊃2;, con uso de suelo mixto. Las bodegas de 500 m⊃2; con 45 kVAs están diseñadas para operaciones industriales exigentes que requieren alto consumo energético y continuidad operativa.   Bodegas de 500 m⊃2; con 45 kVAs – Industria Pesada, Preparadas para Todo Estas bodegas son ideales para empresas que requieren potencia instalada real para operar de manera continua y sin restricciones. Con 45 kVAs puedes operar: Equipos industriales trifásicos de gran tamaño Hornos eléctricos medianos y equipos de calentamiento Líneas de producción 24/7 sin interrupciones Climatización industrial completa en todo el espacio Alta carga simultánea: montacargas eléctricos, robots, maquinaria continua Usos ideales: Centros logísticos de alto rendimiento Plantas de manufactura con múltiples turnos Empresas con operaciones de refrigeración industrial Empresas que requieren redundancia energética Troqueladoras, congeladoras o procesos térmicos especializados Costo por kVA adicional: $700 USD (Expande la capacidad según las necesidades de tu proyecto)   Amenidades y Servicios Premium Auditorio corporativo Sala de juntas y coworking Cafetería con área de descanso Zonas de carga y descarga Espacios recreativos y de convivencia Cancha de pádel exclusiva en parques industriales de la zona   Seguridad y Conectividad Vigilancia 24/7 con circuito cerrado Control de acceso vehicular y peatonal Fibra óptica preinstalada Suministro de agua directo con la Comisión Estatal de Aguas (CEA)   Una Inversión con Potencia Con entrega en 2027, el Parque Industrial “Última Milla” ofrece una solución integral para empresas que exigen alto rendimiento operativo, ubicación estratégica y crecimiento a largo plazo. Más que una bodega, es tu nueva planta de producción.  LOS PRECIOS ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS Y ACTUALIZACIONES. PIDE TU COTIZACIÓN (8)

Bodegas en Venta en Parque Industrial “Última Milla” – Entrega en 2027 Bodegas de 500 m⊃2; con 15 kVAs – Potencia para Industria Media, Automatización y Ensamble Invierte en el corazón industrial y logístico de Querétaro y potencia tu operación con espacios diseñados para crecer. Ubicado estratégicamente en El Marqués, el Parque Industrial “Última Milla” se sitúa en una de las zonas con mayor proyección empresarial del estado, ofreciendo conectividad clave: A 14 min de la Carretera México–Querétaro A 14 min del Parque Industrial Puerta Querétaro A 14 min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro A 15 min de la Universidad Aeronáutica en Querétaro (UNAQ)   Parque Industrial de Última Generación Este desarrollo contempla 124 bodegas con superficies desde 220 m⊃2; hasta 500 m⊃2;, uso de suelo mixto y un enfoque en eficiencia operativa. Las bodegas de 500 m⊃2; con 15 kVAs están preparadas para recibir procesos de mayor demanda energética y equipos industriales de mediana capacidad.   Bodegas de 500 m⊃2; con 15 kVAs – Industria Básica con Músculo Diseñadas para operaciones más robustas, estas bodegas permiten: Oficinas completas con áreas administrativas + sistemas de control industrial Iluminación LED industrial Operación simultánea de 2 a 3 montacargas eléctricos Maquinaria mediana como prensas, tornos o compresores pequeños Equipamiento para líneas de producción: cintas transportadoras, empacadoras o envasadoras Usos ideales: Centros de distribución con automatización ligera Fábricas de ensamble o líneas de empaque Procesadoras de alimentos o panificadoras pequeñas Proyectos manufactureros en crecimiento   Amenidades y Servicios Premium Auditorio corporativo Sala de juntas y coworking Cafetería con zona de descanso Áreas de carga y descarga Espacios de convivencia y área recreativa Cancha de pádel, única en parques industriales de Querétaro   Seguridad y Conectividad Vigilancia 24/7 con circuito cerrado Acceso vehicular y peatonal controlado Fibra óptica preinstalada Suministro de agua directa por la Comisión Estatal de Aguas (CEA)   Una Inversión con Visión Con entrega programada para 2027, el Parque Industrial “Última Milla” es la opción ideal para empresas que buscan expandirse con infraestructura lista para escalar. Ubicación estratégica + potencia instalada = inversión segura. Los precios son sujetos a revisión y actualización. Pide tu cotización. Adquiere tu bodega con renta garantizada desde $113 el m2  lo que representa una fuente de ingreso segura desde el primer momento.Una forma inteligente de capitalizar tu inversión sin preocuparte por la ocupación inicial. (8)

Bodega en venta dentro de parque industrial Terra Park – Querétaro

Excelente oportunidad de inversión en bodega ubicada dentro de parque industrial con seguridad y accesos controlados. Su diseño y distribución ofrecen funcionalidad y comodidad para distintos giros.

Características:
• 345 m² de construcción
• Altura de bodega: 8 m
• Rampa de acceso: 3.70 m
• Cortina de 3.70 m de ancho x 4.50 m de altura
• Cisterna de 5,000 litros
• Renta 310xm2

Terminación de obra : 60 días


Precio de venta: $7,250,000 MXN

Distancia a puntos de interés:
- 10 min aeropuerto Internacional Qro
- 20 min centro histórico
- 5 min zibatá 

Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso inmediato a importantes vialidades y carreteras, incluyendo conexión hacia Ciudad de México y San Luis Potosí. EasyBroker ID: EB-WC2188

Bodega Industrial en venta en Centenario Business Park., Querétaro, a 10 min del Aeropuerto de Querétaro Precio de venta $7.250.000 mas IVA de la construcción Características: 385 m2 de Construcción 465m2 de Terreno Estacionamiento para 5 autos 8 m de alto 2 baños uno con regadera Cortina de acceso 3.6m de ancho por 4.5m de alto (viable el acceso de un tracto camión) Piso MR35 15m de espesor, resistencia de 300kg x cm2 7 KVAs Instalación monofásica y bifásica 3 extractores de 36 pulg. Acero Estructural Iluminación natural 6 lámparas Led de 150 whats Cisterna 5,000 L Tinaco de 1,100 L Techumbre lamina rolada Totalmente terminada y lista para utilizarse Acceso controlado (peatonal y vehicular) Parque industrial, comercial y de servicios dentro de la zona urbana del Querétaro Moderno. Primer parque industrial en Querétaro con 35,000 m2 de áreas verdes. Ideal para empresas que requieran un business center con salas de junta y aulas de capacitación, áreas deportivas y cafetería. Distancias a puntos de interés: A 10 minutos de Aeropuerto Intercontinental A 5 minutos de Zibatá A 20 minutos de Centro Histórico A 15 minutos de El Campanario

Descubre esta oportunidad única de inversión en Terra Park Centenario: una nave industrial con todas las comodidades y espacios que tu negocio necesita. Con una ubicación estratégica y modernas instalaciones, esta propiedad es ideal para impulsar el crecimiento de tu empresa. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta nave industrial en un entorno privilegiado y con gran potencial!
Precio más IVA sobre las construcciones!.  ID: EB-PW5427

Excelente Bodega industrial dentro del paseo industrial Terra, a 5 minutos del libramiento Fray Junipero y a 15 minutos del Aeropuerto. La bodega es completamente nueva para estrenar, cuenta con una altura de 8 metros, luz bifásica, 2 baños uno medio y otro con regadera para los trabajadores. 15 centímetros de piso con cola de ratón y sello. Cisterna de 5000 litros.
REINVENTING YOURSELF

Bodega Industrial en venta en Centenario Business Park., Querétaro, a 10 min del Aeropuerto de QuerétaroPrecio de venta $7,600,000 mas IVA de la construcción Renta 41,400 mas IVA + MantenimientoCaract

Se vende bodega en , Colonia Zibatá, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

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$7,600,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

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