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Inmobiliaria Terra Yucatán

¡Espectaculares villas de lujo en venta!

Proyecto único residencial ubicado en el centro de Mérida Yucatan muy cerca de Reforma, avenida colon y la conocida colonia Garcia gineres, en el barrio de Santiago. 
Desarrollo conformado únicamente por 7 unidades, materiales y acabados de la mejor calidad.

*El conjunto contara con un equipo especializado en administración de rentas
** También contamos con paquete llave en mano el cual incluye mobiliario y decoración exclusivo para las villas. 

Villa I: 
- 2 Dormitorios
- 2 Baños completos
- 1 Medio baño
- 2 Lugares de estacionamiento
- Acabados de alta gama 
- Cuarto de lavado 
- Carpintería local de madera artesanal
- Piscina privada y terraza 
- Ventanas de gran tamaño 
-Sala de estar amplia y abierta.



Villas II-V:
- 3 Dormitorios
-2 Baños completos
- 1 Medio baño
- 2 Lugares de estacionamiento
- Acabados de alta gama 
- Cuarto de lavado 
- Carpintería local de madera artesanal
- Piscina privada y terraza 
- Ventanas de gran tamaño 
- Sala de estar con doble altura

Construcción: 225 m2 
desde $8^400,000.00  MXN
Precio con mobiliario sube $600,000.00  MXN


Características Técnicas:

- Cancelería Alemana de PVC
- Ventanas oscilobatientes de PVC
- Pisos de concreto pulido
- Carpinterías de diseño
- Exteriores en Kankab natural
- Piscinas con acabado Chukum
- Paisajismo integral en exteriores e interiores 
- Accesorios de baño de lujo Helvex (o similar) 
- Iluminación LED
- Estacionamientos techados

Equipamiento Incluido: 

-Cocina Integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de concreto pulido, estufa para empotrar y horno a gas LP AC Inverter Minisplit Samsung (o similar)
- Ventiladores Hunter (o similar)
- Closets y vestidores de madera de encino y tzalam
- Sistema de tanque presurizado, cisterna de 1200LT y tinaco de soporte
- Suavizador de agua
- Sistema de filtrado en piscina
- Calentador para 3 servicios de gas LP calorex (o similar) 
- Canceleria en regaderas

Condominio:
- Caseta de vigilancia
- Baño de servicio
- Acceso con portón automatizado Iluminación LED
- Paisajismo


Fecha de entrega: INMEDIATA

¡Contáctenos para mayores informes!

*Precio de preventa y disponibilidad , sujeto a cambio  sin previo aviso.
**Los precios no incluyen gastos ni honorarios de escrituración.  ID: EB-OK3624

VILLAS 43 es un una comunidad de 5 villas boutique en el corazón de Mérida.

Ubicado en el emblemático barrio de Santa Ana y a tan solo unos pasos de Paseo Montejo, Villas 43 ofrece un escenario valioso y poco común que captura la verdadera esencia de Mérida.

Más que un lugar para vivir, Villas 43 representa una oportunidad única de formar parte de un desarrollo boutique con estilo de comunidad, donde la historia y la modernidad se encuentran en perfecta armonía

VILLAS DE UNA SOLA PLANTA
Villa 2: $9,000,000 amueblada
Villa 4: $8,400,000 sin muebles
Villa 5: $8,400,000 sin muebles

-Cocina
-Sala
-Comedor
-1/2 baño de visitas
- 2 Recamaras con baño completo cada una
-1 recamara / estudio o sala de TV
-2 Cajones de estacionamiento
-Cuarto de lavado
-Alberca privada 
-Terraza

EQUIPAMIENTO/ ACABADOS:
-Cocina integral con estufa para empotrar y horno de gas LP
-AC inverter tipo minisplit 
-Ventiladores
-Closets y vestidores de madera de encina y tzalam
-Sistema de tanque presurizado, cisterna de 1200lt y tinaco
-Suavizador de agua
-Sistema de filtrado para alberca
-Cancelaría alemana de alta gama tipo madera
-Calentador de agua para 3 servicios de gas LP
-Cancelaría en regaderas
-Carpintería en maderas locales 
* Todas las villas tienen la opción de venderse amuebladas.
**Contamos con un paquete de interiorismo de autor con un valor de $600,000.00 pesos que permitirá que tu villa cuente con nuestra certificación AirBnb Ready

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Acceso privado con caseta de seguridad
-Estacionamiento techado

FECHA DE ENTREGA: inmediata

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción  
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-UH7332

Proyecto residencial único de solo 7 villas, ubicado en el centro histórico de Mérida.
Inspirado en la arquitectura tradicional y diseñado con enfoque sustentable, combina materiales locales como piedra maya y k’áankab con un diseño bioclimático que favorece la ventilación natural y la integración con la naturaleza.

✅ Terreno de 1,500 m²
✅ Diseño sustentable y bioclimático
✅ Ubicación privilegiada en zona patrimonial
✅ Vegetación endémica y ambiente natural
✅ Solo 7 unidades para mayor privacidad y comunidad

Ideal para quienes buscan invertir en un desarrollo auténtico, con valor cultural y una propuesta arquitectónica innovadora.

? Ubicación inmejorable
A solo minutos de Paseo de Montejo y Paseo 60, en el Centro de Mérida, rodeada de historia, cultura y el dinamismo de una zona en constante crecimiento.

? Lista para habitar
Propiedad recién terminada (2024), perfecta para clientes que buscan mudarse de inmediato o generar ingresos por renta a corto o largo plazo.

? Zona de relajación y confort
Disfruta de alberca privada y áreas verdes que se integran con el entorno, ideales para el clima cálido de Yucatán.

? Distribución inteligente y acabados de lujo

Terreno: 180 m²
Construcción: 237 m²
3 recámaras
2.5 baños con acabados premium
Cocina equipada con barra de cuarzo y diseño de autor

EQUIPAMIENTO 
-Suavisador
-Alberca con sistema de filtraje
-4 aires A/C
- 4 ventiladores
-Hidroneumatico
-Tinaco
-Cisterna

NO incluye Muebles

Formas de pago aceptadas:
Recursos propios, y créditos bancarios.

Precio
$8,400,000.00 M.N.
Apartado: $30,000.00 M.N.
Enganche: 30% en firma de promesa de compraventa.
Saldo 80% en escritura, contra entrega.


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*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales*.  ID: EB-SW5032

La privada Villas 72 se caracteriza por su diseño único , amalgamando un armonioso diseño contemporáneo con materiales de la zona, creando espacios acogedores , elegantes y funcionales.
La propiedad tiene una distribución muy agradable, caracterizada por sus techos de doble altura, fue diseñada por DM arquitectos y ha sido meticulosamente decorada y amueblada.
Construida en dos plantas, cuenta con los espacios necesarios para vivir cómodamente.

Planta Baja:

-Estacionamiento techado 
- Cuarto de máquinas 
-Área de Lavandería 
- Vestíbulo 
-Cocina abierta 
- Sala/ comedor 
-Recámara con baño completo 
-Terraza y alberca.

Planta Alta:
-Familly room
- 2 Recámaras , cada una con baño completo .

.VENTA:

-Precio sin amueblar: $8,600,000.00MXN

-Precio amueblada: $9,200,000.00MXN. EasyBroker ID: EB-SC9331

Ubicada en el centro de la Ciudad de Mérida sobre la Calle 43, colindante con el famoso Barrio de Santiago, a minutos a pie hacia el Paseo de Montejo y la Calle 47 hoy conocida como el Corredor Turístico-Gastrronómico, se encuentra esta hermosa y acogedora casa localizada dentro de un conjunto privado de 7 residencias tipo Villas.

Esta villa tipo chalet de entrega inmediata, se destaca por sus acabados interiores y exteriores con materiales artesanales, paisajismo interior, distribución, funcionalidad y estacionamiento.

DISTRIBUCION
VILLA IV

Planta baja:
- Sala/ comedor a doble altura 
- Cocina equipada
- Medio baño de visitas 
- Recamara principal con closet y baño completo
- Terraza
- Alberca
- Cuarto de lavado
- 2 Cajones de estacionamiento techado

Planta alta:
- Closet de blancos
- Estudio o habitación con closet
- Habitación secundaria con closet
- 1 baño completo

EQUIPAMIENTO
- Ventiladores
- Aires acondicionados
- Mosquiteros
- Cancelería alemana de PVC
- Ventanas oscilobatientes de PVC
- Pisos de concreto pulido
- Exteriores de Kankab natural
- Alberca con acabado chukum
- Paisajismo integral en exteriores e interiores
- Iluminación LED
- Estufa para empotrar y horno de gas
- Tarja de acero inoxidable y cubierta de concreto pulido
- Closets de madera de encino y tzalam
- Presurizador
- Cisterna
- Suavizador
- Calentador de gas LP

CONDOMINIO:
- Caseta de vigilancia
- Portón eléctrico
- Baño de servicio
- Paisajismo

PAQUETE OPCIONAL DE MOBILIARIO E INTERIORISMO:  El precio de esta residencia completamente amueblada y decorada asciende a $9’000,000.00


FORMA DE PAGO:
Apartado: $50,000.
Enganche: 20%
Saldo del 80% a la Escritura con recursos propios ó crédito bancario
Cuota de mantenimiento:$6,000.00 pesos que incluye:
- Vigilancia
- Riego
- mantenimiento de areas comunes

* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. 
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta publicado, sin embargo, se puede adquirir la unidad con el paquete de decoración y mobiliario con costo adicional.  ID: EB-SS0087

En venta Hermosa Casa dentro de un conjunto de 3 casas y 2 departamentos ubicado en la colonia Garcia Gineres, la ubicación estratégica de ésta propiedad nos ofrece rápido acceso a diversos sitios importantes de la ciudad (parque las Américas, avenida Colon, Paseo de Montejo, centro histórico, zoológico, etc.)

?2 Recamaras 
?2 y 1/2 Baños 
?Estacionamiento 
?Amenidades 
Construcción: 264.8m2

*Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso*
*El precio no incluye gastos notariales o de otra índole*
*Las fotografías son referenciales*

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For sale: Beautiful house within a complex of 3 houses and 2 apartments located in the Garcia Gineres neighborhood. The strategic location of this property offers quick access to various important spots in the city (Las Américas Park, Colon Avenue, Paseo de Montejo, historic center, zoo, etc.).

?2 Bedrooms
?2 and 1/2 Bathrooms
?Parking
?Amenities
Construction: 264.8 m²

*Price and availability are subject to change without prior notice.
*The price does not include notarial or other fees.
*The photos are for reference only.  ID: EB-SJ8080

Ubicado en la colonia Itzimná con su parque central y la iglesia del siglo XVI, este nuevo proyecto residencial une la historia con la modernidad. Experimenta la perfecta fusión entre la tradición del centro y la energía de las colonias del norte; este es tu espacio para crear momentos inolvidables y realizar tus sueños.

Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar u verdadero tesoro arquitectónico.

El proyecto consta de tres residencias con acabados orgánicos y un diseño arquitectónico singular. Cada una de estas villas ha sido creada con características propias pero siempre manteniendo la esencia de la arquitectura histórica de Yucatán.

DISTRIBUCIÓN

Primer nivel
• Estacionamiento techado
• Sala/comedor con doble altura
• Cocina independiente
• Baño de visitas
• Tercera recámara con baño completo
• Jardín con piscina

Segundo nivel
Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón
• Segunda recámara con baño
completo y clóset vestidor
• Cuarto de lavado

INSTALACIONES

· Instalación eléctrica con preparación para futuros páneles solares
· Instalaciones de voz y datos
· Salidas de TV, telefonía y wi
· Preparaciones para instalación de videoportero/CCTV
· Preparaciones para abanicos
· Ductos de aire acondicionado
· Instalaciones de gas para estufa
· Instalación hidráulica con sistema de presurizado
hidroneumático
· Cisterna subterránea y tinaco adicional
· Instalación sanitaria con colocación de un Sistema Individual de Tratamiento

DISPONIBLES VILLA 1,2 Y 3. 

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VK7535

Es un proyecto que define destino, fusionando lujo y elementos antiguos con arte y paisaje, creando una experiencia inmersiva que captura la verdadera esencia de Mérida.

El diseño arquitectónico está

Venta de casa en condominio en Barrio de Santa Ana, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$8,400,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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