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SAKILÁ es una exclusiva privada boutique situada al norte de la carretera Mérida-Tixcuytún. Se caracteriza por su selecto conjunto de 39 lotes completamente urbanizados, con servicios de primer nivel y rodeados de áreas verdes. Este desarrollo premium ofrece un entorno natural y exclusivo, con amenidades ideales para toda la familia, garantizando seguridad, tranquilidad y una plusvalía excepcional.

PRECIO PREVENTA: $ 7,990,000

DESCRIPCION:
LOTE 23
CONSTRUCCION: 380.58 M2
(Inc. Muros colindantes y piscina)
TERRENO: 507.99M2

UNA SOLA PLANTA *Espacios muy amplios

-Cochera Techada para dos autos
-Sala y comedor con techos a 4.5m de altura
-Cocina con Isla central
-Despensa
-1/2 baño de visitas
-Sala de tv
-Recámara principal con closet vestidor y baño privado
-Dos recámaras secundarias con Walk in closet y baño privado
-Jardín interior
-Terraza techada
-Piscina
-Amplio jardín
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado y tendido

SERVICIOS:
- Barda Perimetral
- Casetas de acceso y vigilancia 24/7
- Sistema de riego
- Cámaras de seguridad y wifi en áreas públicas
- Instalaciones subterráneas
- Luz a pie de lote, voz y datos
- Agua potable y drenaje pluvial
- Concreto hidráulico
- Banquetas amplias
- Estacionamiento para visitas

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Pet Park
- Cancha de Padel
- Cancha de Usos Múltiples
- Área de juegos infantil
- Piscina
- Área de Camastros
- Terraza Techada
- Áreas verdes
- Área Grill
- Salón de Usos Múltiples

ACABADOS:
Piso de mármol travertino
Meseta de granito
Mesetas de mármol travertino en baños
Cancelería negra
Carpintería de MDF de alta resistencia en cocina y clósets
Piscina acabado tipo Chukum
INCLUYE:
Parrilla de gas y campana
Fijos de Cristal templado en baños
FORMAS DE PAGO ACEPTADA:
Créditos bancarios y Recurso propio
Apartado: $ 30,000
Enganche: 30 %
Saldo a la firma de escrituras

-Ficha actualizada al 12 de julio del 2026 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avalúo van por cuenta del comprador.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-Los artículos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad; en caso de que el interesado desee que se queden, se estipulara por escrito previamente cuáles serán para incluirlos a la entrega de la propiedad.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso.
– Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.  ID: EB-WL5995

Ubicada en la privada SAKILA, situada en una de las mejores avenidas al norte de Mérida, Paseo Norte. Ofrece un entorno natural y exclusivo, con amenidades
ideales para toda la familia, garantizando seguridad, tranquilidad y una plusvalía excepcional.

Información del desarrollo
● Precio: $7,990,000
● Ubicación: Tixcuytun, Yucatán - Privada SAKILA
● M2de terreno: 507.99 m2 (15.8 m x 32 m)
● M2 de construcción: 380.58 m2
● Entrega: Verano 2026
● Cajones de estacionamiento: 2
● Recámaras: 3 y sala de TV
● Baños: 4 completos y 1 medio baño
● Apartado: $50,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
● Enganche: Enganche del 20% y saldo contra entrega
● Cuota de mantenimiento: 3,000 mensuales aproximadamente
● Forma de pago aceptadas: Crédito bancario o Recurso propio
● Amenidades: Pet park, cancha de pádel, cancha de usos múltiples, área de juegos infantiles, piscina, área de camastros, terraza techada, áreas verdes,
área grill, salón de eventos
● Infraestructura: Barda perimetral con cerca eléctrica, caseta de acceso
(24/7), sistema de riego, cámaras de seguridad y wifi en áreas públicas, instalaciones subterráneas, luz, voz y datos y agua a pie de lote, agua potable y drenaje pluvial, concreto hidráulico y banquetas amplias. EasyBroker ID: EB-WE0229

Vive en una ubicación privilegiada, en esquina y junto a la Casa Club.
✅ 415.21 m² de terreno
✅ 352.20 m² de construcción
✅ 4 recámaras
✅ 4.5 baños
✅ Cuarto de servicio con baño
✅ Piscina con sistema de filtrado
Disfruta de increíbles amenidades:
? Alberca | ? Gimnasio | ? Salón de entretenimiento | ? Juegos infantiles y más.
? Precio: $8,500,000 MXN
? Agenda tu visita hoy y conoce tu próximo hogar.
#CasaEnVenta #ZonaCountry #Mérida #CasaNueva #InversiónInmobiliaria #PrivadaResidencial.  ID: EB-WF5482

Ubicada en la privada residencial SIKILA , al norte de la ciudad de Mérida, donde la calidad de vida es excepcional con servicios de primer nivel y vialidades privilegiadas.  

Tiene excelente conexión con el anillo periférico y las nuevas avenidas de la zona norte, asegurando un acceso rápido y conveniente a los principales puntos de la ciudad.

Disfruta de la cercanía de plazas comerciales como La Isla, City Center, escuelas, universidades y hospitales de alto nivel.

Así mismo la Privada cuenta con AMENIDADES  como:
* Pet Park
*Cancha de Pádel
*Cancha de usos multiples
*Área de juegos infantiles
*Piscina
*Área de camastros
*Terraza techada
*Áreas verdes
*Área de Grill
*Salón de usos múltiples 

La privada cuenta con los siguientes SERVICIOS:
*Barda perimetral
*Caseta de acceso y vigilancia 24/7
*Sistema de riego
*Cámaras de seguridad y wifi en áreas públicas
*Instalaciones subterráneas
*Luz a pie de lote, voz y datos
*Agua potable y drenaje pluvial
*Concreto hidráulico
*Banquetas amplias
*Estacionamiento para visitas

La casa consta de:
*Cochera techada para 2 vehículos
*Recibidor
*Sala
*Comedor
*Cocina con alacena
*Medio baño
*2 Recámaras con closet y baño completo
*Recámara principal con closet vestidor y baño completo 
*Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
*Terraza
*Piscina

LA CASA CLUB Y AMENIDADES ESTARAN PARA ENTREGA  EN MARZO 2026 Y LA CASA EN ABRIL 2026

Terrenos disponibles EN VENTA 
Pregunta precios y condiciones a nuestro asesor.  ID: EB-UZ7704

CARACTERISTICAS:
Una sola planta*
-Cochera Techada para dos autos,
-Sala y comedor con techos a 4.5m de altura,
-Cocina con Isla central,
-Despensa,
-Medio baño de visitas,
-Sala de tv,
-Recámara principal con closet vestidor y baño privado,
-Dos recámaras secundarias con Walk in closet y baño privado,
-Jardín interior,
-Terraza techada,
-Alberca,
-Jardín,
-Cuarto de servicio con baño completo,
-Área de lavado y tendido.

SERVICIOS:
- Barda Perimetral,
- Casetas de acceso y vigilancia 24/7,
- Sistema de riego,
- Cámaras de seguridad y wifi en áreas públicas,
- Instalaciones subterráneas,
- Luz a pie de lote, voz y datos,
- Agua potable y drenaje pluvial,
- Concreto hidráulico,
- Banquetas amplias,
- Estacionamiento para visitas.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Pet Park,
- Cancha de Padel,
- Cancha de Usos Múltiples,
- Área de juegos infantil,
- Alberca,
- Área de Camastros,
- Terraza Techada,
- Áreas verdes,
- Área Grill,
- Salón de Usos Múltiples.

ACABADOS:
-Piso de mármol travertino
-Meseta de granito
-Mesetas de mármol travertino en baños
-Cancelería negra
-Carpintería de MDF de alta resistencia en cocina y clósets
-Alberca acabado tipo Chukum

INCLUYE:
-Parrilla de gas y campana
-Fijos de Cristal templado en baños

FORMAS DE PAGO ACEPTADA:
-Créditos bancarios y Recurso propio
-Apartado: $ 30,000
-Enganche: 30 %
-Saldo a la firma de escrituras

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-VE8820

Sakila es una exclusiva  privada boutique situada al Norte de la carretera Mérida Tixcuytun. Se caracteriza por su selecto conjunto de 39 lotes debidamente urbanizados, con servicios de primer nivel y

Venta de casa en condominio en calle 1, Colonia Dzibilchaltún, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$7,990,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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