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Inmobiliaria YUUMA

Ubicada en la privada SAKILA, situada en una de las mejores avenidas al norte de Mérida, Paseo Norte. Ofrece un entorno natural y exclusivo, con amenidades
ideales para toda la familia, garantizando seguridad, tranquilidad y una plusvalía excepcional.

Información del desarrollo
● Precio: $7,990,000
● Ubicación: Tixcuytun, Yucatán - Privada SAKILA
● M2de terreno: 507.99 m2 (15.8 m x 32 m)
● M2 de construcción: 380.58 m2
● Entrega: Verano 2026
● Cajones de estacionamiento: 2
● Recámaras: 3 y sala de TV
● Baños: 4 completos y 1 medio baño
● Apartado: $50,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
● Enganche: Enganche del 20% y saldo contra entrega
● Cuota de mantenimiento: 3,000 mensuales aproximadamente
● Forma de pago aceptadas: Crédito bancario o Recurso propio
● Amenidades: Pet park, cancha de pádel, cancha de usos múltiples, área de juegos infantiles, piscina, área de camastros, terraza techada, áreas verdes,
área grill, salón de eventos
● Infraestructura: Barda perimetral con cerca eléctrica, caseta de acceso
(24/7), sistema de riego, cámaras de seguridad y wifi en áreas públicas, instalaciones subterráneas, luz, voz y datos y agua a pie de lote, agua potable y drenaje pluvial, concreto hidráulico y banquetas amplias. EasyBroker ID: EB-WE0229

Ubicada en la privada SAKILA, situada en una de las mejores avenidas al norte de Mérida, Paseo Norte. Ofrece un entorno natural y exclusivo, con amenidades ideales para toda la familia, garantizando seguridad, tranquilidad y una plusvalía excepcional.
  
DISTRIBUCIÓN

- Cochera
- Sala
- Comedor
- Baño de visitas
- Cocina
- Alacena
- Isla de cocina
- Terraza
- Lavadero
- Jardín interior
- Cuarto de servicio con baño
- Terraza
- Piscina
- Rec 1 con baño completo y closet vestidor
- Rec 2 con baño completo y closet vestidor
- Rec principal con baño completo y closet vestidor

AMENIDADES

- Pet park
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Área de juegos infantiles
- Piscina
- Área de camastros
- Terraza techada
- Áreas verdes
- Área grill
- Salón de eventos
- Barda perimetral con cerca eléctrica y Caseta de acceso
(24/7)
- Sistema de riego
- Wifi en áreas públicas

CUOTA DE MANTENIMIENTO: Aprox. $3,000 mxn

ENTREGA: Verano 2026

MÉTODO DE PAGO
- Enganche: 20%
- Apartado: $50,000 mxn 


*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.  ID: EB-WI5547

SAKILÁ es una exclusiva privada boutique situada al norte de la carretera Mérida-Tixcuytún. Se caracteriza por su selecto conjunto de 39 lotes completamente urbanizados, con servicios de primer nivel y rodeados de áreas verdes. Este desarrollo premium ofrece un entorno natural y exclusivo, con amenidades ideales para toda la familia, garantizando seguridad, tranquilidad y una plusvalía excepcional.

PRECIO PREVENTA: $ 7,990,000

DESCRIPCION:
LOTE 23
CONSTRUCCION: 380.58 M2
(Inc. Muros colindantes y piscina)
TERRENO: 507.99M2

UNA SOLA PLANTA *Espacios muy amplios

-Cochera Techada para dos autos
-Sala y comedor con techos a 4.5m de altura
-Cocina con Isla central
-Despensa
-1/2 baño de visitas
-Sala de tv
-Recámara principal con closet vestidor y baño privado
-Dos recámaras secundarias con Walk in closet y baño privado
-Jardín interior
-Terraza techada
-Piscina
-Amplio jardín
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado y tendido

SERVICIOS:
- Barda Perimetral
- Casetas de acceso y vigilancia 24/7
- Sistema de riego
- Cámaras de seguridad y wifi en áreas públicas
- Instalaciones subterráneas
- Luz a pie de lote, voz y datos
- Agua potable y drenaje pluvial
- Concreto hidráulico
- Banquetas amplias
- Estacionamiento para visitas

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Pet Park
- Cancha de Padel
- Cancha de Usos Múltiples
- Área de juegos infantil
- Piscina
- Área de Camastros
- Terraza Techada
- Áreas verdes
- Área Grill
- Salón de Usos Múltiples

ACABADOS:
Piso de mármol travertino
Meseta de granito
Mesetas de mármol travertino en baños
Cancelería negra
Carpintería de MDF de alta resistencia en cocina y clósets
Piscina acabado tipo Chukum
INCLUYE:
Parrilla de gas y campana
Fijos de Cristal templado en baños
FORMAS DE PAGO ACEPTADA:
Créditos bancarios y Recurso propio
Apartado: $ 30,000
Enganche: 30 %
Saldo a la firma de escrituras

-Ficha actualizada al 12 de julio del 2026 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avalúo van por cuenta del comprador.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-Los artículos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad; en caso de que el interesado desee que se queden, se estipulara por escrito previamente cuáles serán para incluirlos a la entrega de la propiedad.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso.
– Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.  ID: EB-WL5995

IJV EB-UF9702 Casa en Venta en privada, Dzibichaltun. Ubicada en una exclusiva privada al norte de Merida, esta residencia combina diseño moderno, confort y seguridad en una zona de gran plusvalía de la ciudad. Su ubicación estratégica permiten disfrutar de la tranquilidad y al mismo tiempo estas a poca distancia de plazas comerciales , universidades, hospitales y la carretera a Progreso. 15 Min Hospital Faro  15 min Harbor  20 min Gallerias  10 min Anahuac Mayab  Características : Habitacion principal con tina, baño completo, closet/vestidor  2 habitaciones secundarias con baño completo  Alberca con fuente Cocina integral con mesetas de granito Sala /comedor Medio baño  Patio amurallado para maxima privacidad Cuota de mantenimiento $700 MXN Condiciones de pago  $30,000 apartado 30% enganche  Recurso propio y Credito bancario aceptados  La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratacon de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituracion. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021 (8)

Ubicada en la privada residencial SIKILA , al norte de la ciudad de Mérida, donde la calidad de vida es excepcional con servicios de primer nivel y vialidades privilegiadas.  

Tiene excelente conexión con el anillo periférico y las nuevas avenidas de la zona norte, asegurando un acceso rápido y conveniente a los principales puntos de la ciudad.

Disfruta de la cercanía de plazas comerciales como La Isla, City Center, escuelas, universidades y hospitales de alto nivel.

Así mismo la Privada cuenta con AMENIDADES  como:
* Pet Park
*Cancha de Pádel
*Cancha de usos multiples
*Área de juegos infantiles
*Piscina
*Área de camastros
*Terraza techada
*Áreas verdes
*Área de Grill
*Salón de usos múltiples 

La privada cuenta con los siguientes SERVICIOS:
*Barda perimetral
*Caseta de acceso y vigilancia 24/7
*Sistema de riego
*Cámaras de seguridad y wifi en áreas públicas
*Instalaciones subterráneas
*Luz a pie de lote, voz y datos
*Agua potable y drenaje pluvial
*Concreto hidráulico
*Banquetas amplias
*Estacionamiento para visitas

La casa consta de:
*Cochera techada para 2 vehículos
*Recibidor
*Sala
*Comedor
*Cocina con alacena
*Medio baño
*2 Recámaras con closet y baño completo
*Recámara principal con closet vestidor y baño completo 
*Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
*Terraza
*Piscina

LA CASA CLUB Y AMENIDADES ESTARAN PARA ENTREGA  EN MARZO 2026 Y LA CASA EN ABRIL 2026

Terrenos disponibles EN VENTA 
Pregunta precios y condiciones a nuestro asesor.

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UZ7704

Ubicada en la privada, situada en una de las mejores avenidas al norte de Mérida, Paseo Norte. Ofrece un entorno natural y exclusivo, con amenidades ideales para toda la familia, garantizando seguridad, tranquilidad y una plusvalía
excepcional.

Información del desarrollo
● Precio: $7,990,000
● Ubicación: Tixcuytun, Yucatán - Privada por Paseo Norte 
● M2de terreno: 507.99 m2 (15.8 m x 32 m)
● M2 de construcción: 380.58 m2
● Entrega: octubre 2026
● Cajones de estacionamiento: 2
● Recámaras: 3 y sala de TV
● Baños: 4 completos y 1 medio baño
DESCRIPCION
Cochera techada 2 autos
Pasillo lateral de servicio
Sala y comedor corrido a altura y media
Cocina con isla y alacena, en concepto abierto hacia sala y comedor
Terraza techada
Alberca
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
2 Recamaras secundarias con espacio de closet y baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo
Sala de tv al frente de la casa
● Equipamiento: Carpintería en cocina, closets, bajo lavabos, canceles,
mosquiteros, sistema de riego, jardín y cocina completa con parrilla, tarja,
campana y granito
● Apartado: $50,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
● Enganche: Enganche del 20% y saldo contra entrega
● Cuota de mantenimiento: 3,000 mensuales aproximadamente
● Forma de pago aceptadas: Crédito bancario o Recurso propio
● Amenidades: Pet park, cancha de pádel, cancha de usos múltiples, área de
juegos infantiles, piscina, área de camastros, terraza techada, áreas verdes,
área grill, salón de eventos
● Infraestructura: Barda perimetral con cerca eléctrica, caseta de acceso
(24/7), sistema de riego, cámaras de seguridad y wifi en áreas públicas,
instalaciones subterráneas, luz, voz y datos y agua a pie de lote, agua
potable y drenaje pluvial, concreto hidráulico y banquetas amplias.

**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
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https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/. EasyBroker ID: EB-WV2593

Sakila es una exclusiva  privada boutique situada al Norte de la carretera Mérida Tixcuytun. Se caracteriza por su selecto conjunto de 39 lotes debidamente urbanizados, con servicios de primer nivel y rodeados de naturaleza..
Este desarrollo ofrece amenidades ideales para toda la familia, garantizando seguridad ,tranquilidad  y una gran plusvalía .

Casa de una sola planta 
Precio preventa : $7,990,000
Construcción: 380.58 m2
Terreno: 507.99 m2
COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
➢ MEDIO BAÑO
➢ RECIBIDOR
➢ 2 RECÁMARAS CON CLOSET Y BAÑO
CPMPLETO
➢ SALA
➢ ÁREA DE LAVADO
➢ TERRAZA TECHADA
➢ RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET
➢ ALBERCA➢ COMEDOR
VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO
➢ COCINA CON ALACENA
➢ CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO
➢ SALA TV.  ID: EB-VP9307

Vive en una ubicación privilegiada, en esquina y junto a la Casa Club.
✅ 415.21 m² de terreno
✅ 352.20 m² de construcción
✅ 4 recámaras
✅ 4.5 baños
✅ Cuarto de servicio con baño
✅ Piscina con sistema de filtrado
Disfruta de increíbles amenidades:
? Alberca | ? Gimnasio | ? Salón de entretenimiento | ? Juegos infantiles y más.
? Precio: $8,500,000 MXN
? Agenda tu visita hoy y conoce tu próximo hogar.
#CasaEnVenta #ZonaCountry #Mérida #CasaNueva #InversiónInmobiliaria #PrivadaResidencial.  ID: EB-WF5482

Techos de 4.5 metros y la comodidad de vivir en una sola planta dentro de una privada de primer nivel.

Características (una sola planta):
-Cochera techada para 2 autos
-Sala y comedor con techos a 4.

Se vende casa en condominio en Tixcuytún, Colonia Dzibilchaltún, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$7,990,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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