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Inmobiliaria Babel Group

Aire Puro se encuentra ubicado a sólo 500 metros de la carrera Mérida - Progreso.
Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida.
También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales.
Aire puro es una increíble privada residencial ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales. Sorpréndete con las increíbles amenidades con las que cuenta la privada como la chancha de pádel, piscina y canal de nado, salón de yoga, gimnasio equipado climatizado, salón de fisioterapia y masajes, kid s club y muchos más.

DESCRIPCION DEL MODELO 242

PLANTA BAJA
Cochera techada para tres autos de concreto estampado.
Cocina vestida con barra desayunador.
Cuarto de servicio con baño.
Piscina con acabado chukum.
Pisos de cerámica 45x90.
Área de bar en terraza.
Terraza techada.
Patio de tendido.
Medio baño.

PLANTA ALTA
Amplia recamara principal
Área de closet vestidor para recamara principal
Baño completo en recamara principal
Dos recamaras secundaria con área de closet
Baño completo en recamaras secundarias

EQUIPAMIENTO
Calentador, gaveteros en cocina
ventiladores
mosquiteros,
canceles
muebles de baño.

AMENIDADES
Cancha de pádel
Piscina y canal de nado
Gym equipado
Circuito funcional
Área grill
game cave
Salón de yoga
Salón de masajes
Jardín zen
Minigolf
Parques temáticos
kids club

Entrega: Julio 2023 las primeras y la siguiente etapa a 8 meses

Cuota de mantenimiento: $1,690 peso

METODO DE PAGO
Apartado: $10,000 pesos 
Enganche: 20% mínimo.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.  ID: EB-MI9427

Nocnok ID: NN-HEC590. ZENARA se encuentra dentro de la Privada Xcanatún perteneciente a la exclusiva Haciendas Livalia.

Ubicadas al norte, se encuentra distribuidas nuestros 4 modelos de vivienda:
ATESSA, SEDONA, GRETA y MAGNOLIA

Una zona en ya consolidada y de alta demanda, estas viviendas están perfectamente conectadas con la ciudad a través de vialidades primarias y se encuentran a pocos minutos de escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas centrales.

INFRAESTRUCTURA:
-Infraestructura para fibra óptica
-Privada con calles de concreto hidráulico
-Privada con acceso controlado
-Sistema de agua potable
-Casa club
-Acceso por avenida

AMENIDADES:
-Seguridad 24 horas
-Bar
-Playground
-Cancha de Usos Múltiples
-Pista de Jogging
-Gym
-Playroom
-Alberca
-Terraza

MODELO PUBLICADO:
Lote 76 SEDONA
PLANTA BAJA:
● Sala
● Comedor a doble altura
● Cocina
● Recámara 1 con baño completo y vestidor
● Baño completo con salida a la terraza
● Terraza / jardín
● Alberca
● Cochera con capacidad de dos autos
● Bodega
● Jardín interior
● Área de lavado
● Pasillo de servicio
● Barra para asador

PLANTA ALTA:
● Área de estudios
● Clóset de blancos
● Recámara 2 con clóset, baño completo y terraza privada
● Recámara 3 con vestidor y baño completo
● Recámara 4 con vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Granito en Cocina
-Muebles Bajo Lavabo
-Alberca
-Calentador Eléctrico
-Closet Vestidor
-Gabinetes Inferiores y Superiores
-Suavizador de Agua
-Islas en cocina
-Preparación para aires acondicionados}

ESQUEMA DE PAGOS:
-Enganche del 15%
-Saldo Contra Entrega 
-Apartados con $25,000

Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

RML  EB-SK0519 Proyecto que consta de 17 Townhouses con espacios abiertos al exterior y diseño cómodo con la elegancia y el lujo, ubicado a cuatro minutos de la Universidad Anáhuac, y del Country Club. Características: Planta Baja * Cochera Techada para dos vehículos * Cuarto de servicio/ estudio con baño completo. * Área de lavado * Baño de visitas * Cocina con Isla Central * Comedor * Sala * Terraza con jardín * Alberca con sistema de filtrado * Se incluye la carpintería en cocina, closet y gabinete de baño Planta Alta * Recamara principal con baño completo, walking closet y balcón privado. * Recamara dos con baño completo, closet vestidor y área de trabajo integrada. * Recamara tres con baño completo, closet vestidor y área de trabajo integrada. FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Nocnok ID: NN-HEC418. Ubicada en la exclusiva zona de Dzibilchaltún, esta casa en venta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad y comodidad en Mérida, Yucatán. La propiedad se encuentra cerca de importantes servicios como escuelas, hospitales, centros comerciales y opciones de transporte público, ofreciendo una perfecta combinación de accesibilidad y confort. El precio de venta es de $5,300,000 MXN, destacándose como una excelente oferta en la región. Esta casa, construida en 2025, cuenta con una superficie de 241 m² y un terreno de 160 m². La propiedad dispone de dos niveles, donde se distribuyen tres amplias recámaras y cuatro baños completos, además de un medio baño adicional. Para mayor comodidad, dispone de dos espacios de estacionamiento cubiertos. Entre sus amenidades destacan una alberca, jardín, terraza y un cuarto de servicio. El condominio ofrece seguridad con CCTV, vigilancia y acceso controlado. Se permite la tenencia de mascotas, y cuenta con un gimnasio, biblioteca de juguetes, salón de eventos y áreas para parrilladas. Esta casa es ideal para aquellos que buscan una propiedad residencial moderna y bien equipada. Planifica una visita para conocer de cerca todas las ventajas que ofrece esta residencia. Solicita más información a través de los datos de contacto proporcionados.

Bienvenido a Kanbá, un oasis de serenidad y belleza Situado en la zona diamante , una de las más prestigiosas de Mérida, Yucatán, la zona country. 

Kanbá es un exclusivo desarrollo residencial por la carretera Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán, el cual se encuentra a solo cuatro minutos de la universidad Anáhuac Mayab y del Country Club, así como de diversos restaurantes ,supermercados, farmacias y
escuelas. Todas estas en un radio menor a 5 km de nuestra ubicación.

DATOS GENERALES:
• 160 m2 (8mx20m)
• 241 m2

AMENIDADES:
• Gimnasio
• Comedor
• Área grill
• Bar
• Área de juegos
• Salón de usos múltiples 
• Sala de TV
• Terraza
• Baños

SERVICIOS:
• Estacionamiento techado
• Servicio de vigilancia 24/7
• Recepción 24 hrs
• Cámaras de vigilancia
• Limpieza y mantenimiento 
• Tag de acceso para residentes

DISTRIBUCIÓN 

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para dos vehículos 
- Cuarto de servicio/estudio con baño completo
- Área de lavado
- Baño de visitas
- Cocina con isla central
- Comedor 
- Sala
- Terraza con jardín 
- Alberca con sistema de filtrado

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con baño completo, walking closet y balcón privado
- Recámara dos con baño completo, clóset vestidor y área de trabajo integrada
- Recámara tres con baño completo, clóset vestidor y área de trabajo integrada 

* Preventa con entrega de 4 a 6 meses
** FORMAS DE PAGO CON RECURSO PROPIO. EasyBroker ID: EB-VH6618

Complejo de 16 villas, ubicado en Temozón Norte a pocos minutos de universidades, centros comerciales y hospitales.

AMENIDADES Y SERVICIOS
Portón de seguridad
Cámaras de vigilancia
Pet park
Parque con juegos para niños.

DESCRIPCION
PLANTA BAJA
Garage para dos autos
Medio baño de visitas
Cocina con barra desayunadora
Alacena
Sala/Comedor
Terraza con piscina

PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor y baño completo. 
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo. 
Closet de blancos 
Balcón. 

ROOFTOP
Barra y contra barra con losa y louvers
Bodega techada
Área de lavado techado
Área de tendido

EQUIPAMIENTO
Piscina en cada villa con terraza
Pisos y zócalos de marmol
Cocina con meseta de granito
Barra y contra barra en rooftop de granito
Puertas de madera de piso a techo
Cancelería residencial negra línea de 3 pulgadas. 
Yeso en muros interiores y plafones. 
Área de lavado, tendido y bodega.

Fecha de entrega:
Invierno 2024

POLITICAS DE VENTA 
Apartado: 
$20,000 (veinte mil pesos) devolutivos en casa de no continuar con la compra.
Enganche: 
25% a la firma de promesa de compra venta, 15 días después del apartado.
Saldo:
75% a la firma de escritura.
El pago deberá ser 24 Hrs previo a la firma.
Al momento de la firma de promesa de compra-venta el comprador  cubrirá 12 cuotas de mantenimiento, cubrirá un año de mantenimiento.
FORMAS DE PAGO:
Recurso propio o crédito bancario


*Renders y fotos ilustrativos
*Los precios de esta ficha son de referencia y no constituye una oferta vinculante y puden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
Ficha actualizada al dia 19 de abril del 2026.  ID: EB-RH2924

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
Bienvenido a Kanbá, un oasis de serenidad y belleza Situado en la 
zona diamante , una de las más prestigiosas de Mérida, Yucatán, la 
zona country. 
Kanbá te invita a sumergirte en la esencia vibrante y 
cultural de la región, mientras te deleitas con la majestuosidad de su 
entorno natural y las comodidades modernas que ofrece, encontrarás 
una fusión perfecta entre la tranquilidad del entorno , accesibilidad y 
comodidades de vivir en una de las zonas con mas crecimiento en los 
últimos años, ofreciendo un ambiente ideal para disfrutar de 
actividades al aire libre y momentos de relajación en medio de un 
paisaje impresionante. 
Kanbá es un exclusivo desarrollo residencial por la carretera 
Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán, el cual se encuentra a solo cuatro 
minutos de la universidad Anáhuac Mayab y del Country Club, así 
como de diversos restaurantes ,supermercados, farmacias y  escuelas. 
Todas estas en un radio menor a 5 km de nuestra ubicación.
El proyecto consta en primera etapa de 17 town houses con espacios 
abiertos al exterior y un diseño muy cómodo con la elegancia y el lujo 
como sello distintivo, pensado para familias de hasta 5 integrantes. 
20 departamentos como segunda etapa con el mismo concepto de 
mantener abierto los espacios para brindar sensaciones de libertad y 
confort ,con un toque joven pero sin dejar a un lado la elegancia que 
caracteriza al proyecto. 
AMENIDADES. 
Kanbá cuenta con amenidades descubrelas 
seguridad 24/7 
CCTV
estacionamientos techados 
,internet wiffi,jardinería en áreas comunes ,iluminación en vialidades dentro del recinto ,servicio de recolección de desechos, y 
agua potable incluida en cuota de mantenimiento. (2,500) mes

DESCRIPCIÓN DE TH TIPO. 
Bienvenido a tu nuevo hogar! 
El townhouse tipo combina elegancia y funcionalidad en un diseño 
contemporáneo, En la planta baja, encontrarás una amplia sala, 
comedor y cocina integrada, junto con un cuarto de servicio con baño 
completo , área de lavado y un baño de visitas. La cochera techada 
para dos autos y un área jardineada con diseño y alberca con fuente 
completan el espacio al aire libre.
En el segundo nivel disfrutaremos de la comodidad de una amplia 
recámara principal ,con espacio para una sala ,baño, espacio para 
vestidor tipo walking closet y balcón privado. Además, de dos 
recámaras adicionales, cada una con baño, closet integrado y espacio 
para un escritorio, todos estos espacios construidos con un balance 
de lujo, comodidad y diseño arquitectónico que te ofrecerán una 
atmosfera acogedora y funcional para toda la familia, con un total de 
241 m2 repartidos entre planta baja y planta alta.
Cochera techada para dos vehículos. 
 Cuarto de servicio/estudio con baño completo. 

Cuenta con: 
 Área de lavado. 
 Baño de visitas. 
 Cocina con Isla Central. 
 Comedor. 
 Sala 
 Terraza con Jardín. 
 Alberca con Sistema de filtrado.
Recamara principal con baño completo ,walking closet y 
balcón privado. 
 Recamara dos...

PRECIO DE PROMOCIÓN: 
DESCUENTO DE $540,000
De $5,740,000 a $5,200,000

Hermosa casa de 3 recámaras  ubicada en Aire Puro Residencial; diseñado para ofrecer a sus habitantes amenidades con espacios am

Casa en condominio en venta disponible en calle 1, Colonia Dzidzilché, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$5,200,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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