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Casas Luz Yucatán

Es un proyecto que define destino, fusionando lujo y elementos antiguos con arte y paisaje, creando una experiencia inmersiva que captura la verdadera esencia de Mérida.

El diseño arquitectónico está cuidadosamente elaborado para respetar el contraste entre estos elementos, ofreciendo a los residentes un estilo de vida sereno y las comodidades lujosas de una residencia de primer nivel.


Ubicada en el corazón de la Península de Yucatán, Mérida.
Situada en el barrio de Santa Ana y a poca distancia a pie del Paseo Montejo.

243 m2 de construcción
3 Dormitorios
2 Baños completos
1 Medio baño
Sala de estar con doble altura
Cuarto de lavado
2 Lugares de estacionamiento
Acabados de alta gama
Carpintería local de madera artesanal
Piscina privada y terraza

Todas las villas tienen la opción de venderse amuebladas.
Esta flexibilidad brinda a los propietarios la libertad de dar vida a su propia visión o disfrutar de una casa llave en mano, lista para habitar, maximizando el tiempo para disfrutar del estilo de vida de Mérida desde el primer momento.

*AMENIDADES*
- Entrada privada
- Estacionamiento techado
- Caseta de seguridad

*ACABADOS*
Cancelería Alemana de PVC
Ventanas oscilobatientes de PVC
Pisos de concreto pulido
Carpinterías de diseño
Exteriores en Kankab natural
Piscinas con acabado Chukum
Paisajismo integral en exteriores e interiores
Accesorios de baño de lujo Helvex ( o similar)
Iluminación LED

Estacionamientos techados

*EQUIPAMIENTO INCLUIDO*
Cocina Integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de
concreto pulido , estufa para empotrar y horno a gas LP
AC Inverter Minisplit Samsung ( o similar)
Ventiladores Hunter ( o similar)
Closets y vestidores de madera de encino y tzalam
Sistema de tanque presurizado , cisterna de 1200LT y tinaco de soporte
Suavizador de agua
Sistema de filtrado en piscina
Calentador para 3 servicios de gas LP calorex ( o similar)
Canceleria en regaderas

*Disponibles 3 unidades

Actualmente villa 2 se encuentra en renta tradicional (contrato por 1 año) y genera una renta de $40,000 pesos mensuales, lo que la hace una excelente opción para quienes buscan retorno de inversión rápido y seguro

Entrega Inmediata
Formas de pago aceptadas: Recurso propio y auto financiamiento

3 recámaras
2 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
243 m² de construcción
225 m² de terreno
Año de construcción: A estrenar.  ID: EB-UM0173

NORTEMÉRIDA cuenta con una espectacular Casa Club con amenidades sociales, recreativas y deportivas, así como también cada cluster cuenta con un parque central con terrazas, juegos infantiles, cancha de usos múltiples y amplias áreas verdes, otorgándole valor a todo el desarrollo y distribuyendo a todos sus residentes en diferentes áreas.

Planta Baja:
- Garage techado para 2 autos y 2 más sin techar
- Vestíbulo de acceso
- Sala con techos a doble atura
-Comedor corrido con vista panorámica al jardín y salida directa a la terraza
- Medio baño para visitas con doble acceso para uso de piscina
- Cocina integral importada en concepto abierto con isla desayunador y alacena
- Recámara secundaria con baño completo y salida directa al jardín
- Terraza posterior techada
- Piscina con equipo de filtrado
- Amplio jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño
- Patio de servicio
- Área de lavado

Planta Alta:
- Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón con vista al jardín trasero
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Sala de TV
- Clóset de blancos


Equipamiento Incluido
- Piscina con equipo de filtrado
- Pisos interiores de mármol
- Mesetas de grantio en cocina
- Carpintería en cocina
- Parrilla, campana, horno de empotrar, horno de microondas y lavavajillas de la marca Tecnolam
- Carpintería en clósets de recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Gavetas bajo mesetas de baños
- Canceles fijos de cristal templado en baños
- Espejos en baños
- Domótica en iluminación
- Jardinería con equipo de riego automatizado
- Calentador de agua
- Tanque de gas estacionario
- Sistema de presurizador


Amenidades:
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Casa Club
- Salón de eventos
- Restaurante
- Snack Bar
- Kids Club (Ludoteca)
- Juniors Club
- Terraza de usos múltiples
- Piscina semi-olímpica
- Piscina recreativa para adultos
- Piscina recreativa para niños
- Deck de piscinas recreativas
- Gimnasio climatizado
- Pista de jogging
- Cancha de futbol
- Cancha de basketball
- 2 canchas de tennis
- 2 canchas de paddle
- Amplias áreas verdes

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
___

Información de comercialización:
-Inmobiliaria Yuuma con razón social YUMA SERVICIOS PROFESIONALES Y PROYECTOS.
-Visítanos previa cita: Calle 15a #364 entre 14 y 16a colonia Paraíso Maya 97134 Mérida, México.
-Sugerencias a: Jorgewalter@inmobiliariayuuma.com
-Teléfono: 999 902 6234
-Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 397/2023
-Aviso de privacidad en: https://inmobiliariayuuma.com/privacidad.  ID: EB-RN8074

La privada Villas 72 se caracteriza por su diseño único , amalgamando un armonioso diseño contemporáneo con materiales de la zona, creando espacios acogedores , elegantes y funcionales.
La propiedad tiene una distribución muy agradable, caracterizada por sus techos de doble altura, fue diseñada por DM arquitectos y ha sido meticulosamente decorada y amueblada.
Construida en dos plantas, cuenta con los espacios necesarios para vivir cómodamente.

Planta Baja:

-Estacionamiento techado 
- Cuarto de máquinas 
-Área de Lavandería 
- Vestíbulo 
-Cocina abierta 
- Sala/ comedor 
-Recámara con baño completo 
-Terraza y alberca.

Planta Alta:
-Familly room
- 2 Recámaras , cada una con baño completo .

.VENTA:

-Precio sin amueblar: $8,600,000.00MXN

-Precio amueblada: $9,200,000.00MXN.  ID: EB-SC9331

En venta Hermosa Casa dentro de un conjunto de 3 casas y 2 departamentos ubicado en la colonia Garcia Gineres, la ubicación estratégica de ésta propiedad nos ofrece rápido acceso a diversos sitios importantes de la ciudad (parque las Américas, avenida Colon, Paseo de Montejo, centro histórico, zoológico, etc.)

?2 Recamaras 
?2 y 1/2 Baños 
?Estacionamiento 
?Amenidades 
Construcción: 264.8m2

*Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso*
*El precio no incluye gastos notariales o de otra índole*
*Las fotografías son referenciales*

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For sale: Beautiful house within a complex of 3 houses and 2 apartments located in the Garcia Gineres neighborhood. The strategic location of this property offers quick access to various important spots in the city (Las Américas Park, Colon Avenue, Paseo de Montejo, historic center, zoo, etc.).

?2 Bedrooms
?2 and 1/2 Bathrooms
?Parking
?Amenities
Construction: 264.8 m²

*Price and availability are subject to change without prior notice.
*The price does not include notarial or other fees.
*The photos are for reference only.  ID: EB-SJ8080

¡Espectaculares villas de lujo en venta!

Proyecto único residencial ubicado en el centro de Mérida Yucatan muy cerca de Reforma, avenida colon y la conocida colonia Garcia gineres, en el barrio de Santiago. 
Desarrollo conformado únicamente por 7 unidades, materiales y acabados de la mejor calidad.

*El conjunto contara con un equipo especializado en administración de rentas
** También contamos con paquete llave en mano el cual incluye mobiliario y decoración exclusivo para las villas. 

Villa I: 
- 2 Dormitorios
- 2 Baños completos
- 1 Medio baño
- 2 Lugares de estacionamiento
- Acabados de alta gama 
- Cuarto de lavado 
- Carpintería local de madera artesanal
- Piscina privada y terraza 
- Ventanas de gran tamaño 
-Sala de estar amplia y abierta.



Villas II-V:
- 3 Dormitorios
-2 Baños completos
- 1 Medio baño
- 2 Lugares de estacionamiento
- Acabados de alta gama 
- Cuarto de lavado 
- Carpintería local de madera artesanal
- Piscina privada y terraza 
- Ventanas de gran tamaño 
- Sala de estar con doble altura

Construcción: 225 m2 
desde $8^400,000.00  MXN
Precio con mobiliario sube $600,000.00  MXN


Características Técnicas:

- Cancelería Alemana de PVC
- Ventanas oscilobatientes de PVC
- Pisos de concreto pulido
- Carpinterías de diseño
- Exteriores en Kankab natural
- Piscinas con acabado Chukum
- Paisajismo integral en exteriores e interiores 
- Accesorios de baño de lujo Helvex (o similar) 
- Iluminación LED
- Estacionamientos techados

Equipamiento Incluido: 

-Cocina Integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de concreto pulido, estufa para empotrar y horno a gas LP AC Inverter Minisplit Samsung (o similar)
- Ventiladores Hunter (o similar)
- Closets y vestidores de madera de encino y tzalam
- Sistema de tanque presurizado, cisterna de 1200LT y tinaco de soporte
- Suavizador de agua
- Sistema de filtrado en piscina
- Calentador para 3 servicios de gas LP calorex (o similar) 
- Canceleria en regaderas

Condominio:
- Caseta de vigilancia
- Baño de servicio
- Acceso con portón automatizado Iluminación LED
- Paisajismo


Fecha de entrega: INMEDIATA

¡Contáctenos para mayores informes!

*Precio de preventa y disponibilidad , sujeto a cambio  sin previo aviso.
**Los precios no incluyen gastos ni honorarios de escrituración.  ID: EB-OK3624

VILLAS 43 es un una comunidad de 5 villas boutique en el corazón de Mérida.

Ubicado en el emblemático barrio de Santa Ana y a tan solo unos pasos de Paseo Montejo, Villas 43 ofrece un escenario valioso y poco común que captura la verdadera esencia de Mérida.

Más que un lugar para vivir, Villas 43 representa una oportunidad única de formar parte de un desarrollo boutique con estilo de comunidad, donde la historia y la modernidad se encuentran en perfecta armonía

VILLAS DE UNA SOLA PLANTA
Villa 2: $9,000,000 amueblada
Villa 4: $8,400,000 sin muebles
Villa 5: $8,400,000 sin muebles

-Cocina
-Sala
-Comedor
-1/2 baño de visitas
- 2 Recamaras con baño completo cada una
-1 recamara / estudio o sala de TV
-2 Cajones de estacionamiento
-Cuarto de lavado
-Alberca privada 
-Terraza

EQUIPAMIENTO/ ACABADOS:
-Cocina integral con estufa para empotrar y horno de gas LP
-AC inverter tipo minisplit 
-Ventiladores
-Closets y vestidores de madera de encina y tzalam
-Sistema de tanque presurizado, cisterna de 1200lt y tinaco
-Suavizador de agua
-Sistema de filtrado para alberca
-Cancelaría alemana de alta gama tipo madera
-Calentador de agua para 3 servicios de gas LP
-Cancelaría en regaderas
-Carpintería en maderas locales 
* Todas las villas tienen la opción de venderse amuebladas.
**Contamos con un paquete de interiorismo de autor con un valor de $600,000.00 pesos que permitirá que tu villa cuente con nuestra certificación AirBnb Ready

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Acceso privado con caseta de seguridad
-Estacionamiento techado

FECHA DE ENTREGA: inmediata

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción  
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-UH7332

Proyecto residencial único de solo 7 villas, ubicado en el centro histórico de Mérida.
Inspirado en la arquitectura tradicional y diseñado con enfoque sustentable, combina materiales locales como piedra maya y k’áankab con un diseño bioclimático que favorece la ventilación natural y la integración con la naturaleza.

✅ Terreno de 1,500 m²
✅ Diseño sustentable y bioclimático
✅ Ubicación privilegiada en zona patrimonial
✅ Vegetación endémica y ambiente natural
✅ Solo 7 unidades para mayor privacidad y comunidad

Ideal para quienes buscan invertir en un desarrollo auténtico, con valor cultural y una propuesta arquitectónica innovadora.

? Ubicación inmejorable
A solo minutos de Paseo de Montejo y Paseo 60, en el Centro de Mérida, rodeada de historia, cultura y el dinamismo de una zona en constante crecimiento.

? Lista para habitar
Propiedad recién terminada (2024), perfecta para clientes que buscan mudarse de inmediato o generar ingresos por renta a corto o largo plazo.

? Zona de relajación y confort
Disfruta de alberca privada y áreas verdes que se integran con el entorno, ideales para el clima cálido de Yucatán.

? Distribución inteligente y acabados de lujo

Terreno: 180 m²
Construcción: 237 m²
3 recámaras
2.5 baños con acabados premium
Cocina equipada con barra de cuarzo y diseño de autor

EQUIPAMIENTO 
-Suavisador
-Alberca con sistema de filtraje
-4 aires A/C
- 4 ventiladores
-Hidroneumatico
-Tinaco
-Cisterna

NO incluye Muebles

Formas de pago aceptadas:
Recursos propios, y créditos bancarios.

Precio
$8,400,000.00 M.N.
Apartado: $30,000.00 M.N.
Enganche: 30% en firma de promesa de compraventa.
Saldo 80% en escritura, contra entrega.


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*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales*.  ID: EB-SW5032

PREVENTA CASA EN PROVINCIA ⛳️ ?️‍♂️ 

SUP. TERRENO (M2):485
CONSTRUCCIÓN (M2):290

PRECIO PREVENTA : 9.3MDP (HASTA EL 20 DE MAYO)

CARACTERÍSTICAS 

PLANTA BAJA
COCHERA PARA 2 AUTOS
CUARTO DE SERVICIO 
COCINA INTEGRAL 
SALA
COMEDOR
TERRAZA
ALBERCA
BAÑO DE VISITAS

PLANTA ALTA 
3 RECÁMARAS TODAS CON BAÑO COMPLETO ( PRINCIPAL CON VESTIDOR)

ROOF -GARDEN.  ID: EB-TC8991

Exclusividad, diseño moderno y confort en un entorno deportivo de primer nivel.
Ubicada en la Etapa A de Provincia, esta residencia de una sola planta ofrece un estilo de vida sofisticado en uno de lo

Venta de casa en condominio en calle 1, Colonia Komchen, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$8,980,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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