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GRUPO INMOBILIARIO TOSC

La propiedad se encuentra dentro de Residencial Dzidzil-Há, en la zona de Dzidzilché, al norte de Mérida. Este desarrollo se caracteriza por su concepto residencial rodeado de áreas verdes, lagos y espacios destinados a la convivencia, el descanso y las actividades recreativas.

El residencial cuenta con acceso controlado y vigilancia 24 horas, además de una amplia propuesta de amenidades que incluye casa club, piscina, canal de nado, jacuzzi, canchas deportivas, áreas infantiles, pista de jogging, andadores, lagos, kayak, isla con muelle y diferentes espacios para reuniones y descanso.

Características:
- Superficie: 1,000 m2
- Construcción: 328.29 m2
- Frente: 25m
- Largo: 40 m 
- Cochera techada para 2 autos
- Sala 
- Comedor
- Cocina con isla y totalmente equipada
- Estancia
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset vestidor
- Terraza y jardín
- Piscina
- Baño que da servicio a la piscina
- Cuarto de servicio independiente con baño completo
- Zona de lavado y almacenamiento

Equipamiento:
- 16 paneles solares
- Aire acondicionado en las principales áreas de estar
- Ventiladores
- Generador de respaldo de electricidad
- Cocina con:  placa de gas, horno integrado, lavavajillas, vinoteca y refrigerador 
- Sistema de tratamiento de agua por ósmosis + UV
- Mosquiteros
- Cortinas en dormitorios
- Videoportero con control remoto mediante app
- Automatización parcial para luces, ventiladores y aire acondicionado
- Cobertura de Starlink en toda la casa
- Espacios de almacenamiento integrados
- Estanterías de exposición y biblioteca
- Grifería, lavabos y accesorios de baño y cocina de primera calidad

Amenidades de la privada: 
- Seguridad privada 24/7 
- Casa Club 
- Canchas de pádel 
- 3 piscinas comunitarias y jacuzzi 
- Espacio para eventos privados (terraza, cocina, salas de reuniones) 
- Juegos infantiles
- Lago 
- Jardines paisajísticos

*No se incluyen los muebles. En caso de estar interesados, se pueden ver a parte.
*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-WZ4333

Privada Dzidzil-Ha se distingue por su entorno tranquilo y su concepto residencial bien planeado al norte de Mérida. 
Es ideal para quienes buscan vivir con mayor privacidad, orden y calidad de vida, rodeados de naturaleza y con una
comunidad que prioriza el bienestar, la armonía diaria y un estilo de vida relajado, seguro y enfocado en el equilibrio familiar.

UNA SOLA PLANTA:
-Fachada distintiva con acabado en piedra
-Garaje techado para 2 vehículos
-Sala y comedor de corrido 
-Cocina con isla totalmente equipada
-Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo y salida al jardín
-Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo con Tiene salida al jardín
-Recámara principal con gran clóset vestidor, baño completo y tina. Tiene salida al jardín.
-Terraza techada
-Baño completo
-Área de bar 
-Alberca en acabado chukum
-Área de camastros
-Amplio jardín con árboles
-Área de lavado
-Área de tendido al aire libre
-Cuarto de servicio con baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en cocina
-Carpintería en habitaciones y baños
-Canceles de vidrio templado en baños
-Jardín 
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Paneles solares
-Mosquiteros

FECHA DE ENTREGA: inmediata

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos, pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio a menos que se mencione en la descripción. 
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*Medidas y superficie son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas al proceso constructivo.
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-WG0955

Privada Dzidzil-Ha se distingue por su entorno tranquilo y su concepto residencial bien planeado al norte de Mérida. Es ideal para quienes buscan vivir con mayor privacidad, orden y calidad de vida, rodeados de naturaleza y con una comunidad que prioriza el bienestar, la armonía diaria y un estilo de vida relajado, seguro y enfocado en el equilibrio familiar.

DISTRIBUCIÓN:
- Fachada distintiva con acabado en piedra
- Garaje techado para 2 vehículos
- Sala y comedor de corrido con amplio espacio
- Cocina con isla totalmente equipada
- Pasillo que distribuye a las habitaciones con diseño
- Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo. - Tiene salida al jardín
- Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo. Tiene salida al jardín
- Amplia recámara principal con gran clóset vestidor, baño completo y tina. Tiene salida al jardín.
- Terraza techada
- Baño completo
- Área de bar con diseño
- Alberca en acabado chukum
- Área de camastros
- Amplio jardín con árboles
- Área de lavado
- Área de tendido al aire libre
- Cuarto de servicio con baño completo

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina
Carpintería en habitaciones y baños
Canceles de vidrio templado en baños
Jardín y diseño
Aires acondicionados
Ventiladores
Paneles solares
Mosquiteros
Y más, consulta con tu asesor.

MEDIDAS:
Terreno 1,000m2 | Frente 25m x Largo 40m
Construcción 313.77m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
_______
*La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
Aviso de Privacidad: https://www.asterismoinmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-WG0390

CASA DE UNA PLANTA EN EXCLUSIVA PRIVADA RESIDENCIAL CON TERRENO DE 1,000 M2 AL NORTE DE MÉRIDA

Exclusiva residencia de una sola planta ubicada dentro de una privada residencial al norte de Mérida, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad, seguridad y contacto con la naturaleza en un entorno residencial de alta plusvalía.

La privada se distingue por su ambiente exclusivo, calles amplias, áreas verdes, lago ornamental, amenidades familiares y un entorno armónico que brinda una experiencia de vida relajada y segura, perfecta para disfrutar en familia.

La propiedad destaca por su extraordinario terreno de 1,000 m2, amplios espacios interiores, diseño funcional y acabados modernos. Cada habitación cuenta con salida directa al jardín, brindando iluminación natural, ventilación y una conexión única con el exterior.

CARACTERÍSTICAS:

* Terreno: 1,000 m2
* Construcción: 313.77 m2
* Frente: 25 m
* Fondo: 40 m
* Una sola planta
* 3 recámaras
* 5 baños
* Cochera techada para 2 vehículos

DISTRIBUCIÓN:

* Fachada distintiva con acabado en piedra
* Sala y comedor de gran amplitud
* Cocina totalmente equipada con isla
* Pasillo distribuidor con diseño arquitectónico
* Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y salida al jardín
* Segunda recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y salida al jardín
* Amplia recámara principal con gran clóset vestidor, baño completo, tina y salida al jardín
* Terraza techada
* Área de bar con diseño
* Baño completo para área social
* Alberca con acabado chukum
* Área de camastros
* Extenso jardín arbolado
* Área de lavado
* Área de tendido
* Cuarto de servicio con baño completo
* Bodega

EQUIPAMIENTO Y ADICIONALES:

* Paneles solares
* Carpintería en cocina
* Carpintería en habitaciones y baños
* Canceles de vidrio templado
* Aires acondicionados
* Ventiladores
* Mosquiteros
* Sistema de riego por aspersión
* Jardín con diseño paisajístico

AMENIDADES DE LA PRIVADA:

* Lago ornamental
* Acceso controlado
* Seguridad 24 horas
* Portero
* Áreas verdes
* Área de juegos infantiles
* Gimnasio
* Salón de usos múltiples
* Entorno residencial exclusivo y de baja densidad
* Calles amplias y ambiente familiar
* Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
* Mascotas permitidas

Una propiedad ideal para quienes valoran la exclusividad, la tranquilidad y los espacios amplios, con excelente conectividad hacia Mérida y la costa yucateca, además de gran potencial de plusvalía. EasyBroker ID: EB-WD8543

Propiedad de uno en venta de un solo nivel con amplios espacios y acabados modernos. Esta casa destaca por la amplitud en todas las áreas, resaltando las habitaciones que todas cuentan con salida al jardín lo que permite mayor
iluminación, ventilación y conectividad a la naturaleza.
La privada se distingue por su entorno tranquilo y su concepto residencial bien planeado al norte de Mérida. Es ideal para quienes buscan vivir con mayor privacidad, orden y calidad de vida, rodeados de naturaleza y con una
comunidad que prioriza el bienestar, la armonía diaria y un estilo de vida relajado, seguro y enfocado en el equilibrio familiar.
Vivir en esta privada te permite disfrutar de una ubicación estratégica con fácil conexión a Mérida y la costa yucateca. 

Su crecimiento constante la convierte en una excelente opción para establecer patrimonio, construir a tu ritmo y apostar por una zona con alta proyección y plusvalía a mediano y largo plazo, ideal tanto para vivir como invertir.

DISTRIBUCIÓN:
Fachada distintiva con acabado en piedra
Garaje techado para 2 vehículos
Sala y comedor de corrido con amplio espacio
Cocina con isla totalmente equipada
Pasillo que distribuye a las habitaciones con diseño
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo. Tiene salida al jardín
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo. Tiene salida al jardín
Amplia recámara principal con gran clóset vestidor, baño completo y tina. Tiene salida al jardín.
Terraza techada
Baño completo
Área de bar con diseño
Alberca en acabado chukum
Área de camastros
Amplio jardín con árboles
Área de lavado
Área de tendido al aire libre
Cuarto de servicio con baño completo
EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina
Carpintería en habitaciones y baños
Canceles de vidrio templado en baños
Jardín y diseño
Aires acondicionados
Ventiladores
Paneles solares
Mosquiteros
Y más, consulta con tu asesor.
MEDIDAS:
Terreno 1,000m2 | Frente 25m x Largo 40m
Construcción 313.77m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propiet...

La privada Villas 72 se caracteriza por su diseño único , amalgamando un armonioso diseño contemporáneo con materiales de la zona, creando espacios acogedores , elegantes y funcionales.
La propiedad tiene una distribución muy agradable, caracterizada por sus techos de doble altura, fue diseñada por DM arquitectos y ha sido meticulosamente decorada y amueblada.
Construida en dos plantas, cuenta con los espacios necesarios para vivir cómodamente.

Planta Baja:

-Estacionamiento techado 
- Cuarto de máquinas 
-Área de Lavandería 
- Vestíbulo 
-Cocina abierta 
- Sala/ comedor 
-Recámara con baño completo 
-Terraza y alberca.

Planta Alta:
-Familly room
- 2 Recámaras , cada una con baño completo .

.VENTA:

-Precio sin amueblar: $8,600,000.00MXN

-Precio amueblada: $9,200,000.00MXN. EasyBroker ID: EB-SC9331

Despierta rodeado de naturaleza, privacidad y lujo…
Esta residencia en privada Dzidzil-Há está diseñada para quienes buscan desconectarse del ruido de la ciudad sin renunciar al confort y la elegancia.

? LO QUE HACE ÚNICA ESTA PROPIEDAD

 Terreno de 1,000 m²
 Diseño de una sola planta (máxima comodidad)
 Todas las recámaras con salida al jardín
 Alberca en acabado chukum + área lounge
 Espacios amplios, frescos y llenos de luz natural

✨ DISTRIBUCIÓN
Garaje techado para 2 autos
Sala y comedor de gran amplitud
Cocina equipada con isla
3 recámaras con clóset vestidor y baño (todas con acceso al jardín)
Recámara principal con tina ?
Terraza techada + área de bar
Alberca + camastros
Jardín arbolado
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado y tendido

⚙️ EQUIPAMIENTO
Paneles solares ☀️
Aires acondicionados y ventiladores
Carpintería completa
Canceles de vidrio templado
Mosquiteros
Sistema de riego

FORMAS CON PAGO  
Enganche: 20%
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

Agenda tu visita hoy mismo
Noelia Romero Luxury Real Estate  999 415 3411  noeliagarrell@gmail.com - LEYENDA LEGAL

La información contenida en esta publicación está sujeta a cambios sin previo aviso. Precios, disponibilidad y condiciones pueden variar. Las imágenes son ilustrativas. Aplican restricciones. Consulta términos y condiciones con tu asesor inmobiliario. EasyBroker ID: EB-VW4806

Vivir en Dzidzil-Ha permite disfrutar de una ubicación estratégica con fácil conexión a Mérida y la costa yucateca. Su crecimiento constante la convierte en una excelente opción para establecer patrimonio, construir a tu ritmo y apostar por una zona con alta proyección y plusvalía a mediano y largo plazo, ideal tanto para vivir como invertir.

MEDIDAS:
superficie: 1000 m2
construcción: 313.77 m2
frente: 25 m
fondo: 40 m

DESCRIPCIÓN: 
sala
comedor
cocina equipada
baño completo
terraza techada
jardín 
alberca con terraza 
cuarto de servicio con baño 
área de lavado
garaje techado para dos coches
recamara principal con closet vestidor y baño
recamara 2 con closet vestidor y baño completo
recamara 3 con closet vestidor y baño completo
todas las recamaras dan al jardín

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina
Carpintería en habitaciones y baños
Canceles de vidrio templado en baños
Jardín y diseño
Aires acondicionados
Ventiladores
Paneles solares
Mosquiteros

CONDICIONES DE VENTA:
apartado $50,000 valido por 7 días
enganche 20%
saldo firma escritura
recurso propio/ crédito bancario
mantenimiento $3000 

AMENIDADES:
casa club
albercas
canchas deportivas
áreas verdes
área infantil
gimnasio

TIPIANACDZI.  ID: EB-VQ6260

Propiedad de uno en venta de un solo nivel con amplios espacios y acabados modernos. Esta casa destaca por la amplitud en todas las áreas, resaltando las habitaciones que todas cuentan con salida al jardín lo que permite mayor
iluminación, ventilación y conectividad a la naturaleza.
Privada Dzidzil-Ha se distingue por su entorno tranquilo y su concepto residencial bien planeado al norte de Mérida. Es ideal para quienes buscan vivir con mayor privacidad, orden y calidad de vida, rodeados de naturaleza y con una comunidad que prioriza el bienestar, la armonía diaria y un estilo de vida relajado, seguro y enfocado en el equilibrio familiar.
Vivir en Dzidzil-Ha permite disfrutar de una ubicación estratégica con fácil conexión a Mérida y la costa yucateca. Su crecimiento constante la convierte en una excelente opción para establecer patrimonio, construir a tu ritmo y apostar por una zona con alta proyección y plusvalía a mediano y largo plazo, ideal tanto para vivir como invertir.
DISTRIBUCIÓN:
Fachada distintiva con acabado en piedra
Garaje techado para 2 vehículos
Sala y comedor de corrido con amplio espacio
Cocina con isla totalmente equipada
Pasillo que distribuye a las habitaciones con diseño
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo. Tiene salida al jardín
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo. Tiene salida al jardín
Amplia recámara principal con gran clóset vestidor, baño completo y tina. Tiene
salida al jardín.
Terraza techada
Baño completo
Área de bar con diseño
Alberca en acabado chukum
Área de camastros
Amplio jardín con árboles
Área de lavado
Área de tendido al aire libre
Cuarto de servicio con baño completo
EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina
Carpintería en habitaciones y baños
Canceles de vidrio templado en baños
Jardín y diseño
Aires acondicionados
Ventiladores
Paneles solares
Mosquiteros
Y más, consulta con tu asesor.
MEDIDAS:
Terreno 1,000m2 | Frente 25m x Largo 40m
Construcción 313.77m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios.  ID: EB-VR4933

Esta casa está ubicado en Temozón norte, en una privada de 36 lotes residenciales con gran facilidad de acceso que te permite disfrutar todos los beneficios de la ciudad de manera inmediata.
La privada cuenta con casa club y servicios de seguridad para que tu familia pueda disfrutar de una vida en comunidad y armonía.

SERVICIOS Y AMENIDADES
Caseta de acceso
Vigilancia 24/7
Circuito cerrado
Luz
Agua potable
Cerca eléctrica 
Calle de concreto
Iluminación 
Áreas verdes

CASA CLUB
Salón de eventos
Alberca
Baños de hombres y mujeres
Área de gym 
Área de asadores

DESCRIPCIÓN 
PLANTA BAJA 
Garage techado para 3 autos
Área de lavado
Cocina vestida con gavetas inferiores y superiores, con meseta de granito.
Alacena
Sala / Comedor 
Medio baño de visita 
Recámara secundaria 1 ó estudio con clóset vestidor, baño completo y salida a la terraza.
Terraza techada 
Jardín 
Alberca
Pasillo de servicio
Cuarto de servicio con baño completo 
Bodega en garage

PLANTA ALTA
Recámara principal con terraza con vista al jardín y alberca, walk in clóset, baño completo y doble lavabo
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo 
Recámara secundaria 3 clóset vestidor, con baño completo y balcón con vista a la calle.
Clóset de blancos 

ACABADOS:
Acabado 3 capas exterior
Acabado de yeso en block directo y pintura 
Pisos de mármol 
Altura de interiores de 3 mts
Llaves y monomandos marca proyecta
Inodoros one piece.
Carpintería en madera de cedro de piso a techo.
Jardinería con sistema de riego automatizado.
Cocina con gavetas, parrilla, campana y horno marca Teka
Clóset de encino
Mesetas de baños de mármol crema marfil.
Canceles de baño de cristal templado.
Aluminio línea europea con mosquiteros en los cuartos.
Calentador, hidroneumático y tanque estacionario.
Preparación para paneles solares.

Mantenimiento $2,300

Método de pago:
Apartado: $20,000
Enganche: 20% del valor total
Forma de pago: 
Recurso propio y crédito bancario

*Fotos de carácter ilustrativo.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios aqui publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos , aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
Ficha actualizada al dia 19 de abril de 2026.  ID: EB-SR3422

Exclusiva residencia de una sola planta ubicada al norte de Mérida; diseñada para ofrecer amplitud, comodidad y una conexión constante con la naturaleza.
La privada destaca por su ambiente tranquilo, 

Se vende casa en condominio calle 16, Colonia Dzidzilché, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$9,300,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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