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Corporativo ROARD

Ubicado en al colonia Itzimná, con su parque central y la iglesia del siglo XVI, este nuevo proyecto residencial une la historia con la modernidad.
Experimenta al perfecta fusión entre la tradición del centro y la energía de las colonias del norte.

Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero tesoro arquitectónico.
Vivir en Itzimná te brindará un estilo de vida relajado y auténtico, con acceso a todas las comodidades de la ciudad mientras te sumerges en la rica cultura yucateca.

• A cuadras del icónico Paseo de Montejo
• Rodeado de los mejores restaurantes y cocinas de autor de la ciudad
A pocos minutos del nuevo Parque de La Plancha, el más grande de Mérida y un importante punto de conectividad con&nbsp;el&nbsp;Tren&nbsp;Maya.
El proyecto consta de tres residencias con acabados orgánicos y un diseño arquitectónico singular. Cada una de estas villas ha sido creada con características propias pero siempre manteniendo la esencia de la arquitectura histórica&nbsp;de&nbsp;Yucatán.

Villa 2

Planta baja
• Estacionamiento techado
• Sala/comedor con doble altura
• Cocina independiente con alacena
• Cuarta recámara con baño completo
• Jardín con piscina

Segundo nivel 
• Sala de TV
• Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón
• Segunda recámara con baño completo y clóset

Tercer nivel 
• Clóset de blancos
• Tercera recámara con baño completo, clóset vestidor y balcón
• Cuarto de servicio con baño completo y clóset
• Patio de&nbsp;lavado&nbsp;y tendido

Entrega Verano 2025

*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PB8499

GG 19

En la Ciudad de Mérida, se encuentra una de las colonias con mayor belleza arquitectónica, riqueza histórica y calidad urbana. La emblemática Colonia García Ginerés.

La cual cuenta con arquitectura de interés patrimonial, parques emblemáticos y vegetación frondosa. 
Su ubicación permite llegar al Centro Histórico de manera cómoda y también integrarse a las principales avenidas de la ciudad, como Paseo de Montejo. Avenida Colón. Avenida Reforma, Cupules, entre otras.

EL PROYECTO GG19 
En un predio de aproximadamente 17 x 42m, se genera un conjunto de viviendas alrededor de un área común.

El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas;
en planta alta se localizan un par de departamentos con roof garden.

En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a tres diferentes viviendas independientes + DEPARTAMENTOS.

ÁREAS COMUNES
Las áreas comunes compartidas permiten el encuentro entre los residentes, además de funcionar como filtro para la intimidad y privacidad de cada una de las unidades.

Muros funcionan como pantalla escultórica para resguardar el área de alberca compartida y configurar el patio central.
 Las circulaciones se encuentran rodeadas de vegetación generando pequeños espacios donde aparecen árboles y terrazas.


AMENIDADES DEL CONDOMINIO:
-VESTÍBULO Y ESPACIO DE RECEPCIÓN
-ESPACIO DE CONVIVENCIA CON ALBERCA Y VEGETACIÓN
-ANDADORES DE PIEDRA
-ESTACIONAMIENTOS TECHADOS CON PORTÓN DE ACCESO ELECTRICO
-TRANSFORMADOR ELECTRICO GARANTÍA DE ESTABILIDAD DEL
SUMINISTRO DE LUZ
-DOBLE CISTERNA COMÚN CON SISTEMA DE PRESIÓN Y SUAVIZACIÓN
DE AGUA.
-LOCAL DE BASURA CON SEPARACIÓN DE DESECHOS

DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES
Cada una de las viviendas, a pesar de ser distintas, comparten las mismas intenciones de intimidad, calidez y materialidad en acabados artesanales
a base de cemento.

CASA 01.
Superficie casa: 189 m2
Total superficie casa + estacionamiento, terrazas y patios propios habitables: 264m2

Sala, Comedor Cocina
2 Recámaras
2.5 Baños
Tapanco/Estudio
Pileta en Planta Alta
Terrazas y patios empedrados y arbolados
Estacionamiento

LISTA DE AMENIDADES DE LA VIVIENDA:

- PILETA DE AGUA
-ILUMINACIÓN COMPLETA
-ACABADOS INTEGRALES EN FACHADAS
-CARPINTERIA DE MADERA DE CEDRO
-COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA
-BAÑOS COMPLETOS
-CLOSETS COMPLETOS EN MADERA DE TORNILLO
-VENTILADORES INDUSTRIALES
- ELECTRODOMESTICOS (ESTUFAS O PARILLA Y HORNO, REFRIGERADOR, LAVASECADORA,
LAVATRASTE)
-CALENTADOR
-PREPARACIONES PARA AC
-INTERFON
-TANQUE DE GAS ESTACIONARIO
- AGUA PRESURIZADA Y SUAVIZADA EN TODA LA CASA


Precio de Venta: $7,250,000
No se venden amueblados.
Todo el mobiliario es para fines ilustrativos.

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de c...

En un predio a 400m del Parque de las Americas, de aproximadamente 17x42m, se genera un conjunto de viviendas alrededor de un área común.
 El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas; en planta alta se encuentran un par de departamentos con roof garden.
En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a 3 diferentes viviendas independientes.
CASA 02 está distribuida en dos niveles, con patio interior para iluminar y ventilar. Las áreas comunes se diseñaron a doble altura con tapancos intermedios, lo que otorga una mayor calidad espacial. Las recámaras y baños se diseñaron pensando en la intimidad y el descanso (una recámara se encuentra en la planta baja, y la otra en el segundo nivel, junto con un área de estudio/tapanco).
La vegetación es un elemento presente en cada una de las áreas, gracias a los patios interiores, convirtiéndola en parte esencial de la estética de la vivienda .
Las áreas comunes compartidas permiten el encuentro entre residentes, además de funcionar como filtro para la intimidad y privacidad de cada casa del complejo. Los muros funcionan como pantalla escultórica para resguardar el área de alberca compartida y configurar el patio central.

Equipamiento de casa 02: Pileta de agua en deck de planta baja, iluminación completa, acabados integrales en fachadas, carpintería de madera de cedro, cocina equipada, baños completos, closets completos en madera de tornillo, ventiladores industriales, calentador, preparaciones para AC, interfón, tanque de gas estacionario, agua presurizada y suavizador de agua . 

*LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS, EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE MUEBLES.

*Facultad para comercializar bienes inmuebles bajo contrato de adhesión tipo intermediación para compraventa de bienes inmuebles destinados a casa habitación, registro ante PROFECO número 6453-2024 de fecha 14 de octubre de 2024.
*Precio de inmueble sujeto a cambio sin previo aviso.
Este precio no incluye impuestos, avalúos ni gastos notariales. Los gastos por la escritura de compraventa serán por cuenta de la parte compradora.  Los impuestos se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM- 24—SE-2021.

La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. 
Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad; de manera que solo sirven de referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.  ID: EB-SJ8864

Vive en armonía con la naturaleza en un entorno exclusivo
Proyecto Residencial

EL PROYECTO

Ubicado en un terreno de 17 x 42 m, este desarrollo residencial ha sido concebido para ofrecer una experien

Casa en condominio disponible en venta en Calle 21, Colonia Garcia Gineres, C.P. 97070

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$6,800,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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