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Inmuebles en remate en Garcia Gineres

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SAID Inmobiliaria

Ubicado dentro de périferico en la conocida colonia itzimná, con excelente conectividad.


Planta baja:
-Estacionamiento techado.
-Sala/comedor con doble altura.
-Cocina independiente.
-Cuarto de lavado.
-Tercera recámara con baño completo.
-Jardín con piscina.

Planta alta:
-Sala de TV.
-Recámara principal con baño
completo, clóset vestidor y balcón.
-Segunda recámara con baño
completo y clóset.
 
Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
___.  ID: EB-TE6654

EL PROYECTO
A pasos del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida Yucatán, diseñamos un conjunto de viviendas alrededor de un área común.

El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas 
En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a tres diferentes viviendas independientes.

Las circulaciones se encuentran rodeadas de vegetación generando pequeños espacios donde aparecen árboles y terrazas. 

AREAS COMUNES 
Están diseñadas como filtro para la intimidad y privacidad de cada una de las unidades ; los muros funcionan como pantalla escultórica resguardando 
	Alberca 
	Patio central 
	Terrazas
	vestíbulo y recepción
	Estacionamientos techados 


DETALLES TÉCNICOS

	Carpintería de cedro y tornillo
	Closets completos
	Sistema de interfon
	Gas estacionario
	Cocina amueblada y equipada
	Doble cisterna
	Transformador eléctrico
	Local de basura con separación de desechos.

*Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso*
*El precio no incluye gastos notariales o de otra índole*
*Las fotografías son referenciales*.  ID: EB-OM7569

Ubicada al interior de uno de los condominios más lindos, céntricos y originales de la ciudad de Mérida, se encuentra esta encantadora casa en venta estilo contemporáneo.
Con detalles únicos como los materiales utilizados de calidad y buen gusto, techos de doble altura y áreas verdes e iluminadas en cada espacio.
La propiedad está construida en 2 niveles distribuida de manera agradable y funcional.

-En la planta baja se encuentra:
.Recámara principal  con baño completo y clóset y salida al jardín
.Área abierta de Sala/Comedor y cocina con techos de doble altura .
.Medio baño para visitas.
.Tapanco de madera.
.Jardín interior.
.Cocina vestida con gavetas de madera de dura de tornillo y repisas de madera.
.Alacena de madera de tornillo.
.Estudio 
.Tapanco con salida al balcón 
.Medio baño de visitas 
.Jardín 
.Closet de  lavandería 
.Puerta con acceso directo a la alberca y área común de la privada.
.Estacionamiento techado para un automóvil.

-En la planta alta se encuentra una segunda recámara con baño completo , balcón y un práctico clóset de blancos.

-EQUIPAMIENTO :

.Ósmosis inversa 
.Hidroneumático 
.Pisos de pasta 
.Ventanas de madera 
.Calentador eléctrico 
.4 aires acondicionados 
.Mesetas de mármol en baños 
.Meseta de granito en cocina 
.Lavavajillas 
.Refrigerador 
.Estufa eléctrica 
.Campana 
.Ventiladores 
.Centro de lavado 
Dentro de los materiales a destacar son los acabados con color integral a base de colores minerales, pisos de pasta, cemento pulido y celosías hechas en obra.
Carpintería de madera de tornillo.

-ÁREAS COMUNES:

.Alberca y asoleadero
.Mesa para Pícnic 
.Área de huerto 
.Salón de usos múltiples con baño 
.Áreas verdes caminables.

EL CONDOMINIO:

ITZIMNÁ 28 es un proyecto de casas residenciales de lujo, ubicado en el corazón de Itzimná, a tan sólo una cuadra de Prolongación Montejo.   
Si tu deseo es vivir dentro de la ciudad en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, cercano a todos los servicios y a pocas cuadras del Parque, este espacio es para ti y tu familia.   
Itzimná 28 es un conjunto de 12 viviendas en condominio dentro de una zona arbolada y amplia.  Cada propiedad cuenta con espacios amplios, privacidad y lujo en cada uno de sus detalles, la privada cuenta con áreas verdes comunes, espacios lúdicos con diseño en jardines, huerto y piscina.  
En uno de los rincones más arbolados y frescos de la enigmática y tranquila colonia Itzimná, la privada ITZIMNA28 ofrece una mezcla única y singular entre tradición y modernidad; sus doce casas, cada una un mundo propio, respiran un aire de refugio y de tranquilidad a sólo dos pasos del corazón histórico de la ciudad de Mérida.  ID: EB-TS4073

Vive en armonía con la naturaleza en un entorno exclusivo
Proyecto Residencial

EL PROYECTO

Ubicado en un terreno de 17 x 42 m, este desarrollo residencial ha sido concebido para ofrecer una experiencia única, donde el diseño contemporáneo, las áreas verdes y la privacidad conviven en perfecto equilibrio. Las viviendas se organizan alrededor de un área común cuidadosamente diseñada, que integra una piscina central, vegetación madura y senderos ajardinados.

El diseño arquitectónico contempla:

Primer volumen
• Planta baja: estacionamiento techado, bodega y áreas técnicas.
• Planta alta: dos departamentos con roof garden privado.

Interior del conjunto
• Patio central con alberca, áreas verdes y acceso a tres viviendas independientes.

ÁREAS COMUNES

• Alberca central rodeada de muros escultóricos que brindan privacidad.
• Senderos peatonales con jardines y terrazas integradas.
• Espacios pensados para la convivencia y el descanso en contacto con la naturaleza.

DETALLES DEL CONDOMINIO

• Vestíbulo y recepción.
• Área común con alberca y jardines.
• Andadores de piedra natural.
• Estacionamiento techado con portón eléctrico.
• Transformador eléctrico para suministro estable.
• Sistema hidráulico avanzado: doble cisterna, agua presurizada y suavizada.
• Área destinada para la separación de residuos.

CASA 02 – Diseño funcional con acabados premium

Superficie total: 232 m²
Superficie interior: 167 m²

Distribución y características:

• Sala, comedor y cocina en concepto abierto.
• 2 recámaras amplias.
• 2.5 baños.
• Tapanco / estudio.
• Pileta privada en planta baja con deck de madera y bancas.
• Patios interiores ajardinados que aportan luz y ventilación natural.
• Estacionamiento techado (1 cajón).

Equipamiento incluido:

• Iluminación integral y acabados exteriores.
• Carpintería en madera de cedro y clósets en madera de tornillo.
• Cocina equipada con estufa, horno, refrigerador, lavavajillas y lava-secadora.
• Ventiladores industriales y preparaciones para aire acondicionado.
• Sistema hidráulico con presión constante y suavizador de agua.
• Tanque de gas estacionario, calentador e interfón.

Tu hogar ideal: diseño, confort y privacidad en perfecta armonía con la naturaleza.

? Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.

Nota: El mobiliario no está incluido, aunque puede negociarse. EasyBroker ID: EB-WB8185

Con una ubicación privilegiada que permite llegar al centro histórico, de manera cómoda, así como a las principales avenidas de la ciudad, esta casa en una exclusiva privada en la emblemática colonia García Gineres, en venta.

Casa 01

*no incluye los muebles*

Superficie: 265 m2
Construcción: 189 m2

PLANTA BAJA
-sala 
-comedor
-cocina
-baño de visitas
-recamara con closet vestidor y baño
-jardín interior

PLANTA ALTA
-recamara con closet vestidor y baño
-tapanco/estudio

ROOF
-terraza
-alberca
-deck

La entrada y estacionamiento de la privada es común para todos, cada quien tiene un cajón de estacionamiento techado y con portón eléctrico

Mantenimiento por definir aporx $3000

Incluye / Equipamiento:

-iluminación completa
-acabados integrales en fachadas 
-carpintería de madera de cedro 
-cocina completamente equipada
-baños completos 
-closets completos en madera de tornillo
-ventiladores industriales 
-electrodomésticos (estufas o parrilla y horno, refrigerador, lavasecadora, lavatrastes)
-calentador
-preparaciones para ac
-interfon
-tanque de gas estacionario
-agua presurizada y suavizada en toda la casa

Requisitos: 
10% enganche
Saldo firma de escritura

Tiempo de entrega:
inmediata

Forma de pago:
Recurso propio, crédito bancario.  ID: EB-SF0016

NoItzimna es una de las más reconocidas colonias de la ciudad de Mérida, por sus casonas de inspiración colonial, hermosa Iglesia y Parque y su cercanía con Paseo Montejo y el actual parque de la Plancha. 

En este entorno yucateco de tranquilidad encontramos esta casa de 3 niveles, con portón y seguridad.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
· Sala a doble Altura
· Comedor
· Cocina independiente
·Medio baño
 • Recamara con baño completo 
· Jardín
· Alberca
· 


PLANTA ALTA
· Recámara principal con baño completo y clóset vestidor. Balcón.
· Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor
• Area de lavado



ACABADOS
Muros interiores en acabado liso 
Pisos de porcelana 60x60 
Meseta de cocina en granito Cheyenne
Gabinetes inferiores y superiores en cocina
Barandar del herrería y madera
Pasta tipo Chukum, acabado rayado en paredes (
color morado)
Concreto con acabado en resina de Chukum en Piscina
Cancelería Eurovent Aluminio Serie 80 Color negro mate en Ventanales

CONDICIONES DE PAGO
Apartado: $ 50,000 pesos (7 días naturales)
Pago del 30% de enganche a 6 mensualidades y el 70% restante al momento de escriturar

ENTREGA
Verano 2025
_________________________________________________
· El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso. 
· Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor.
· El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos.
· Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.  ID: EB-PJ7829

Una colección de únicamente 3 casas tipo Villa, ubicadas al norte de Mérida en la zona de Itzimná. Una colonia emblemática, muy conectada, llena de historia y rodeada de restaurantes, colegios y muchos otros servicios. 

Esta casa cuenta con una superficie de 168m te terreno y 289m de construcción. La distribución de esta propiedad es como sigue:

Primer Nivel
Estacionamiento techado
Sala / comedor a doble altura
Cocina independiente 
Medio baño de visitas
Cuarta recámara con baño completo
Jardín con piscina

Segundo Nivel
Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón
Segunda recámara con baño completo y clóset

Tercer nivel
Tercera recámara con baño completo, clóset vestidor y balcón
Rooftop semitechado
Cuarto de servicio con baño completo y clóset
Patio de lavado y tendido
Patio de lavado y tendido

Condiciones comerciales
Apartado $50,000MXN con vigencia de 7 días naturales
Enganche 30%, posibilidad de diferirlo en 6 mensualidades
Saldo para escriturar y entregar 

* Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso
** La fecha estimada de entrega es Verano 2025
*** Los gastos de escrituración y avalúo corren a cargo del comprador
**** El precio que se presenta no contempla gastos de escrituración, impuestos ni gastos generados por la contratación de producto financiero para liquidar.  ID: EB-QL7641

Ubicado en la colonia Itzimná con su parque central y la iglesia del siglo XVI, este nuevo proyecto residencial une la historia con la modernidad. Experimenta la perfecta fusión entre la tradición del centro y la energía de las colonias del norte; este es tu espacio para crear momentos inolvidables y realizar tus sueños.

Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar u verdadero tesoro arquitectónico.

El proyecto consta de tres residencias con acabados orgánicos y un diseño arquitectónico singular. Cada una de estas villas ha sido creada con características propias pero siempre manteniendo la esencia de la arquitectura histórica de Yucatán.

DISTRIBUCIÓN

Primer nivel
• Estacionamiento techado
• Sala/comedor con doble altura
• Cocina independiente
• Baño de visitas
• Tercera recámara con baño completo
• Jardín con piscina

Segundo nivel
Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón
• Segunda recámara con baño
completo y clóset vestidor
• Cuarto de lavado

INSTALACIONES

· Instalación eléctrica con preparación para futuros páneles solares
· Instalaciones de voz y datos
· Salidas de TV, telefonía y wi
· Preparaciones para instalación de videoportero/CCTV
· Preparaciones para abanicos
· Ductos de aire acondicionado
· Instalaciones de gas para estufa
· Instalación hidráulica con sistema de presurizado
hidroneumático
· Cisterna subterránea y tinaco adicional
· Instalación sanitaria con colocación de un Sistema Individual de Tratamiento

DISPONIBLES VILLA 1,2 Y 3. 

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VK7535

Ubicado en la colonia Itzimná, con su parque central  y la iglesia del siglo XVI, este nuevo proyecto residencial une la historia con la modernidad. 

 Experimenta la perfecta fusión entre la tradición 
del centro y la energía de las colonias del norte; este 
es tu espacio para crear momentos inolvidables y realizar tus sueños.

 Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de 
manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero 
tesoro arquitectónico.
¡Bienvenido a una vida extraordinaria
en el centro de Mérida!
                   *********
Located in the Itzimná neighborhood, with its central park and 16th-century church, this new residential project merges history with modernity.  
Property 2
Finishes exterior :
-Red colored Chukum
paste coating
Exterior walls
-Aluminum and Mexican
Mahogany plywood panels,
walnut-colored finish
Garage doors
-White bush-hammered
concrete
Garage floor
-Cedar plywood door,
walnut-colored finish
Main door
-Paving stone
Vehicle access
-White colored Chukum
paste coating
Accent walls
-Concrete faced with
technical porcelain
Terrace bar
-Concrete finished
with Chukum resin
Terrace floor
-Eurovent frames
Aluminum Series 80
Color: Matte black
Windows
-Skim coated plaster
and paint
Interior walls
-17" x 35" porcelain tiles
Model: Anatolia FD Hueso
Interior flooring
with skirting
-Concrete faced with
Cheyenne granite
Kitchen countertop
-Mexican Mahogany
plywood cabinets, 
walnut-colored finish 
Kitchen
-Faucet
Model: York
Kitchen
-Single sink with
drainboard
Model: Tekaway
Kitchen
-15.75" x 15.75" ceramic tiles
Model: Cartagena Gray
-Showers walls and floors
Concrete faced with
Crema Maya marble
Bathroom countertops
-Mexican Mahogany
plywood cabinets, 
walnut-colored finish 
-Bathroom cabinets
Fixed tempered glass
Showers
-Faucet
Brand: Castel
Model: Cosmos
-Wash hand basin
Brand: American Standard
Model: Studio
-White toilet
Brand: Castel
Model: Venus
FACILITIES:
Electrical installation with preparations
 for future solar panels
· Voice and data cabling installation
· TV, telephone and wifi outlets
· Preparations for video doorbell intercom/
 CCTV installation
· Preparations for ceiling fans installation
· Preparations for wall mounted ductless AC 
· LPG installation for stovetop
· Hydraulic installation with pressurized
 hydropneumatic pump
· Underground cistern reservoir and water tank
· Sanitary installation with an Individual Home
 Sewage Treatment System
*Electrical appliances subject to warranties are NOT INCLUDED
* Price not included taxes
*House aré not furnished
*The images are for illustrative purposes only
House number 2
3 beds.
3 baths
2 cars in garaje.
Pool
Street acces 
Laundry
1,636 sft land área
2142 sft carpet área.
     **********
Acabados 
Pasta tipo Chukum rojo
Muros exteriores
Herrería con triplay
de caobilla Portón de cochera
Concreto blanco
martelinadoPiso de cochera
Puerta entamborada
con triplay de cedro,
acabado color nogal
Puerta exterior
Adocreto garaje 
Concreto recubierto de
porcelanat...

Conjunto de  12 casa en condominio con fachadas altas, amenidades.
Este conjunto habitacional ofrece una experiencia habitacional de espacios comunes que ayudarán a perservar sus  áreas verdes.

Amenidades:
Alberca 
Área de trabajo o estudio o área de recreación 
Baños en área de alberca 
Áreas comunes 
Corredores

DESCRIPCIÓN:
Estacionamiento techado para un auto
Sala/Comedor/Cocina con doble altura 
Cocina vestida con gavetas de madera  inferior y repisas de madera.
Sala de TV
Tapanco con salida al balcón 
Medio baño de visitas 
Jardín 
Closet para centro de lavado 
Recámara principal en planta baja con baño completo con salida al jardín
Puerta con acceso directo a la alberca de la privada.

PLANTA ALTA 
Clóset de blancos 
Recámara secundaria con baño completo y balcón.

EQUIPAMIENTO :
Ósmosis inversa 
Hidroneumático 
Pisos de pasta 
Ventanas de madera 
Boiler eléctrico 
4 aires acondicionados 
Mesetas de mármol en baños 
Meseta de granito en cocina 
Estufa eléctrica 
Campana 
Ventiladores 
Dentro de los materiales a destacar son los acabados con color integral a base de colores minerales, pisos de pasta, cementos pulidos y celosías hechas en obra.
Carpintería de madera de tornillo.
Mantenimiento $3,000

Fotos y render únicamente ilustrativas
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.  ID: EB-TJ3119

Ubicado en la emblemática colonia Itzimná, un lugar donde la historia cobra vida a través de su parque central y la iglesia del siglo XVI, este exclusivo proyecto residencial ofrece una propuesta única que fusiona la tradición con la modernidad. Vive la armoniosa combinación de la riqueza cultural del centro y la vibrante energía de las colonias del norte, creando el escenario perfecto para disfrutar de momentos inolvidables y hacer realidad tus sueños.

Cada villa ha sido diseñada con atención meticulosa a los detalles, ofreciendo un espacio exclusivo y sofisticado que convierte a tu hogar en un verdadero tesoro arquitectónico. Aquí, cada rincón refleja un diseño único, pensado para brindarte comodidad, estilo y distinción.

Vivir en Parqué Itzimná te brindará un estilo de vida relajado y auténtico, con acceso a todas las comodidades de la ciudad mientras te sumerges en la rica cultura yucateca. A tan solo cuadras del icónico Paseo de Montejo, disfrutarás de la cercanía con los mejores restaurantes y cocinas de autor de la ciudad. Además, estarás a pocos minutos del nuevo Parque de la Plancha, el más grande de Mérida, y de un importante punto de conectividad con el Tren Maya. En Parqué Itzimná, la tradición y la modernidad se encuentran para ofrecerte un estilo de vida inigualable.

· Instalación eléctrica con preparación para
futuros páneles solares
· Instalaciones de voz y datos
· Salidas de TV, telefonía y wifi
· Preparaciones para instalación de
videoportero/CCTV
· Preparaciones para abanicos
· Ductos de aire acondicionado
· Instalaciones de gas para estufa
· Instalación hidráulica con sistema de presurizado
hidroneumático
· Cisterna subterránea y tinaco adicional
· Instalación sanitaria con colocación de un
Sistema Individual de Tratamiento



**El precio no incluye impuestos, ni gastos notariales. Las imágenes son solo ilustrativas, no se entrega amueblada. ** Cambios de precio sin precio aviso 
Entrega Abril 2025.  ID: EB-RW4559

GG 19

En la Ciudad de Mérida, se encuentra una de las colonias con mayor belleza arquitectónica, riqueza histórica y calidad urbana. La emblemática Colonia García Ginerés.

La cual cuenta con arquite

Venta de casa en condominio calle 19, Colonia Garcia Gineres, C.P. 97070

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$7,250,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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