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Team Talita Franca

Nocnok ID: NN-HDB904. ? Casa  en Privada Aire Puro – A Solo 3 Casas de la Casa Club ?
Entrega: Febrero 2026
Precio: $5,750,000MXN

Vive en una de las privadas residenciales más exclusivas del norte de Mérida. Esta magnífica residencia se encuentra a solo pasos de la Casa Club, lo que te garantiza comodidad y acceso inmediato a las mejores amenidades del desarrollo.

? Características del Inmueble
• Terreno: 280 m² (10 x 28 m) – Orientación Norte-Sur
• Construcción: 250 m²
• 4 habitaciones, cada una con baño propio

?️ Planta Baja
• Sala y comedor con doble altura
• Cocina equipada con isla central, cubierta de granito y gavetas de madera
• Medio baño de visitas
• Habitación o estudio con baño completo
• Cuarto de lavado y bodega
• Terraza techada y piscina con acabado en Chukum
• Cochera techada para 2 vehículos

?️ Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Segunda recámara con baño propio
• Tercera recámara con clóset vestidor y baño
•Todas las habitaciones con clóset 

? Entrega programada para finales de Febrero 2026

Una excelente oportunidad para invertir en calidad de vida, plusvalía y diseño contemporáneo.

Bienvenido a Kanbá, un oasis de serenidad y belleza Situado en la zona diamante , una de las más prestigiosas de Mérida, Yucatán, la zona country. 

Kanbá es un exclusivo desarrollo residencial por la carretera Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán, el cual se encuentra a solo cuatro minutos de la universidad Anáhuac Mayab y del Country Club, así como de diversos restaurantes ,supermercados, farmacias y
escuelas. Todas estas en un radio menor a 5 km de nuestra ubicación.

DATOS GENERALES:
• 160 m2 (8mx20m)
• 241 m2

AMENIDADES:
• Gimnasio
• Comedor
• Área grill
• Bar
• Área de juegos
• Salón de usos múltiples 
• Sala de TV
• Terraza
• Baños

SERVICIOS:
• Estacionamiento techado
• Servicio de vigilancia 24/7
• Recepción 24 hrs
• Cámaras de vigilancia
• Limpieza y mantenimiento 
• Tag de acceso para residentes

DISTRIBUCIÓN 

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para dos vehículos 
- Cuarto de servicio/estudio con baño completo
- Área de lavado
- Baño de visitas
- Cocina con isla central
- Comedor 
- Sala
- Terraza con jardín 
- Alberca con sistema de filtrado

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con baño completo, walking closet y balcón privado
- Recámara dos con baño completo, clóset vestidor y área de trabajo integrada
- Recámara tres con baño completo, clóset vestidor y área de trabajo integrada 

* Preventa con entrega de 4 a 6 meses
** FORMAS DE PAGO CON RECURSO PROPIO. EasyBroker ID: EB-VH6618

Esta residencia en venta dentro de Aire Puro está justo donde quieres estar: a solo 3 casas de la Casa Club. 
Ubicada en una de las privadas más completas y con mayor proyección del norte de Mérida, Aire Puro se distingue por su concepto de bienestar, áreas verdes y amenidades pensadas para usarse todos los días, no solo para presumirse. Aquí vives con tranquilidad, pero sin desconectarte de la ciudad.

Desde que entras, la doble altura en sala y comedor le da una sensación de amplitud que se siente diferente, más abierta, más luminosa. La cocina equipada con isla central, cubierta de granito y carpintería en madera se convierte en el punto de reunión natural de la casa.

En planta baja tienes medio baño de visitas, una habitación o estudio con baño completo (ideal para home office o visitas), cuarto de lavado, bodega, terraza techada y una piscina con acabado en chukum que le da ese toque cálido y elegante tan característico de Mérida. Todo esto conectado de forma fluida para disfrutar cada espacio sin complicaciones.

En planta alta, la distribución es cómoda y bien pensada: recámara principal con clóset vestidor y baño, segunda recámara con baño propio y una tercera recámara con clóset vestidor y baño. Todas las habitaciones cuentan con clósets, lo cual ya suma muchísimo en practicidad desde el primer día.

El terreno es de 280 m² con orientación norte-sur (clave para ventilación y temperatura), y una construcción de 250 m² que aprovecha cada metro de forma inteligente. Son 4 habitaciones en total, cada una con baño, algo que realmente marca la diferencia en el día a día.

La privada Aire Puro ofrece un estilo de vida enfocado en bienestar, con casa club, gimnasio, áreas verdes, espacios deportivos, zonas de convivencia y un entorno natural que se siente desde que entras. No es solo una privada bonita, es una privada que sí se vive, y sobretodo ubicada muy cerca de la carretera Mérida Progreso.

Forma de pago
Apartado $20,000
Enganche 10%
Saldo a la firma

La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Precios, disponibilidad y características pueden variar sin notificación. Las imágenes son ilustrativas y pueden mostrar equipamiento o mobiliario no incluido en el precio.
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el contrato de adhesión correspondiente se encuentra disponible para consulta en oficina. Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos y cualquier otro gasto relacionado con la operación no están incluidos en el precio publicado y serán determinados conforme a la operación específica.  ID: EB-VQ8904

Vivir en Aire Puro no es solo comprar una casa, es cambiar completamente tu rutina. Esta privada se ha posicionado como una de las más atractivas al norte de Mérida por su concepto enfocado en bienestar, naturaleza y comunidad, algo que hoy ya no es un “extra”… es lo que todos están buscando.

Conectas rápido con el norte de Mérida, pero con una sensación mucho más tranquila, menos saturada y con mayor proyección de crecimiento. Es ese punto medio perfecto entre vivir bien hoy y tomar una buena decisión a futuro.

La privada cuenta con amenidades pensadas para un estilo de vida activo y relajado al mismo tiempo: casa club, gimnasio, áreas verdes amplias, senderos, espacios para ejercicio al aire libre, zonas de convivencia, y un enfoque muy marcado en la naturaleza y la calidad de vida. No es la típica privada “bonita”, es una privada que sí se usa.

Además, tienes cercanía con desarrollos importantes, vialidades principales, servicios, supermercados, escuelas y todo lo necesario para vivir cómodo sin estar en medio del caos de la ciudad.
La casa cuenta con un terreno de 12.1 x 30.28 m, dando un total de 363.77 m², lo que permite una distribución amplia y funcional. Cuenta con 225 m² de construcción en planta baja, una terraza de 35.06 m² y un área verde de 90.21 m² que le da respiro real a la propiedad.
La distribución está pensada para aprovechar cada espacio sin sacrificar diseño en una sola planta. La habitación principal cuenta con walking closet, baño completo y balcón privado, creando un espacio completamente independiente y cómodo. Las dos habitaciones secundarias también tienen baño completo y área para armarios, lo cual eleva mucho la funcionalidad de la casa.

En la parte social, la cocina con meseta de cuarzo conecta con sala y comedor en un espacio abierto que fluye hacia la terraza y la piscina, ideal para convivir sin sentirte encerrada. Además, cuenta con estudio, medio baño para visitas, área de lavado con baño completo, tendedero y cochera techada para dos autos.

La propiedad incluye carpintería completa en closets, cocina, baños y alacena, lo cual ya representa un ahorro importante al momento de equipar. En acabados, destaca el uso de cuarzo en cocina, mármol en baños, carpintería en madera de Tzalam y piscina con acabado en chukum, dándole ese toque cálido y elegante que se está buscando hoy en Mérida.

Precio de venta: $5,740,000
Apartado: $10,000
Promesa: 20% de enganche
Saldo contra entrega
Entrega inmediata

La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Precios, disponibilidad y características pueden variar sin notificación. Las imágenes son ilustrativas y pueden mostrar equipamiento o mobiliario no incluido en el precio.
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el contrato de adhesión correspondiente se encuentra disponible para consulta en oficina. Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos y cualquier otro gasto relacionado con la operac...

CASA EN VENTA EN AIRE PURO
lotes 72/73
Lote de 12.1x30.28 m (363.77 m2)
Planta baja 225 m2 de construcción
Piscina 13.5 m2
Terraza 35.06 m2
Área verde 90.21 m2
CARACTERISTICAS
*Habitación principal con walking closet, baño
completo y balcón privado
*2 habitaciones secundarias con baño completo y
área para armarios
*Área de lavado/servicio con baño completo
*Tendedero
*Medio baño para invitados
*Cocina con cuarzo
*Sala
*Comedor
*Estudio
*Terraza
*Piscina
*Cochera techada para 2 autos
INCLUYE
-Carpintería de closets
-Carpintería de cocina
-Carpintería de baños
-Carpintería de alacena
ESPECIFICACIONES
*Mesetas de cocina de cuarzo
*Mesetas y lavabos de baños de marmol
*Carpintería en madera de Tzalam
*Acabado de piscina en chukum
Precio en preventa: $5,600,000
Apartado de $10,000
Firma de la promesa con el 20%
saldo contra entrega
ENTREGA ENERO 2026. EasyBroker ID: EB-VU0203

? CASA EN PREVENTA EN PRIVADA AIRE PURO – A SOLO 3 CASAS DE LA CASA CLUB

Entrega: Octubre 2025
Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida.
Esta magnífica residencia se ubica a solo unos pasos de la Casa Club, brindándote comodidad, acceso inmediato a las mejores amenidades y una excelente ubicación para disfrutar de la vida residencial en su máximo esplendor.
________________________________________
➤ Características del inmueble
• Terreno: 280 m² (10 x 28 m) – Orientación Norte-Sur
• Construcción: 250 m²
• 4 habitaciones, cada una con baño propio
________________________________________
➤ Planta baja
• Sala y comedor con doble altura
• Cocina con isla central, cubierta de granito y gavetas de madera
• Medio baño de visitas
• Habitación o estudio con baño completo
• Cuarto de lavado y bodega
• Terraza techada
• Piscina con acabado en Chukum
• Cochera techada para 2 vehículos
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➤ Planta alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Segunda recámara con baño propio
• Tercera recámara con clóset vestidor y baño
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➤ Entrega programada
• Finales de septiembre de 2025
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Una excelente oportunidad para invertir en calidad de vida, plusvalía y diseño contemporáneo.  ID: EB-UO5219

Residencial Aire puro es una increíble privada ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales.  A sólo 500 metros de la carrera Mérida - Progreso.
Sorpréndete con las increíbles amenidades con las que cuenta la privada como la chancha de pádel, piscina y canal de nado, salón de yoga, gimnasio equipado climatizado, salón de fisioterapia y masajes, kid ́s club y muchos más.

Descripción de los modelos:
PLANTA BAJA
-Cochera techada para tres autos de concreto estampado.
-Cocina vestida con barra desayunador.
-Cuarto de servicio con baño.
-Piscina con acabado chukúm.
-Área de bar en terraza.
-Terraza techada.
-Patio de tendido.
-½ baño de visitas.

PLANTA ALTA
-Amplia recámara principal.
-Área de closet vestidor para recámara principal.
-Baño completo en recámara principal.
-Dos recámaras secundarias con área de closet.
-Baño completo en recámaras secundarias.

Equipamiento:
-Calentador, 
-Gaveteros en cocina, 
-Ventiladores, 
-Mosquiteros,
-Canceles y muebles de baño.

Amenidades:
-Cancha de pádel, 
-Piscina y canal de nado,
-Gym equipado, 
-Circuito funcional, 
-Área grill, 
-Game cave, 
-Salón de yoga, 
-Salón de masajes, 
-Jardín zen,
-Minigolf y parques temáticos,
-Kids club

FORMAS DE PAGO:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche:10% mínimo.
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $2,400 pesos

ENTREGA INMEDIATA

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-UR5798

Casa en preventa AIRE PURO a sólo 3 casas de la Casa Club!!

* Terreno de 10 x 28 = 280m2 con orientación Norte/Sur. * 250m2 de construcción.
* 4 habitaciones cada una con baño privado.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Sala y Comedor a Doble Altura,
- Cocina con gavetas inferiores en madera y acabado de cubiertas en Granito en meseta e isla,
- Medio Baño,
- Cuarto 4 / Estudio con Baño Privado, 
- Cuarto de Lavado,
- Bodega,
- Terraza y Alberca/Piscina con acabado Chukúm
- Estacionamiento Techado 2 Autos.

Planta Alta:
- Cuarto Principal con Baño y Clóset Vestidor,
- Cuarto 2 con Baño,
- Cuarto 3 con Baño y Clóset Vestidor.

ENTREGA EN SEPTIEMBRE 2025

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-TP4787

Descubre Aire Puro Residencial, un espacio donde la exclusividad se vive de manera natural. Aquí, cada rincón esta diseñado para quienes buscan más que una casa: un entorno que inspire bienestar y tranquilidad. Vive rodeado de áreas verdes cuidadosamente planeadas

-DISTRIBUCIÓN-:

-PLANTA BAJA:

Cochera techada para 2 autos
Amplio espacio en sala
Comedor a doble altura
Cocina con barra de granito
Alberca en acabado chukum
Recamara con closet y Baño
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Terraza techada

-PLANTA ALTA:

Recamara principal con vestidor y baño completo
Recamara secundaria con closet y baño
Family Room.

AMENIDADES:

Seguridad 24/7
Gym
Áreas Infantiles
Cancha de Paddel
Salón de usos múltiples
Alberca

-FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,750

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son sólo para fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-QF8954

Más que una casa,  es una experiencia
arquitectónica: un legado reinterpretado para quienes buscan vivir con distinción, comodidad y sentido de pertenencia. 
Un proyecto de 14 exclusivas residencias de 2 y 3 niveles, diseñado para quienes buscan un hogar que combine arquitectura, ubicación y estilo de vida.

SERVICIOS
Portón eléctrico 
Red de intercomunicación
Zona de basura
Entrada peatonal controlada
Red de agua potable
Seguridad.

DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera para dos autos
Sala
Comedor
Cocina
Bodega
Medio baño
Jardín
PRIMER NIVEL
Habitación principal con vestidor y baño
Habitación  secundaria con vestidor y baño
Clóset de blancos
SEGUNDO NIVEL
Habitación secundaria con clóset y baño
Cuarto de servicio con baño
Patio de servicio

EQUIPAMIENTO:
- Cocina con carpintería inferior y superior
- Clósets con carpinteria
- Muebles bajo lavabo instalados
- Mecesta de granita en cocina y baños
- Iluminación en toda la casa
- Presurizador de agua
- Abanicos en recámaras y área social 
- Pisos de porcelanato 
- Clósets de blancos con carpintería incluida

FORMAS DE PAGO
Apartado de $25,000 reembolsable durante 7 dias 
Enganche del 20%
Diferido contra la entrega 20%
Saldo a la entrega 60%
Mantenimiento por definir

FECHA DE ENTREGA 
Diciembre de 2027.  ID: EB-WA8907

Casa en venta con doble altura y 3 habitaciones en Privada Aire Puro en San
Ignacio, al norte de Mérida.
251 m2 de construcción.
285 m2 de terreno.
10 m de frente.
28.5 m de fondo.
Precio: $5,450,000 mxn.
Apartado: $50,000 mxn
Enganche: $545,000
Formas de pago: Recurso propio y/o créditos bancarios.
ESPECIFICACIONES
Planta baja:
Cochera techada para dos autos.
Recibidor.
Sala y comedor a doble altura.
Cocina equipada.
Área de lavado techada.
Medio baño para visitas.
Habitación secundaria con puerta corrediza al jardín, con área de clóset y baño
completo.
Terraza techada.
Jardín con piscina.
Pasillo de servicio.
Planta alta:
Habitación principal con clóset vestidor y baño completo.
Habitación secundaria con clóset vestidor y baño completo.
EQUIPAMIENTO
Carpintería en cocina.
Estufa de 5 quemadores.
Campana extractora de humo.
Presurizador hidroneumático.
Calentador eléctrico.
Portón en pasillo de servicio.
Lámparas decorativas en habitaciones.
AMENIDADES Y SERVICIOS DE LA PRIVADA
Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7
Casa club.
Alberca.
Carril de nado.
Kids club.
Salón de juegos.
Área de Ping pong
Área zen
Área de yoga
Gimnasio
Área de calistenia.
Cancha de pádel.
Área de asadores.
Área de picnic.
Minigolf.
Múltiples áreas de juegos infantiles.
*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
*El precio mencionado no incluye pago de impuestos ni gastos notariales derivados del proceso de adquisición. EasyBroker ID: EB-WH8340

? Casa en Preventa en Privada Aire Puro – A Solo 3 Casas de la Casa Club ?
Entrega: Febrero 2026
Precio: $5,750,000MXN
Vive en una de las privadas residenciales más exclusivas del norte de Mérida.
Est

Casa en condominio en venta, calle 23, Colonia San Ignacio Tesip, C.P. 97316

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$5,750,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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