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CONSTRUCCIÓN: 178 METROS CUADRADOS
TERRENO: 307 METROS CUADRADOS
PRECIO: $4,005,000
APARTADO: $20,000
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500
FONDO DE RESERVA: 3 CUOTAS DE MANTENIMIENTO (1 SOLO PAGO A LA FIRMA DE LAS ESCRITURAS)

PLANTA BAJA
•	Entrada / vestíbulo a doble altura
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina amplia con meseta de granito
•	Cochera techada apara 2 autos
•	Pasillo de servicio
•	Medio baño de visitas
•	Jardín frontal
•	Área de lavado

PLANTA ALTA
•	Closet de blancos
•	Recámara principal con espacio para closet vestidor y baño completo
•	Recámara secundaria con espacio para closet
•	Recámara secundaria con espacio para closet
•	Baño completo compartido

AMENIDADES
•	Yoga Park
•	Pet park
•	Gimnasio al aire libre
•	Canchas de pádel
•	Juegos infantiles
•	Skate park
•	Área de convivencia
•	Cancha de usos múltiples


ADICIONALES CON COSTO
•	Baño completo en recámara secundaria y terraza techada
•	Alberca

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta
a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición,
el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo
establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-VA1941

NVOT   EB-UK6103  Casa de 3 recámaras, en venta, ubicada en Gran Santa Fe Norte, esta casa ofrece comodidad, amplitud y todos los servicios para disfrutar en familia.  Características del inmueble:  Terreno: 9 x 25 m (225 m⊃2;) Construcción: 159 m⊃2;  Planta baja: Estacionamiento techado para 2 autos Sala, comedor separado Cocina con barra de granito, gavetas inferiores y estufa Recámara con closet de madera 1 baño completo Pasillo de servicio Área de lavado techada Jardín Terraza techada  Planta alta: Recámara principal con baño privado, closet de madera, balcón con vista al parque de la cerrada 3er recámara Baño completo Terraza techada   Equipamiento: Closets de madera Persianas Aires acondicionados Ventiladores de techo  Agenda tu visita, será un placer atenderte.   *La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021. (8)

Nocnok ID: NN-HCJ625. Hermosa Casa de dos plantas 3 amplias habitaciones ubicado dentro del desarrollo Santa Loreto en Cd. Caucel.

Desarrollo de privadas residenciales con regimen de condominio y un parque central que albergará las amenidades del desarrollo y las extendas áreas verdes

Este desarrollo se ubica en la mejor zona del poniente de Mérida, en Cd. Caucel.  a tan solo 500m del periférico de Mérida lo que garantiza un acceso total a servicios como fibra optica, agua potable, supermercados (5), escuelas, bancos (5), gimnasios, restaurantes, cines, cafeterias, etc. 

El modelo D es un prototipo de 3 amplias habitaciones con una distribución de sala y comedor corridos conectados a su amplia cocina con barra de granito y barra desayunadora 

Planta baja:
-Estacionamiento techado para 2 autos
-Sala y comedor corridos 
-Medio baño de visitas
-Cocina con barra de granito y barra desayunadora y espacio para alecena
-Área de lavado
-Jardín trasero con bardas perimetrales

Planta Alta
-Habitación principal con amplio espacio para closet y baño completo
-2 habitaciones  secundarias con amplio espacio para closet 
-1 baño completo

La casa cuenta Preparaciones para instalación de A/A, TV, telefonía, internet y paneles solares.

Se aceptan creditos Infonavit total, Cofinavit, Fovissste para todos, Bancarios, Pemex y Recursos propios.

Contamos con un convenio con BBVA que nos ofrece una tasa preferencial del 9.65% sin apertura de crédito.

Yo te ayudo con todo el tramite y proceso

Casa en Venta en Gran Santa Fé Norte– Mérida, Yucatán | 3 Recámaras | Alberca | Paneles Solares
Descubre Casa Colibrí, modelo Bilbao Exclusiva, en la CerradamLas Adelfas; una residencia que combina espacios amplios, excelente equipamiento y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas residenciales mejor planeadas del poniente de Mérida.
Disfruta de un entorno familiar rodeado de parques, áreas verdes, ciclopistas, escuelas, supermercados y todos los servicios, en una zona con alta demanda y constante plusvalía.
? Ubicación privilegiada
•	Dentro de Privada Gran Santa Fe, fraccionamiento consolidado y con todos los servicios.
•	A 400 m de Walmart Express, Dunosusa y OXXO.
•	Escuelas, farmacias, hospitales y plazas comerciales a menos de 5 minutos.
•	A solo 50 m de un hermoso parque arbolado, ideal para caminar, hacer ejercicio o disfrutar con niños y mascotas.
? Características del inmueble
•	Terreno: 270 m² (9 × 30 m)
•	Construcción: 188 m²
•	Recámaras: 3
•	Baños: 3
•	Estacionamiento techado: 2 autos
Estado: Semi-nueva, en excelente estado de conservación.
? Distribución
Planta Baja
•	Sala y comedor independientes
•	Cocina ampliada con meseta de granito, alacena, gavetas adicionales, estufa y purificador de agua
•	Recámara con clóset vestido, A/C, ventilador y terraza privada
•	Baño completo
•	Área de lavado techada
•	Terraza techada
•	Alberca con iluminación
•	Jardín con sistema de riego automático e iluminación exterior
Planta Alta
•	Recámara secundaria con clóset vestido, A/C, ventilador y balcón
•	Baño completo
•	Recámara principal con baño privado, clóset vestido, cúpula de ladrillo y amplio balcón
⚙️ Equipamiento
•	Aires acondicionados y ventiladores
•	Cortinas dúo y lámparas
•	12 paneles solares con inversor
•	Tanque estacionario de 300 kg
•	Boiler y presurizador de agua
•	Sistema de riego automático
•	Purificador de agua
•	6 cámaras de videovigilancia exteriores
? Cuota de mantenimiento: $450 mensuales




Formas de pago: Crédito bancario, Infonavit, Cofinavit y recurso propio.
La casa cuenta con hipoteca bancaria activa.

? Por qué elegir Casa Colibrí

-Zona segura y familiar, con excelente conectividad
-Vivienda lista para habitar, con equipamiento superior al estándar
-Alta plusvalía y demanda de rentas en la zona
-Ideal para familias jóvenes o parejas que buscan calidad de vida sin salir del periférico

?️ Casa Colibrí es el equilibrio entre diseño, confort y ubicación estratégica en Mérida.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* No incluye muebles y decoración.  ID: EB-UI4291

El Modelo D está diseñado para familias que buscan mayor espacio y comodidad. Sus tres recámaras, cochera techada y distribución funcional permiten disfrutar cada área de la vivienda con total confort.

Distribución: 
Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño para visitas
• Área de lavado
• Área de tendido

Planta Alta
• Recámara principal con baño completo y área de clóset
• 2 recámaras secundarias con área de clóset
• Baño completo compartido

Equipamiento:
• Jardín frontal
• Cochera techada

Amenidades:
• Yoga Park
• Pet Park
• Gimnasio al aire libre
• Canchas de pádel
• Juegos infantiles
• Skate Park
• Área de convivencia
• Cancha de usos múltiples

Esquema de pago:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche desde 10%

¡¡Entrega agosto 2027!!

Haz crecer tu patrimonio con el Modelo D, una residencia diseñada para brindar comodidad, seguridad y calidad de vida. Agenda una visita y conoce todo lo que Santa Loreto tiene para ofrecer. EasyBroker ID: EB-WJ6836

Santa Loreto es la perfecta fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios. Localizada a sólo unos metros del anillo periférico de Mérida, además de las más rápidas y cómodas vías de acceso, te ofrece una inmejorable oferta de servicios y comodidades que podrás disfrutar cada día a solo unos pasos de casa. Conoce más de Santa Loreto en sus casas muestras que tenemos para su visita y recorrido.


MODELO D LOTE # 8 (3 REC.)
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño de visitas
- Área de tendido
- Área de lavado
- Cochera techada para dos autos. 
PLANTA ALTA
- Baño completo compartido
- 2 Recámaras secundarias con área de closet
- 1 Recámara principal con área de closet y baño completo


EQUIPAMIENTO: 
• Jardín Frontal  
• Cochera Techada (Según Modelo)
• Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, Telefonía e Internet


AMENIDADES AL AIRE LIBRE: 
• Yoga Park
• Pet Park
•  GYM al Aire Libre
•  Canchas de Pádel
•  Juegos Infantiles
•  Skate Park
•  Área de Convivencia
•  Cancha de Usos Múltiple
AMENIDADES EN CASA CLUB: 
•  Salón De Eventos
•  Terraza Lounge
•  Gimnasio
•  Game Room
•  2 Salas De Juntas
•  Área de Spining
•  Área de Box
•  Área de Yoga
•  Sala/Vestíbulo Lounge


PRECIO DESDE: $ 3,535,000.00


NOTA
*LAS IMAGENES QUE SE PRESENTAN EN LA FICHA SON CON FINES ILUSTRATIVOS*


• Ubicación: Caucel, Yucatán ( Priv. Balam )
• Número de unidades: 124
• Construcción: 160 m2
• Terreno: 189.13m2.
• Fecha Entrega: Noviembre 2027
• Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% mínimo a la promesa de compra y 90% saldo contra entrega 
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario, Infonavit total, Cofinavit, Fovissste para todos, Pemex y Recurso Propio.
• Cuota de mantenimiento: $1,500.00 
• Fondo de reserva: Por Confirmar

Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste.
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal . EasyBroker ID: EB-RK7365

Casa modelo D de 3 recámaras en privada residencial en Caucel, con cochera techada y amenidades como canchas de pádel, skate park, pet park y gym al aire libre.

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos.
-Sala.
-Comedor.
-Cocina.
-Medio baño de visitas.
-Área de tendido.
-Área de lavado.

PLANTA ALTA:
-Baño completo compartido.
-2 recámaras secundarias con área de clóset.
-Recámara principal con área de clóset y baño completo.

AMENIDADES:
-Yoga park.
-Pet park.
-Gimnasio (gym) al aire libre.
-Canchas de pádel.
-Juegos infantiles.
-Skate park.
-Área de convivencia.
-Cancha de usos múltiples.

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
-Crédito bancario, Infonavit y recurso propio.
-Fecha de entrega: diciembre 2026.

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-RO3694

Es un desarrollo que integra residencias de amplios espacios interiores rodeadas de naturaleza, conectadas a un gran parque central con amenidades, servicios y convivencia familiar. Su ubicación, a metros del Anillo Periférico de Mérida, permite acceso rápido a centros comerciales, vialidades principales, escuelas, hospitales y servicios esenciales.

Distribución del Modelo D:
2 plantas
3 recámaras
Cocina con meseta de granito
2 baños completos y ½ baño
Baños con meseta de mármol
Sala
Comedor
Jardín frontal
Área de lavado
Pasillo de servicio
Estacionamiento techado para 2 autos
Bodega y alacena
Preparaciones para aire acondicionado, TV, telefonía e internet

Amenidades del Desarrollo:
Yoga Park
Pet Park
Gimnasio al aire libre
Canchas de pádel
Juegos infantiles
Skate Park
Área de convivencia
Cancha de usos múltiples

Método de Pago:
Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución)
Enganche: 10% o 20% (según ubicación y lista de precios)

Formas de pago: 
Créditos bancarios, Infonavit Total, Cofinavit, Fovissste para Todos, Pemex y recurso propio

Cuotas Mantenimiento: $1,500 MXN*
Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento
Equipamiento según modelo: jardín frontal y cochera techada

Para disponibilidad, precios actualizados y recorrido de casas muestra, solicite ficha comercial.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.  ID: EB-UV8294

Santa Loreto se localiza al poniente de Mérida, justo a la
entrada de Ciudad Caucel; una zona habitacional totalmente consolidada y en medio de la más vasta oferta de servicios.
Su estratégica ubicación, a sólo unos metros del Anillo Periférico, te permite acceder rápidamente a los principales puntos de la ciudad y a los numerosos atractivos en sus alrededores.

Amenidades del desarrollo: Yoga park, pet park, gym al aire libre, canchas de pádel, juegos infantiles, skate park, área de convivencia, cancha de usos múltiples.

Modelo E

PLANTA BAJA:
• Cochera techada para dos autos.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina.
• Medio baño de visitas.
• Área de tendido.
• Área de lavado.

PLANTA ALTA 
• Baño completo compartido.
• 2 Recámaras secundarias con área de closet.
• Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso
*Consulta disponibilidad con tu asesor inmobiliario
* La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la firma de la escritura.
*Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento.  ID: EB-UB6519

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