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YouCATAN Bienes Raices

Privada residencial ubicada en Ciudad Caucel, Mérida, a metros del periférico, ofrece amplios espacios residenciales integrados con un entorno natural. Cuenta con accesos rápidos y servicios cercanos para disfrutar cada día a solo pasos de casa.

Terrenos: 220.06 m²
Construcción: 104m²
Precios: $2,962,700

Amenidades:
Yoga Park, Pet Park, gym al aire libre, pádel, juegos infantiles, skatepark, área de convivencia, cancha multiusos, salón de eventos, terraza lounge, gimnasio, game room, salas de juntas, spinning, box, yoga y vestíbulo lounge.

Modelo J 
2 recámaras
Cocina con granito, sala y comedor
1½ baños
Jardín frontal, bodega, pasillo de servicios
Área de lavado y cochera para 2 autos
Preparaciones para A/A, TV, telefonía e internet

Formas de pago:
Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 15%

Formas de pago aceptadas: Banco, Infonavit total, Cofinavit, fovisste para todos, Pemex y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $1,500
Fondo de reservas: 3 cuotas de mantenimiento

Entrega: inmediata 

¡Agenda tu cita y descubre tu próxima inversión!


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
Kraken Realty Group
Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.  ID: EB-WM7656

Descubre un desarrollo residencial que combina comodidad, naturaleza y excelente conectividad. Ubicado a solo metros del Periférico de Mérida, ofrece un estilo de vida moderno con amplias amenidades para toda la familia.

? Ubicación
Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

? Modelo J
Planta Baja:
-Cochera para 2 autos (sin techar)
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Terraza sin techar

Planta Alta:
-Recámara principal con área para clóset vestidor
-Recámara secundaria con área de clóset
-Baño completo compartido

? Amenidades:
-Yoga Park
-Pet Park
-Gimnasio al aire libre
-Cancha de pádel
-Skatepark
-Juegos infantiles
-Cancha multiusos
-Salón de eventos
-Terraza Lounge
-Gimnasio
-Game Room
-Salas de juntas
-Área de spinning
-Box
-Sala de yoga
-Vestíbulo Lounge



? Formas de Pago
Apartado: $20,000 MXN (devolutivo durante 7 días)
Enganche mínimo: 15%

✔ Se aceptan: Crédito bancario, Infonavit Total, Cofinavit, FOVISSSTE, Crédito Pemex, Recursos propios

? Cuotas
Mantenimiento: $1,500 MXN mensuales
Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento

? Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional. EasyBroker ID: EB-WM8972

Nocnok ID: NN-HCJ034. Renta de departamento en colonia Temozón Norte dentro de Mérida 

$14,500 | Si mascotas | 2 coches | Alberca | Asador | 5 estacionamientos para visitas


Características: 

2 recámaras con baño completo y closet. 
Sala / comedor 
2.5 baños 
Cocina
Terraza con jardinera pequeña.
Estacionamiento para 2 coches

Notas: 
Parrilla eléctrica no cuenta con horno. 
Hay recepción con baño y se reciben paquetes. 
Barandal en escaleras
Ambas recámaras cuentan con ventilador y aire acondicionado
En la sala hay ventilador de techo y aire acondicionado. 
Closet de blancos.
Recepción de lunes a viernes de 09:00 a 18:00 y sábado 09:00 a 13:00. 
Conserje 
Vigilancia 
No hay patio de lavado pero cuenta con espacio para lavadora

Entrega Julio 2027

Este desarrollo residencial en crecimiento constante redefine la manera de vivir al poniente de Mérida.

Ubicado a solo unos metros del Anillo Periférico, conecta rápidamente con los principales puntos de la ciudad y con una amplia oferta de servicios, universidades y comercios.

? Respaldo: desarrollado por un grupo inmobiliario con más de 40 años de experiencia y más de 12,500 viviendas entregadas en Yucatán.

? Seguridad y tranquilidad

-Caseta de control con acceso restringido antes de ingresar a cualquiera de las 5 privadas internas.
-Cámaras de circuito cerrado.
-Entorno diseñado para la seguridad y la convivencia.

? Ubicación privilegiada:

-A 11 km (20 min) del Aeropuerto Internacional de Mérida.
-A 30 km (40 min) del Centro Histórico.
-A 1 hr de la playa de Sisal.
-A 1.6 km (4 min) de la parada de autobús Anáhuac “Mayabús”.

Rodeado de escuelas, universidades (ENES UNAM, CERT, Humanitas), supermercados, farmacias, restaurantes, plazas comerciales, parques, zoológico y transporte público.

-Próximamente: nuevo Sam’s Club y hospital en la zona.

? Entorno y amenidades

Este proyecto fusiona residencias modernas con un gran parque central, ciclovías y zonas verdes equipadas con:

-Yoga Park ?
-Pet Park ?
-Gimnasio al aire libre
-Cancha de pádel ?
Juegos infantiles
-Skate Park ?
-Ciclovías 
-Terraza de convivencia
-Zona comercial para mayor comodidad

? Residencias

-124 casas con 8 modelos a elegir
-Construcción desde 104 m² hasta 225 m²
-Diseños funcionales, modernos y con acabados de calidad

Ficha de Modelo J:

Planta Baja: 
sala
comedor
cocina con barra y espacio para alacena
medio baño
patio de servicios
cochera para 2 autos.

Planta Alta:
-2 habitaciones con espacio para clóset y baño compartido.
-Incluye: meseta de granito en cocina, meseta de mármol en baños y jardín frontal.

? Fecha de entrega: 
Julio 2027

? Requisitos de compra

-Apartado: $10,000 MXN
-Enganche: 20%
-Créditos aceptados: Bancario, Infonavit, Fovissste (pregunta por condiciones) y recurso propio.

Contrato a firmar en un plazo de 7 días posteriores al apartado.

? Información de comercialización

El precio total variará según costos notariales y condiciones del crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas, no incluyen muebles ni decoración, salvo que el inmueble se ofrezca como amueblado.

✨ Invierte en tu hogar en el poniente de Mérida, en una comunidad que combina naturaleza, comodidad y plusvalía.
? Contáctenos para brindarle más información y asesoría personalizada para su próxima inversión. EasyBroker ID: EB-UB3993

Campocielo es un desarrollo habitacional que ofrece casas de diseño contemporáneo y un entorno donde la naturaleza y el arte se funden para convertir lo cotidiano en una experiencia sublime que durará toda la vida. 

Además, cuenta con una excelente ubicación, cerca de centros comerciales y tiendas departamentales, escuelas y seguridad 24/7.

Estará conformada por 48 cómodos y modernos lofts de hasta 103 m2 de construcción. Con un diseño innovador y vanguardista desde su fachada hasta el interior.


MOD. LOFT ELITE (2 REC.)  ETAPA 4  N°  278-A  ORIENTACION: SUR 
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 2 Recamaras con 2 baños completos y espacio para clóset
- Área de lavado
- Estacionamiento 2 vehículos
- Jardin Interno




PRECIO DESDE:  $2,850,000.00

PRECIO PROMOCION: $ 2,650,000.00


- Construcción de 103m2
- Terreno de 198m2
- Apartado: $30,000.00 
- Enganche: 30% a firma de compra venta 70% saldo contra entrega 
- Forma Pago: Recursos Propios, Bancarios, Infonavit, Cofinavit  y Pemex
- Cuota de mantenimiento:  $600.00
- Fondo de reserva: $2,000.00
- Fechas de Entrega: 2027

Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal . EasyBroker ID: EB-MW2717

Solo 15 unidades distribuidas en 3 niveles, 12 de 2 recámaras y 3 de 1 recámara tipo estudio.
Contará con amenidades y comodidades como dos roof tops con área grill y barra tipo bar, cámaras de seguridad, portón eléctrico para autos y acceso peatonal inteligente.
MODELO
Estudio/3 UNIDADES

- Baño completo
- Espacio para clóset lineal
- Sala - Comedor corrida
- Cocina lineal
- 1 Recámara
Depto MODELO 2 RECAMARAS
2 RECÁMARAS /12 UNIDADES
76 M DE CONSTRUCCIÓN 2
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla desayunadora
- Medio baño
- Clóset de lavado
- 2 Recámaras con baño completo c/u
y espacio para clóset lineal c/u

EQUIPAMIENTO
Cocina integral con meseta de granito y muebles en madera de tecno tabla mdf color Nogal Terracota, según diseño, incluye gavetas inferiores y superiores.
Muebles y accesorios
Tarja de acero inoxidable de 1 hueco.
W.C. en color blanco descarga normal.
1 parrilla eléctrica de 4 quemadores
1 clóset (con puertas) según diseño en recámara principal en madera de
tecnotabla de mdf o similar.
1 clóset semi vestido (sin puertas) según diseño en recámara secundaria en
madera de tecnotabla de mdf o similar.
1 cancel fijo de cristal templado por cada baño.
1 kit básico de accesorios por cada baño.
Placas y apagadores color blanco.
Spots sencillos de iluminación en techos color blanco sin cristal; incluye foco de
luz cálida.
Arbotantes sencillos con luz cálida en baños.
Lavabos de cerámica color blanco.
Monomandos cromados.

FORMAS DE PAGO
ENTREGA DICIEMBRE 2025
APARTADO: $10,000.00 VALIDO POR 7 DIAS NATURALES
ENGANCHE: 15% CON FIRMA DE PROMESA DE VENTA.
SALDO: 85% CONTRA-ENTREGA; EN EL MOMENTO DE LA ESCRITURA.  ID: EB-UY3152

Disfruta de tranquilidad y seguridad en esta casa dentro de una privada con vigilancia en Gran Santa Fé. La zona tiene áreas verdes, avenidas amplias y servicios cercanos como bancos, plazas y restaurantes.
Está frente a un parque, ideal para caminar. La casa está lista para habitar, con mantenimiento reciente y todo el equipo necesario.
Cuenta con comedor con vista al jardín y una terraza techada perfecta para reuniones.

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:
•	Estacionamiento para 1-2 autos
•	Sala y comedor con excelente iluminación natural y vista al jardín
•	Cocina Integral con mesetas de granito, gavetas, estufa y campana
•	Terraza techada que conecta con un amplio patio trasero
•	Medio baño para visitas, área de lavado con lavadero y pasillo de servicio

Planta Alta:
•	Recámara Principal con acceso a una acogedora terracita frontal (Con potencial de convertirse en baño y closet vestidor)
•	Recámara secundaria con excelente ventilación
•	Baño completo compartido

EQUIPAMIENTO:

•	2 Aires acondicionados y ventiladores de techo en sala y recámaras
•	Closets de madera
•	Boiler a gas y cisterna con bomba
•	Seguridad total: Protecciones de herrería y mosquiteros en toda la casa

POLÍTICAS DE VENTA

•	Apartado: $50,000 MNX
•	Recurso propio
•	Crédito Bancario
•	Infonavit
•	Cuenta con hipoteca vigente con pagos al corriente y saldo aproximado de $400,000


*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.  ID: EB-WF6642

Nocnok ID: NN-GQI073. Una comunidad moderna diseñada para satisfacer las necesidades de la vida contemporánea. Ubicadas en una ubicación privilegiada, ofrecen una combinación única de comodidad urbana y tranquilidad suburbana.

Fácil acceso a servicios locales, escuelas de primer nivel y rutas de transporte principales.

Con terraza privada y piscina opcional.
Acabados de lujo.
Totalmente independientes.
Seguridad privada.
Control de acceso.


LOTE 4 (REVENTA)
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Medio baño de visitas
- Área de servicio
- Terraza
- Bodega
- Estacionamiento  para 2 coches

PLANTA ALTA
- 2 habitaciones cada una con baño completo
- Balcón
- Espacio para blancos o área de trabajo
SEGUNDO NIVEL
- Espacio para Rooftop 
- Espacio para 3era recámara


EQUIPAMIENTO:
• Calentador
• Tinaco
• Parrilla de 4 quemadores
• A/A en recámaras ya instaladas
• Closets en recámaras
• Muebles debajo de los lavabos
• Cancelería de aluminio en baños
• Cochera techada con malla sombra


AMENIDADES Y SERVICIOS
- Áreas verdes
- Seguridad privada.
- Control de acceso
- Estacionamiento para visitas
- Alumbrado público
- Biodigestor



PAGOS:
- Apartado: $20,000 MXN
- Enganche: 25%
- Saldo: contra - entrega
- Cuota de mantenimiento: por definir
- Recurso propio y Credito bancario , cofinavit 

ENTREGA  MAYO 2026

*La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está  sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.

*El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

DESCRIPCION GENERAL

Santa Loreto es la perfecta fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran 

Casa en condominio en venta disponible en CAUCEL, Colonia Ciudad Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,815,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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