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VIVE MAYAB

Chuburná es una colonia céntrica en la ciudad de Mérida, Yuc.
Este desarrollo se encuentra a pocos minutos de la Iglesia y el mercado de Chuburná, así mismo cuenta con todos los servicios que necesitas en tu día a día como supermercados (Walmart y super aki), escuelas, farmacias, etc.

El desarrollo cuanta con varios TH y departamentos, con áreas verdes, vigilancia 24/7 y área de convivencia.

El TH se distribuye de la siguiente manera:
*Estacionamiento techado para 2 vehículos
*Cocina con carpintería inferior y superior, estufa de inducción, barra desayunadora de granito.
*Medio baño
*Área de lavado
*Alberca 
*Habitación principal con closet vestidor y baño
*Habitación secundaria con closet de pared y baño

La casa se encuentra equipada con:
2 camas QS, 2 pantallas de 75", aires acondicionados, calentador, 6 paneles solares, lavadora y refrigerador.

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso.  ID: EB-WS5673

Descubre un desarrollo residencial que combina comodidad, naturaleza y excelente conectividad. Ubicado a solo metros del Periférico de Mérida, ofrece un estilo de vida moderno con amplias amenidades para toda la familia.

? Ubicación
Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

? Modelo J
Planta Baja:
-Cochera para 2 autos (sin techar)
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Terraza sin techar

Planta Alta:
-Recámara principal con área para clóset vestidor
-Recámara secundaria con área de clóset
-Baño completo compartido

? Amenidades:
-Yoga Park
-Pet Park
-Gimnasio al aire libre
-Cancha de pádel
-Skatepark
-Juegos infantiles
-Cancha multiusos
-Salón de eventos
-Terraza Lounge
-Gimnasio
-Game Room
-Salas de juntas
-Área de spinning
-Box
-Sala de yoga
-Vestíbulo Lounge



? Formas de Pago
Apartado: $20,000 MXN (devolutivo durante 7 días)
Enganche mínimo: 15%

✔ Se aceptan: Crédito bancario, Infonavit Total, Cofinavit, FOVISSSTE, Crédito Pemex, Recursos propios

? Cuotas
Mantenimiento: $1,500 MXN mensuales
Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento

? Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.
_____________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional. EasyBroker ID: EB-WM8972

Privada residencial ubicada en Ciudad Caucel, Mérida, a metros del periférico, ofrece amplios espacios residenciales integrados con un entorno natural. Cuenta con accesos rápidos y servicios cercanos para disfrutar cada día a solo pasos de casa.

Terrenos: 220.06 m²
Construcción: 104m²
Precios: $2,962,700

Amenidades:
Yoga Park, Pet Park, gym al aire libre, pádel, juegos infantiles, skatepark, área de convivencia, cancha multiusos, salón de eventos, terraza lounge, gimnasio, game room, salas de juntas, spinning, box, yoga y vestíbulo lounge.

Modelo J 
2 recámaras
Cocina con granito, sala y comedor
1½ baños
Jardín frontal, bodega, pasillo de servicios
Área de lavado y cochera para 2 autos
Preparaciones para A/A, TV, telefonía e internet

Formas de pago:
Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 15%

Formas de pago aceptadas: Banco, Infonavit total, Cofinavit, fovisste para todos, Pemex y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $1,500
Fondo de reservas: 3 cuotas de mantenimiento

Entrega: inmediata 

¡Agenda tu cita y descubre tu próxima inversión!


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
Kraken Realty Group
Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.  ID: EB-WM7656

DESCRIPCION GENERAL

Santa Loreto es la perfecta fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios. Localizada a sólo unos metros del anillo periférico de Mérida, además de las más rápidas y cómodas vías de acceso, te ofrece una inmejorable oferta de servicios y comodidades que podrás disfrutar cada día a solo unos pasos de casa.
Conoce más de Santa Loreto en sus casas muestras que tenemos para su visita y recorrido.

INFORMACION DEL DESARROLLO
•Ubicación: Caucel, Yucatán.
•Número de unidades:
124(privada zamná).
•Construcción De 94m2, 104m2, 114 m2, 142 m2, 140 m2, 160m2, 178 m2, 132 m2, 104 m2.
•Entrega: durante 2025 depende modelo y ubicación
• Precio: Desde $2,745,000pesos. *
•Apartado: $20,000 pesos (7días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche:10% mínimo.
•Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit total, cofinavit,
fovissste para todos, Pemex y recurso propio.
•Cuota de mantenimiento:1,500 pesos. *
•Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento.
•Equipamiento: jardín frontal y cochera techada (según modelo).
•Amenidades: Yoga park, pet park, gym al aire libre, canchas de pádel, juegos infantiles, skate park, área de convivencia, cancha de usos múltiples.

DESCRIPCION DE LOS MODELOS

-Modelo A
PLANTA BAJA
Cochera
para dos autos. (sin techar)
Sala.
Comedor.
Cocina.
Medio baño de visitas.
Patio de servicio.

PLANTA ALTA
Baño completo compartido.
Recámara secundaria con área de closet
Recámara principal con
área de closet.

-Modelo A2
PLANTA BAJA
Cochera
para dos autos. (sin techar)
Sala.
Comedor.
Cocina.
Medio baño de visitas.
Patio de servicio.
PLANTA ALTA
Baño completo compartido.
Recámara secundaria con área de closet
Recámara principal con área de
closet y baño completo

-Modelo B
PLANTA BAJA
Cochera
para dos autos. (sin techar)
Sala.
Comedor.
Cocina.
Medio baño de visitas.
Patio de servicio.
Terraza techada.
PLANTA ALTA
Baño completo compartido.
2 Recámaras secundarias
con área de closet
Recámara principal con área de closet y baño completo

-Modelo C
PLANTA BAJA
Cochera
techada para dos autos.
Sala a doble altura.
Comedor.
Cocina.
Medio baño de visitas.
Área de tendido.
Área de lavado.
PLANTA ALTA
Baño completo compartido.
Recámara secundaria
con área de closet
Recámara principal con área de closet.

-Modelo D
PLANTA BAJA
Cochera
techada para dos autos.
Sala.
Comedor.
Cocina.
Medio baño de visitas.
Área de tendido.
Área de lavado.
PLANTA ALTA
Baño completo compartido.
2 Recámaras secundarias
con área de closet
Recámara principal con área de closet y baño completo.

-Modelo E
PLANTA BAJA
Cochera
techada para dos autos.
Sala.
Comedor.
Cocina.
Medio baño de visitas.
Área de tendido.
Área de lavado.
PLANTA ALTA
Baño
completo compartido.
2 Recámaras secundarias
con área de closet
Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo.

-ModeloG
PLANTA BAJA
Cochera
para dos autos.
...

AMELIA consta de 18 Urban Homes de tres modelos diferentes con acabados de lujo, entrelazadas en una privada con amenidades que realzan la naturaleza, ubicada a unos metros de la calle 60 Norte en Mérida - Yucatán muy próximo de escuelas, supermercados, plazas comerciales, hospitales, universidades y complejos deportivos.
La barda perimetral y su caseta de acceso privado nos dará la  tranquilidad de que nuestro patrimonio y familia estén seguras.

AMELIA 18, un desarrollo pensado en ti. Con una alta calidad en sus acabados que te ofrece las siguientes amenidades:
- Seguridad privada 24/7
- Parque principal
- Áreas verdes
- Amplias avenidas arboladas 
- Juegos infantiles y pet park
- Estacionamiento para visitas
- Barda perimetral

Descripción:
- Terreno: 132.86 m2
- Construcción: 105.08 m2

Planta Baja:
- Cochera para dos autos con estructura metálica y malla sombra
- Sala-comedor corrido
- Cocina con isla
- Medio baño de visitas
- Bodega bajo escalera
- Área de lavado sin techar
- Alberca iluminada

Planta Alta:
- 2 recámaras con closet y baño completo

Acabados:
En baños:
- Piso cerámico formato de 60.5x60.5 cm.
- Recubrimiento de lambrines en área húmeda con mármol travertino
Puebla formato 10 cms por largos libres, acabado avejentado en pisos.
- Cubierta de mesetas con mármol travertino Puebla, acabado pulido.
En cocina:
- Cocina integral a base de mueble de MDF con cubierta de granito blanco nevado.
Carpintería:
- Puertas entamborada con bastidor de pino y triplay de caobilla.
Cancelería en ventanas:
- Cancelería de aluminio de 3” en color negro con vidrio flotado de 6mm.
Iluminación general:
- Luminarias de plafón tipo led planas de 12W modelo 12YDLED430MV65B color blanco, luz cálida.
- Luminaria de cortesía empotrables en área de escalera
Alberca:
- Alberca de 2.85x3.10x1.40 mts de muro de block de 15x20x40 cm. con refuerzo en las esquinas con castillos armados con tres escalones; acabado de rich y emparche sobre muro de block, terminado acabado
chukum. Equipada con lámpara sumergible de 4” led RGB, pozo de llenado con bomba sumergible de 1/2 HP, pozo de vaciado y tapón de
bronce.

Precio desde: $3,100,000

Enganche 20%

Formas de pago aceptadas: Se aceptan créditos (Infonavit, Bancarios) y recurso propio.

• Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
• Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-RD9324

Disfruta de tranquilidad y seguridad en esta casa dentro de una privada con vigilancia en Gran Santa Fé. La zona tiene áreas verdes, avenidas amplias y servicios cercanos como bancos, plazas y restaurantes.
Está frente a un parque, ideal para caminar. La casa está lista para habitar, con mantenimiento reciente y todo el equipo necesario.
Cuenta con comedor con vista al jardín y una terraza techada perfecta para reuniones.

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:
•	Estacionamiento para 1-2 autos
•	Sala y comedor con excelente iluminación natural y vista al jardín
•	Cocina Integral con mesetas de granito, gavetas, estufa y campana
•	Terraza techada que conecta con un amplio patio trasero
•	Medio baño para visitas, área de lavado con lavadero y pasillo de servicio

Planta Alta:
•	Recámara Principal con acceso a una acogedora terracita frontal (Con potencial de convertirse en baño y closet vestidor)
•	Recámara secundaria con excelente ventilación
•	Baño completo compartido

EQUIPAMIENTO:

•	2 Aires acondicionados y ventiladores de techo en sala y recámaras
•	Closets de madera
•	Boiler a gas y cisterna con bomba
•	Seguridad total: Protecciones de herrería y mosquiteros en toda la casa

POLÍTICAS DE VENTA

•	Apartado: $50,000 MNX
•	Recurso propio
•	Crédito Bancario
•	Infonavit
•	Cuenta con hipoteca vigente con pagos al corriente y saldo aproximado de $400,000


*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.  ID: EB-WF6642

Entrega Septiembre 2026

Este desarrollo residencial en crecimiento constante redefine la manera de vivir al poniente de Mérida.

Ubicado a solo unos metros del Anillo Periférico, conecta rápidamente 

Venta casa en condominio en caucel, Colonia Ciudad Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,875,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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