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520 inmobiliaria

Este es un proyecto que fusiona lujo y elementos antiguos con arte y paisaje, creando una experiencia inmersiva que captura la verdadera esencia de Mérida, ofreciendo a los residentes un estilo de vida sereno y las comodidades lujosas de una residencia de primer nivel.

Ubicada en el corazón de la Península de Yucatán, el Centro de Mérida, en el barrio de Santa Ana y a poca distancia a pie del Paseo Montejo.

243 m2 de construcción
3 Dormitorios
2 Baños completos
1 Medio baño
Sala de estar con doble altura
Cuarto de lavado
2 Lugares de estacionamiento
Acabados de alta gama
Carpintería local de madera artesanal
Piscina privada y terraza

Todas las villas tienen la opción de venderse amuebladas y listas para ser habitadas, (cotizar con su asesor el precio exacto del paquete de interiorismo, que ronda los 600,000 pesos e incluye desde cristalería y blancos hasta muebles y electrodomésticos ).  Esta flexibilidad brinda a los propietarios la libertad de dar vida a su propia visión o de disfrutar de una casa llave en mano, lista para habitar o rentar en plataformas. 

AMENIDADES
- Entrada privada
- Estacionamiento techado
- Caseta de seguridad

ACABADOS
Cancelería Alemana de PVC
Ventanas oscilobatientes de PVC
Pisos de concreto pulido
Carpinterías de diseño
Exteriores en Kankab natural
Piscinas con acabado Chukum
Paisajismo integral en exteriores e interiores
Accesorios de baño de lujo Helvex ( o similar)
Iluminación LED
Estacionamientos techados

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Cocina Integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de
concreto pulido , estufa para empotrar y horno a gas LP
AC Inverter Minisplit Samsung ( o similar)
Ventiladores Hunter ( o similar)
Closets y vestidores de madera de encino y tzalam
Sistema de tanque presurizado , cisterna de 1200LT y tinaco de soporte
Suavizador de agua
Sistema de filtrado en piscina
Calentador para 3 servicios de gas LP calorex ( o similar)
Cancelería en regaderas.

Entrega Inmediata
Formas de pago aceptadas: Recurso propio y auto financiamiento.

La villa, en renta tradicional (contrato por 1 año) puede generar una renta de $40,000 pesos mensuales, lo que la hace una excelente opción para quienes buscan comprar esta casa para obtener retorno de inversión rápido y seguro.
____________________________
La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detal...

EL PROYECTO
A pasos del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida Yucatán, diseñamos un conjunto de viviendas alrededor de un área común.

El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas 
En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a tres diferentes viviendas independientes.

Las circulaciones se encuentran rodeadas de vegetación generando pequeños espacios donde aparecen árboles y terrazas. 

AREAS COMUNES 
Están diseñadas como filtro para la intimidad y privacidad de cada una de las unidades ; los muros funcionan como pantalla escultórica resguardando 
	Alberca 
	Patio central 
	Terrazas
	vestíbulo y recepción
	Estacionamientos techados 


DETALLES TÉCNICOS

	Carpintería de cedro y tornillo
	Closets completos
	Sistema de interfon
	Gas estacionario
	Cocina amueblada y equipada
	Doble cisterna
	Transformador eléctrico
	Local de basura con separación de desechos.

*Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso*
*El precio no incluye gastos notariales o de otra índole*
*Las fotografías son referenciales*.  ID: EB-OM7569

Conjunto de  12 casa en condominio con fachadas altas, amenidades.
Este conjunto habitacional ofrece una experiencia habitacional de espacios comunes que ayudarán a perservar sus  áreas verdes.

Amenidades:
Alberca 
Área de trabajo o estudio o área de recreación 
Baños en área de alberca 
Áreas comunes 
Corredores

DESCRIPCIÓN:
Estacionamiento techado para un auto
Sala/Comedor/Cocina con doble altura 
Cocina vestida con gavetas de madera  inferior y repisas de madera.
Sala de TV
Tapanco con salida al balcón 
Medio baño de visitas 
Jardín 
Closet para centro de lavado 
Recámara principal en planta baja con baño completo con salida al jardín
Puerta con acceso directo a la alberca de la privada.

PLANTA ALTA 
Clóset de blancos 
Recámara secundaria con baño completo y balcón.

EQUIPAMIENTO :
Ósmosis inversa 
Hidroneumático 
Pisos de pasta 
Ventanas de madera 
Boiler eléctrico 
4 aires acondicionados 
Mesetas de mármol en baños 
Meseta de granito en cocina 
Estufa eléctrica 
Campana 
Ventiladores 
Dentro de los materiales a destacar son los acabados con color integral a base de colores minerales, pisos de pasta, cementos pulidos y celosías hechas en obra.
Carpintería de madera de tornillo.
Mantenimiento $3,000

Fotos y render únicamente ilustrativas
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.  ID: EB-TJ3119

Ubicada al interior de uno de los condominios más lindos, céntricos y originales de la ciudad de Mérida, se encuentra esta encantadora casa en venta estilo contemporáneo.
Con detalles únicos como los materiales utilizados de calidad y buen gusto, techos de doble altura y áreas verdes e iluminadas en cada espacio.
La propiedad está construida en 2 niveles distribuida de manera agradable y funcional.

-En la planta baja se encuentra:
.Recámara principal  con baño completo y clóset y salida al jardín
.Área abierta de Sala/Comedor y cocina con techos de doble altura .
.Medio baño para visitas.
.Tapanco de madera.
.Jardín interior.
.Cocina vestida con gavetas de madera de dura de tornillo y repisas de madera.
.Alacena de madera de tornillo.
.Estudio 
.Tapanco con salida al balcón 
.Medio baño de visitas 
.Jardín 
.Closet de  lavandería 
.Puerta con acceso directo a la alberca y área común de la privada.
.Estacionamiento techado para un automóvil.

-En la planta alta se encuentra una segunda recámara con baño completo , balcón y un práctico clóset de blancos.

-EQUIPAMIENTO :

.Ósmosis inversa 
.Hidroneumático 
.Pisos de pasta 
.Ventanas de madera 
.Calentador eléctrico 
.4 aires acondicionados 
.Mesetas de mármol en baños 
.Meseta de granito en cocina 
.Lavavajillas 
.Refrigerador 
.Estufa eléctrica 
.Campana 
.Ventiladores 
.Centro de lavado 
Dentro de los materiales a destacar son los acabados con color integral a base de colores minerales, pisos de pasta, cemento pulido y celosías hechas en obra.
Carpintería de madera de tornillo.

-ÁREAS COMUNES:

.Alberca y asoleadero
.Mesa para Pícnic 
.Área de huerto 
.Salón de usos múltiples con baño 
.Áreas verdes caminables.

EL CONDOMINIO:

ITZIMNÁ 28 es un proyecto de casas residenciales de lujo, ubicado en el corazón de Itzimná, a tan sólo una cuadra de Prolongación Montejo.   
Si tu deseo es vivir dentro de la ciudad en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, cercano a todos los servicios y a pocas cuadras del Parque, este espacio es para ti y tu familia.   
Itzimná 28 es un conjunto de 12 viviendas en condominio dentro de una zona arbolada y amplia.  Cada propiedad cuenta con espacios amplios, privacidad y lujo en cada uno de sus detalles, la privada cuenta con áreas verdes comunes, espacios lúdicos con diseño en jardines, huerto y piscina.  
En uno de los rincones más arbolados y frescos de la enigmática y tranquila colonia Itzimná, la privada ITZIMNA28 ofrece una mezcla única y singular entre tradición y modernidad; sus doce casas, cada una un mundo propio, respiran un aire de refugio y de tranquilidad a sólo dos pasos del corazón histórico de la ciudad de Mérida.  ID: EB-TS4073

En un predio de aproximadamente 17x42m, se genera un conjunto de viviendas alrededor de un área común.
 El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas; en planta alta se encuentran un par de departamentos con roof garden.
En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a 3 diferentes viviendas independientes.
CASA 01 está distribuida en dos niveles, con patio interior para iluminar y ventilar. Las áreas comunes se diseñaron a doble altura con tapancos intermedios, lo que otorga una mayor calidad espacial. Las recámaras y baños se diseñaron pensando en la intimidad y el descanso (una recámara se encuentra en la planta baja, y la otra en el segundo nivel).
La vegetación es un elemento presente en cada una de las áreas, gracias a los patios interiores, convirtiéndola en parte esencial de la estética de la vivienda .
Las áreas comunes compartidas permiten el encuentro entre residentes, además de funcionar como filtro para la intimidad y privacidad de cada casa del complejo. Los muros funcionan como pantalla escultórica para resguardar el área de alberca compartida y configurar el patio central. La entrada y estacionamiento es común, cada predio tiene un cajón de estacionamiento techado y con portón eléctrico.

Equipamiento de casa 01: Pileta de agua en roof garden, iluminación completa, acabados integrales en fachadas, carpintería de madera de cedro, cocina equipada, baños completos, closets completos en madera de tornillo, electrodomésticos (estufa, horno, refrigerador, lava secadora, lava trastes) ventiladores industriales, calentador, AC, preparaciones para: interfón, tanque de gas estacionario, agua presurizada y suavizador de agua . 
*LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS, EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE MUEBLES. 
RENTA MENSUAL SIN MUEBLES, mas $3000 de CUOTA DE MANTENIMIENTO ES DE $27,000.00
RENTA MENSUAL CON MUEBLES, mas $3000 de CUOTA DE MANTENIMIENTO: $32,000.00 

REQUISITOS:
UN MES DE RENTA
UN MES DE DEPÓSITO 
AVAL CON PROPIEDAD EN MERIDA O DOBLE DEPÓSITO
PAGO DE CONVENIO

ENTREGA INMEDIATA 
Mascotas permitidas a consideración, y previa autorización.


*Aviso de privacidad en: www.bienderaiz.com
*Visítanos previa cita: Calle 14 #290 ARMORAN TOP nivel 1 interior 114, Montebello, Mérida, Yucatán, CP 97113. Teléfono: 9991213026
Horario de 10am a 2pm y de 4pm a 7pm.
*Facultad para comercializar bienes inmuebles bajo contrato de adhesión tipo intermediación para compraventa de bienes inmuebles destinados a casa habitación, registro ante PROFECO número 6453-2024 de fecha 14 de octubre de 2024.
*Precio de inmueble sujeto a cambio sin previo aviso.
Este precio no incluye impuestos, avalúos ni gastos notariales. Los gastos por la escritura de compraventa serán por cuenta de la parte compradora.  Los impuestos se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo...

Casas preventa en Zona Country, ubicada en una privada de las zonas más exclusivas de Mérida, en la zona norte, a tan solo un minuto del Yucatán Country Club, la Universidad Anáhuac Mayab, y a un lado del Madison International School, esta residencia ofrece un hábitat en calma, con espacios diseñados para el confort y la privacidad.

? Terreno: 200 m² (10 x 20 m)
? Construcción total: 182.94 m²
PRIMERA ETAPA 7 CASAS
Disponibles 3 
MODELO A
TERRENO: 200 m2= 10 x 20 m
CONSTRUCCIÓN:
Planta baja: 95.85 m2
Planta alta: 88.04 m2
Total: 183.89 m2
PLANTA BAJA:
3 Estacionamientos
Sala
Comedor
Cocina
Alacena
Baño de visitas
Área de lavado
Área de tendido Terraza
Piscina
Jardín
PLANTA ALTA:
Recámara principal con
clóset vestidor y baño
Recámara secundaria
con clóset y baño
Recámara secundaria
clóset y baño
Clóset de blancos
MODELO B
TERRENO: 200 m2=10 x 20 m
CONSTRUCCIÓN:
Planta baja: 95.85 m2
Planta alta: 88.04 m2
Total: 163.89 m2
PLANTA BAJA:
3 Estacionamientos
Sala
Comedor
Cocina
Baño de visitas Terraza
Piscina
Jardín
Recámara principal con
clóset, vestidor y baño

EQUIPAMIENTO
Parrilla de gas de 5 quemadores Marca Nuur Modelo: 75 cm
Campana telescópica Marca: Tecnolam
Cocina marca Kuchen Frentes laminados con cantos de PVC, estratificado tipo madera natural, con herrajes marca BLUM cierre suave y bisagras bidireccionales de uso pesado.
Cuarzo en Isla y Contra barra en cocina-Marca: Silestone-Modelo: Blanco Norte
Horno eléctrico empotrable. Marca: Tecnolam 60cm 6 funciones, grill eléctrico y ventilador de convección.
Microondas empotrable Marca: Tecnolam
Monomando Marca: Tecnolam Acabado: Satinado
Tarja doble tina de sub-montar. Acabado: Acero Inoxidable Dimensiones: 78cm
Calentador eléctrico
Aluminio tipo madera perfil de 2x1” plomados sobre muros con acabado de pintura color café Motul.
Cancelería Marca: Ext Met Puertas y ventanas Modelo: 4600 Línea Española
Acabado: Negro
Puertas y closets de MADERA DE SAPELLI En tono nogal americano-Tambores y marcos de medio cajón con ingletes de privacidad hechos a base de Cedro tratado con arseniato de cobre cromado- Caras de triplay de Sapelli de 6mm-Veta vertical
Mesetas de baños de cuarzo Marca: Silestone-Modelo: Blanco Norte

AMENIDADES EN PROCESO DE OBRA:
- Área de juegos
- Cancha de pádel
-Terraza abierta con baños

Puede incluir equipamiento dentro de casa o páneles solares, ¡pregunta por nuestras promociones!

Una residencia ideal para quienes buscan exclusividad, comodidad y conexión con la naturaleza. ¡Contáctanos para visitar la casa muestra!

FORMAS DE PAGO: Recursos propios y bancarios
Apartado 30 mil
* 30% de enganche
* 40% financiado
* 30 % contra entrega

TIEMPO DE ENTREGA
Etapa 1 de 7 CASAS: Diciembre 2026
___________________________________________________
*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos ...

Ubicada en el corazón de la Península de Yucatán, Mérida.
Situada en el barrio de Santa Ana y a poca distancia a pie del Paseo Montejo.

-3 Dormitorios
-2 Baños completos
-1 Medio baño
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Cuarto de lavado
-2 Lugares de estacionamiento
-Alberca privada y terraza

Todas las villas tienen la opción de venderse amuebladas.*
Paquete de interiosmo por $600 mil pesos extras*
Esta flexibilidad brinda a los propietarios la libertad de dar vida a su propia visión o disfrutar de una casa llave en mano, lista para habitar, maximizando el tiempo para disfrutar del estilo de vida de Mérida desde el primer momento.

*AMENIDADES*
- Entrada privada
- Estacionamiento techado
- Caseta de seguridad

*ACABADOS*
-Cancelería Alemana de PVC
-Ventanas oscilobatientes de PVC
-Pisos de concreto pulido
-Carpinterías de diseño
-Exteriores en Kankab natural
-Piscinas con acabado Chukum
-Paisajismo integral en exteriores e interiores
-Accesorios de baño de lujo Helvex ( o similar)
-Iluminación LED
-Estacionamientos techados

*EQUIPAMIENTO INCLUIDO*
-Cocina Integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de
concreto pulido , estufa para empotrar y horno a gas LP
-AC Inverter Minisplit Samsung ( o similar)
-Ventiladores Hunter ( o similar)
-Closets y vestidores de madera de encino y tzalam
-Sistema de tanque presurizado , cisterna de 1200LT y tinaco de soporte
-Suavizador de agua
-Sistema de filtrado en piscina
-Calentador para 3 servicios de gas LP calorex ( o similar)
-Canceleria en regaderas

Entrega Inmediata, Muebles no incluidos

Formas de pago aceptadas: Recurso propio y credito bancarios

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WK9230

Con una ubicación privilegiada que permite llegar al centro histórico, de manera cómoda, así como a las principales avenidas de la ciudad, esta casa en una exclusiva privada en la emblemática colonia García Gineres, en venta.

Casa 01

*no incluye los muebles*

Superficie: 265 m2
Construcción: 189 m2

PLANTA BAJA
-sala 
-comedor
-cocina
-baño de visitas
-recamara con closet vestidor y baño
-jardín interior

PLANTA ALTA
-recamara con closet vestidor y baño
-tapanco/estudio

ROOF
-terraza
-alberca
-deck

La entrada y estacionamiento de la privada es común para todos, cada quien tiene un cajón de estacionamiento techado y con portón eléctrico

Mantenimiento por definir aporx $3000

Incluye / Equipamiento:

-iluminación completa
-acabados integrales en fachadas 
-carpintería de madera de cedro 
-cocina completamente equipada
-baños completos 
-closets completos en madera de tornillo
-ventiladores industriales 
-electrodomésticos (estufas o parrilla y horno, refrigerador, lavasecadora, lavatrastes)
-calentador
-preparaciones para ac
-interfon
-tanque de gas estacionario
-agua presurizada y suavizada en toda la casa

Requisitos: 
10% enganche
Saldo firma de escritura

Tiempo de entrega:
inmediata

Forma de pago:
Recurso propio, crédito bancario.  ID: EB-SF0016

Casa en venta en la privada paseo Country, en un ambiente único, entre paisajes armoniosos, arquitectura contundente y un diseño atemporal.

AMENIDADES:
• Parques
• Cancha de pádel

CASA TIPOLOGÍA-A



Venta de casa en condominio Chablekal, Colonia Chablekal, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$7,990,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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