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Kepler Inmobiliaria

Si estás buscando vivir en una calle tranquila de la Condesa donde tienes acceso caminando a parques, cafeterías, restaurantes.. este exclusivo proyecto de 4 casas diseñadas por el reconocido despacho PPAA Perez Palacios Arquitectos Asociados siendo la base de sus proyectos: "Arquitectura de ideas no de formas" cuidan cada detalle y acabados... logrando un espacio que va mucho mas allá de lo ordinario. Cada una de las casas se organiza en medios niveles para crear conexiones entre los espacios y relaciones entre interior y exterior. Esta propuesta busca una transición vertical progresiva del espacio público al privado. Cada casa cuenta con un acceso peatonal y vehicular completamente independiente del resto. Un cajón de estacionamiento grande, bodega y medio baño, se localizan en el nivel calle. Medio nivel arriba, se localiza la sala con acceso directo a un amplio patio de 20m2. La cocina y el comedor se encuentran en el medio nivel siguiente, ambos con acceso a un balcón que da a los árboles de la calle. Posteriormente se localiza un espacio flexible que puede funcionar como estudio, cuarto de televisión, cuarto de juegos e inclusive como una tercera recámara, al contar con un baño completo. En los próximos dos medios niveles se encuentran la recámara principal con vista hacia la calle, baño y walkin closet, y la recámara secundaria con baño completo y un amplio clóset. La azotea se divide para posicionar los equipos en la parte posterior y toda la parte frontal es destinada a un rooftop de casi 25m2. Siendo esta una increíble opción para vivir con todas las comodidades de una casa en una excelente ubicación de la Condesa M2 Habitables: 197.96 M2Exteriores Techados (balcones y volados) : 10.60 M2Exteriores (patio y roofgarden) : 42.68 M2 Totales: 251.24 El proyecto se termina en 18 meses! 71427321893 8888 519_7148 54121381948

ENTREGA JULIO 2027

Vive donde la historia y la modernidad se encuentran
Yuma es un proyecto arquitectónico único que nace del respeto al patrimonio histórico de la CDMX. Ubicado en Protasio Tagle 53, esquina con Gómez Pedraza, en el corazón de San Miguel Chapultepec, este desarrollo integra una casona icónica de mediados del Siglo XIX con volúmenes contemporáneos, creando una propuesta residencial sin precedentes.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Disfruta de la tranquilidad de una zona residencial con acceso inmediato a:

Primera sección del Bosque de Chapultepec
Colonia Condesa
Vías primarias: Constituyentes, Patriotismo y Parque Lira
Metro, Metrobús y Ecobici
Hospitales, universidades y escuelas
Centros culturales, galerías, gimnasios, cafés y restaurantes


EL PROYECTO
Yuma es una comunidad íntima de solo 8 viviendas que prioriza espacios abiertos y la conexión con la naturaleza. El desarrollo cuenta con restauración histórica certificada, jardines privados, terrazas desbordadas de vegetación y árboles perimetrales majestuosos.
Amenidades:

Sótano con estacionamiento y bodegas
Elevador
Acceso utilitario independiente
Acabados atemporales: pisos de madera, terrazo y granito
Áreas comunes con recinto y vegetación abundante


TOWNHOUSES DISPONIBLES:

TOWNHOUSE 6 - $18,290,000
Área Total Privativa: 294.2 m²
Distribución:

3 recámaras
3.5 baños
Jardín privado
Terrazas
Área de lavado en azotea
2 cajones de estacionamiento
Bodega en sótano (3.43 m²)

Superficies:

Cubierta: 206.97 m²
Exterior terminado: 38.95 m²
Exterior sin acabado: 44.85 m²

Flexibilidad: Posibilidad de reducir recámara principal para crear family room


CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS
✓ Unidades terminadas con acabados y equipos incluidos
✓ Diseño arquitectónico que fusiona patrimonio histórico con arquitectura contemporánea
✓ Faldones de acero oxidado como elemento unificador
✓ Baja densidad y altura para máxima privacidad
✓ Certificación de restauración histórica

Nota: Las distribuciones están sujetas a cambios menores derivados del proceso de obra. En azotea, los acabados se consideran únicamente en núcleo de circulaciones y área de lavado.

Una oportunidad excepcional de vivir en una pieza de historia restaurada, en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México. EasyBroker ID: EB-UZ5810

RÍO NILO, CUAUHTÉMOC  

? ¡UNA PROPIEDAD QUE LO TIENE TODO! ?

? $20,000,000

? 230 m² de espacios amplios y funcionales
?️ 4 recámaras
? 4 baños
? 2 lugares de estacionamiento
? Terraza de 25 m²
? Roof Garden privado de 50 m²
?️ Exclusivo condominio de solo 3 casas

✨ Vive la combinación perfecta de privacidad, amplitud y exclusividad, con espacios ideales para disfrutar en familia, recibir invitados y crear momentos inolvidables. ??☀️

? Un hogar diseñado para elevar tu estilo de vida y tu patrimonio.

? ¡Agenda tu visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte!

Imágenes de referencia. Pueden cambiar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XB8405

Exclusivo desarrollo de 4 Town Houses 
completamente independientes, ofreciendo
total privacidad a sus habitantes.

Cada Town House está diseñado en
medios niveles para crear conexiones entre los espacios y relaciones entre interior y exterior. 
Cada Town House cuenta con un acceso peatonal y vehicular completamente independiente del resto lo cual permite tener control y seguridad de los residentes. 


Distribución en 3 niveles con espacios sobrios e iluminación natural gracias a los ventanales y techos con doble altura que llenan de personalidad cada espacio. 

Contento con : 251.54 m2 

Al ingresar se localiza la sala con acceso directo a un amplio patio de 20 m2 con vistas verdes que llenan de vida tu área social muy privado.
. La cocina y el comedor se
encuentran en el medio nivel siguiente, ambos con acceso a un balcón que da a los árboles de la calle.
Posteriormente se localiza un espacio flexible que puede funcionar como estudio, cuarto de
televisión, cuarto de juegos e inclusive como una tercera recámara, al contar con un baño completo.
En los próximos dos medios niveles se encuentran la recámara principal con vista hacia el exterior, baño y walk in closet, y la recámara secundaria con baño completo y un amplio clóset.
Roof Garden Privado de 25 m2 donde podrás crear momentos inolvidables puedes adaptar un fire pit, mobiliario exterior con un diseño personalizado.

Un cajón de estacionamiento grande, bodega y medio baño, se localizan en el nivel calle. Medio nivel

M2 Habitables: 197.96
M2 Exteriores Techados (balcones y volados) : 10.60
M2 Exteriores (patio y roof garden) : 42.68

Entrega 2027
Aprovecha preventa podemos crear un esquema de pagos personalizado. 
Aparta precio de hoy y a entrega del proyecto ganas plusvalía garantizada. 

Más información? 
Contáctame 5534550988
WhatsApp Disponible 
Fabiola Rivas 
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Exclusive development of 4 completely independent Town Houses, offering total privacy to its residents. Each Town House is designed on half levels to create connections between spaces and relationships between interior and exterior. Each Town House has a pedestrian and vehicular access completely separate from the rest, allowing for control and security for residents. Distributed on 3 levels, with understated spaces and natural light thanks to the large windows and double-height ceilings that fill each space with personality. Content with: 251.54 m2.  ID: EB-TE8656

PREVENTA DE CASAS EN LA CONDESA
4 CASAS DE 251.24 M2 TOTALES
HABITABLE 197.96 M2
M2 BALCON 10.60M2
M2 PATIO Y ROOF GARDEN 42.68M2
ENTREGA VERANO 2027

ACCESO PEATONAL Y VEHICULAR INDEPENDIENTE UNA CASA DE LA OTRA

PLANTA BAJA:1 ESTACIONAMIENTO GRANDE, BODEGA Y MEDIO BAÑO DE VISITAS
MEDIO NIVEL ARRIBA: SALA CON ACCESO A PATIO DE 20M2
EN EL OTRO MEDIO NIVEL COCINA Y COMEDOR CON ACCESO A BALCON AMPLIO
MEDIO NIVEL CUARTO DE TV, ESPACIO PARA HOME OFFICE O 3ERA RECAMARA CON BAÑO COMPLETO
MEDIO NIVEL RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO AMPLIO Y WALK IN CLOSET Y SEGUNDA RECAMARA CON BAÑO Y CLOSET GRANDE
ARRIBA ESTA EL ROOF GARDEN Y ZONA DE LAVANDERIA.  ID: EB-UJ4157

Preventa de Townhoue en colonia Del Valle, Cossio 335. 
Desarrollo boutique de 4 casas de 251 m² habitables y 354 m² totales, todas con jardín interior privado.

Imagina entrar directo de tu garage independiente para dos coches, entrar a tu casa directamente a tu sala de doble altura y al fondo tu terraza. Subir medio nivel a tu comedor y cocina con vista a la calle manteniendo privacidad por un balcón exterior.

Arriba habitación principal con walk-in closet y dos habitaciones secundarias con baño completo, en el último nivel, roof garden privado con fire pit*, asador* y jacuzzi* (*opcionales con costo adicional).

221.8 m² habitables, 13.2 m² de balcones, roof garden de 90.12 m², 39 m² de garage.

Acabados generales del proyecto:
Pisos de marmol en estancias, baños y circulaciones.
Pisos SPC o similares en habitaciones.
Muros de concreto aparente.
Vigas de madera.
Cocina equipada con equipos SMEG o similar (Parrilla, Horno y Lavavijllas)

Entrega en 2028.  ID: EB-VN1727

Preventa de Townhoue en colonia Del Valle, Cossio 335.
Desarrollo boutique de 4 casas de 251 m² habitables y 354 m² totales, todas con jardín interior privado.

Imagina entrar directo de tu garage independiente para dos coches, entrar a tu casa directamente a tu sala de doble altura y al fondo tu terraza. Subir medio nivel a tu comedor y cocina con vista a la calle manteniendo privacidad por un balcón exterior.


Arriba habitación principal con walk-in closet y dos habitaciones secundarias con baño completo, en el último nivel, roof garden privado con fire pit*, asador* y jacuzzi* (*opcionales con costo adicional). 

220.1 m² habitables, 13.2 m² de balcones, roof garden de 83.2 m², 39 m² de garage.

Acabados generales del proyecto:
Pisos de marmol en estancias, baños y circulaciones.
Pisos SPC o similares en habitaciones.
Muros de concreto aparente.
Vigas de madera.
Cocina equipada con equipos SMEG o similar (Parrilla, Horno y Lavavijllas)

Entrega en 2028.  ID: EB-VN1688

Preventa de Townhoue en colonia Del Valle, Cossio 335.
Desarrollo boutique de 4 casas de 251 m² habitables y 354 m² totales, todas con jardín interior privado.

Imagina entrar directo de tu garage independiente para dos coches, entrar a tu casa directamente a tu sala de doble altura y al fondo tu terraza. Subir medio nivel a tu comedor y cocina con vista a la calle manteniendo privacidad por un balcón exterior.


Arriba habitación principal con walk-in closet y dos habitaciones secundarias con baño completo, en el último nivel, roof garden privado con fire pit*, asador* y jacuzzi* (*opcionales con costo adicional).

 217.4 m² habitables, 13.2 m² de balcones, roof garden de 83.2 m², 39 m² de garage.

Acabados generales del proyecto:

Pisos de marmol en estancias, baños y circulaciones.
Pisos SPC o similares en habitaciones.
Muros de concreto aparente.
Vigas de madera.
Cocina equipada con equipos SMEG o similar (Parrilla, Horno y Lavavijllas)

Entrega en 2028.  ID: EB-VN1502

Preventa de Townhoue en colonia Del Valle, Cossio 335.
Desarrollo boutique de 4 casas de 251 m² habitables y 354 m² totales, todas con jardín interior privado.

Imagina entrar directo de tu garage ind

Casa en condominio disponible en venta en Gonzalez de Cossio, Colonia Del Valle Centro, C.P. 03100

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

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$19,000,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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