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Tipi Bienes Raíces

Descubre este moderno townhouse ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda de Mérida. Se encuentra dentro de una privada de únicamente 7 residencias, ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y excelente ubicación.

Su cercanía con universidades, hospitales, plazas comerciales, supermercados y las principales vialidades lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

La propiedad cuenta con:

• 2 recámaras, ambas con clóset vestidor y baño completo.
• 2 baños completos y 1 medio baño para visitas.
• Sala y comedor con diseño de concepto abierto.
• Cocina equipada.
• Jardín privado.
• Rooftop con terraza para reuniones.
• Área de lavado.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Cochera techada para 2 vehículos.

Equipamiento

• Cocina equipada.
• Aires acondicionados.
• Clósets vestidores.
• Cochera techada.
• Jardín privado.
• Rooftop.
• Terraza.
• Área de lavado.
• Cuarto de servicio con baño.

Precio de venta: $3,550,000 MXN
Renta mensual: $19,000 MXN

¿Te gustaría visitar esta propiedad o recibir más información? Contáctame directamente por WhatsApp al 999 309 4963. Con gusto resolveré todas tus dudas y te responderé a la brevedad para brindarte una atención personalizada.

Una excelente oportunidad para adquirir un townhouse con espacios funcionales, acabados modernos y una ubicación privilegiada al norte de Mérida. Agenda tu visita y conócelo. EasyBroker ID: EB-WM1850

El Modelo D está diseñado para familias que buscan mayor espacio y comodidad. Sus tres recámaras, cochera techada y distribución funcional permiten disfrutar cada área de la vivienda con total confort.

Distribución: 
Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño para visitas
• Área de lavado
• Área de tendido

Planta Alta
• Recámara principal con baño completo y área de clóset
• 2 recámaras secundarias con área de clóset
• Baño completo compartido

Equipamiento:
• Jardín frontal
• Cochera techada

Amenidades:
• Yoga Park
• Pet Park
• Gimnasio al aire libre
• Canchas de pádel
• Juegos infantiles
• Skate Park
• Área de convivencia
• Cancha de usos múltiples

Esquema de pago:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche desde 10%

¡¡Entrega inmediata!!

Haz crecer tu patrimonio con el Modelo D, una residencia diseñada para brindar comodidad, seguridad y calidad de vida. Agenda una visita y conoce todo lo que Santa Loreto tiene para ofrecer. EasyBroker ID: EB-WJ6836

Vive en una privada exclusiva de solo 8 townhouses ubicada en la zona norte poniente de Mérida. Almavera combina privacidad, ubicación estratégica y espacios diseñados para disfrutar en familia. Su cercanía al periférico permite una conexión rápida con universidades, centros comerciales, hospitales, el aeropuerto y las principales zonas de la ciudad.

Distribución
Planta Baja
Sala
Comedor
Cocina con isla
Medio baño de visitas
Planta Alta
Recámara principal con clóset vestidor y baño
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo
Vestíbulo
Rooftop
Alberca
Medio baño
Barra de concreto con tarja

Exterior
Cochera techada para 2 autos
Jardín
Acceso controlado mediante portón eléctrico

Equipamiento
Cochera techada
Alberca en rooftop
Barra de concreto pulido con tarja
Parrilla eléctrica
Salida de riego en jardín y cochera
Luminarias LED interiores y exteriores
Portón eléctrico
Internet exterior

Amenidades / Servicios
Privada de solo 8 unidades
Acceso controlado
Transporte público cercano
Agua JAPAY
Energía eléctrica
Cercanía a hospitales
Playa a aproximadamente 30 km. EasyBroker ID: EB-WF9499

Residencia en el desarrollo Santa Loreto, dentro de la primera comunidad planeada del poniente de Mérida, que ofrece seguridad, áreas verdes y múltiples amenidades familiares. Con 225 m² de terreno y 142 m² de construcción en dos niveles, esta casa de 3 recámaras integra diseño moderno y funcionalidad en una zona en consolidación, a pocos minutos de supermercados, escuelas, hospitales y con rápida conexión al Periférico. Características de la propiedad -Terreno: 225 m² -Construcción: 142 m² -Frente: 9 m -Fondo: 25 m -Recámaras: 3 -Baños: 2 -Medio baño: 1 -Niveles: 2 -Estacionamientos: 2 -Cocina integral -M² de jardín: 86 -Tipo de terreno: regular -Calidad de la construcción: media Amenidades del desarrollo -Yoga Park -Pet Park -Gimnasio al aire libre -Canchas de pádel -Juegos infantiles -Skate Park -Área de convivencia -Salón de usos múltiples -Pórtico de acceso con vigilancia y circuito cerrado Ventajas competitivas -Comunidad planeada en el poniente de Mérida -Conjunto privado con seguridad 24/7 -Áreas verdes y parque central con múltiples amenidades -Diseño urbano que integra vivienda, comercio y espacios recreativos -Excelente plusvalía por la consolidación de la zona

Santa Loreto es la perfecta fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios. Localizada a sólo unos metros del anillo periférico de Mérida, además de las más rápidas y cómodas vías de acceso, te ofrece una inmejorable oferta de servicios y comodidades que podrás disfrutar cada día a solo unos pasos de casa. Conoce más de Santa Loreto en sus casas muestras que tenemos para su visita y recorrido.


MODELO D LOTE # 41 (3 REC.)
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño de visitas
- Área de tendido
- Área de lavado
- Cochera techada para dos autos. 
PLANTA ALTA
- Baño completo compartido
- 2 Recámaras secundarias con área de closet
- 1 Recámara principal con área de closet y baño completo


EQUIPAMIENTO: 
• Jardín Frontal  
• Cochera Techada (Según Modelo)
• Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, Telefonía e Internet


AMENIDADES AL AIRE LIBRE: 
• Yoga Park
• Pet Park
•  GYM al Aire Libre
•  Canchas de Pádel
•  Juegos Infantiles
•  Skate Park
•  Área de Convivencia
•  Cancha de Usos Múltiple
AMENIDADES EN CASA CLUB: 
•  Salón De Eventos
•  Terraza Lounge
•  Gimnasio
•  Game Room
•  2 Salas De Juntas
•  Área de Spining
•  Área de Box
•  Área de Yoga
•  Sala/Vestíbulo Lounge


PRECIO DESDE: $ 3,435,000.00


• Ubicación: Caucel, Yucatán ( Priv. Zamna )
• Número de unidades: 124
• Construcción: 160 m2
• Terreno: 214.20m2.
• Fecha Entrega: Inmediata
• Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% mínimo a la promesa de compra y 90% saldo contra entrega 
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario, Infonavit total, Cofinavit, Fovissste para todos, Pemex y Recurso Propio.
• Cuota de mantenimiento: $1,500.00 
• Fondo de reserva: Por Confirmar

Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste.
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal . EasyBroker ID: EB-RK7365

Modelo B
PLANTA BAJA
-Cochera para dos autos. (sin techar)
-Sala.
-Comedor.
-Cocina.
-Medio baño de visitas.
-Patio de servicio.
-Terraza techada.

PLANTA ALTA
-Baño completo compartido.
-2 Recámaras secundarias con área de closet.
-Recámara principal con área de closet y baño completo.

Amenidades:
-Yoga park,
-Pet park,
-Gym al aire libre,
-Canchas de pádel,
-juegos infantiles,
-skate park,
-área de convivencia,
-cancha de usos múltiples.

Forma de pago aceptadas:
-Banco, Infonavit total, fovissste para todos,
Pemex y recurso propio.

Fecha de entrega Enero 2027

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
___.  ID: EB-RO3714

UBICACIÓN
Te va a encantar estar cerca del periférico de Mérida (500 m), a unos pasos de plazas comerciales (3 min) y contar con la conectividad de la carretera a Sisal. Esta privada está en la entrada de Caucel en Mérida Yucatán.

DESCRIPCIÓN
Privada de 124 casas organizadas con acceso controlado,  canchas de pádel, juegos infantiles, yoga park, pet park, gym al aire libre, skate park, área de convivencia y cancha de usos múltiples.

9 modelos de dos y tres habitaciones, el modelo publicado tiene en su Planta Baja:
-Estacionamiento para dos autos
- Sala y comedor separados
- Fresca y amplia terraza techada 
- Medio baño de visitas
- Cocina con barra y conectividad al patio de servicio

En Planta Alta:
-Recámara principal con área de closet y baño completo
- Dos Recámaras secundarias con área de closet y un baño completo compartido
*Las imágenes y videos son ilustrativos al modelo*

EQUIPAMIENTO
-Incluyen jardín frontal que se arregla/poda siempre con tu cuota de mantenimiento 
- Bardas para todo el jardín 
- Se puede agregar piscina con costo (180k) 

INVERSIÓN
Desde $20,000 y con enganches del 10%. Entregas en dos  meses y casas preventa. 
Puedes aplicar crédito de banco (BBVA con tasa preferencial), Infonavit total, cofinavit, Fovissste para todos y crédito Pemex.

____________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos a jul/26. EasyBroker ID: EB-TH7973

Entrega Abril 2027

Este desarrollo residencial en crecimiento constante redefine la manera de vivir al poniente de Mérida.

Ofrece comodidad urbana, acceso inmediato a servicios, comunidad activa y funcionalidad diaria. Perfecto para quienes valoran la practicidad de vivir cerca de todo, dentro del perímetro, sin estar alejados.

Con su esquema de preventa con precios accesibles, seguridad y un fuerte potencial de revalorización, representa una oportunidad única de inversión y patrimonio.

? Respaldo: desarrollado por un grupo inmobiliario con más de 40 años de experiencia y más de 12,500 viviendas entregadas en Yucatán.

? Seguridad y tranquilidad

Caseta de control con acceso restringido antes de ingresar a cualquiera de las 5 privadas internas.

Cámaras de circuito cerrado.

Entorno diseñado para la seguridad y la convivencia.

? Ubicación privilegiada

A 11 km (20 min) del Aeropuerto Internacional de Mérida.

A 30 km (40 min) del Centro Histórico.

A 1 hr de la playa de Sisal.

A 1.6 km (4 min) de la parada de autobús Anáhuac “Mayabús”.

Rodeado de escuelas y universidades (ENES UNAM, CERT, Humanitas), supermercados, farmacias, restaurantes, plazas comerciales, parques, zoológico y transporte público.

-Próximamente: nuevo Sam’s Club (al lado)  y hospital privado en la zona.

? Entorno y amenidades
Este proyecto fusiona residencias modernas con un gran parque central, ciclovías y zonas verdes equipadas con:

Yoga Park ?

Pet Park ?

Gimnasio al aire libre

Cancha de pádel ?

Juegos infantiles

Skate Park ?

Ciclovías

Terraza de convivencia

Zona comercial para mayor comodidad

? Residencias

124 casas con 8 modelos a elegir

Construcción desde 104 m² hasta 225 m²

Diseños funcionales, modernos y con acabados de calidad

MODELO D
Características de la vivienda

-Terreno: 160 m²
-Construcción en dos plantas
-3 recámaras
-Cocina con meseta de granito
-2 ½ baños con mesetas de mármol
-Sala y comedor amplios
-Jardín frontal
-Pasillo de servicios
-Área de lavado
-Estacionamiento techado para 2 autos
-Bodega y alacena

Preparaciones para instalación de aires acondicionados, televisión, telefonía e internet
Distribución de la Casa.

PLANTA BAJA:
-Garaje Techado Para 2 Autos
-Sala
-Comedor
-Cocina con Barra
-Espacio Para Alacena
-Medio Baño
-Área de Lavado Techado.

PLANTA ALTA:
-Habitación Principal con Baño y Espacio Para Closet
-2 Habitaciones con Espacio Para Closet
-Baño Compartido.

SE ENTREGA CON: Meseta de Granito en Cocina, Meseta de Mármol en Baños, Jardín Frontal.

? Fecha de entrega:

-Mayo 2026
- 2 ultimos modelos en preventa*

? Requisitos de compra

-Apartado: $10,000 MXN
-Enganche: 20%
-Créditos aceptados: Bancario, Infonavit, Fovissste (pregunta por condiciones) y recurso propio.

Contrato a firmar en un plazo de 7 días posteriores al apartado.

? Información de comercialización

El precio total variará según costos notariales y condiciones del crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin...

Santa Loreto se localiza al poniente de Mérida, justo a la
entrada de Ciudad Caucel; una zona habitacional totalmente consolidada y en medio de la más vasta oferta de servicios.
Su estratégica ubicación, a sólo unos metros del Anillo Periférico, te permite acceder rápidamente a los principales puntos de la ciudad y a los numerosos atractivos en sus alrededores.

Amenidades del desarrollo: Yoga park, pet park, gym al aire libre, canchas de pádel, juegos infantiles, skate park, área de convivencia, cancha de usos múltiples.

Modelo E

PLANTA BAJA:
• Cochera techada para dos autos.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina.
• Medio baño de visitas.
• Área de tendido.
• Área de lavado.

PLANTA ALTA 
• Baño completo compartido.
• 2 Recámaras secundarias con área de closet.
• Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso
*Consulta disponibilidad con tu asesor inmobiliario
* La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la firma de la escritura.
*Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento.  ID: EB-UB6519

FECHA DE ENTREGA: DE ENERO A SEPTIEMBRE DE 2025 (DEPENDE UBICACIÓN)
APARTADO: $20,000
ENGANCHE: 10% MINIMO
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: CREDITO BANCARIO, INFONAVIT TOTAL, FOVISSSTE, PEMEX Y RECURSO PROPIO
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500 MENSUALES
FONDO DE RESERVA: 3 CUOTAS DE MANTENIMIENTO (PAGO UNICO)
EQUIPAMIENTO: JARDIN FRONTAL Y COCHERA TECHADA (SEGÚN MODELO)
TERRENOS: DESDE 225 METROS CUADRADOS


AMENIDADES
•	Yoga park
•	Pet park
•	Gym al aire libre
•	Canchas de pádel
•	Juegos infantiles
•	Skate park
•	Área de convivencia
•	Cancha de usos múltiples

MODELO A
CONSTRUCCIÓN: 114 METROS CUADRADOS
PLANTA BAJA
•	Cochera para 2 autos sin techar
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina
•	Medio baño de visitas
•	Patio de servicio
PLANTA ALTA
•	Baño completo compartido
•	Recámara secundaria con área de closet
•	Recamara principal con área de closet

MODELO A2
CONSTRUCCIÓN: 114 METROS CUADRADOS
PLANTA BAJA
•	Cochera para 2 autos sin techar
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina
•	Medio baño de visitas
•	Patio de servicio
PLANTA ALTA
•	Baño completo compartido
•	Recámara secundaria con área de closet
•	Recamara principal con área de closet y baño completo

MODELO B (PUBLICADA)
CONSTRUCCIÓN: 168 METROS CUADRADOS
PLANTA BAJA
•	Cochera para 2 autos sin techar
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina
•	Medio baño de visitas
•	Patio de servicio
•	Terraza techada
PLANTA ALTA
•	Baño completo compartido
•	2 recámaras secundarias con área de closet
•	Recámara principal con área de closet y baño completo

MODELO C
CONSTRUCCIÓN: 140 METROS CUADRADOS
PLANTA BAJA
•	Cochera techada para dos autos
•	Sala a doble altura
•	Comedor
•	Cocina
•	Medio baño de visitas
•	Área de tendido
•	Área de lavado
PLANTA ALTA
•	Baño completo compartido
•	Recámara secundaria con área de closet
•	Recámara principal con área de closet

MODELO D
CONSTRUCCIÓN: 160 METROS CUADRADOS
PLANTA BAJA
•	Cochera techada para dos autos
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina
•	Medio baño de visitas
•	Área de tendido
•	Área de lavado
PLANTA ALTA
•	Baño completo compartido
•	2 recámaras secundarias con área de closet
•	Recámara principal con área de closet y baño completo

MODELO E
CONSTRUCCIÓN: 178 METROS CUADRADOS
PLANTA BAJA
•	Cochera techada para dos autos
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina
•	Medio baño de visitas
•	Área de tendido
•	Área de lavado
PLANTA ALTA
•	Baño completo compartido
•	2 recámaras secundarias con área de closet
•	Recámara principal con área de closet y baño completo

MODELO G
CONSTRUCCIÓN: 132 METROS CUADRADOS
PLANTA BAJA
•	Cochera para 2 autos sin techar
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina con alacena
•	Medio baño de visitas
•	Área de lavado
•	Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo
•	Terraza sin techar
•	Patio de servicio
PLANTA ALTA
•	Baño completo compartido
•	2 recámaras secundarias con área de closet

MODELO J
CONSTRUCCIÓN: 104 METROS CUADRADOS
PLANTA BAJA
•	Cochera para 2 autos sin techar
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina
•	Medio baño de visitas
•	Área de lavado
•	Terraza sin techar
PLANTA ALTA
•	Baño completo compartido
•	Recámara se...

Nocnok Id MX25-WY5419 Modelo B Planta baja -Sala -Comedor -Cocina con meseta de granito -1/2 Baño de visitas. -Terraza Techada. Planta alta. -1 Recámara con espacio para closet y baño propio. -2 Recámaras con espacio para closet -1 Baño compartido. AMENIDADES -Parques y espacios infantiles. -Cancha de pádel. -Canchas de usos múltiples. -Gimnasio funcional al aire libre. -Áreas de convivencia. -Yoga park y meditación -Pet park. -Senderos verdes. -Skate park.Libre de gravamen

Es un complejo de 8 unidades, ubicados en la zona Norte Poniente de Mérida, Yucatán.
Busca optimizar sus tiempos para estar menor tiempo en el tráfico y mayor tiempo en casa con la familia, esto por l

Casa en condominio en venta, Gran Santa Fe, Colonia Gran Santa Fe, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

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$3,330,000 MXN

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