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KATËR GRUPO INMOBILIARIO

El Modelo D está diseñado para familias que buscan mayor espacio y comodidad. Sus tres recámaras, cochera techada y distribución funcional permiten disfrutar cada área de la vivienda con total confort.

Distribución: 
Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño para visitas
• Área de lavado
• Área de tendido

Planta Alta
• Recámara principal con baño completo y área de clóset
• 2 recámaras secundarias con área de clóset
• Baño completo compartido

Equipamiento:
• Jardín frontal
• Cochera techada

Amenidades:
• Yoga Park
• Pet Park
• Gimnasio al aire libre
• Canchas de pádel
• Juegos infantiles
• Skate Park
• Área de convivencia
• Cancha de usos múltiples

Esquema de pago:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche desde 10%

¡¡Entrega inmediata!!

Haz crecer tu patrimonio con el Modelo D, una residencia diseñada para brindar comodidad, seguridad y calidad de vida. Agenda una visita y conoce todo lo que Santa Loreto tiene para ofrecer. EasyBroker ID: EB-WJ6836

Vive en una privada exclusiva de solo 8 townhouses ubicada en la zona norte poniente de Mérida. Almavera combina privacidad, ubicación estratégica y espacios diseñados para disfrutar en familia. Su cercanía al periférico permite una conexión rápida con universidades, centros comerciales, hospitales, el aeropuerto y las principales zonas de la ciudad.

Distribución
Planta Baja
Sala
Comedor
Cocina con isla
Medio baño de visitas
Planta Alta
Recámara principal con clóset vestidor y baño
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo
Vestíbulo
Rooftop
Alberca
Medio baño
Barra de concreto con tarja

Exterior
Cochera techada para 2 autos
Jardín
Acceso controlado mediante portón eléctrico

Equipamiento
Cochera techada
Alberca en rooftop
Barra de concreto pulido con tarja
Parrilla eléctrica
Salida de riego en jardín y cochera
Luminarias LED interiores y exteriores
Portón eléctrico
Internet exterior

Amenidades / Servicios
Privada de solo 8 unidades
Acceso controlado
Transporte público cercano
Agua JAPAY
Energía eléctrica
Cercanía a hospitales
Playa a aproximadamente 30 km. EasyBroker ID: EB-WF9499

Santa Loreto es la perfecta fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios. Localizada a sólo unos metros del anillo periférico de Mérida, además de las más rápidas y cómodas vías de acceso, te ofrece una inmejorable oferta de servicios y comodidades que podrás disfrutar cada día a solo unos pasos de casa. Conoce más de Santa Loreto en sus casas muestras que tenemos para su visita y recorrido.


MODELO D LOTE # 41 (3 REC.)
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño de visitas
- Área de tendido
- Área de lavado
- Cochera techada para dos autos. 
PLANTA ALTA
- Baño completo compartido
- 2 Recámaras secundarias con área de closet
- 1 Recámara principal con área de closet y baño completo


EQUIPAMIENTO: 
• Jardín Frontal  
• Cochera Techada (Según Modelo)
• Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, Telefonía e Internet


AMENIDADES AL AIRE LIBRE: 
• Yoga Park
• Pet Park
•  GYM al Aire Libre
•  Canchas de Pádel
•  Juegos Infantiles
•  Skate Park
•  Área de Convivencia
•  Cancha de Usos Múltiple
AMENIDADES EN CASA CLUB: 
•  Salón De Eventos
•  Terraza Lounge
•  Gimnasio
•  Game Room
•  2 Salas De Juntas
•  Área de Spining
•  Área de Box
•  Área de Yoga
•  Sala/Vestíbulo Lounge


PRECIO DESDE: $ 3,435,000.00


• Ubicación: Caucel, Yucatán ( Priv. Zamna )
• Número de unidades: 124
• Construcción: 160 m2
• Terreno: 214.20m2.
• Fecha Entrega: Inmediata
• Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% mínimo a la promesa de compra y 90% saldo contra entrega 
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario, Infonavit total, Cofinavit, Fovissste para todos, Pemex y Recurso Propio.
• Cuota de mantenimiento: $1,500.00 
• Fondo de reserva: Por Confirmar

Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste.
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal . EasyBroker ID: EB-RK7365

Es un complejo de 8 unidades, ubicados en la zona Norte Poniente de Mérida, Yucatán.
Busca optimizar sus tiempos para estar menor tiempo en el tráfico y mayor tiempo en casa con la familia, esto por la cercanía que tiene con el periférico, con el norte de la ciudad y el aeropuerto de la ciudad de Mérida.

Puntos de interés cercanos:
• Anillo periférico
• Tecnológico
• Tecmilenio
• Walmart Caucel
• Gran Santa Fe
• UVM
• Cerca de Plaza Harbor, Galerías y Costco
• A uno minutos del aeropuerto de Mérida

AMENIDADES
Portón Eléctrico
Internet exterior.

SERVICIOS
Agua Japay
Luz
Transporte público cercano
Hospitales de prestigio en la zona
Playa a 30 km aproximadamente

LOTE 2
Construcción 166 m2
Terreno 93 m2
Precio $3,330,000
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 10% en firma de promesa y saldo a la escritura
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.
Cuota de mantenimiento: $1,000
Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento.
ENTREGA INMEDIATA

PLANTA BAJA
• Acceso controlado por portón.
• Cochera para dos coches techada.
• Jardín
• Sala y comedor.
• Cocina con isla.
• Medio baño de visitas.

PLANTA ALTA
• Área de vestíbulo.
• Recámara principal con closet
vestidor y baño completo.
• Dos recámaras secundarias con
closet.
• Baño completo.

ROOF GARDEN
• Alberca.
• Medio baño para alberca.
• Barra de concreto con tarja para roof-top.

EQUIPAMIENTO
Muebles bajo lavabo de baños.
Carpintería en cocina mueble inferior y superior
Calentador eléctrico
Lámparas decorativas sobre barra de cocina

EQUIPAMIENTO GENERAL
Cochera techada
Alberca en Rooftop
Barra de concreto pulido en Rooftop y tarja incluida
Salida de riego en jardín y cochera
Luminarias tipo led de empotrar en plafón en áreas exteriores e interiores.
Parrilla Eléctrica

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la&nbsp;entrega&nbsp;física.
TIPIPAM.  ID: EB-WA0518

Entrega Lista

Este desarrollo residencial en crecimiento constante redefine la manera de vivir al poniente de Mérida.

Ofrece comodidad urbana, acceso inmediato a servicios, comunidad activa y funcionalidad diaria. Perfecto para quienes valoran la practicidad de vivir cerca de todo, dentro del perímetro, sin estar alejados.

Con su esquema de preventa con precios accesibles, seguridad y un fuerte potencial de revalorización, representa una oportunidad única de inversión y patrimonio.

? Respaldo: desarrollado por un grupo inmobiliario con más de 40 años de experiencia y más de 12,500 viviendas entregadas en Yucatán.

? Seguridad y tranquilidad

Caseta de control con acceso restringido antes de ingresar a cualquiera de las 5 privadas internas.

Cámaras de circuito cerrado.

Entorno diseñado para la seguridad y la convivencia.

? Ubicación privilegiada

A 11 km (20 min) del Aeropuerto Internacional de Mérida.

A 30 km (40 min) del Centro Histórico.

A 1 hr de la playa de Sisal.

A 1.6 km (4 min) de la parada de autobús Anáhuac “Mayabús”.

Rodeado de escuelas y universidades (ENES UNAM, CERT, Humanitas), supermercados, farmacias, restaurantes, plazas comerciales, parques, zoológico y transporte público.

-Próximamente: nuevo Sam’s Club (al lado)  y hospital privado en la zona.

? Entorno y amenidades
Este proyecto fusiona residencias modernas con un gran parque central, ciclovías y zonas verdes equipadas con:

Yoga Park ?

Pet Park ?

Gimnasio al aire libre

Cancha de pádel ?

Juegos infantiles

Skate Park ?

Ciclovías

Terraza de convivencia

Zona comercial para mayor comodidad

? Residencias

124 casas con 8 modelos a elegir

Construcción desde 104 m² hasta 225 m²

Diseños funcionales, modernos y con acabados de calidad

MODELO D
Características de la vivienda

-Terreno: 160 m²
-Construcción en dos plantas
-3 recámaras
-Cocina con meseta de granito
-2 ½ baños con mesetas de mármol
-Sala y comedor amplios
-Jardín frontal
-Pasillo de servicios
-Área de lavado
-Estacionamiento techado para 2 autos
-Bodega y alacena

Preparaciones para instalación de aires acondicionados, televisión, telefonía e internet
Distribución de la Casa.

PLANTA BAJA:
-Garaje Techado Para 2 Autos
-Sala
-Comedor
-Cocina con Barra
-Espacio Para Alacena
-Medio Baño
-Área de Lavado Techado.

PLANTA ALTA:
-Habitación Principal con Baño y Espacio Para Closet
-2 Habitaciones con Espacio Para Closet
-Baño Compartido.

SE ENTREGA CON: Meseta de Granito en Cocina, Meseta de Mármol en Baños, Jardín Frontal.

? Fecha de entrega:

-Mayo 2026
- 2 ultimos modelos en preventa*

? Requisitos de compra

-Apartado: $10,000 MXN
-Enganche: 20%
-Créditos aceptados: Bancario, Infonavit, Fovissste (pregunta por condiciones) y recurso propio.

Contrato a firmar en un plazo de 7 días posteriores al apartado.

? Información de comercialización

El precio total variará según costos notariales y condiciones del crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin prev...

FECHA DE ENTREGA: DE ENERO A SEPTIEMBRE DE 2025 (DEPENDE UBICACIÓN)
APARTADO: $20,000
ENGANCHE: 10% MINIMO
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: CREDITO BANCARIO, INFONAVIT TOTAL, FOVISSSTE, PEMEX Y RECURSO PROPI

Venta de casa en condominio PERIFERICO MERIDA, Colonia Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,240,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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