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Inmobiliaria YUUMA

Nocnok ID: NN-HEC714. Ubicado en la emblemática colonia Itzimná, un lugar donde la historia cobra vida a través de su parque central y la iglesia del siglo XVI, este exclusivo proyecto residencial ofrece una propuesta única que fusiona la tradición con la modernidad. Vive la armoniosa combinación de la riqueza cultural del centro y la vibrante energía de las colonias del norte, creando el escenario perfecto para disfrutar de momentos inolvidables y hacer realidad tus sueños.

Cada villa ha sido diseñada con atención meticulosa a los detalles, ofreciendo un espacio exclusivo y sofisticado que convierte a tu hogar en un verdadero tesoro arquitectónico. Aquí, cada rincón refleja un diseño único, pensado para brindarte comodidad, estilo y distinción.

Vivir en Parqué Itzimná te brindará un estilo de vida relajado y auténtico, con acceso a todas las comodidades de la ciudad mientras te sumerges en la rica cultura yucateca. A tan solo cuadras del icónico Paseo de Montejo, disfrutarás de la cercanía con los mejores restaurantes y cocinas de autor de la ciudad. Además, estarás a pocos minutos del nuevo Parque de la Plancha, el más grande de Mérida, y de un importante punto de conectividad con el Tren Maya. En Parqué Itzimná, la tradición y la modernidad se encuentran para ofrecerte un estilo de vida inigualable.

· Instalación eléctrica con preparación para
futuros páneles solares
· Instalaciones de voz y datos
· Salidas de TV, telefonía y wifi
· Preparaciones para instalación de
videoportero/CCTV
· Preparaciones para abanicos
· Ductos de aire acondicionado
· Instalaciones de gas para estufa
· Instalación hidráulica con sistema de presurizado
hidroneumático
· Cisterna subterránea y tinaco adicional
· Instalación sanitaria con colocación de un
Sistema Individual de Tratamiento



**El precio no incluye impuestos, ni gastos notariales. Las imágenes son solo ilustrativas, no se entrega amueblada. ** Cambios de precio sin precio aviso 
Entrega Abril 2025.

Bienvenido a esta increíble propiedad que actualmente opera como un hotel boutique, ofreciendo una experiencia única de elegancia y comodidad. Cada rincón de este hotel boutique ha sido cuidadosamente diseñado para brindar una experiencia memorable. Desde las cómodas recámaras hasta los elegantes baños, cada detalle refleja un estándar de calidad excepcional.

DESCRIPCION 
3 recámaras 
3.5 baños 
Alberca
180 m² de construcción
Un espacio amplio y bien diseñado para huéspedes exigentes.
Terreno de 121 m²

¡No pierdas la oportunidad de convertir este encantador hotel boutique en tu próximo proyecto exitoso!

METODO DE PAGO 
APARTADO
ENGANCHE

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso 
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.  ID: EB-SB5064

Una colección de únicamente 3 casas tipo Villa, ubicadas al norte de Mérida en la zona de Itzimná. Una colonia emblemática, muy conectada, llena de historia y rodeada de restaurantes, colegios y muchos otros servicios. 

La distribución de esta propiedad es como sigue:

Primer Nivel
Estacionamiento techado
Sala / comedor a doble altura
Cocina independiente con alacena
Cuarta recámara con baño completo
Jardín con piscina

Segundo Nivel
Sala de TV
Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón
Segunda recámara con baño completo y clóset

Tercer nivel
Clóset de blancos
Tercera recámara con baño completo, clóset vestidor y balcón
Cuarto de servicio con baño completo y clóset
Patio de lavado y tendido

Condiciones comerciales
Apartado $50,000MXN con vigencia de 7 días naturales
Enganche 30%, posibilidad de diferirlo en 6 mensualidades
Saldo para escriturar y entregar 

* Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso
** La fecha estimada de entrega es Verano 2025
*** Los gastos de escrituración y avalúo corren a cargo del comprador
**** El precio que se presenta no contempla gastos de escrituración, impuestos ni gastos generados por la contratación de producto financiero para liquidar.  ID: EB-QL7566

En la Península de Yucatán, en la Ciudad de Mérida, se encuentra una de las colonias con mayor belleza arquitectónica, riqueza histórica y calidad urbana: La García Ginerés.
Su ubicación permite llegar al Centro Histórico de manera cómoda y también integrarse a las principales avenidas de la ciudad, como Paseo de Montejo.
Esta Colonia cuenta con arquitectura de interés patrimonial, parques emblemáticos y vegetación frondosa.
  

  EL PROYECTO

En un predio de aproximadamente 17 x 42m, se genera un conjunto de viviendas alrededor de un área común.
El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas; en planta alta se encuentran un par de departamentos con roof garden.
En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a tres diferentes viviendas independientes.
   
 ÁREAS COMUNES
Las áreas comunes compartidas permiten el encuentro entre los residentes, además de funcionar como filtro para la intimidad y privacidad de cada una de las unidades.
Muros funcionan como pantalla escultórica para resguardar el área de alberca compartida y configurar el patio central.
Las circulaciones se encuentran rodeadas de vegetación generando pequeños espacios donde aparecen árboles y terrazas.

DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES
Cada una de las viviendas, a pesar de ser distintas, comparten las mismas intenciones de intimidad, calidez y materialidad en acabados artesanales a base de cemento.
Las viviendas 01,02,03 están distribuidas en dos niveles cada una, con patios interiores para iluminar y ventilar las distintas áreas.
Las áreas comunes se diseñaron a doble altura con tapancos intermedios, lo que otorga una mayor calidad espacial.
Las recámaras y baños se diseñaron pensando en la intimidad y el descanso.
Los departamentos están generados de igual forma en dos niveles, permitiendo la generación de terrazas y roof garden para disfrutar las visuales hacia el barrio.
La vegetación es un elemento presente en cada una de las áreas, gracias a los patios interiores, convirtiéndola en parte esencial de la estética de cada una de las unidades.

CASA 2

Hermosa propiedad con espacios íntimos y ajardinados.
Cuenta con una superficie de terreno de 232 m2 contando el area de estacionamiento y Terrazas así como sus propios patios habitables exteriores.
Construcción de 166.6 m2 en 2 niveles.

Planta Baja:

Área de sala, comedor y cocina abiertos e integrados a los amplios espacios de techos de doble altura.
Recámara con baño completo y closets .
Patio con linda pileta.

Planta Alta:

Tapanco para estudio o familly room.
Terraza
Recámara con baño completo y closets.
Terraza

LISTA DE AMENIDADES DE LA VIVIENDA:

- PILETA DE AGUA
-ILUMINACIÓN COMPLETA
-ACABADOS INTEGRALES EN FACHADAS
-CARPINTERIA DE MADERA DE CEDRO
-COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA
-BAÑOS COMPLETOS
-CLOSETS COMPLETOS EN MADERA DE TORNILLO
-VENTILADORES INDUSTRIALES
- ELECTRODOMESTICOS (ESTUFAS O PARILLA Y HORNO, REFRIGERADOR, LAVASE...

Ubicada dentro de Periférico en la tradicional colonia Itzimná, con excelente conectividad.

Planta baja:
-Estacionamiento techado
-Sala-comedor a doble altura
-Cocina independiente
-Recámara 3 con baño completo
-Jardín con alberca
-Cuarto de lavado

Planta alta:
-Sala de TV
-Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
-Recámara 2 con clóset y baño completo

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-TE6654

Ubicado en la colonia Itzimná, con su parque central  y la iglesia del siglo XVI, este nuevo proyecto residencial une la historia con la modernidad. 

 Experimenta la perfecta fusión entre la tradición 
del centro y la energía de las colonias del norte; este 
es tu espacio para crear momentos inolvidables y realizar tus sueños.

 Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de 
manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero 
tesoro arquitectónico.
¡Bienvenido a una vida extraordinaria
en el centro de Mérida!
                   *********
Located in the Itzimná neighborhood, with its central park and 16th-century church, this new residential project merges history with modernity.  
Property 2
Finishes exterior :
-Red colored Chukum
paste coating
Exterior walls
-Aluminum and Mexican
Mahogany plywood panels,
walnut-colored finish
Garage doors
-White bush-hammered
concrete
Garage floor
-Cedar plywood door,
walnut-colored finish
Main door
-Paving stone
Vehicle access
-White colored Chukum
paste coating
Accent walls
-Concrete faced with
technical porcelain
Terrace bar
-Concrete finished
with Chukum resin
Terrace floor
-Eurovent frames
Aluminum Series 80
Color: Matte black
Windows
-Skim coated plaster
and paint
Interior walls
-17" x 35" porcelain tiles
Model: Anatolia FD Hueso
Interior flooring
with skirting
-Concrete faced with
Cheyenne granite
Kitchen countertop
-Mexican Mahogany
plywood cabinets, 
walnut-colored finish 
Kitchen
-Faucet
Model: York
Kitchen
-Single sink with
drainboard
Model: Tekaway
Kitchen
-15.75" x 15.75" ceramic tiles
Model: Cartagena Gray
-Showers walls and floors
Concrete faced with
Crema Maya marble
Bathroom countertops
-Mexican Mahogany
plywood cabinets, 
walnut-colored finish 
-Bathroom cabinets
Fixed tempered glass
Showers
-Faucet
Brand: Castel
Model: Cosmos
-Wash hand basin
Brand: American Standard
Model: Studio
-White toilet
Brand: Castel
Model: Venus
FACILITIES:
Electrical installation with preparations
 for future solar panels
· Voice and data cabling installation
· TV, telephone and wifi outlets
· Preparations for video doorbell intercom/
 CCTV installation
· Preparations for ceiling fans installation
· Preparations for wall mounted ductless AC 
· LPG installation for stovetop
· Hydraulic installation with pressurized
 hydropneumatic pump
· Underground cistern reservoir and water tank
· Sanitary installation with an Individual Home
 Sewage Treatment System
*Electrical appliances subject to warranties are NOT INCLUDED
* Price not included taxes
*House aré not furnished
*The images are for illustrative purposes only
House number 2
3 beds.
3 baths
2 cars in garaje.
Pool
Street acces 
Laundry
1,636 sft land área
2142 sft carpet área.
     **********
Acabados 
Pasta tipo Chukum rojo
Muros exteriores
Herrería con triplay
de caobilla Portón de cochera
Concreto blanco
martelinadoPiso de cochera
Puerta entamborada
con triplay de cedro,
acabado color nogal
Puerta exterior
Adocreto garaje 
Concreto recubierto de
porcelanat...

Casa en el centro de Mérida, barrio San Sebastián

Casa Ka´an, casa recién modelada que combina el encanto del Mérida antiguo con el confort de la vida moderna.

Casa de una sola planta diseñada con amplitud y comodidad en cada rincón, con generoso patio.

DESCRIPCIÓN
Acceso y recibidor a doble altura
Sala con área de TV equipada.
Cocina con barra desayunadora
Habitación secundaria a doble altura y doble acceso con área de clóset y baño completo
Área de lavado y acceso a  baño completo de la recámara secundaria
Amplia recámara principal con vista y acceso al área verde con terraza techada y amplio baño completo
Terraza techada y equipada
Área verde con paisajismo
Alberto en acabado chukum, con espejos de agua y cascadas
Ducha para alberca

EQUIPAMIENTO
Casa totalmente amueblada
Carpintería en habitaciones y cocina
Aires acondicionados en habitaciones y área social interna
Ventiladores
Piedras en muros para decoración
Iluminación y ambientación
Calentador eléctrico
Cisterna con bomba sumergible
Tinaco
Biodigestor
Bomba de presión variable
Entre más, solicita más detalles con tu asesor

Apartado: $30,000
Enganche: 20%
Recursos propios y crédito bancarios


-----------------------------------------------------------------------------------------
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-WK0455

Exclusiva residencia en preventa con orientación norte-sur a menos de 100 metros del mar, con alberca en acabado chukum y rooftop privado.

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos.
-Sala.
-Comedor.

Se vende casa en condominio Merida Centro, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$6,490,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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