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Inmobiliaria one-house

Excelente residencia en venta ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la zona: Club de Golf Vallescondido.

Al ingresar, la propiedad ofrece una elegante estancia con sala y comedor, destacando por su extraordinaria iluminación natural y techos de doble altura que brindan amplitud y distinción. Cuenta además con un amplio salón de eventos, ideal para reuniones sociales y momentos especiales.

La cocina está totalmente equipada y cuenta con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar al aire libre.
En la planta alta se encuentra la recámara principal, que dispone de un amplio vestidor y un baño completo con doble lavabo. Las recámaras secundarias cuentan cada una con baño propio y clóset, ofreciendo privacidad y comodidad.
 En este mismo nivel se ubica un acogedor family room con hermosa vista al jardín.

Sistema de iluminación Insteon Director en toda la casa, calefacción radiante, sistema de purificación centralizado de agua para toda la casa, sistema de bocinas Sonance PRO en área social, sala de TV y dos recámaras más, paneles solares, sistema de riego automatizado, sistema térmico acústico de ventanas exclusivas Kommerling.

La residencia también ofrece estacionamiento techado con capacidad para 6 autos, brindando funcionalidad y seguridad.
Una propiedad que combina lujo, confort y exclusividad en un entorno privilegiado.

*Precios sujeto a cambios sin previo aviso*
*Imágenes para uso exclusivo de Fratelli Real Estate*.  ID: EB-VW2090

Ubicada en una de las zonas más prestigiosas, esta majestuosa propiedad de 600 m² de terreno y construcción redefine el concepto de exclusividad y confort. Su diseño arquitectónico, con una imponente altura de 7.5 metros, acabados premium y materiales de la más alta calidad, la convierten en una joya única en el mercado.

Un Hogar con Características Inigualables

Desde su fachada, la casa impacta con su herrería de fierro macizo y sus impresionantes ventanales de vidrio alemán de 10mm, que garantizan aislamiento acústico y térmico. En su interior, cada espacio ha sido meticulosamente diseñado para brindar amplitud, sofisticación y funcionalidad.

Distribución y Diseño

Planta Baja: Espacios Amplios y Elegantes
	•	Sala formal de gran amplitud, ideal para recibir a los más exigentes invitados.
	•	Sala de juegos con medio baño, perfecta para el entretenimiento.
	•	Comedor con 3m de altura, generando una sensación de grandeza y confort.
	•	Medio baño de visitas, con acabados de lujo.
	•	Cocina de ensueño, equipada con barra de granito Santa Cecilia, estufa de 5 hornillas, horno y lavavajillas, además de una doble alacena para máxima organización.
	•	Puertas abatibles y madera de cerezo macizo en toda la casa, resaltando la calidez y calidad de los acabados.
	•	Jardín privado con asador y muro llorón, un oasis de tranquilidad y convivencia.
	•	Área de servicio completa con cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño propio.

Dos opciones de acceso a la planta alta:
	1.	Escalera principal, de diseño imponente frente a la sala formal.
	2.	Escalera secundaria, ubicada junto al estudio para mayor practicidad.

Primer Nivel: Lujo y Privacidad en Cada Rincón
	•	Recámara 1: Walking clóset, baño completo con regadera de cristal templado y esmerilado.
	•	Recámara 2: Walking clóset y baño completo con acabados de primera.
	•	Sala de televisión, con pisos de madera y cantera, ideal para momentos de descanso.
	•	Techos con vigas de madera, un detalle que aporta calidez y elegancia.
	•	Recámara principal de gran tamaño, con:
	•	Walking clóset vestidor con mueble central.
	•	Baño de lujo con tina de hidromasaje, iluminación natural, doble lavabo y domos.
	•	Terraza privada de 15 m² con vista al frente de la propiedad.

Cada recámara cuenta con cortinas blackout, asegurando privacidad y confort en cualquier momento del día.

Equipamiento y Detalles Técnicos
	•	Sistema de calefacción en 7 zonas estratégicas (cuarto de juegos, salas de las recámaras, comedor y sala de TV).
	•	Cera de aceite y linaza aplicada a la madera para máxima durabilidad.
	•	2 cisternas de 5,000L y 2 tinacos de 1,100L, con presurizador manual.
	•	Separación de metro y medio entre casas, garantizando privacidad absoluta.

Ubicación y Exclusividad

La propiedad se encuentra en una zona de alta plusvalía, con vialidades estratégicas y seguridad, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y distinguido.

Inversión Inteligente
	•	Precio de Venta: $37 MDP 
	•	Mantenimiento: $2,500 ...

Hermosa y moderna residencia ubicada en el Fraccionamiento Rancho San Juan, a tan sólo 35 min de Santa Fé por Circuito Bicentenario.  El fraccionamiento cuenta con dos lagos artificiales, magníficos espacios naturales,  juegos infantiles, canchas de soccer y cancha de usos múltiples, además de un Club Hípico con dos pistas de entrenamiento. Rancho San Juan, cuenta con varias vialidades para acceder a: Centros comerciales, bancos, supermercados, restaurantes, colegios, por mencionar algunos.

La casa está inmersa un área boscosa y nos da la bienvenida con un alegre espejo de agua y abundante vegetación. Los materiales de los casa han sido seleccionados cuidadosamente, donde se fusionan en un detalles únicos, una amalgama equilibrada ...... maderas, piedras, concreto, naturaleza.Cada área de la casa cobija y brinda los espacios adecuados para los que fueron proyectados, ya sean: la cocina, salón de juegos, jardín, recámaras, etcétera.  Una casa que ofrece un hogar, ven a conocerla!

 DESCRIPCIÓN
Entrada principal 
- Fachada principal con mármol Travertino. 
- 5 Estacionamientos 

Planta Alta: 
- Recámara Principal con vestidor y baño, también cuenta con terraza. 
- 3 recámaras con baño y vestidor cada una, dos con terraza

Planta Intermedia: 
- Sala comedor
- Family Room 
- Estudio 
- Medio baño 
- Amplia cocina con cubiertas de granito, cuenta con: desayunador, alacena. 
- Cuarto de lavado y bodega. 
- Patio de servicio 
- Cuarto de servicio con baño 
- Terraza posterior

Planta baja con acceso a jardín 
- Salón de juegos y TV 
- Medio baño 
- Jardín tipo Zen

Planta Nivel Inferior 
- Salón de usos múltiples
  
Otras instalaciones 
-  Preparación de voz y datos, paneles solares y riego por aspersión automatizada

En caso de estar interesados en la propiedad, nos pueden contactar: vía correo electrónico, WhatsApp o teléfono, gracias

Contacto
5555-010198 Celular
claudiamatus@cmatusrealty.com
www.cmatusrealty.com

El precio de venta no incluye: pago de impuestos, ni avalúos, escrituración, ni otros gastos para la adquisición del inmueble. No incluye muebles, arte, electrodomésticos, ni acabados especiales. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. La publicación de la presente información NO es, y NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma escrita y personal mediante las prácticas comerciales de la inmobiliaria y solo será válida si esta, cuenta con la autorización escrita del propietario del inmueble. El Costo Total de la propiedad se determina en función de los Gastos Notariales y Costos de su Operador de Crédito. La Compra puede llevarse a cabo con recursos propios o con crédito hipotecario y queda sujeta a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. NOM-247.

Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por ...

Preciosa Residencia en venta en Rancho San Juan, Zona Esmeralda, fraccionamiento con gran plusvalía y seguridad, combinación de lujo y tranquilidad en un entorno natural privilegiado.
Hermosas vistas,

Venta de casa en condominio Rancho San Juan, 52938 Cdad. López Mateos, Méx., Colonia Rancho San Juan, C.P. 52938

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

Ver Ubicación

$33,900,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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