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Fénix Grupo Inmobiliario

Bienvenido a Kanbá, un oasis de serenidad y belleza Situado en la zona diamante , una de las más prestigiosas de Mérida, Yucatán, la zona country. 

Kanbá es un exclusivo desarrollo residencial por la carretera Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán, el cual se encuentra a solo cuatro minutos de la universidad Anáhuac Mayab y del Country Club, así como de diversos restaurantes ,supermercados, farmacias y
escuelas. Todas estas en un radio menor a 5 km de nuestra ubicación.

DATOS GENERALES:
• 160 m2 (8mx20m)
• 241 m2

AMENIDADES:
• Gimnasio
• Comedor
• Área grill
• Bar
• Área de juegos
• Salón de usos múltiples 
• Sala de TV
• Terraza
• Baños

SERVICIOS:
• Estacionamiento techado
• Servicio de vigilancia 24/7
• Recepción 24 hrs
• Cámaras de vigilancia
• Limpieza y mantenimiento 
• Tag de acceso para residentes

DISTRIBUCIÓN 

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para dos vehículos 
- Cuarto de servicio/estudio con baño completo
- Área de lavado
- Baño de visitas
- Cocina con isla central
- Comedor 
- Sala
- Terraza con jardín 
- Alberca con sistema de filtrado

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con baño completo, walking closet y balcón privado
- Recámara dos con baño completo, clóset vestidor y área de trabajo integrada
- Recámara tres con baño completo, clóset vestidor y área de trabajo integrada 

* Preventa con entrega de 4 a 6 meses
** FORMAS DE PAGO CON RECURSO PROPIO. EasyBroker ID: EB-VH6618

Residencial Aire puro es una increíble privada ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales.  A sólo 500 metros de la carrera Mérida - Progreso.
Sorpréndete con las increíbles amenidades con las que cuenta la privada como la chancha de pádel, piscina y canal de nado, salón de yoga, gimnasio equipado climatizado, salón de fisioterapia y masajes, kid ́s club y muchos más.

Descripción de los modelos:
PLANTA BAJA
-Cochera techada para tres autos de concreto estampado.
-Cocina vestida con barra desayunador.
-Cuarto de servicio con baño.
-Piscina con acabado chukúm.
-Área de bar en terraza.
-Terraza techada.
-Patio de tendido.
-½ baño de visitas.

PLANTA ALTA
-Amplia recámara principal.
-Área de closet vestidor para recámara principal.
-Baño completo en recámara principal.
-Dos recámaras secundarias con área de closet.
-Baño completo en recámaras secundarias.

Equipamiento:
-Calentador, 
-Gaveteros en cocina, 
-Ventiladores, 
-Mosquiteros,
-Canceles y muebles de baño.

Amenidades:
-Cancha de pádel, 
-Piscina y canal de nado,
-Gym equipado, 
-Circuito funcional, 
-Área grill, 
-Game cave, 
-Salón de yoga, 
-Salón de masajes, 
-Jardín zen,
-Minigolf y parques temáticos,
-Kids club

FORMAS DE PAGO:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche:10% mínimo.
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $2,400 pesos

ENTREGA INMEDIATA

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-UR5798

Descubre Aire Puro Residencial, un espacio donde la exclusividad se vive de manera natural. Aquí, cada rincón esta diseñado para quienes buscan más que una casa: un entorno que inspire bienestar y tranquilidad. Vive rodeado de áreas verdes cuidadosamente planeadas

-DISTRIBUCIÓN-:

-PLANTA BAJA:

Cochera techada para 2 autos
Amplio espacio en sala
Comedor a doble altura
Cocina con barra de granito
Alberca en acabado chukum
Recamara con closet y Baño
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Terraza techada

-PLANTA ALTA:

Recamara principal con vestidor y baño completo
Recamara secundaria con closet y baño
Family Room.

AMENIDADES:

Seguridad 24/7
Gym
Áreas Infantiles
Cancha de Paddel
Salón de usos múltiples
Alberca

-FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,750

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son sólo para fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-QF8954

Complejo de 16 villas, ubicado en Temozón Norte a pocos minutos de universidades, centros comerciales y hospitales.

AMENIDADES Y SERVICIOS
Portón de seguridad
Cámaras de vigilancia
Pet park
Parque con juegos para niños.

DESCRIPCION
PLANTA BAJA
Garage para dos autos
Medio baño de visitas
Cocina con barra desayunadora
Alacena
Sala/Comedor
Terraza con piscina

PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor y baño completo. 
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo. 
Closet de blancos 
Balcón. 

ROOFTOP
Barra y contra barra con losa y louvers
Bodega techada
Área de lavado techado
Área de tendido

EQUIPAMIENTO
Piscina en cada villa con terraza
Pisos y zócalos de marmol
Cocina con meseta de granito
Barra y contra barra en rooftop de granito
Puertas de madera de piso a techo
Cancelería residencial negra línea de 3 pulgadas. 
Yeso en muros interiores y plafones. 
Área de lavado, tendido y bodega.

Fecha de entrega:
Invierno 2024

POLITICAS DE VENTA 
Apartado: 
$20,000 (veinte mil pesos) devolutivos en casa de no continuar con la compra.
Enganche: 
25% a la firma de promesa de compra venta, 15 días después del apartado.
Saldo:
75% a la firma de escritura.
El pago deberá ser 24 Hrs previo a la firma.
Al momento de la firma de promesa de compra-venta el comprador  cubrirá 12 cuotas de mantenimiento, cubrirá un año de mantenimiento.
FORMAS DE PAGO:
Recurso propio o crédito bancario


*Renders y fotos ilustrativos
*Los precios de esta ficha son de referencia y no constituye una oferta vinculante y puden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
Ficha actualizada al dia 19 de abril del 2026.  ID: EB-RH2924

Promoción vigente por tiempo limitado.

Aprovecha esta residencia en Aire Puro Residencial con un descuento especial de $300,000 MXN.

Precio anterior: $5,295,000 MXN
Precio promocional: $4,995,000 MXN
Promoción válida del 1 al 30 de junio 2026


Aire Puro Residencial es un desarrollo pensado para quienes buscan un estilo de vida enfocado en el bienestar, la actividad física y la tranquilidad. Ubicado en San Ignacio, al norte de Mérida y a tan solo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso, permite una conexión rápida con universidades, hospitales, centros comerciales y las playas de la costa yucateca.

Información del desarrollo

• Ubicación: San Ignacio, Yucatán.
• Construcción: 222 m² techados.
• Construcción total: 242 m².
• Terreno: 285 m².
• Entrega: Inmediata.
• Precio: $4,995,000 MXN (precio promocional).
• Apartado: $10,000 MXN.
• Enganche mínimo: 10%.
• Formas de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales.

Equipamiento

• Cocina con gaveteros.
• Calentador.
• Ventiladores.
• Mosquiteros.
• Canceles de baño.
• Muebles de baño.
• Alberca con acabado chukum.
• Cochera techada para 3 vehículos.

Amenidades

• Casa club.
• Canchas de pádel.
• Piscina y canal de nado.
• Gimnasio equipado.
• Circuito funcional.
• Circuito de jogging.
• Salón de yoga.
• Salón de fisioterapia y masajes.
• Jardín zen.
• Kid's Club.
• Game Cave.
• Área de grill.
• Huerto orgánico.
• Parques temáticos.
• Jardín de eventos.
• Seguridad 24/7.
• Cámaras de vigilancia y acceso controlado.

Distribución

Planta baja

• Cochera techada para 3 vehículos.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina con barra desayunadora.
• Terraza techada.
• Área de bar en terraza.
• Alberca.
• Medio baño para visitas.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Patio de tendido.

Planta alta

• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
• Dos recámaras secundarias con área de clóset y baño propio.

 Consulte disponibilidad y vigencia de precios antes de agendar su visita.  ID: EB-WF4962

Nocnok ID: NN-HEC590. ZENARA se encuentra dentro de la Privada Xcanatún perteneciente a la exclusiva Haciendas Livalia.

Ubicadas al norte, se encuentra distribuidas nuestros 4 modelos de vivienda:
ATESSA, SEDONA, GRETA y MAGNOLIA

Una zona en ya consolidada y de alta demanda, estas viviendas están perfectamente conectadas con la ciudad a través de vialidades primarias y se encuentran a pocos minutos de escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas centrales.

INFRAESTRUCTURA:
-Infraestructura para fibra óptica
-Privada con calles de concreto hidráulico
-Privada con acceso controlado
-Sistema de agua potable
-Casa club
-Acceso por avenida

AMENIDADES:
-Seguridad 24 horas
-Bar
-Playground
-Cancha de Usos Múltiples
-Pista de Jogging
-Gym
-Playroom
-Alberca
-Terraza

MODELO PUBLICADO:
Lote 76 SEDONA
PLANTA BAJA:
● Sala
● Comedor a doble altura
● Cocina
● Recámara 1 con baño completo y vestidor
● Baño completo con salida a la terraza
● Terraza / jardín
● Alberca
● Cochera con capacidad de dos autos
● Bodega
● Jardín interior
● Área de lavado
● Pasillo de servicio
● Barra para asador

PLANTA ALTA:
● Área de estudios
● Clóset de blancos
● Recámara 2 con clóset, baño completo y terraza privada
● Recámara 3 con vestidor y baño completo
● Recámara 4 con vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Granito en Cocina
-Muebles Bajo Lavabo
-Alberca
-Calentador Eléctrico
-Closet Vestidor
-Gabinetes Inferiores y Superiores
-Suavizador de Agua
-Islas en cocina
-Preparación para aires acondicionados}

ESQUEMA DE PAGOS:
-Enganche del 15%
-Saldo Contra Entrega 
-Apartados con $25,000

Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Casa en venta con doble altura y 3 habitaciones en Privada Aire Puro en San
Ignacio, al norte de Mérida.
251 m2 de construcción.
285 m2 de terreno.
10 m de frente.
28.5 m de fondo.
Precio: $5,450,000 mxn.
Apartado: $50,000 mxn
Enganche: $545,000
Formas de pago: Recurso propio y/o créditos bancarios.
ESPECIFICACIONES
Planta baja:
Cochera techada para dos autos.
Recibidor.
Sala y comedor a doble altura.
Cocina equipada.
Área de lavado techada.
Medio baño para visitas.
Habitación secundaria con puerta corrediza al jardín, con área de clóset y baño
completo.
Terraza techada.
Jardín con piscina.
Pasillo de servicio.
Planta alta:
Habitación principal con clóset vestidor y baño completo.
Habitación secundaria con clóset vestidor y baño completo.
EQUIPAMIENTO
Carpintería en cocina.
Estufa de 5 quemadores.
Campana extractora de humo.
Presurizador hidroneumático.
Calentador eléctrico.
Portón en pasillo de servicio.
Lámparas decorativas en habitaciones.
AMENIDADES Y SERVICIOS DE LA PRIVADA
Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7
Casa club.
Alberca.
Carril de nado.
Kids club.
Salón de juegos.
Área de Ping pong
Área zen
Área de yoga
Gimnasio
Área de calistenia.
Cancha de pádel.
Área de asadores.
Área de picnic.
Minigolf.
Múltiples áreas de juegos infantiles.
*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
*El precio mencionado no incluye pago de impuestos ni gastos notariales derivados del proceso de adquisición. EasyBroker ID: EB-WH8340

? Casa en Preventa en Privada Aire Puro – A Solo 3 Casas de la Casa Club ?
Entrega: Junio 2025 | Precio: $4,990,000 MXN

Vive en una de las privadas residenciales más exclusivas del norte de Mérida. E

Se vende casa en condominio San Ignacio Tesip, Colonia San Ignacio Tesip, C.P. 97316

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,990,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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