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YouCATAN Bienes Raices

Residencia en preventa en privada TAMARA, ubicada en Chablekal, en la zona del Yucatán Country Club, La Ceiba, Compostela, Chaactún, cerca de la Universidad Anáhuac Mayab,UVM, Colegio Madison, The Workshop, y con excelentes vialidades y accesos, cerca de la carretera Mérida-Progreso-Mérida-
TAMARA ofrece un estilo de vida donde se privilegia la seguridad, armonía.
En el lote 128 se construye un hogar con todas las comodidades.


PLANTA BAJA
Estacionamiento 3 autos
Sala 
Comedor
Cocina equipada
Medio baño de visitas
Recámara con baño completo
Alberca
Jardín

PLANTA ALTA
3 Recámaras cada una con su baño completo y closet vestidor.

AMENIDADES
Recepción
Terraza
Salón de usos múltiples
Bar
Biblioteca
Coworking
JuiceBar
Gimnasio multitraining
Jacuzzi
Ludoteca
Pista de jogging
Cancha de  tenis
Cancha de padel
Alberca y chapoteadero
Canal de nado
Áreas verdes

PARQUES RECREATIVOS
Parques de lectura
Aqua parque
Parque con gimnasio al aire libre, canchas de Fut y pádel
Parque de mascotas
Parque Zen
Parque de recreación y asaderos
Green Park

Contará también con área comercial y de conveniencia de toda la zona a la puerta del desarrollo.

SEGURIDAD
Caseta de vigilancia con pluma automática
Sistema de circuito cerrado
Vigilancia 24/7
Barda perimetral

Fecha de entrega Enero 2023


*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a la casa muestra.

Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio.

https://socasesores.com/precalificacion/26RIW/Pilar-Victoria-Fernández

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com.  ID: EB-ME2418

Venta de hermosa casa de 1 planta ubicada en la privada Tamara, Zona Country , una casa de estilo y arquitectura moderna la cual cuenta con un terreno 458.27 M2 y 360 M2 de construcción

PLANTA BAJA
3 recamaras + Cuarto de Servicio
3.5 baños + Baño de servicio
Sala doble altura
Cocina
Comedor
Piscina Infinita
Terraza con Pérgola, barra y fregadero
Cochera Techada para 3 Autos y 2 más en terraza
Áreas verdes

PLANTA ALTA 
Cuarto de servicio
Cuarto de lavado
Tendedero

EQUIPAMIENTO:
Pisos de Mármol
Monomandos Marca Helvex
Piscina con Sistema de filtros, lámparas y acabado Chukum
Hidroneumático para presión de agua de toda la casa
Sistema de riego inteligente
Meseta de Cocina con Placa de Granito
Cocina Techo 3 mts
Doble Altura de 6.40 mts en sala y comedor
Techos de Cuartos de 3 mts de altura
Cocina de Madera encino
Puertas de Madera encino
Acabado interior Pasta Gyplast Fondeo
Cuarto principal con baño, Closet vestidor y su isla en closet vestidor
Cuarto 1 con baño, closet vestidor y jardín interior
Cuarto 2 con baño, closet vestidor y jardín interior
Cisterna de 2500 Lts
Deposito Rotoplas de 1,100 Lts
Tanque estacionario para gas LP
Calentador eléctrico
Ventiladores en todos los cuartos
Salidas para aire acondicionado
Cancelería de baños con cristal templado

TAMARA
325 lotes residenciales.
Amplias vialidades perfectamente calculadas y diseñadas a partir del entorno.
Espectacular Casa Club totalmente equipada.
Áreas verdes, 6 parques temáticos y paisajismo urbano en sintonía con la naturaleza.
Espacios comunes y amenidades edificadas con las más altas especificaciones.
Infraestructura de alto nivel que incluye una área comercial.

12 clusters.

Ubicación privilegiada, en la misma zona del Yucatán Country Club y La Universidad Anáhuac
AMENIDADES

-Recepción
-Terraza
-Salón de usos múltiples
-Bar
-Biblioteca
-Coworking
-Juice Bar
-Gimnasio multitraining
-Jacuzzi
-Ludoteca
-Pista de jogging
-Cancha de pádel
-Alberca y chapoteadero
-Canal de nado
-Áreas verdes

PARQUES RECREATIVOS

-Parques de Lectura
-Aqua parque
-Parque con gimnasio al aire libre, canchas de Fut y Pádel
-Parque de mascotas
-Parque Zen
-Parque de recreación y asaderos.
-Green Park
- Cancha de tenis
-Cancha de usos multiples

Contará también con la mayor área comercial y de conveniencia de toda zona a la puerta del desarrollo, para nuestra comodidad.

Caseta de vigilancia con pluma automática
Sistema de circuito cerrado
Vigilancia las 24 horas.
Barda perimetral

FECHA DE ENTREGA 
JULIO 2023. EasyBroker ID: EB-NM9915

✨ Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida ✨
Donde el diseño, la funcionalidad y el estilo de vida se integran en un solo espacio.

Esta propiedad no solo destaca por su arquitectura moderna, sino por la manera en que cada espacio fue diseñado para disfrutarse al máximo.

Desde su espectacular sala-comedor a doble altura con vista a la terraza y piscina ?‍♂️, hasta su cocina abierta con isla ?️, cada rincón logra una conexión armónica entre el interior y el exterior.

?️ Espacios versátiles para tu estilo de vida
La casa ofrece áreas que se adaptan a tus necesidades:

ÁREA MULTIUSOS
- Cuarta recámara ?️
- Estudio ?
- Sala de TV ?
- Bar para reuniones ?

En planta alta, la recámara principal se convierte en un verdadero refugio:
? Terraza privada
? Walk-in closet
? Baño tipo spa con triple regadera

EQUIPAMIENTO
- Diseño bioclimático que reduce el consumo energético ?
- Aires acondicionados inverter ❄️
- Sistema de riego automatizado ?
- Piscina con filtrado automático ?‍♀️
- Preparación para paneles solares ☀️

AMENIDADES
?️ Gimnasio
? Canchas de pádel
? Sauna
? Kids club
? Casa club
? Seguridad 24/7

Todo esto a minutos de La Isla y la mejor zona comercial de Mérida ?️

? Equipamiento y acabados
- Diseño bioclimático (eficiencia energética) ?
- Ventilación e iluminación natural en toda la casa ☀️
- Carpintería en madera de caobilla ?
- Cocina con granito verde Ubatuba ?️
- Baños con mesetas de mármol ?
- Aire acondicionado inverter (minisplits incluidos) ❄️
- Ventiladores en todas las áreas ?
- Sistema de riego automatizado ?
- Cisterna (5,000 L), tinaco y sistema presurizado ?
- Suavizador de agua y biodigestor ♻️
- Alberca con sistema de filtración y autolimpieza ?‍♂️
- Instalaciones para CCTV, voz y datos ?
- Videoportero con conexión a celular ?
- Preparación para paneles solares y cargador de auto eléctrico ⚡
- Mosquiteros en toda la casa ?

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/hzxgU5YaFRajvgXY8

REQUISITOS
- $20,000 de apartado
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario


____________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-VT1602

Soluna es una espectacular comunidad planeada de 69 hectáreas que integra extensas áreas verdes, dos Casas Club con amenidades que priorizan los espacios abiertos y potencian los interiores; zonas comerciales y parques recreativos.

Cuenta con doble filtro de seguridad, en el acceso principal y además en la caseta de cada clúster del interior de la privada

Soluna se encuentra en una ubicación privilegiada, residencial
y con excelentes accesos. Ubicada en Temozón, pasando el centro comercial La Isla.

La casa se encuentra en esquina y está desplantada en un sólo piso, consta de:

- Garage para tres autos techados
- Sala Doble Altura
- Comedor
- Cocina integral equipada con equipo marca teka (horno de gas, parrilla, campana ) cubierta de cuarzo, tarja de acero inoxidable marca teka, mono mando de teléfono.
- Medio baño visitas.
- Area de TV
- Terraza
- Alberca con Veneciano o Chukum
- Jardin

La casa se entrega con:
- Calentador
- Piso Mármol Travertino
-Madera de parota en pisos y clósets
- Canceles para baño de cristal templado
- Cubierta de mármol travertino en todos los baños.
-Hidroneumático
-Sistema de filtrado y llenado de alberca
-Tanque estacionario


AMENIDADES:
*Casa club con:
-piscina y asoleadero
-gimnasio
-salon de eventos
-salon de yoga
-ludoteca
-vestidores
-amplias areas verdes
-canchas de paddle
-juegos para niños



*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*La información y medidas de esta descripción son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
*Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, incluyendo el avalúo.
*Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes. EasyBroker ID: EB-WE3653

Esta casa está ubicado en Temozón norte, en una privada de 36 lotes residenciales con gran facilidad de acceso que te permite disfrutar todos los beneficios de la ciudad de manera inmediata.
La privada cuenta con casa club y servicios de seguridad para que tu familia pueda disfrutar de una vida en comunidad y armonía.

SERVICIOS Y AMENIDADES
Caseta de acceso
Vigilancia 24/7
Circuito cerrado
Luz
Agua potable
Cerca eléctrica 
Calle de concreto
Iluminación 
Áreas verdes

CASA CLUB
Salón de eventos
Alberca
Baños de hombres y mujeres
Área de gym 
Área de asadores

DESCRIPCIÓN 
PLANTA BAJA 
Garage techado para 3 autos
Área de lavado
Cocina vestida con gavetas inferiores y superiores, con meseta de granito.
Alacena
Sala / Comedor 
Medio baño de visita 
Recámara secundaria 1 ó estudio con clóset vestidor, baño completo y salida a la terraza.
Terraza techada 
Jardín 
Alberca
Pasillo de servicio
Cuarto de servicio con baño completo 
Bodega en garage

PLANTA ALTA
Recámara principal con terraza con vista al jardín y alberca, walk in clóset, baño completo y doble lavabo
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo 
Recámara secundaria 3 clóset vestidor, con baño completo y balcón con vista a la calle.
Clóset de blancos 

ACABADOS:
Acabado 3 capas exterior
Acabado de yeso en block directo y pintura 
Pisos de mármol 
Altura de interiores de 3 mts
Llaves y monomandos marca proyecta
Inodoros one piece.
Carpintería en madera de cedro de piso a techo.
Jardinería con sistema de riego automatizado.
Cocina con gavetas, parrilla, campana y horno marca Teka
Clóset de encino
Mesetas de baños de mármol crema marfil.
Canceles de baño de cristal templado.
Aluminio línea europea con mosquiteros en los cuartos.
Calentador, hidroneumático y tanque estacionario.
Preparación para paneles solares.

Mantenimiento $2,300

Método de pago:
Apartado: $20,000
Enganche: 20% del valor total
Forma de pago: 
Recurso propio y crédito bancario

*Fotos de carácter ilustrativo.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios aqui publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos , aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
Ficha actualizada al dia 19 de abril de 2026. EasyBroker ID: EB-SR3422

CASA EN VENTA CON AMPLIO TERRENO DE 4 RECÁMARAS EN PRIVADA CHAACTUN, MERIDA
Privada Chaactún es un desarrollo residencial de primer nivel, en la zona creciente de la ciudad.  Privada Chaactun esta en  una avenida amplia y con acceso directo a la vía principal que conecta con la Universidad Anáhuac Mayab y el Country Club.  La construcción es amigable con el medio ambiente, ya que se  conserva la vegetación endémica de la región, cada casa da frente a algun parque lleno de arboles, con orientacion Norte Sur.

DISTRIBUCIÓN DE LA CASA:
PLANTA BAJA
Estacionamiento techado para dos autos,
Sala y comedor a doble altura, grandes ventanales de vidrio templado, cocina abierta con isla, mesetas de granito y hermosa carpintería,
Recámara principal con baño y amplios closets
Recámara secundaria  con baño, 
1/2 baño de visitas
Bodega bajo escalera
Terraza techada con pisos de pasta y hermoso jardín.
Alberca de 12 m de largo de chukum y mosaico veneciano
Área de lavado.
Bar junto a la terraza
20 paneles solares.

PLANTA ALTA
Distribuidor con vista de toda la casa y excelente iluminación
Bodega
Recámara principal con baño y amplios closets
Recámara secundaria  con gran terraza, baño, closet y escritorio
Cuarto de servicio u oficina con baño, entrada independiente y una hermosa vista e iluminación.

Totalmente equipada con ventiladores, A/C Inverter en todas las áreas de la casa y cortinas enrollables Black out en recámaras.

AMENIDADES
Todas las vialidades rodeadas de áreas verdes.
Sistema de iluminación.

Servicios Subterráneos
Seguridad 24/7
Pórtico de acceso
Barda perimetral

CASA CLUB
Gimnasio
Sanitarios
Área de Lockers y Regaderas
Salón de Usos Múltiples para 80 personas
Cocina de apoyo para el salón
Terraza Techada
Área de Snack o Asadores
Canal de Nado Semi-Olímpico
Alberca
Chapoteadero
Bodega
Áreas de lectura
Cancha de tenis
Cancha de padel
Cancha de usos múltiples: (fútbol, básquetbol y vóleibol)

Cuota de Mantenimiento: $1500 MXN
ENTREGA: Inmediata

METODO DE PAGO
Forma de pago: Crédito Bancario, Recurso propio.
Apartado: $50,000
Enganche: 10%
Saldo: Contra entrega.
$ 8,950,000.00
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-NK7142

PLANTA BAJA:
2 recámaras
1 baño completo
Sala doble altura Comedor, cocina, alacena

PLANTA ALTA:
3 recámaras con vestidor, baño y balcón cada una 1 sala de TV,
1 cuarto exterior de usos múltiples.

- ESTACIONAMIENTO: 3 autos con sistema de encendido automático de luces. COCINA: Mesetas de granito, melamina, Estufa, campana y fregadero marca TEKA
-Cuarto de lavado con acceso desde el garaje
-ILUMINACIÓN: Led cálida con luces indirectas en fachada, jardines, balcones. HIDRONEUMÁTICO: Sistema DAP para presión de agua
-SUAVIZADOR: Sistema suavizador de agua a base de sal
-ALBERCA: Acabado chukum, luz de led subacuática, filtro, bomba y baño completo exterior.
-CISTERNA: 5000 litros
-POZO PROFUNDO DE AGUA: Con bomba sumergible para riego y llenado de cisterna y alberca
-TOTAL DE BAÑOS: 5 completos con canceles de vidrio templado y mesetas de mármol
-AIRE ACONDICIONADO: 8 en total en toda la casa
-PÁNELES SOLARES: 10 páneles solares
-PUERTAS Y ESCALONES: Tzalam
-PISO: Cerámico de 60x60
-ALUMINIO: Negro línea 3
-MOSQUITEROS: Puertas y ventanas
-GAS: Estacionario
-FACHADA: 21 metros de frente
-METRAJE: 317 mts + 17 mts de piscina.... 336 mts de terreno
-JARDIN: Al frente y trasero con preparación para sistema de riego.
-BODEGA en estacionamiento.
-UBICACIÓN: Norte - Sur

AMENIDADES:
-Casa club con alberca Gimnasio
-Salón de usos múltiples
-Bar
-Terrazas
-Internet
-Doble caseta de seguridad 24/7.  ID: EB-RC2413

Diseño contemporaneo, casa de 4 recámaras dentro de privada.

Planta Baja:
- Cochera techada para 2 autos.
- Vestíbulo de acceso.
- Patio interior con árbol natural.
- Sala–comedor con vista a terraza y alberca.
- Cocina integral con isla y amplia alacena.
- Baño de visitas.
- Recámara en planta baja con clóset, baño completo y acceso directo a la alberca.
- Terraza techada.
- alberca con acabado en mármol.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Bodega exterior.


Planta Alta:
- Recámara principal con balcón, walk-in closet y baño completo.
- Dos recámaras secundarias con baño propio y walk-in closet.
- Lavandería en planta alta con patio de tendido.
- Clóset de blancos.

Instalaciones:
- Preparación para minisplits.
- Sistema hidráulico presurizado.
- Cisterna y tinaco según normativas.
- Sistema eléctrico con luminarias LED.
- Preparación para paneles solares.
- Preparación para sistema de riego automático.


Acabados:
- Pisos de mármol blanco arena.
- Muros interiores a tres capas (afine fino).
- Fachadas con piedras naturales según proyecto arquitectónico.
- Carpintería en madera tono natural.
- Cancelaría de PVC Aluplast.
- Barandales y canceles de baño en cristal templado.
- Iluminación LED en toda la vivienda.

Forma de pago:
-30% enganche
-saldo en entrega
-Aceptamos credito Bancario o Recurso Propio

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VM0851

VENTA/RENTA CASA EN SOLUNA RESIDENCIAL.
Soluna es una espectacular comunidad planeada de 69 hectáreas que integra extensas áreas verdes, están rodeadas de espejos de agua que embellecen el entorno y acercan aun más a la naturaleza. Zonas comerciales y parques recreativos. Cuenta con dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia.
⏹️ AMENIDADES:
Piscina y asoleadero.
Vestidores.
Gimnasio.
Salón de eventos.
Salón de yoga.
Ludoteca.
Amplias áreas verdes.
2 canchas de paddle.
Juegos para niños

⏹️ GENERALIDADES:
Terreno 471 m²
Construcción 305 m²
Antigüedad finales del año 2020
Casa de 1 piso.

⏹️ DESCRIPCIÓN:
Sala.
Comedor.
4  habitaciones con baño.
Sala de televisión.
Área de lavado.
Cuarto de servicio con baño.
Alberca.
Bodega.
Garage techado
Jardín.

⏹️ EQUIPAMIENTO:
2 calentadores 
Tanque estacionario.
Canceles en los baños completos.
6 aires acondicionados.
Sistema de riego.
7 ventiladores.
Pozo.
Suavizador.

⏹️ MONTO DE OPERACIÓN:
Venta en $8,600,000.00 M.N.
RENTA : $60,000 MN con muebles 
                 $53,000 MN sin muebles 

⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Yucatán Plus Bienes Raíces está a su disposición en el teléfono 9992334442 para atender sus quejas y sugerencias.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.  ID: EB-QV0430

PREVENTA

DESCRIPCION
Residencia contemporánea diseñada para maximizar la luz natural, la ventilación
cruzada y la conexión con el entorno. Incluye un árbol interior como elemento
protagónico que apor

Se vende casa en condominio en SOLUNA, Colonia Chablekal, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

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$8,990,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

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