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BR Yucatán Bienes Raíces

Townhouse en Venta en Komchén, Mérida Yucatán

Experimenta el estilo de vida de alta gama en este townhouse de lujo, situado en una zona de gran plusvalía al norte de la ciudad de Mérida.

Con una ubicación privilegiada que ofrece un acceso rápido a las hermosas playas yucatecas, esta propiedad es ideal para aquellos que valoran la comodidad y la cercanía al mar.

Su diseño contemporáneo y sus acabados de primera calidad crean un ambiente elegante y sofisticado, mientras que sus amplios espacios interiores y exteriores brindan el escenario perfecto para el entretenimiento y la relajación.

TERRENO: 110.50 m2. 
(Frente: 6.50 mt x Fondo: 17.00 mt)
CONSTRUCCIÓN: 185 m2

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 1 o 2 autos.
-Sala I Comedor corridos muy amplios.
-Cocina integral abierta con barra desayunadora, parrilla, y gavetas.
-Medio baño de visita
-Terraza techada.
-Piscina de 2.00 mt x 2.00 mt. con descanso, profundidad 1.20 mt. (Decide si la quieres o no)
-Patio.

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con balcón
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.
-Closet de blancos
- Área de lavado

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Cocina integral completa con isla tipo desayunador con meseta de granito de 3cm
-Parrilla en cocina.
-Muebles en HDF en baños.
-Templados en baños
-Minisplits.
-Lamparas.
-Closets con muebles en HDF.
-Iluminación LED downlights
-Sistema hidroneumatico
-Preparación para páneles solares.
-Lámparas decorativas (2 candiles)
-Aires acondicionados.
-4 páneles canadian solar con inversor de 5 kw con medidor 

EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL:
-Refrigerador 

AMENIDADES:
-Casa club
-Juegos de niños
-Alberca en forma de canal de nado 10.00 mt x 5.00 mt.


Métodos de pago: 
Recurso propio. 
Crédito bancario
  Apartado: $20,000
 Enganche: 20% 
Saldo a escritura

  -Precio vigente al día 16 abril 2026-

  Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.  Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.  Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria. 

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. 
308.  ID: EB-VY0882

DESCRIPCION 
A solo una cuadra de la avenida Itzaes, con fácil acceso a servicios y transporte, ideal para inversión y renta en Airbnb. Perfecta para quienes buscan comodidad cerca de hospitales y del centro histórico de Mérida. 
Cuenta  con 192 m² de Construcción y 127 m² de Terreno

? 3 Recamaras con baño privado 
? 5 Baños
Balcón 
Baños con jardín 
Jardineras 
?CUARTO DE LAVADO 
?‍♂PISCINA EQUIPADA
Se entrega con carpintería en cocina y baños. 

CARACTERÍSTICAS:
-Doble altura en sala.
-Cocina con amplios ventanales e isla, área para alacena.
-Altura planta alta 3,00mts.
-Recamara principal con vestidor y amplio baño con tina, 2 lavamanos, 2 regaderas y closet de blancos, acabados chukum.
-2 Recamaras secundarias con closet vestidor y baño.
-1⁄2 Baño de visitas.
-1⁄2 Baño para área de piscina.
-Área de cuarto de maquinas.
-Piscina en acabado Chukum e iluminada.
-Terraza con acabado de cemento lavado.
-Cancelería de aluminio linea 3 color café.
-Acabados de Chukum y piedra.
-Entradas de luz natural en losa.
-Iluminación arquitectónica.

EQUIPAMIENTOS Y PREPARACIONES 
-Salida para calentador eléctrico.
-Salida para secadora en cuarto de lavado.
-Bomba hidroneumática para toda la casa. 
-Preparación con cableado eléctrico para aires acondicionados en recamaras y comedor. 
-Preparación de tubería para cables de internet, telefonía y cable TV en todas las áreas de la casa.

Se acepta crédito bancario y recurso propio 

Disponible y a la venta la casa de alado con avance de obra para su unificación.
PREVENTA EN $3,100,000

Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
*Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones.
 Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. *Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
*El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-202

*ACTUALIZADO 02 / 12 / 2025.  ID: EB-UU7197

¡Una oportunidad irrepetible en la zona más tradicional de Mérida!
Presentamos un proyecto exclusivo de solo 6 Villas de Lujo con un concepto único: entrada independiente desde la calle principal y una ubicación privilegiada en la emblemática Colonia Alemán. A pasos del icónico parque, transporte público y todos los servicios, estas villas combinan la modernidad con la tradición del norte de la ciudad.
Lo que las hace únicas:
No existe producto similar en la zona. Disfruta de la privacidad de una villa con el beneficio de una majestuosa área social compartida, que incluye piscina equipada y hermosas áreas verdes diseñadas para el máximo confort.
Distribución de la Propiedad:
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos.
• Sala y comedor con diseño de espacios abiertos.
• Cocina Integral Premium: Equipada con marca Teka (parrilla, campana, tarja y monomando), mesetas de granito de alta calidad.
• Área de lavado y calentador incluido.
• Espacio de jardinería privada (10 m²).
Planta Alta:
• 2 Recámaras de lujo: Cada una con baño completo y clósets vestidores fabricados en madera de Parota.
• Acabados de lujo con mesetas de mármol en todos los baños.
Amenidades del Condominio:
• Área social exclusiva con piscina equipada.
• Amplio jardín común con paisajismo.
• Acceso independiente para cada villa.
Opcional (Personaliza tu espacio):
Haz de tu hogar un oasis privado agregando un Roof Top con Jacuzzi y apergolado por solo $380,000.00 MXN adicionales.
otas Legales:
• Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
• Gastos de escrituración a cargo del comprador.
• Imágenes con fines ilustrativos.
Inmobiliaria Casas Luz Yucatán
Expertos en las mejores propiedades del estado.
¿Deseas conocer los planes de financiamiento o visitar la ubicación? ¡Contáctanos hoy mismo!.  ID: EB-VD6927

Casas en la residencial exclusiva de Altozano, donde el lujo y la sofisticación se fusionan en una experiencia de vida incomparable. Sumérgete en un mundo de opulencia y tranquilidad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para satisfacer los más altos estándares 
de calidad. Desde hermosos jardines hasta arquitectura de vanguardia, nuestras casas de lujo en Altozano ofrecen un estilo de vida distinguido que supera todas las expectativas. Con una ubicación privilegiada y amenidades increíbles, cada residencia es un santuario de lujo 
moderno, cerca de todos los servicios de primera necesidad.

Modelo Valencia 
- Planta baja
* Cochera techada para dos autos.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina.
* Área de alacena.
* Medio baño de visitas.
* Recámara secundaria con baño completo.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Alberca.

- Planta alta
* Área de tv.
* Recámara secundaria con baño completo.
* Recámara principal con closet vestidor y baño completo.

AVISOS
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
• Ubicación: Mérida, Yucatán.
• Número de unidades: 1
• Construcción: 210 m2.
• Superficie: 180 m2.
• Entrega: A 8 meses la entrega.
• Precio: Desde $4,350,000 pesos preventa. 
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución).
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario.
• Cuota de mantenimiento: $1,500 pesos.
• Fondo de reserva: N/A
• Equipamiento: Cocina integral, parrilla, campana, fijos de cristal templado y alberca.
• Amenidades: Caseta de vigilancia, parque central, lago artificial y área de juegos 
infantiles.  ID: EB-TG3907

Descubre Sayab Townhouses Alemán, un exclusivo desarrollo que combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía de Mérida. A tan solo unas cuadras del Parque de la Alemán, vivirás rodeado de todos los servicios, comercios, restaurantes y con fácil acceso al Centro Histórico y las principales avenidas de la ciudad.
Cada townhouse ha sido diseñado para ofrecer espacios funcionales, acabados de alta calidad y un ambiente ideal para quienes buscan un hogar moderno o una excelente oportunidad de inversión. Disfruta de áreas comunes con alberca y jardín, además de la tranquilidad y privacidad que brinda un desarrollo exclusivo de pocas unidades. EasyBroker ID: EB-WJ2249

TH36 Komchen, tu nuevo hogar. Este encantador desarrollo de townhouses en venta consta de 36 lotes, ofreciendo una ubicación ideal cerca de las playas yucatecas, centros comerciales y hospitales.
Disfruta de la vida en un entorno tranquilo y seguro, donde cada townhouse ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte el máximo confort y conveniencia. Vive rodeado de belleza natural y todas las comodidades modernas que necesitas para disfrutar al máximo.


MODELO ( 3 REC.)  ETAPA-1  LOTE # 2
PLANTA BAJA
-Sala / Comedor corridos muy amplios
-Cocina integral abierta con barra desayunadora, parrilla y gavetas
-Medio baño de visitas
-Terraza techada
-Patio
-Cochera techada para 1 o 2 autos
PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con balcón
-1 Recámara con espacio para closet
-1 Baño completo compartido
-Closet de blancos
-Área de lavado



EQUIPAMIENTO
-Cocina integral completa con isla tipo desayunador con meseta de granito de 3cm
-Parrilla en cocina
-Muebles de madera en baños
-Templados en baños
-Closets con muebles de madera
-Iluminación LED downlights
-Sistema Hidroneumático
-Preparación para Páneles solares


PRECIO DESDE:  $ 4,179,000.00



• Ubicación: Komchen, Yuc.
• Construcción: 185 m2
• Terreno: 110.50 m2 (7m de Frente x 17m de Fondo)
• Número de unidades: 36 Lotes
• Apartado: $20,000.00 (5 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo 80% Saldo contra entrega 
• Financiamiento Interno: Enganche 50% (12, 24, 36 y 48 meses)
• Forma de Pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito Bancario
• Cuota de Mantenimiento: Por Definir 
• Fondo de Reserva: Por Definir
• Fecha de Entrega: Abril  2026


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso.  El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal . EasyBroker ID: EB-QL6402

Vive en una zona de alta plusvalía con acceso rápido a las playas yucatecas, en una residencia moderna lista para habitar. Diseño contemporáneo, acabados de calidad y un entorno que equilibra tranquilidad y estilo de vida urbano.

?️ Distribución:
Planta Baja:
•	Cochera techada para 1 o 2 autos
•	Sala – Comedor con diseño abierto
•	Cocina integral con barra desayunadora, parrilla y gavetas
•	Medio baño de visitas
•	Terraza techada
•	Patio
•	Piscina (opcional) de 2 x 2 m
Planta Alta:
•	Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
•	2 recámaras secundarias con espacio para clóset
•	1 baño completo compartido
•	Área de lavado
•	Clóset de blancos
?️ Construcción: 185 m²

✨ Equipamiento incluido:
•	Cocina integral con isla de granito y parrilla
•	Closets y muebles de baño en HDF
•	Canceles templados en baños
•	Minisplits
•	Iluminación LED y lámparas decorativas
•	Sistema hidroneumático
•	Preparación para paneles solares
? Equipamiento adicional disponible:
•	Refrigerador
•	Paneles solares (4 módulos con inversor)

?️ Amenidades de la Privada:
•	Casa club
•	Juegos infantiles
•	Alberca tipo canal de nado de 6 x 12 m

? Formas de pago:
•	Recursos propios
•	Créditos bancarios
•	Financiamiento interno a 12, 24, 36 o 48 meses (con intereses)


Entrega: abril 2026
? Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
? El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
? Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
? Mobiliario y decoración NO incluidos en el precio.
? Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
? Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta.
? En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

TIPIALEX156.  ID: EB-TE7657

4 Preciosos town-house en venta ubicados en la colonia Aleman de MERIDA YUCATAN 
Cuentan con terraza ,alberca común y amplio jardín común 

DISTRIBUCIÓN:

• PlLANTA BAJA :
- Garage para DOS autos techados
- Sala
- Comedor
- Cocina integral equipada con equipo marca teka ( parrilla, campana ), cubierta de GRANITO, tarja de acero inoxidable marca teka, mono mando TEKA.
- Jardinería 10m2
- Calentador
- Area de lavado

• PLANTA ALTA:
- 2 Recámaras con baño completo y clósets vestidor en madera de parota
- Cubierta de mármol en todos los baños.

* ROOF GARDEN OPCIONAL ($ 380,000.00) con escalera de acceso, jacuzzi, meseta con tarja, pérgola metálica.


*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*La información y medidas de esta descripción son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
*Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, incluyendo el avalúo,  conforme a lo dispuesto en la NOM-247-SE-2021.
*Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes. EasyBroker ID: EB-WE3988

Chacté residencial es un desarrollo 
proyectado para 80 casas ubicado al 
norte de Mérida y cerca de Dzityá. 
Contamos con 3 modelos de vivienda, 
todos con áreas verdes, en una zona 
exclusiva con acceso inmediato a 
periférico, carretera Mérida-Progreso, 
a unos minutos de los mejores centros 
comerciales, hospitales y 
universidades.
CASA EN PREVENTA 
ENTREGA EN OCTUBRE-NOVIEMBRE

DESCRIPCION 
Planta baja
Cochera para dos autos, 
Cocina vestida,
Sala/comedor, 
Baño de visitas,
Recámara con baño completo,
Terraza techada y 
Alberca con acabado Chukum
Área de lavado y tendido,
Jardín

Planta Alta
Recámara con baño completo y clóset vestidor
Recámara con baño completo, área de clóset 
Family room,
Balcón.

CARACTERISTICAS
Alberca con acabado chukum.
Aluminio línea en 2" y 3" tono a elegir.
Recubrimiento de piedra en fachada.
Área de lavado y tendido.
Puertas y cocina con madera de primera.
Cocina con mesetas de granito.
Baño con mesetas de marmol.
Muebles de baño one piece.
Acabados de yeso en muros interiores.
Acabado exterior a tres capas.
modelo Chacté
Cisterna con capacidad de 1,100 lts.
Sistema automático de llenado de tinaco.
Hidroneumático.
Biodigestor.
Salidas y drenajes para minisplits (no cableado)

FORMAS DE PAGO
Apartado $20,000 MXN
Enganche 20%
Tienes 6 meses para ir pagando la casa 
Saldo a la firma de escritura 
Aceptan crédito bancario o recurso propio

*Fotos de carácter ilustrativo.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios aqui publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos , aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
Ficha actualizada al dia 19 de abril de 2026. EasyBroker ID: EB-VV3260

Casa tipo Townhouse en Mérida, dentro de Privada residencial, con entrega llave en mano, lista para ser habitada.  Se ubica en una zona de gran plusvalía al norte de la ciudad, con rápido acceso a las hermosas playas yucatecas.

Fecha de entrega: Abril 2026
6.50 x 17 metros cuadrados de terreno, 185 m2 de construcción. 

Su diseño contemporáneo y acabados de primera calidad, crean un ambiente elegante y sofisticado, sus espacios interiores y exteriores brindan el escenario perfecto para el entretenimiento y la relajación. Disfruta la combinación entre la serenidad de la naturaleza y la conveniencia de la vida urbana viviendo en esta maravillosa casa. 

Cuenta con dos plantas: 
PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 1 o 2 autos. 
- Sala comedor corridos. 
- Cocina integral abierta con barra desayunadora, parrilla y gavetas. 
- Medio baño de visitas.
- Terraza techada.
- Piscina de 2 x 2 m. con descanso y prof. de 1.20 m. (opcional). 
- Patio. 
PLANTA ALTA:
- 1 recámara principal con closet vestidor y baño completo con balcón
- 1 recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
- Closet de blancos
- Área de lavado

Equipamiento incluido: 
- Cocina integral completa con isla tipo desayunador con meseta de granito de 3 cm. Con parrilla. 
- En baños: Muebles en HDF, canceles templados. 
- Minisplits
- Lámparas
- Closets con muebles en HDF
- Iluminación LED downlights
- Sistema hidroneumático
- Preparación para paneles solares
- Lámparas decorativas (2 candiles)

Equipamiento con costo adicional: 
- Refrigerador (cotizar)
- 4 paneles canadian solar con inversor de 5kw con medidor (cotizar)

AMENIDADES de la privada: 
- Casa club
- Juegos infantiles
- Alberca en forma de canal de nado, de 6 x 12 m. 


PAGOS
Se aceptan pagos de contado con Recursos propios, también créditos bancarios y  existen financiamientos con intereses, a 12, 24, 36 o 48 meses con 50% de enganche.

____
Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WB3074

CASA EN VENTA MÉRIDA, UBICACIÓN IDEAL EN KOMCHEN

Se encuentra ubicada en área norte, una zona que ofrece tranquilidad y que se ha posicionado como una de las mejores áreas para vivir por su cercanía 

Venta casa en condominio en TH 36 Komchen, Colonia Komchen, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,179,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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