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Inmuebles en remate en Residencial Pensiones VI

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Inmobiliaria de Noelia Romero

CONSTRUCCION: 222.11 M2
SUPERFICIE: 183.70 M2
FRENTE: 8.35 M
FONDO: 22 M
AÑO DE CONSTRUCCION: 2003

Se ubica en un punto medio del norte de Mérida, con accesos a las principales universidades y centros comerciales de Mérida, Transporte Vai Ven que lleva a los puntos que se indican
100 metros de Deportiva Rotarios Sede Francisco de Montejo
350 metros de la glorieta las palmas
550metros de Plaza Vector 
650m del periférico de Mérida Y Galerías Merida
750 de la Facultad de Matemáticas UADY
800 metros del Consulado Americano, la Facultad de Ingeniería de la UADY
De 1 a 2 kilómetros la UVM Mérida, EBC Campus Mérida, Universidad Marista.

Características de la casa
PRIMER NIVEL 

-Cochera Techada para 3 autos pequeños
-Jardín Delantero
-Sala con ventilador de techo
-Comedor con ventilador de techo
-Cocina con gabinetes de pvc y pequeña alacena
-Recamara con área de closet, AA y ventilador 
-1/2 Baño
-Terraza trasera techada con ventilador
-Área de lavado techada 
-Patio trasero con área de jardín

SEGUNDO NIVEL 

-Recamara principal con baño completo, closet, AA y ventilador
-3 Recamaras secundarias con closet, AA y ventilador c/u
-Baño completo
-Terraza con acceso a dos recamaras

		*Adicionales 
•	Reja con motor eléctrico
•	Protectores de herrería en toda la casa
•	Instalación de lavadora y secadora
•	Calentador (boiler)
•	6 paneles solares

*Formas de pago
•	Apartado de $10,000 pesos 
•	Recurso propio y créditos bancarios
Precio:  $4,750,000.00MX

¡¡¡Gestionamos tu crédito SIN costo!!!
Simula tu crédito https://toi.com.mx/widget.php?inmobiliaria=294.  ID: EB-VV6730

Alrededores:
- A 3 min. del Periférico de Mérida.
- A 5 min. de Plaza Altabrisa y Uptown.
- Macro Plaza.
- Walmart.
- Escuelas como el IMA y EDAI.
- Universidades como Modelo.
- Parques.
- Iglesias.

La Casa:
. Planta Baja:
- Cochera techada para 2 autos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina integral.
- Medio baño.
- Cuarto de servicio con baño.
- Lavadero.
- 2 bodegas.
- 2 pasillos de servicio.
- Patio.

. Planta Alta:
- Recamara principal con closet interior y vestidor con baño y tina.
- 2 recamaras con balcón.
- Baño compartido.

Incluye:
- Portón eléctrico.
- Ventiladores.
- 4 aires acondicionados.
- Proyectores:
- Mosquiteros.
- Calentador de agua.
- Tanque de gas estacionario.
- Cisterna.

. Precio: $4,600,000 mxn.
. Medida: 12 x 20
. Superficie: 240 m2
. Construcción: 217.47 m2

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.
- INFONAVIT.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-UH0771

Nocnok ID: NN-GWN865. ? CASA IDEAL PARA NEGOCIO
✅ Libre de gravamen
Propiedad con excelente potencial habitacional o comercial, ubicada sobre avenida de alta afluencia — perfecta para invertir o establecer tu negocio.

? MEDIDAS
• Terreno: 198.00 m² (9 x 22 m)
• Construcción: 200.91 m²

? DISTRIBUCIÓN
? Planta Baja
? Estacionamiento techado para 3 autos
?️ Sala
?️ Comedor independiente
?‍? Amplia cocina con desayunador
?️ 2 recámaras
? Medio baño para visitas
? Patio trasero con lavadero techado
? Pasillo lateral

? Planta Alta
?️ 2 recámaras
? 1 baño completo
? Terraza

? PLUS DE LA PROPIEDAD
✔️ Ubicación sobre avenida muy comercial
✔️ Ideal para negocio u oficinas
✔️ Excelente flujo vehicular y peatonal
✔️ Propiedad lista para escriturar

? Agenda tu visita hoy mismo
⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Casa en Excelente Estado en García Ginerés - Alta PlusvalíaUbicación Premium en Colonia de PrestigioExcelente Ubicación y Máxima PlusvalíaColonia García Ginerés - una de las zonas más consolidadas y buscadas de Mérida. Propiedad en excelentes condiciones de mantenimiento, lista para habitarse inmediatamente.Distribución Perfecta en Dos NivelesPlanta Baja - Espacios Amplios y FuncionalesSala-Comedor integrados para convivencia familiarCocina extraordinariamente amplia con espacio para desayunadorRecámara en planta baja ideal para invitados o adultos mayoresBaño completo de visita/serviceTerraza techada para disfrute todo el añoCuarto de lavado techado independientePatio trasero con alberca privada y fuente decorativaÁrea social perfecta para entretenimientoPlanta Alta - Privacidad y Confort2 recámaras espaciosas con ventilación e iluminación natural2 baños completos para máximo confortRecámara principal con baño privado en suiteAmplios closets empotradosEquipamiento y Comodidades PremiumSistemas de Climatización IntegralAires acondicionados en todas las áreas de la casaVentiladores de techo en todas las habitacionesInfraestructura de PrimeraPresurizador de agua para presión constante en toda la propiedadPortón eléctrico para seguridad y comodidadEspacio para 2 automóviles dentro de la propiedadCaracterísticas de Valor AgregadoAlberca privada con fuente decorativaTerraza techada para uso diarioExcelente estado de conservación - lista para entrar a vivirPatio trasero amplio con potencial para jardínVentajas Clave de la PropiedadPara Familias o InversionistasUbicación privilegiada en colonia consolidadaEspacios amplios y bien distribuidosMantenimiento impecable que evita gastos inicialesPotencial de renta alta por ubicación y característicasPlusvalía GarantizadaGarcía Ginerés es una de las colonias con mayor apreciación constanteCercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y zonas de trabajoEntorno residencial seguro y estable¡Oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las mejores colonias de Mérida, con excelente distribución, amplios espacios y listas para crear los mejores recuerdos familiares!

Residencia en Venta | Residencial Pensiones

Ubicación privilegiada con alto potencial de inversión

Ubicada en Residencial Pensiones, una de las zonas más consolidadas y seguras del centro-poniente de Mérida. Reconocida por su ambiente tranquilo, calles amplias y excelente conectividad, con parques, comercios, escuelas y servicios médicos a pocos minutos.

 Ideal para proyecto de departamentos en renta, gracias a la alta demanda de la zona y su cercanía con importantes plazas comerciales como Plaza Las Américas y Plaza Dorada.
Forma parte de uno de los distritos médicos más importantes de la ciudad.

Propiedad con vista a 3 calles
Frente al Colegio Rochavi

Ubicación y servicios cercanos
Clínica de Mérida: 8 km
Hospitales T1 y O’Horán: 2.5 km
Supermercados: 2 a 3 km
Escuelas públicas y privadas: menos de 1 km
Vialidades y puntos clave de la ciudad a minutos

 Distribución:
Planta Baja
Recibidor
Sala y comedor
Cocina
Espacio de lavado y Bodega Techada
Habitación 1 con espacio de clóset
Habitación 2 / Estudio
Medio baño de visitas
Baño completo con salida a la alberca
Amplio patio
Terraza techada
Alberca con bar techado
Áreas verdes
Estacionamiento para 3 a 4 autos

Planta Alta
Habitación 3 con espacio de clóset y baño completo
Habitación principal con walking clóset
Baño completo con tina
Terraza amplia techada

Equipamiento:
Agua potable
Cisterna con bomba
Pozo de 13 metros
Alberca con pozo de desagüe


 Condiciones de Venta:
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20% (negociable)
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VD6720

Residencial Pensiones ofrece un entorno cómodo y funcional, ideal para
familias, con parques cercanos, comercios, escuelas y servicios médicos a pocos
minutos. Es una zona consolidada, segura y de fác

Venta de casa 11A, Colonia Residencial Pensiones VI, C.P. 97217

Municipio Mérida, Yucatán

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$4,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

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