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Inmuebles en remate en Residencial Pensiones IV

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Fénix Grupo Inmobiliario

Acogedora Casa en Venta con buena ventilación localizada en C. 51 315, Francisco de Montejo, 97203 Mérida, Yuc. Num. Ext. 315 Num. Int. S/N  Colonia Francisco de Montejo C.P. 97203, Yucatán. Tiene 5 baños, 30 años de antigüedad, 220 metros cuadrados, 6 recamaras, y 2 pisos. Tiene acceso a jardines y terraza. Además, cuenta con:algunas instalaciones de aire acondicionado, instalaciones de telefonía, 2 estacionamiento techados, gas natural.
Ideal para oficinas o comercio

Remato Moderna Casa en Venta con buena ventilación ubicada en C. 50, Francisco de Montejo, Mérida, Yuc. Num. Ext. 357 Num. Int. S/N  Colonia Francisco de Montejo C.P. 97203, Yucatán, cuenta con 3 baños, 1 medio baño, 20 años de antigüedad, 203 metros cuadrados, 5 recamaras, y 2 pisos. Tiene amenidades como jardines, alberca y terraza, Además, tiene cuarto de servicio, tambien permite mascotas. Además, cuenta con: aire acondicionado, telefonía, 2 estacionamiento. En excelente ubicacion ideal para inversionistas o para vivir la casa

Venta de casa dentro de Mérida, en Residencial del arco, a 6 minutos de Altabrisa y colonia maya, zona 100% residencial, tranquila en calle cerrada y colonia rodeada de centros comerciales y a 5 min de Av. Yucatán y Av. Korea 

La casa cuenta con : 
Lugar de estacionamiento techado 
Sala muy amplia con aire acondicionado con vista a la terraza y ventilador 
Comedor con aire acondicionado y vista a la terraza con conexión a la cocina y ventilador 
Cocina con barra servidora 
Entrada de servicio que conecta a la lavandería y conecta con la cocina y con espacio suficiente para convertirlo en cuarto de servicio, ahora con área verde 
Segunda Planta : 
Recámara principal con 2 closet de pared y closet vestidor con baño incluido; con aire acondicionado 
Recámara secundaria, con closet de pared, ventilador  
Baño completo compartido con ambas recámaras secundarios 
Tercera recámara secundaria, con closet de pared y acceso directo al baño 
Closet de blancos en segundo piso

Terraza y amplio jardín 
Ventanales amplios 
Mosquiteros 
Hidro presión 
Calentador de gas 
Bomba 
Cisterna 
Tinaco 
Sistema de riego 

Está gravada con Santander se puede hacer traspasos o liquidación 
Pagos al día 
La casa se vende sin muebles. EasyBroker ID: EB-WQ1293

Alrededores:
- A 3 min. del Periférico de Mérida.
- A 5 min. de Plaza Altabrisa y Uptown.
- Macro Plaza.
- Walmart.
- Escuelas como el IMA y EDAI.
- Universidades como Modelo.
- Parques.
- Iglesias.

La Casa:
. Planta Baja:
- Cochera techada para 2 autos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina integral.
- Medio baño.
- Cuarto de servicio con baño.
- Lavadero.
- 2 bodegas.
- 2 pasillos de servicio.
- Patio.

. Planta Alta:
- Recamara principal con closet interior y vestidor con baño y tina.
- 2 recamaras con balcón.
- Baño compartido.

Incluye:
- Portón eléctrico.
- Ventiladores.
- 4 aires acondicionados.
- Proyectores:
- Mosquiteros.
- Calentador de agua.
- Tanque de gas estacionario.
- Cisterna.

. Precio: $4,600,000 mxn.
. Medida: 12 x 20
. Superficie: 240 m2
. Construcción: 217.47 m2

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.
- INFONAVIT.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-UH0771

Esta hermosa casa en el corazón de Mérida ofrece una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada con comodidades modernas y un amplio espacio tanto en el interior como en el exterior. Ideal para aquellos que buscan un hogar listo para habitar, con un generoso frente de 11.20 metros y una profundidad de 62.60 metros, esta propiedad cuenta con un diseño que combina la elegancia tradicional con las comodidades contemporáneas.

Características Destacadas:
Ubicación Estratégica: Situada en el centro de Mérida, esta casa brinda acceso fácil a las principales atracciones, comercios y servicios de la ciudad.

Espacio Generoso: Con 11.20 metros de frente y 62.60 metros de fondo, esta propiedad ofrece un amplio terreno tanto en la parte frontal como en el patio trasero, proporcionando diversas posibilidades para la recreación al aire libre, jardinería o futuras expansiones.

Garage Amplio: La casa cuenta con un espacioso garage que puede albergar varios vehículos, ofreciendo comodidad y seguridad para los residentes.

Patio Trasero: Disfrute de momentos al aire libre en el patio trasero, un espacio perfecto para actividades familiares, reuniones sociales o simplemente relajarse en un entorno tranquilo.

Listo para Habitar: Esta casa ha sido cuidadosamente mantenida y está lista para habitar de inmediato. Con acabados de calidad y detalles encantadores, solo necesitará traer sus pertenencias y hacer de este lugar su hogar.

Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad en el corazón de Mérida, con espacio generoso y comodidades modernas. ¡Contáctenos hoy para programar una visita y descubrir cómo esta encantadora casa puede convertirse en su nuevo hogar!


* Precios sujetos a cambios, verifica disponibilidad con tu asesor.
 
SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-PD7998

CONSTRUCCION: 222.11 M2
SUPERFICIE: 183.70 M2
FRENTE: 8.35 M
FONDO: 22 M
AÑO DE CONSTRUCCION: 2003

Se ubica en un punto medio del norte de Mérida, con accesos a las principales universidades y centros comerciales de Mérida, Transporte Vai Ven que lleva a los puntos que se indican
100 metros de Deportiva Rotarios Sede Francisco de Montejo
350 metros de la glorieta las palmas
550metros de Plaza Vector 
650m del periférico de Mérida Y Galerías Merida
750 de la Facultad de Matemáticas UADY
800 metros del Consulado Americano, la Facultad de Ingeniería de la UADY
De 1 a 2 kilómetros la UVM Mérida, EBC Campus Mérida, Universidad Marista.

Características de la casa
PRIMER NIVEL 

-Cochera Techada para 3 autos pequeños
-Jardín Delantero
-Sala con ventilador de techo
-Comedor con ventilador de techo
-Cocina con gabinetes de pvc y pequeña alacena
-Recamara con área de closet, AA y ventilador 
-1/2 Baño
-Terraza trasera techada con ventilador
-Área de lavado techada 
-Patio trasero con área de jardín

SEGUNDO NIVEL 

-Recamara principal con baño completo, closet, AA y ventilador
-3 Recamaras secundarias con closet, AA y ventilador c/u
-Baño completo
-Terraza con acceso a dos recamaras

		*Adicionales 
•	Reja con motor eléctrico
•	Protectores de herrería en toda la casa
•	Instalación de lavadora y secadora
•	Calentador (boiler)
•	6 paneles solares

*Formas de pago
•	Apartado de $10,000 pesos 
•	Recurso propio y créditos bancarios
Precio:  $4,390,000.00MX

¡¡¡Gestionamos tu crédito SIN costo!!!
Simula tu crédito https://toi.com.mx/widget.php?inmobiliaria=294. EasyBroker ID: EB-VV6730

Residencial Pensiones ofrece un entorno cómodo y funcional, ideal para
familias, con parques cercanos, comercios, escuelas y servicios médicos a pocos
minutos. Es una zona consolidada, segura y de fácil movilidad.
Reconocida por su ambiente tranquilo, calles amplias y excelente conectividad.
Ideal para convertir en departamentos en renta, por su gran demanda de renta
en la zona , plazas comerciales importantes: Plazas Las Américas y Plaza Dorada
Residencial Pensiones forma parte de uno de los distritos médicos más
importantes de la zona centro poniente de la ciudad
Nuestra casa tiene vista a 3 calles, tenemos al colegio Rochavi enfrente.
Clinica de Mérida a 8 kmHospitales T1 y O'Horan 2.5 km
Supermercados de 2 a 3 km
Escuelas públicas y privadas a menos de 1 km
Vialidades y puntos claves.
Distribución:
Planta baja:
Recibidor
Cocina
Espacio de lavado y bodega techada
Sala y comedor
Habitación #1 con espacio de closet
Medio baño de visitas
Habitación #2 / estudio
Baño completo, con salida a la alberca.
Amplio patio
Terraza techada
Alberca con bar techado
áreas verdes
2 estacionamientos para 3 a 4 autos
Planta alta:
Habitación #3 con espacio de closet
baño completo
Habitación #4 principal con Walking closet
Baño completo con tina
Terraza amplia techada
Agua potable
Cisterna con bomba
Pozo de 13 metros
Piscina con pozo desagüe
Condiciones de Venta:
Apartado $20,000
Enganche: 20% (negociable)
Aceptamos créditos bancarios, recurso propio
Agenda tu visita.
Tenemos la llave de tu próximo hogar
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de

• Dos plantas
• Estudio
• Excelente Plusvalia
• Internet (servicio disponible)
• Recámara en planta baja
• Piscina

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administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VG2781

excelente ubicación, cuenta con 4 habitaciones, 2 baños, 2 terrazas, sala-comedor, cocina y cochera para 2 autos

?✨ RESIDENCIA EN VENTA CON AMPLIOS ESPACIOS Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN ✨?

? Precio: $3,990,000 MXN

Descubre esta hermosa residencia diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia y con amigos.

? Terreno: 297 m²
?️ Construcción: 230 m²
? Frente: 12.30 m
? Fondo: 20 m (con amplitud posterior de 17.45 m)

? PLANTA BAJA

✅ Sala y comedor con excelente iluminación natural
✅ Cocina equipada con isla central
✅ Amplia alacena
✅ Medio baño para visitas
✅ Cuarto de TV
✅ Cuarto de servicio con baño completo
✅ Área de lavado
✅ Patio de tendido
✅ Terraza techada ideal para reuniones
✅ Piscina
✅ Área de bar
✅ Baño completo para servicio de piscina
✅ Cuarto adicional para TV, juegos o área social

? PLANTA ALTA

?️ Recámara secundaria con baño completo
?️ Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
?️ Amplia recámara principal con baño completo y gran clóset vestidor

? Esta propiedad combina amplitud, privacidad y espacios ideales para disfrutar momentos inolvidables con familia y amigos.

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Las imágenes, renders, planos, medidas y descripciones son ilustrativos y pueden presentar variaciones sin previo aviso.
El mobiliario, decoración, equipamiento y acabados mostrados no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.

La información aquí contenida se proporciona con fines informativos y no constituye una oferta vinculante.
La disponibilidad, precio y condiciones del inmueble pueden cambiar sin previo aviso.
TÉRMINOS Y CONDICIONES
1. Precio y forma de pago
El precio publicado se expresa en pesos mexicanos (MXN) y está sujeto a cambios sin previo aviso.
La operación podrá realizarse mediante contado y/o crédito hipotecario, previa autorización de la institución correspondiente.
2. Superficies y medidas
Las superficies de terreno y construcción son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial correspondiente.
3. Situación legal
La compraventa se encuentra sujeta a validación jurídica, revisión de documentos y a la formalización ante notario público.
4. Gastos adicionales
Los gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos, honorarios y demás costos derivados de la operación no están incluidos en el precio publicado, salvo que se indique expresamente.
5. Disponibilidad
El inmueble se encuentra sujeto a disponibilidad al momento de la consulta.
6. Responsable del anuncio
La intermediación inmobiliaria es realizada por un asesor inmobiliario autorizado, quien proporcionará al consumidor toda la información legal, técnica y comercial necesaria.

DATOS DEL ASESOR INMOBILIARIO
• Nombre del asesor inmobiliario: Mauricio Moreno Mendoza
• Teléfono de contacto: 9997-40-59-93.  ID: EB-WG9064

Residencia en Venta | Residencial Pensiones

Ubicación privilegiada con alto potencial de inversión

Ubicada en Residencial Pensiones, una de las zonas más consolidadas y seguras del centro-poniente d

Casa en venta, Residencial pensiones, Colonia Residencial Pensiones IV, C.P. 97217

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