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Arkidinámica

AV1564.- Majestuosa propiedad rodeada de jardines y fuentes con hermosa vista al valle de México.

ESTILO 
Contemporáneo

VISTAS.
Toda la casa tiene vista a los bellos jardines.

NIVELES.
 Construida en dos niveles.

TERRENO Y CONSTRUCCIÓN.
•	767 metros de terreno.
•	460 de construcción.

TOPOGRAFÍA
Forma descendente.

INTERIOR
•	Vestíbulo con bellos pisos de barro.
•	Sala amplia y muy acogedora.
•	Donde puedes pasar con tu familia horas con chimenea para épocas de frio.
•	Para sentir el abrazo de la bello calor.
•	Doble altura.

COCINA
•	Amplia con todo a su alcance la cual puedes remodelar a tu gusto
•	Vistas al bello jardín.

TERRAZA
•	 Terraza la cual puedes disfrutar todas las mañanas con el sonido de los pajaritos que le darán música natural a tus oídos.
•	Bellas esculturas y fuentes disfruta el sonido del agua.

HOME OFFICE
•	Estudio grande con bella vista al jardín interior.

EXTRAS.
•	Bella alberca techada para disfrutar de cualquier época

RECAMARAS
•	Tres amplias recamaras 
•	Cada una con su baño completo
 Disfruta de la naturaleza dentro de casa, ideal para ti y tu familia, Garage abierto para  5 autos, justo para familia numerosa.

CONTACTO
Para mayores Informes 
Llamar al 5553703600
Pregunte por la clave 
AV1564 para previa cita

ARKIDINAMICA
Profesionales inmobiliarios 
Expertos locales desde 1967 
Asesorando empresarios exitosos.  ID: EB-DL7894

-ENTORNO-
Excelente ubicación en el corazón de las Arboledas, cerca de iglesia de Corpus Christí, Obra Maestra de Sordo Madaleno. Frente a camellón de arboles frondosos y monumentales. Abundante vegetación, parques cercanos, corredores de deporte e importantes vialidades.

-CALIDAD DE VIDA-
La Zona privilegiada de arboledas ofrece excelente nivel educativo de escuelas como son: Baden Powell, instituto oriente, Tecnológico de Monterrey y Colegio la Salle. Cerca del corredor comercial calzada de los Jinetes.

-CONCEPTO-
Diseño Contemporáneo exquisito, bellos alzados realizado por expertos arquitectos para que nunca pase de moda. Enclavada en medio de divinos jardines para contemplar y disfrutar en familia. Ambientes exteriores planeados por profesionales paisajistas construyen experiencias y memorias.

-ARQUITECTURA- 
Espacios sencillos poco ornamentados, diseño limpio de líneas suaves. Formas simples, donde el conjunto forma una unidad. Ambiente fresco y tranquilo. 

-INTERIORISMO-
Diseño interior maneja con maestría ambientes, alturas, flujos, vistas y acabados. Magnifica distribución y espacios amplios en ambiente cálido, pisos de pizarra y tablón de duela de encino americano. Gran Hall con espejo de agua de mármol recibe. 

-CONFORMACIÓN-
Terreno total 756 m2 con 526 m2 de construcción, con más de 230 m2 de jardín. 

-ZONA SOCIAL-
Para el conocedor del buen vivir. Dispuesta en cómodos medios niveles juega con alturas. Vestíbulo de pizarra verde recibe con elegancia. Pulcro 1/2 baño de visitas con clóset. Señorial personalidad contemporánea sobria, sin embargo, acogedora. Sala principal es recinto social que estimula la convivencia, con ventanales y plafones de madera en cada ambiente social. Fino comedor congrega para compartir la buena mesa, sale a la terraza y amplios jardines. Ante-comedor invita nutridas conversaciones. Cocina integral de amplias encimeras, gabinetes despensa, alacena goza de generosa amplitud y funcional diseño ofrece espacio para instalar isla central. Sala de juegos recibe holgadamente mesa de billar.

-ZONA INTIMA-
Hoy, las familias tienen pocos hijos de diferentes edades. Con la ventaja de contar con 2 recámaras en planta principal para hijos adolescentes del matrimonio actual o anterior incluso departamento de la abuela. Una con Clóset y otra con vestidor. baño en cada recamara. Arriba, Sala de estar familiar da antesala a la holgada Recámara principal, lugar con mucho porte y precioso ambiente iluminado con vista a sus jardines, los cuales tiene una privacidad envidiable. Vestidor con excelente capacidad de guardado de fina manufactura, baño de mármol con tina de hidromasaje. La 4ta recamara es muy uy agradable ofrece flexibilidad de acomodo, hoy se usa de despacho para home office o tareas en casa con clóset amplio y baño propio.

-SERVICIOS-
4 lugares de estacionamiento 
Cuarto de servicio 
Área de lavado y planchado
Patio de servicio y tendido
2 bodegas grandes

-EQUIPAMIENTO- 
Carpintería de madera encino 
Sis...

-ARQUITECTURA-
Hermosa y cómoda casa catalogada estilo colonial mexicano moderno. Diseñada y construida por Arquitecto Tomas Cajigas y arq. Carlos San Martín. Remodelada de manera inteligente y agradable. Exquisitos detalles artesanales de buen gusto en cada uno de sus ambientes.  

-CONCEPTO-
La casa desarrollada en un piso, sobre terreno tipo meseta elevada tipo paramo, con privacidad por estar 2 metros arriba de la calle. 

-BIENVENIDA-
Casa edificada con tabique romano y cantera de demolición. Puerta emplomada y biselada con dintel. Acceso tipo “Treppen House”. Escalinata con farol nos reciben. 

-ZONA SOCIAL-
Amplio hall de acceso principal con fuente de cantera distribuye su estancia. Techo envigado corona con holgura este bello ambiente. Sala con chimenea y flexibilidad de acomodo. Comedor es un punto de encuentro. Sus ventanales se abren a precioso jardín plano.   
 
-GOURMET-
Espaciosa cocina integral contemporánea por importante fabricante de autor, remodelada completamente equipada, encimera de trabajo, con isla, gabinetes, despensa y alacena.

-ZONA INTIMA-
4 reconfortantes recámaras con techos envigados, ventanas ennichadas, clósets de buena capacidad de guardado. Master suite con ante-recamara, vestidor encantador y baño para consentirse. La primera recamara secundaria con su propio baño y clóset amplio. Las otras 2 recamaras secundarias con clóset y comparten baño.

-SERVICIOS-
Estacionamiento subterráneo para un auto, y en el mismo nivel está el cuarto de servicio con baño completo y el área de lavado y planchado.

NATURALEZA
Bella residencia con jardín plano, enorme, bien cuidado, con terraza y asador. Por si fuera poco a una cuadra esta un parque maravilloso.

-EQUIPAMIENTO-
Cisterna de 3,000litros, un frente super grande donde se pueden estacionar de 4 a 5 autos.

-SITIO-
Está al final de una calle cerrada, en la parte alta del área del Club de Golf Hacienda. Donde Hay 3 parques, de los cuales uno tiene juegos para niños. 

-VIGILANCIA-
Seguridad super estricta las 24 horas, 7 días a la semana.

-APROVECHA-
Ven a conocer tu nuevo hogar. EasyBroker ID: EB-UY3104

Espacios amplios, confort y exclusividad

Ubicada en una calle cerrada y tranquila dentro de la prestigiada zona de Arboledas, esta hermosa residencia combina amplitud, funcionalidad y elegancia en cada uno de sus espacios. Su diseño arquitectónico de estilo moderno, junto con una excelente distribución en tres niveles, la convierte en una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y áreas de entretenimiento de primer nivel.

Características principales
	•	Terreno: 360 m²
	•	Construcción: 453 m²
	•	Niveles: 3
	•	Antigüedad: 39 años
	•	Recámaras: 4
	•	Baños: 3 completos
	•	Medio baño: 1
	•	Estacionamiento: 2 autos

Distribución y espacios
	•	Estancia y comedor: Espacios amplios e iluminados, con excelente ventilación natural y acabados de calidad que generan un ambiente cálido y elegante.
	•	Cocina integral: Totalmente equipada, con mobiliario de gran capacidad y distribución funcional.
	•	4 recámaras: La recámara principal cuenta con baño completo y vestidor. Las recámaras secundarias ofrecen excelente iluminación, closets amplios y cómodas dimensiones.
	•	3 baños completos y 1 medio baño: Con acabados modernos y canceles de cristal templado.
	•	Estudio: Ideal para home office o sala de lectura.
	•	Cuarto de servicio y cuarto de lavado: Totalmente independientes, lo que aporta practicidad y organización al hogar.
	•	Bodega: Espacio extra de almacenamiento.

Áreas recreativas y equipamiento

La casa está pensada para disfrutar en cada rincón:
	•	Alberca con cuarto de máquinas para su óptimo funcionamiento.
	•	Salón de juegos con bar, perfecto para reuniones sociales.
	•	Asador y terraza con muro llorón, espacios ideales para disfrutar al aire libre.
	•	Cancha de basquetbol, para quienes buscan actividades deportivas en casa.
	•	Celdas solares, cisterna e hidroneumático, garantizando eficiencia y autonomía en el consumo de energía y agua.
	•	Puertas de caoba y detalles en cristal templado, que realzan el estilo moderno y sofisticado.

Entorno y ubicación

La propiedad goza de una ubicación estratégica, a tan solo:
	•	5 minutos del Club de Golf Hacienda y Av. de los Jinetes.
	•	Cercanía a colegios de prestigio, centros comerciales, clubes deportivos y parques.

Documentación y facilidades
	•	Documentos en regla.
	•	Se aceptan créditos hipotecarios.


✨ Esta residencia en Mayorazgos del Bosque es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con espacios amplios, amenidades completas y una ubicación privilegiada dentro de una zona segura y con alta plusvalía.  ID: EB-UB6395

Wiggot: pKA50dV Terreno: 436 m2 Construcción: 385 m2 3 Habitaciones, 4 Baños, 1 medio baño. 3 Estacionamientos. Jardín: 150 m2 Caseta de Vigilancia Salón de Juegos, Cuarto de servicio, Terraza, balcón y Cisterna. Ubicación: A 10 minutos de Periférico Norte. A 3 minutos de Club de Golf Hacienda.

-ICONICA CASA DE UN PISO-
Fina residencia, pilar del movimiento moderno en México, de integración fluida entre interior y exterior. Uso de materiales industriales modernos (acero, vidrio, hormigón) co

Casa en venta disponible en Albatros, Colonia Las Arboledas, C.P. 52950

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

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$11,500,000 MXN

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