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Arkidinámica

Vive en una de las zonas más seguras y exclusivas de Las Arboledas, a solo minutos de Boulevard Manuel Ávila Camacho (Periférico), con rápido acceso a servicios, escuelas, hospitales, centros comerciales y vías principales. El entorno es residencial medio-alto, ideal para familias que buscan confort y tranquilidad.
Con 551.70 m² de terreno y 361.90 m² de construcción, esta propiedad esquinera cuenta con frentes a Avenida de los Deportes y Calle Albatros (ésta última con control de acceso vehicular), lo que le da gran iluminación natural, ventilación cruzada y proyección visual. Su forma y ubicación permiten incluso futuras ampliaciones o rediseños.
La casa fue diseñada en una sola planta, perfecta para familias con niños o adultos mayores. Dispone de cuatro recámaras, la principal con baño y vestidor, además de amplia sala, comedor, estudio, antecomedor, cocina integral, patio, cuarto de servicio y garaje.
Construcción sólida en muros de tabique y concreto armado, pisos de porcelanato y cerámica, acabados de yeso y pintura en tonos neutros, closets de madera, hidroneumático, cisterna, motor de portón eléctrico, y cocina integral equipada con campana extractora. Todo en óptimas condiciones.
Cuenta con un elegante recibidor y un espacioso estacionamiento con portón eléctrico es lo que remata esta hermosa propiedad.
Visítala y enamórate
Total seguridad y tratodirecto

Para tu familia un espacio amplio, la casa está ubicada en una calle privada con vigilancia, jardín, terraza, múltiples ambientes y vista panorámica.

Ventajas destacadas:
- Propiedad con gran potencial de personalización y modernización.
- Excelente iluminación y ventilación natural.
- Espacios sociales amplios para reuniones y eventos.
- Jardín, terraza, bar y otras áreas que invitan al descanso y la convivencia.

El diseño arquitectónico de la casa se desarrolla en 3 niveles y jardín elevado en desniveles, amplios espacios con iluminación natural, acabados duraderos: mármol y todas las puertas y closets completos son de madera de caoba barnizada, barandales y detalles en escaleras. Bardas de piedra de cantera.
- Estancia con chimenea
- Bar integrado, jardín interior con domo y fuente
- Amplio espacio de comedor
- Cocina integral con doble tarja y con isla, área extra de alacena y área de lavado.
- Estudio / Oficina.
- 4 recámaras: cada una con baño completo individual y clóset, la recámara principal con área para sala, además el baño con tina de hidromasaje y closet-vestidor con domo para iluminación natural.
- Hall de distribución y sala de TV

- Jardín en desniveles y terraza

- En la parte posterior y arriba: construcción tipo pérgola con barra, medio baño, en jardín elevado con asador.

Al frente en área de acceso principal:
- Cuarto de servicio con baño y bodega
- Cochera techada para 3 autos

Beneficios de la ubicación
- Ubicada en Mayorazgos del Bosque - Las Arboledas, una de las zonas residenciales más consolidadas del Estado de México.
- Entorno tranquilo, arbolado y privado, con acceso controlado y vigilancia.
- A minutos de: Club de Golf la Hacienda, Avenida de los Jinetes, Avenida de la Hacienda, Periférico Norte, Valle Dorado, Mundo E, Zona Esmeralda y otras vías hacia CDMX.
- Cercanía con escuelas de prestigio, centros comerciales, hospitales y servicios. 
- Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y plusvalía a largo plazo.
- Escuelas, colegios y Universidades cercanos: Colegio Baden Powell, Instituto Arboledas y TEC de Monterrey Campus Estado de México.
- Cerca del Centro Comercial Plaza Satélite y otros sitios de interés. EasyBroker ID: EB-TZ2461

-DISEÑO CONTEMPORÁNEO- 
Casa campestre rodeada de jardines exteriores. Vinculo de ambiente interiores con la naturaleza. funcional y cultural para el buen vivir.

-CASA CON EXPLANADA-
Grande jardines permiten derrochar luz, ventilación, vista y temperatura a sus interiores. Raíces modernas campestres ofrecen múltiples espacios frescos y definidos. Diseño define áreas sociales, áreas intimas y áreas exteriores.

-CONCEPTO-
Tragaluces y ventanales contemplan su jardín. Buen clima, tranquilidad y comodidad.
Áreas sociales para disfrutar en familia. En desniveles, techos altos, ventanales luz natural.

-BENEFICIOS-
Diseño favorece ritmo equilibrado. Arquitectura adecua su entorno natural. Crea espacios acogedores y duraderos.

-ARQUITECTURA-
Acabados atemporales en; madera, barro, piedra y vegetación local. Techos inclinados de 2 aguas hasta alcanzar la doble altura enriquecen experiencias.

-FLUJO-
Ambientes amplios e iluminados de estética funcional en zona arbolada residencial.

-HALL PRINCIPAL-
Áreas de recepción y Sala de estar familiar.

-ÁREA SOCIAL-
Espacios muy agradables, generosa estancia con chimenea, vista y piano de cola. Del comedor se puede apreciar su gran jardín, explanada y terrazas. Ante-comedor inspirador. Cocina integral grande de funcional diseño se abre a terrazas.  

-ZONA INTIMA- 
3 reconfortantes recamaras cada una con baño, jugueteros y closets grandes. La suite principal con vestidor grande y baño con zona seca y baño para consentirse.

-SERVICIO-
Garaje techado de 2 autos 10 autos abiertos en explanada vehicular, Cuarto de lavado y planchado grande, cuarto de servicio con baño completo y bodega. 

-LIFESTYLE-
Colegios, centros comerciales, bancos, Casa Club de Golf Hacienda y restaurants.

-MOVILIDAD-
Periférico, Chamapa lechería, Gustavo Baz, vía Adolfo López Mateos. 

-SEGURIDAD-
Casa reservada y amurallada perimetralmente con Marquesina con portón eléctrico. 

-USOS PROBABLES-
Oficina silenciosa, Clínica, Consultorios o Desarrollo horizontal de condominio de casas, 
Predio de 490m2, vendemos terreno contiguo de la misma superficie.  ID: EB-UT4169

-ARQUITECTURA-
Residencia destaca por su diseño vanguardista y remodelación integral, La propiedad ofrece una fachada discreta e imponente desde la calle, priorizando la privacidad, mientras que sus alzados han sido completamente renovados con un diseño minimalistas de líneas limpias y materiales de alta gama.

-UBICACIÓN-
En una calle con estricto acceso controlado que garantiza máxima seguridad y exclusividad.

-DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS DESTACADOS-
•	Gran Hall de Acceso: Entrada diseñada para impresionar, marcando una transición elegante hacia el interior. Preciosa carpinteria contemporanea. Escalera es su precioso remate viasual del vestíbulo.
•	Medio Baño de Visitas: Amplio y con acabados de lujo.
•	Área Social (Sala-Comedor): Ambiente espacioso y luminoso con sala integrada cuenta con chimenea, conectada a agradable comedor de amplias dimensiones.
•	Cocina Integral Equipada: Espacio amplio de diseño moderno, equipado con amplias encimeras, gabinetes, despensa y alalcena. ideal para la convivencia familiar.
•	Salón de Juegos/Usos Múltiples: Área versátil diseñada para el entretenimiento, adaptable para sala de estar, fiestas, reuniones, estudio o salón de juegos.
•	Patio Posterior: Espacio exterior diseñado para el esparcimiento social.
•	Escalera Vanguardista: Elemento escultural que conecta los dos niveles con estilo.
•	Recámaras y Baños: Tres recámaras grandes, cada una con impecable baño privado y vestidores/clósets de gran capacidad de guardado.
•	Sala de Estar Familiar: Amplio vestíbulo o family room en la zona íntima, que distribuye hacia las habitaciones.
•	Áreas de Servicio: Cuarto de lavado y planchado funcional, Cuarto de servicio completo con su propio baño.

Esta fina residencia representa un equilibrio perfecto entre la privacidad exterior y una experiencia de vida moderna, cómoda y sofisticada en su interior, con materiales y acabados que resaltan la calidad de su remodelación.  ID: EB-VV7656

Casa en venta para remodelar  un una de las Zonas mas exclusivas de Atizapan. 
Terreno de 541m2 con  construcción de dos casas.
La Casa Principal estilo inglés, tiene un acogedor vestíbulo, medio baño,  amplia estancia con techos a doble altura y vista al jardín posterior.
 2 recamaras  la principal con vestidor y baño.
Amplia cocina con desayunador con muchos espacios para guardar.
Casa Dos con hall recibidor, amplia e iluminada sala y comedor con domo central y vista al jardín
Medio baño, Cocina con cocina integral 
3 recamaras una de ellas en la planta baja y las otras dos en el primer piso c/u con baño y closet
Amplio pasillo perimetral interior que alberga un área de biblioteca.
El acceso al Club de Golf es controlado con vigilancia las 24hrs
Pago anual de predial $26,583
El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. 
Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso
-El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta. 
-Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble
-La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.  ID: EB-UW3049

-ICONICA CASA DE UN PISO-
Fina residencia, pilar del movimiento moderno en México, de integración fluida entre interior y exterior. Uso de materiales industriales modernos (acero, vidrio, hormigón) con enfoque en el "bio-realismo", diseñado para el bienestar humano y psicológico. 

-ARQUITECTURA-
Destaca por líneas horizontales, amplios ventanales conectan armoniosamente con el paisaje natural de sus jardines manteniendo envidiable privacidad.

-CARACTERÍSTICAS CLAVE DE LA RESIDENCIA-
•	INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA: La casa parece crecer del terreno, difuminando los límites entre el espacio interior y el entorno exterior mediante grandes muros de cristal.
•	BIO-REALISMO: Filosofía diseña espacios funcionales que responden a las necesidades biológicas y psicológicas del ser humano, construye un efecto "terapéutico" que construye experiencias familiares.
•	MATERIALES MODERNOS: Uso intensivo de acero laminado, hormigón armado y vidrio crea estructuras ligeras y abiertas. Residencia sencillamente elegante.
•	LÍNEAS HORIZONTALES: Influencia del Estilo Internacional de la arquitectura, prioriza la horizontalidad para mimetizarse con el entorno.
•	FUNCIONALIDAD: Espacios desornamentados, prácticos y adaptados al clima, enfocados en la calidad de vida de sus habitantes.

-UBICADA-
En el corazón de Las Arboledas, Exclusiva zona residencial paisajística diseñada por el arquitecto Luis Barragán, destacada por su arquitectura icónica, integración con la naturaleza y ambiente tranquilo. Principales atractivos incluyen hitos históricos, fuentes emblemáticas, amplias áreas verdes, y diseño enfocado en la equitación, la caminata y la contemplación. Lugar tan bello y tranquilo que invita a caminar cobijado por la sombra de frondosos arboles plasman luces y sobras al caminar su paseo y el de sus niños.

-CONCEPTO-
Casa diseñada en forma de L ofrece integración superior con el jardín, crea un oasis privado que maximiza la luz natural y la conexión interior-exterior. Distribución abraza el espacio verde, permitiendo vistas panorámicas desde cada espacio, mejora la ventilación y separa funcionalmente las zonas de día de las de noche. Terreno 100% plano funciona para familia con integrante en silla de ruedas o con alguna discapacidad motriz.

-DISTRIBUCIÓN-
Hermosa casa de diseño limpio de excelente trazo moderno brinda comodidad, amplitud y funcionalidad en cada área. Espacios holgados estimulan versatilidad, sin embargo, acogen de manera agradable para estar y convivir en familia.  

-ÁREA SOCIAL-
Entorno apacible, Casa discreta construida sobre 2 terrenos en esquina. Casa moderna recibe con gracia y elegancia, Ambientes bañados de luz natural, excelente orientación, estimula sana convivencia. Espaciosa sala invita a socializar a la altura de su éxito, contemplando su jardín. Cautivador comedor, marco de reunión social para compartir la buena mesa. Cocina integral con antecomedor invita a nutridos despertares, sale al jardín y cochera.

-HOME OFFICE-
Oficinas con bib...

Wiggot: pKA50dV Terreno: 436 m2 Construcción: 385 m2 3 Habitaciones, 4 Baños, 1 medio baño. 3 Estacionamientos. Jardín: 150 m2 Caseta de Vigilancia Salón de Juegos, Cuarto de servicio, Terraza, balcón y Cisterna. Ubicación: A 10 minutos de Periférico Norte. A 3 minutos de Club de Golf Hacienda.

-ARQUITECTURA-
Hermosa y cómoda casa catalogada estilo colonial mexicano moderno. Diseñada y construida por Arquitecto Tomas Cajigas y arq. Carlos San Martín. Remodelada de manera inteligente y agrada

Casa en venta, Hacienda de San Gabriel, Colonia Club de Golf Hacienda, C.P. 52959

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

Ver Ubicación

$10,700,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Hacienda de San Gabriel

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