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Esaú Cordero

Ubicada en una de las zonas más cotizadas de la Colonia del Valle, esta residencia destaca por su inmejorable ubicación y amplios espacios, ideales para disfrutar una vida cómoda y funcional.

La casa cuenta con una luminosa sala con chimenea, comedor con acceso directo a una agradable terraza, y una cocina de gran tamaño equipada con amplia alacena. Medio baño de visitas.

En el área privada se encuentran tres recámaras y dos baños completos, diseñados para brindar confort y privacidad.

El exterior ofrece un jardín de 180 m², perfecto para reuniones sociales, momentos de descanso o convivencia familiar.

Complementan esta propiedad el área de lavado, cuarto de servicio con baño, bodega y cuatro lugares de estacionamiento.

Una excelente opción para quienes buscan ubicación, amplitud y calidad de vida en una de las mejores zonas de la ciudad.

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*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. EasyBroker ID: EB-VH4848

 5 RECAMARAS  (3 CON BAñO PROPIO)
 4 BAñOS COMPLETOS
 2 CUARTOS DE SERVICIO CON BAñO COMPLETO COMPARTIDO
 OFICINA EXTERNA CON MEDIO BAñO AREA DE LAVADO
 2 MEDIOS BAñOS
 ESTANCIA SALA, COMEDOR, ANTECOMEDOR,
 BAR O CUARTO DE JUEGOS,
 SAUNA
 JARDIN DE 195 M2
 ESTACIONAMIENTO 4 AUTOS
 CALLE AMPLIA DOS SENTIDOS

 AREA MUY COMERCIAL, CENTRICA, CON MUCHOS ACCESOS, PARQUES, TIENDAS AUTOSERVICIO, CENTROS COMERCIALES, VIALIDADES CON TRANSPORTE PúBLICO, CAFETERIAS, HOSPITALES Y RESTAURANTES.

 USO DE SUELO H3 / 20 ; 9 VIVIENDAS

Ofrece servicios profesionales especializados de corretaje inmobiliario, satisfaciendo al máximo las necesidades de nuestros clientes, respetando nuestros valores, y brindando a nuestros colaboradores, proveedores e inversionistas el mayor beneficio.

Propiedad con ubicación estratégica sobre Río Niágara, en la colonia Cuauhtémoc, una de las zonas más céntricas y conectadas de la Ciudad de México. Se encuentra cerca de Paseo de la Reforma, Circuito Interior–Calzada Melchor Ocampo, Marina Nacional y las calles Río Balsas y Río Guadalquivir. Construida sobre un terreno de 227 m², la propiedad ofrece 545 m² de construcción, espacios amplios, buena iluminación natural y detalles arquitectónicos de época. Actualmente presenta una distribución adaptada para oficinas, con posibilidades de actualización para uso habitacional, corporativo o de inversión, sujeto a la validación del uso de suelo y a las autorizaciones correspondientes. La boleta predial reporta uso habitacional H5. Su alcance, densidad, niveles permitidos y compatibilidad con cualquier proyecto deberán confirmarse mediante el certificado oficial de uso de suelo vigente. Distribución: Planta baja: * Vestíbulo. * Sala. * Comedor. * Cocina con tarja. * Estudio. * Sala de juntas. * Medio baño. * Bodega. * Alacena. * Jardín posterior. * Estacionamiento para 2 automóviles. Primer piso: * 4 habitaciones, actualmente adaptables como recámaras u oficinas. * Una habitación con balcón. * 2 baños completos. * Área de almacenamiento. Segundo piso: * Amplio espacio de usos múltiples. * Área de comedor. * Terraza cubierta con domo. * Roof garden. Características: * Superficie de terreno: 227 m². * Superficie de construcción: 545 m². * Forma del terreno: Por confirmar mediante escritura pública. * Año de construcción reportado: 1979. * Antiguedad aproximada: 47 años. * Niveles: Planta baja y 2 niveles superiores. * Habitaciones: 4. * Baños conforme a la distribución publicada: 2 baños completos y 1 medio baño. * Estacionamientos: 2. * Estado de conservación reportado: Regular. * Calidad de construcción: Media. * Uso de suelo reportado en boleta predial: Habitacional H5, sujeto a confirmación oficial. * Precio de venta: $23,500,000 MXN. * Ubicación: Río Niágara, colonia Cuauhtémoc, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. * Código postal: 06500. Ventajas de la propiedad: * Ubicación estratégica cerca de Paseo de la Reforma. * 545 m² de construcción distribuidos en espacios amplios. * Configuración actual funcional para oficinas. * Posibilidad de actualización para uso residencial o corporativo, de acuerdo con la normatividad aplicable. * Jardín posterior, terraza y roof garden. * Buena iluminación natural. * Acceso a importantes vialidades, transporte, comercios y servicios. * Alternativa atractiva para empresas, despachos, inversionistas o familias que buscan una propiedad de gran formato. Equipamiento del inmueble: * Cocina con tarja. * Alacena. * Clósets. * Balcón. * Estudio. * Sala de juntas. * Bodega. * Área de lavado interior y exterior. * Cuarto de servicio. * Jardín posterior. * Terraza con domo. * Roof garden. * Cisterna. * Tanque de gas estacionario. * Portón automático. * Intercomunicador. * Instalación hidráulica. * Instalación eléctrica. * Drenaje. Estatus del inmueble: * Inmueble usado. * Estado de conservación: Regular; requiere actualización. * Distribución actual adaptada para oficinas. * Condición de ocupación: Por confirmar. * Situación de gravamen: Por confirmar mediante Certificado de Libertad o Existencia de Gravámenes vigente. Forma de pago: * Se aceptan pagos con recursos propios y créditos bancarios aplicables. * La aprobación de cualquier financiamiento estará sujeta a las políticas y condiciones de la institución correspondiente. Documentación con la que se cuenta: * Escritura pública: Sujeta a revisión dentro del expediente documental. Esta y otra información documental del inmueble estará disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: * Agua. * Energía eléctrica CFE. * Drenaje. * Alumbrado público. * Servicios municipales. * Gas. * Transporte público. * Comercios, restaurantes y servicios. Vialidades y lugares cercanos: * Paseo de la Reforma. * Circuito Interior–Calzada Melchor Ocampo. * Marina Nacional. * Río Balsas. * Río Guadalquivir. * Corredor comercial y corporativo de la colonia Cuauhtémoc. Las distancias y tiempos de traslado deberán verificarse directamente desde el inmueble. Entorno: * Habitacional, comercial y corporativo. Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad por su ubicación, superficie construida y versatilidad de espacios en el corazón de la Ciudad de México. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).

Excelente casa en calle cerrada en la mejor zona de la colonia del valle, cuenta con 500mts2 de terreno y 411m2 de construcción, jardín, estacionamiento para 8 autos, gran estancia muy iluminada, cocina equipada y antecomedor, cuarto de lavado y de servicio. en el segundo piso 4 recamaras, la principal con vestidor y family room costurero y bodegas. Tiene en boleta predial H-05-4

WIG: pv7wKSe

Excelente casa en calle cerrada en la mejor zona de la colonia del valle, cuenta con 500mts2 de terreno y 411m2 de construcción, jardín, estacionamiento para 8 autos, gran estancia muy iluminada, cocina equipada y antecomedor, cuarto de lavado y de servicio. en el segundo piso 4 recamaras, la principal con vestidor y family room costurero y bodegas. Tiene en boleta predial H-05-4.  ID: EB-OU0366

Se vende Casa Dúplex


Casa 1:

Terreno: 148.57 M2
Construcción: 288.00 M2

Características: 2 Niveles y uno de azotea. 3 habitaciones, 3 baños completos, 2 lugares de estacionamiento. Estancia, sala,

Casa en venta disponible en Amores 805, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX #805, Colonia Del Valle Centro, C.P. 03100

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$26,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la zona en Amores 805, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX

Precio por/m² promedio en Zona Del Valle

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Casa en venta disponible en Amores 805, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX #805, Colonia Del Valle Centro, C.P. 03100

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

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$26,000,000 MXN

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