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MORHABIT

Una propiedad con ubicación, amplitud y el potencial para convertirse en la residencia que siempre has imaginado.

En una de las zonas residenciales más reconocidas de Coyoacán, esta casa ofrece 454.65 m² de terreno y 459 m² de construcción, con espacios generosos y una distribución ideal para una familia que busca vivir en Pedregal de San Francisco y personalizar su hogar de acuerdo con su estilo y necesidades.

Uno de sus mayores atractivos es la Seguridad
Es considerada una de las zonas más seguras de Coyoacán al contar con:
•	acceso controlado con casetas de seguridad
•	vigilancia privada las 24 horas
•	cámaras de videovigilancia 
•	y patrullaje constante.

La propiedad cuenta con:
•	5 recámaras
•	4 baños completos
•	2 medios baños
•	Sala de TV
•	Amplia sala y comedor
•	Cocina integral
•	Jardín
•	Terraza con asador
•	Cuarto de servicio
•	2 a 3 lugares de estacionamiento

La casa conserva elementos arquitectónicos y materiales que reflejan su época, por lo que requiere actualización y mantenimiento. Esta característica representa una oportunidad para quien busca adquirir una propiedad de grandes dimensiones y transformarla de acuerdo con sus propios gustos, necesidades y proyecto de vida.

La distribución, el jardín, la terraza y el número de recámaras permiten imaginar diferentes posibilidades de renovación y aprovechamiento de los espacios

Cuota de mantenimiento: $3,500 mensuales.

Una propiedad para quien valora principalmente la ubicación, el terreno, los metros cuadrados y la posibilidad de crear una residencia completamente personalizada en Pedregal de San Francisco.

Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.

A una cuadra del Centro Histórico de Coyoacán, ubicada en una de las calles más representativas y con mayor plusvalía de Coyoacán, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar una residencia de alto nivel o realizar una remodelación integral en una de las zonas más exclusivas y con mayor demanda de la Ciudad de México.

Con una combinación única de amplitud, ubicación y potencial, es una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual.

La residencia se desarrolla alrededor de amplios espacios que permiten múltiples posibilidades de redistribución y modernización.

Cuenta con:
- 608.58 m² de terreno
- 455.55 m² de construcción
- Estacionamiento para hasta 8 vehículos
- 7 espacios tipo recámara, ideales para adaptarse a diferentes necesidades familiares o profesionales.
- 4.5 baños
- Amplio jardín con excelente iluminación natural.
- Amplia sala con excelente iluminación natural.
- Comedor de generosas dimensiones.
- Cocina con desayunador y gran potencial para convertirse en el corazón del hogar.
- Jardín con acceso desde diversas áreas de la casa.
- Área de servicio integrada por zotehuela, espacio para lavadoras y cuarto de servicio con baño ubicado en la azotea.

Como parte de una ampliación realizada en el primer nivel, la propiedad incorpora:

- Dos recámaras adicionales, ambas con baño completo y clóset vestidor.
- Amplia sala de televisión y área de juegos, con acceso a balcón, ideal como espacio familiar, estudio o área social privada.

Su distribución actual permite visualizar distintas alternativas de remodelación para adaptarla a un estilo de vida contemporáneo sin perder la esencia arquitectónica de la zona.

El precio publicado corresponde al valor del inmueble y no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, honorarios notariales ni cualquier otro costo derivado de la compraventa, los cuales serán determinados en función de la operación y de las disposiciones legales aplicables.

La información, superficies, medidas y características del inmueble son ilustrativas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.

La comercialización de este inmueble se realiza en cumplimiento de lo dispuesto por la NOM-247-SE-2021, por lo que el consumidor podrá solicitar la información y documentación aplicable antes de formalizar cualquier operación. EasyBroker ID: EB-WJ9262

Ubicada en una de las zonas más cotizadas de la Colonia del Valle, esta residencia destaca por su inmejorable ubicación y amplios espacios, ideales para disfrutar una vida cómoda y funcional.

La casa cuenta con una luminosa sala con chimenea, comedor con acceso directo a una agradable terraza, y una cocina de gran tamaño equipada con amplia alacena. Medio baño de visitas.

En el área privada se encuentran tres recámaras y dos baños completos, diseñados para brindar confort y privacidad.

El exterior ofrece un jardín de 180 m², perfecto para reuniones sociales, momentos de descanso o convivencia familiar.

Complementan esta propiedad el área de lavado, cuarto de servicio con baño, bodega y cuatro lugares de estacionamiento.

Una excelente opción para quienes buscan ubicación, amplitud y calidad de vida en una de las mejores zonas de la ciudad.

Para informes 5547644233 o da click

https://wa.me/525547644233?text=Hola!%20Quisiera%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20por%20favor%20

Nos encantará poder ayudarte

*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. EasyBroker ID: EB-VH4848

Nocnok ID: NN-HAV989. Casa que puede desarrollarse, con uso de suelo H/4/20, superficie permitida de construcción de 1625m2 y 10 viviendas.
Como casa cuenta con sala a doble altura, comedor con salida a la terraza, cocina, antecomedor, alacena, patio, sala de estar, medio baño, 4 habitaciones y 3.5 baños, cuarto de servicio, cuarto de lavado, estudio, sótano, estacionamiento para 8 autos, 1 cubierto.

Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, comunícate al correo privacidad@zrygbienesraices.com
Oficina Sur: 55 5948 6312 y 6292
Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos derivados de trámites o créditos NO están incluidos en el costo de venta.



El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247

Excelente casa única, en esquina con entrada por ambas calles, súper bien ubicada, a unos pasos de Insurgentes y de Manuel M. Ponce, divino jardín de 250 mt., para remodelar, Sala comedor, Cocina, Antecomedor, Despacho, Biblioteca, Baño de visitas, En el segundo nivel; Tres recámaras, la principal con baño, otro baño completo, balcón, cuarto de servicio con baño, área de lavado, dos bodegas grandes, dos lugares de estacionamiento, no la pierda¡¡¡.  ID: EB-IX0964

HERMOSO JARDIN, MUCHA MADERA, LAS RECAMARAS SON MUY AMPLIAS, LA PRINCIPAL Y LA SEGUNDA RECAMARA CUENTAN CON BAÑO COMPLETO Y LAS OTRAS  2 RECAMARAS COMPARTEN BAÑO, TIENE EN TERCER PISO UNA SALA, BAÑO, Y 2 AREAS QUE PODRIAN CONVERTIRSE EN UN DEPARTAMENTO. CUENTA CON CUARTO DE SERVICIO, AREA DE LAVADO Y TENDIDO, MUY BIEN UBICADA Y COMUNICADA. EasyBroker ID: EB-WP7985

Excelente casa con un gran jardín al sur de la Ciudad de México en las colonias más exclusivas.
En su planta baja:
Recibidor con clóset y medio baño de visitas.
Gran área de estancia con sala y comedor con su espectacular vista al enorme jardin y un espacio para family con terraza.
Pantry que conecta al comedor de la cocina, está equipada con un amplio refrigerador y hornos.
Antecomedor con terraza. 
Despensa de muy buen tamaño.
Estudio.
En su primer nivel:
Amplia recámara principal con terraza y vista al jardín con doble baño y doble vestidor, uno de ellos con jacuzzi además de contar con instalación para vapor.
Dos recámaras secundarias cada una con baño y walking clósets.
Área de Family room.
En el nivel inferior de la propiedad contarás con:
Jardín con casita del árbol y una fuente de piedra. 
Área social con bar y medio baño de visitas.
Bodega.
Gimnasio 
Área de lavandería con patio de tendido.
2 cuartos de servicio que comparten baño.
Escaleras de servicio.
Bodega en la azotea. 

Estacionamiento cubierto para 4 autos y 3 al exterior.
Cisterna de 10 l
Gas estacionario.  ID: EB-VZ6630

 5 RECAMARAS  (3 CON BAñO PROPIO)
 4 BAñOS COMPLETOS
 2 CUARTOS DE SERVICIO CON BAñO COMPLETO COMPARTIDO
 OFICINA EXTERNA CON MEDIO BAñO AREA DE LAVADO
 2 MEDIOS BAñOS
 ESTANCIA SALA, COMEDOR, ANTECOM

Venta de casa Peten 877 #877, Colonia Residencial Emperadores, C.P. 03320

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

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$24,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Peten 877

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