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Azucena Fernández Propiedades

Casa en Lomas Anáhuac
A unos pasos de la  Universidad Anáhuac del Norte.
Terreno: 507.31 m²
Construcción: 1240.40 m²

La propiedad se distribuye en:
- Casa principal con vestíbulo, amplia sala y comedor con vistas abierta y arbolada, cocina integral, antecomedor, medio baño de visitas y terraza.
Acabados en madera, loseta española, bóvedas catalanas, cantera, cristal templado, techos
altos, buena y vistas abiertas y arboladas.
-3  habitaciones. Principal con baño integrado y closets.
Las dos recámaras secundarias comparten baño.
Bodega, cuarto de servicio , área de lavandería y 5 estacionamientos

-Construcción con acceso independiente a 9 suites amuebladas que van de 30 m² a 57 m².
7 suites de 2 recámaras, cocineta, estancia, baño completo y closets. 
 2 suites de 1 recámara, amuebladas con cocineta, estancia, baño completo y closet. 
Todas cuentan con muy buena iluminación, vistas y ventilación natural, generando rentas de $100,000 mensuales.
La propiedad cuenta con una cisterna de 17,000 litros.

· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Patio
· Terraza
· Bodega
· Chimenea
· Circuito cerrado
· Cuarto de servicio
· Dos plantas
· Hidroneumático
· Mascotas permitidas
· Estacionamiento techado
° Balcon y Terraza

VENTA $26,500,000 MXN. EasyBroker ID: EB-WP7721

Propiedad con Flujo Inmediato! 10 Unidades Rentables junto a Universidad Anáhuac Norte!

Esta no es solo una casa, es un activo generador de ingresos listo para operar desde el día uno.

Ubicación estratégica. A solo 2 minutos de la Universidad Anáhuac Norte, una de las zonas con demanda constante de renta estudiantil y ejecutiva. Superficies: Terreno: 507.31 m², construcción: 1,240.40 m² 

Ingresos actuales comprobables:
•	$100,000 MXN mensuales en rentas 
•	Alta ocupación por ubicación privilegiada 
•	Modelo ya operando (sin curva de arranque) 

Composición del inmueble:
Casa principal (ideal para owner-occupier o renta adicional premium)
9 suites totalmente equipadas y con acceso independiente
Distribución de suites:
7 suites de 2 recámaras (30–57 m²) 
•	2 suites de 1 recámara 
•	Todas con baño completo, cocineta, área de estar y amuebladas 

Ventajas clave del activo: Flujo inmediato desde el primer día, producto escaso en la zona (multisuite cercano a universidad), posibilidad de incrementar rentas con actualización, ideal para coliving, renta estudiantil o ejecutiva, separación de accesos y operación eficiente. 

Casa principal: Amplios espacios, vistas verdes, 3 recámaras, terraza, cocina equipada y antecomedor, cuarto de servicio y 5 estacionamientos.

Infraestructura: Cisterna de 17,000 litros, sistema de bombeo automático y de presión. 

Potencial adicional:
•	Optimización de tarifas → mayor ROI 
•	Conversión a modelo premium o corporativo 
•	Alta liquidez en zona universitaria 

Propiedades con flujo activo y esta ubicación no duran en el mercado. Precio negociable.

? Agenda tu visita y analiza el rendimiento en sitio.  ID: EB-VZ9189

venta casa para Renta de Cuartos para Estudiantes* 

Ubicada a solo una cuadra de la Universidad Anáhuac, esta casa ofrece una de inversión para aquellos que buscan generar ingresos mensuales atractiv

Venta casa en 

Venta casa en Arquitectura, Colonia Lomas Anáhuac, C.P. 52786

Municipio Huixquilucan, México

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$26,990,000 MXN

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