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MA EUGENIA BAEZA

venta casa para Renta de Cuartos para Estudiantes* 

Ubicada a solo una cuadra de la Universidad Anáhuac, esta casa ofrece una de inversión para aquellos que buscan generar ingresos mensuales atractivos. 

*Características Destacadas:* 

- Terreno: 507 m2 
- Construcción:* 1240 m2 
- 9 Departamentos 7 de ellos cada uno con: 
- 2 recámaras y 2 de ellos con 1 recámara 
- Baño completo 
- Estancia 
- Cocineta 
- Lavandería 
Además: 
- Área amplia para vivienda 235 M2 con 3 recámaras, 2 baños completos, amplia sala comedor, cocina integral ,terraza 
- Estacionamiento: 4 lugares 
- Potencial de expansión: Posibilidad de acondicionar más departamentos para renta a estudiantes, aumentando aún más el retorno de inversión 

*Inversión Atractiva:* 

- Retorno de inversión mensual: Muy atractivo debido a la alta demanda de vivienda estudiantil cerca de la Universidad Anáhuac 
- Oportunidad de crecimiento: Aumentar la rentabilidad mediante la expansión de los departamentos 

Detalles Financieros: 

- Se puede adquirir con recursos propios: Debido a que las adaptaciones para renta, no son aplicables para créditos hipotecarios 

Para más información y nuestro Aviso de Privacidad contáctanos a través de los medios disponibles Azucena Fernández propiedades 
Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". 

* Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. 
Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles 
La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.  ID: EB-TW9156

Propiedad con Flujo Inmediato! 10 Unidades Rentables junto a Universidad Anáhuac Norte!

Esta no es solo una casa, es un activo generador de ingresos listo para operar desde el día uno.

Ubicación estratégica. A solo 2 minutos de la Universidad Anáhuac Norte, una de las zonas con demanda constante de renta estudiantil y ejecutiva. Superficies: Terreno: 507.31 m², construcción: 1,240.40 m² 

Ingresos actuales comprobables:
•	$100,000 MXN mensuales en rentas 
•	Alta ocupación por ubicación privilegiada 
•	Modelo ya operando (sin curva de arranque) 

Composición del inmueble:
Casa principal (ideal para owner-occupier o renta adicional premium)
9 suites totalmente equipadas y con acceso independiente
Distribución de suites:
7 suites de 2 recámaras (30–57 m²) 
•	2 suites de 1 recámara 
•	Todas con baño completo, cocineta, área de estar y amuebladas 

Ventajas clave del activo: Flujo inmediato desde el primer día, producto escaso en la zona (multisuite cercano a universidad), posibilidad de incrementar rentas con actualización, ideal para coliving, renta estudiantil o ejecutiva, separación de accesos y operación eficiente. 

Casa principal: Amplios espacios, vistas verdes, 3 recámaras, terraza, cocina equipada y antecomedor, cuarto de servicio y 5 estacionamientos.

Infraestructura: Cisterna de 17,000 litros, sistema de bombeo automático y de presión. 

Potencial adicional:
•	Optimización de tarifas → mayor ROI 
•	Conversión a modelo premium o corporativo 
•	Alta liquidez en zona universitaria 

Propiedades con flujo activo y esta ubicación no duran en el mercado. Precio negociable.

? Agenda tu visita y analiza el rendimiento en sitio.  ID: EB-VZ9189

Casa en Lomas Anáhuac
A unos pasos de la  Universidad Anáhuac del Norte.
Terreno: 507.31 m²
Construcción: 1240.40 m²

La propiedad se distribuye en:
- Casa principal con vestíbulo, amplia sala y comed

Casa disponible en venta en Lomas Anáhuac, Colonia Lomas Anáhuac, C.P. 52786

Municipio Huixquilucan, México

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$26,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

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