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Inmobiliaria de Ana paulina Alvarez

Casa situada en la reconocida Avenida 50 de Francisco de Montejo, una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Mérida, Yucatán. Su ubicación privilegiada asegura un acceso rápido y directo a una amplia variedad de servicios, tales como centros comerciales, supermercados, escuelas, hospitales, restaurantes y espacios recreativos. Esto la convierte en una opción ideal para quienes valoran la comodidad y la facilidad de desplazamiento en su vida cotidiana. El entorno de la propiedad se caracteriza por su alta actividad comercial y residencial, lo que ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y acceso a las principales áreas urbanas. Su ubicación en una avenida principal garantiza una excelente visibilidad, lo que puede ser una ventaja significativa para quienes buscan establecer un negocio o una oficina con alta exposición al público. Entrega Inmediata Distribución de la Casa PLANTA BAJA: Garaje Techado Para 3 Autos Sala Comedor Cocina Integral Medio Baño Área de Lavado Terraza Techada con Pergola Alberca con Sistema de Filtrado. PLANTA ALTA: Habitación con Baño, Espacio Para Closet Vestidor y Balcón Habitación con Baño y Espacio Para Closet Vestidor 2 Habitaciones con Espacio Para Closet Baño Compartido. SE ENTREGA CON: Carpintería en Cocina, Ventiladores, Aires Acondicionados. El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado. Precio Vigente al 28 de Enero 2025 Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.  ID: EB-SK1342

? Ubicación

A solo:
	•	2 min de Plaza Galerías
	•	4 min de Gran Plaza
	•	Frente al CISY (Centro de Investigación Científica de Yucatán)
	•	A espaldas del CUM
Una zona residencial consolidada, con todos los servicios y excelente conectividad.

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?️ Distribución

Planta alta:
	•	2 recámaras 4x4  (1 recámara con terraza)
	•	1 baño completo

Planta baja:
	•	1 recámara de 4x4 m con clóset y baño propio
	•	½ baño de visitas
	•	Sala
	•	Comedor
	•	Estudio / sala de TV
	•	Cocina completa con alacena
	•	Bodega
	•	Zaguán

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? Estacionamiento
	•	Espacio para 5 vehículos, área techada

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? Área exterior
	•	Patio trasero (sin alberca)
	•	Terraza de tendido
	•	Área de lavadero

⸻

✨ Características destacadas
	•	Casa amplia y fresca
	•	Excelente distribución
	•	Acabados y materiales premium
	•	Ubicación privilegiada
	•	Tiene todo para vivir cómodo y con estilo.  ID: EB-UV1864

Casa en Esquina en venta en Chuburna de Hidalgo, Mérida Yucatán. SE UBICA: Al norte de la ciudad. CERCANIA CON: Escuelas, universidades, restaurantes, centros comerciales, bancos y todos los Servicios. CARACTERISTICAS: *Planta alta* Recámara principal c/ clóset vestidor y baño con tina. Recámara Secundaria c/clóset vestidor Baño completo Recámara Secundaria c/clóset vestidor y baño completo. *Planta baja * Sala Cocina Integral c/alacena y gavetas de madera Comedor 1/2 baño de visitas Alberca con mosaico tipo veneciano y cascada Terraza techada Cuarto de servicio c/baño ADICIONALES: Tina en baño de habitación principal Aire acondicionado Ventilador Portón eléctrico Parrilla de 6 quemadores Horno eléctrico Horno de leña híbrido Sistema de seguridad de 4 cámaras EQUIPAMIENTO: Cisterna 2 tinacos Tanque estacionario de 180 lts. Pozo para alberca llenado y vaciado MEDIDAS: Frente: 15 metros Fondo: 20 metros Terreno: 294 m2 Construcción: 300 m2 PRECIO: $ 4,900,000 mxn INCLUYE LOS MUEBLES FORMA DE ADQUISICIÓN: - Crédito bancario - Recurso propio • Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* • Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas. No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios,avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación. • Verificar adicionales ó equipamento a entregar.  ID: EB-UI0505

? Casa en Venta – Chuburná, Mérida, Yucatán

Residencia amplia y completamente equipada en excelente ubicación dentro de Chuburná, una zona tranquila, con alta plusvalía y cercana a servicios, escuelas, centros comerciales y avenidas principales.

? Libre de gravamen
? Antigüedad: 20 años

? Incluye muebles y equipamiento de regalo (opcional para el comprador)

? Características Generales

Terreno: 294 m²

Construcción: 300 m²

Número de plantas: 2

Cochera  para 3 autos (portón eléctrico)

Piscina con mosaico veneciano y cascada

Sistema de cámaras de seguridad (4 cámaras con grabación continua)

Tanque estacionario de 180 L

Cisterna y 2 tinacos

Pozo para llenado y vaciado de alberca

Contrato y conexión con JAPAY

Escalera marina

? Planta Baja

Sala con aire acondicionado, ventilador, cortinas y juego de sala completo

Comedor con aire acondicionado, mesa de madera para 8 personas y candelabro

Cocina integral totalmente equipada con:

Alacena y gavetas de madera

Campana, refrigerador, parrilla de 6 quemadores, horno eléctrico, microondas, procesador de alimentos, olla de cocción lenta, vajilla y batería de cocina

Medio baño de visitas

Terraza techada y cerrada tipo área de reuniones con barra, tarja y 3 ventiladores

Piscina con mosaico tipo veneciano y cascada

Horno de leña híbrido

Cuarto de servicio con baño completo

Área de lavado con lavadora de 18 kg

?️ Planta Alta

Recámara principal:

Amplia, con clóset vestidor

Baño con tina

Cama king eléctrica con cabecera

Aire acondicionado, ventilador, cortinas y balcón con vista a la alberca

Película de privacidad en canceles

Recámara 2:

Cama king, clóset de pared y vestidor

Aire acondicionado y ventilador

Baño completo exterior

Recámara 3:

Amueblada tipo sala de estar con dos sillones, mesa de centro y minibar

Aire acondicionado y ventilador

Clóset vestidor y baño completo

? Ubicación privilegiada en Chuburná, Mérida.
Casa lista para habitar, ideal para familias o como inversión.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-UK0714

Casa en venta en la Avenida 50 del fraccionamiento Francisco de Montejo, la casa fue recién remodelada con mejoras en pintura interior y exterior, impermeabilizada, iluminación, abanicos de techo, ventanas, puertas con chapas de alta seguridad y todo el sistema eléctrico, incluyendo enchufes y contactos.
El inmueble por su inigualable ubicación y condiciones es ideal tanto para quien quiere una casa cómoda, con acceso inmediato a todas las vías de comunicación de todo el norte y poniente de Mérida, así como para quienes buscan un lugar con
alta exposición para un negocio, donde el flujo vehicular es alto y la zona llena de viviendas y comercios.
Está a 2 esquinas de la glorieta del Burger King.

Descripción:

Planta baja:
- Garage techado para 3vehículos.
- Estudio/local. (Con medidor de luz residencial independiente).
- Medio baño de visitas.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Terraza posterior con pérgola, barra de servicio y ducha.
- Alberca con sistema de filtrado y pozo a 22mts de profundidad.
- Pasillo lateral de servicio techado con instalaciones completas
para lavadora y secadora, las puertas incluyen pasadores de alta seguridad y hechas de acero forjado.

Planta alta:

- 2 Recamaras secundarias, con baño compartido.
- 1 Recamara secundaria con baño completo y closet vestidor.
- Recamara principal con baño completo con tina de hidromasaje y balcón del total del frente de la propiedad.

La casa cuenta con reja frontal con motor eléctrico
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para la entrega inmediata.

Formas de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario. (consultarlas opciones).
________________________________________________________
¡Si estas interesado en esta propiedad, contáctanos, con gusto te ayudamos a encontrar la propiedad ideal para ti!

*Precio y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.  ID: EB-RD4759

Ubicada en Calle 5, Villas del Sol, esta propiedad se encuentra en una de las mejores zonas de Mérida, con acceso inmediato a Avenida 60, una de las principales vialidades de la ciudad. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción tanto para familias como para oficinas, consultorios o negocio..La casa ofrece un entorno práctico y funcional, con todos los servicios y comodidades a pocos minutos, ideal para quienes buscan vivir o trabajar con todo al alcance..Ubicación privilegiada:.• A media cuadra de Avenida 60.• Cerca del SAT.• Supermercados: Sam’s Club, Walmart Selecto.• Home Depot.• Escuelas privadas y públicas: Centro Universitario Montejo, secundaria, preparatoria y Tecnológico de Mérida.• Instituciones bancarias: Banamex, BBVA, Banorte.• Plazas comerciales: Gran Plaza, Harbor, Plaza Galerías.• Servicios veterinarios y comercios diversos.Gracias a su excelente conectividad, alta afluencia y facilidad de acceso, la propiedad es ideal para:.• Familias que buscan una zona segura, céntrica y con alta plusvalía.• Oficinas administrativas, despachos, consultorios o negocio, con gran visibilidad y cercanía a zonas comerciales y corporativas.Gracias a su precio competitivo dentro del rango de $4.5 a $5 MDP, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con potencial para incrementar su valor mediante remodelación y aprovechar la alta demanda residencial y comercial de la zona.

Se vende una espaciosa y funcional oficina, ideal para tu negocio en crecimiento, ubicada en la Colonia Chuburná de Hidalgo, Mérida. Esta propiedad, distribuida en dos niveles, ofrece una infraestructura completa y eficiente para cualquier tipo de operación.
Características destacadas:
 *  8 oficinas privadas listas para usar.
 * 1 Oficina - Punto de venta
 * 2 áreas comunes diseñadas para empleados, con divisiones de tablaroca.
 * 1 amplia sala de juntas, perfecta para reuniones y presentaciones.
 * 2 cocinas equipadas.
 * 2 baños completos y un medio baño para mayor comodidad.
 * Portón eléctrico que brinda seguridad y fácil acceso.
 * Garaje techado con espacio para 1 vehículo.
 * Área apergolada, ideal para un espacio de descanso o eventos.
 * 36 paneles solares instalados. Disfruta de un ahorro significativo en tu consumo de energía eléctrica.
Esta oficina representa una inversión inteligente por su ubicación estratégica y sus completas amenidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

EQUIPAMIENTO
Ventiladores
Muebles empotrados en las paredes
3 Aires acondicionados
Cámaras de vigilancia

Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TF5214

Casa de dos pisos en terreno de 9 por 25 (225m2) y 280m2 de construcción..Consta de 4 recámaras, tres baños y un medio baño..El estacionamiento es para 3 vehículos, recién impermeabilizada, con abanicos, piscina, un clóset vestidor, tina de hidromasaje, balcón y reja eléctrica.

Casa en venta en la Avenida 50 deFrancisco de Montejo, recién remodelada con mejoras en pintura interior y exterior, impermeabilizada, iluminación, abanicos detecho, ventanas, puertas con chapas dealt

Venta de casa Avenida, Colonia Francisco de Montejo, C.P. 97203

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,650,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Avenida

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Venta de casa Avenida, Colonia Francisco de Montejo, C.P. 97203

Municipio Mérida, Yucatán

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