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Inmobiliaria de Consulta Group

?? ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHUBURNÁ DE HIDALGO, MÉRIDA! ??

$3,950,000 MXN

¿Buscas una propiedad amplia, segura y con una ubicación privilegiada al norte de Mérida? Esta residencia en Chuburná de Hidalgo reúne todo lo que necesita: espacios generosos, excelente conectividad y la tranquilidad de vivir en una zona consolidada con todos los servicios al alcance.

? Ubicación estratégica• A solo 400 metros de lo que fue la Facultad de Contaduría.• A menos de 800 metros de la Avenida Tecnológico (60 Norte).• A 1 km del Circuito Colonias.• Cercana a escuelas, universidades, supermercados, hospitales y centros comerciales.

? Terreno: 523 m²
? Construcción: 285 m²

? Máxima seguridad para tu familiaLa propiedad se encuentra completamente bardeada con muros perimetrales de 3 metros de altura, cerca electrificada y concertina de doble navaja, brindando privacidad y protección en todo momento.

Distribución

✅ Amplia sala y comedor.
✅ Cocina funcional.
✅ Medio baño para visitas.
✅ Recámara principal de gran tamaño con clóset vestidor y Sala de TV o estudio con clóset secundario.
✅ Baño principal con jacuzzi.
✅ Recámara independiente con baño completo, ideal para huéspedes, familiares o incluso para generar ingresos adicionales.
✅ Área de lavado.
✅ Cochera techada para 4 vehículos con portón eléctrico.
✅ Bodega y área adicional de almacenamiento.
✅ Cuarto de máquinas equipado con cisterna, presurizador, sistema hidroneumático y calentador de agua.

? Gran potencial de crecimientoGracias a sus amplios espacios, el terreno permite construir una recámara adicional, ampliar la vivienda o desarrollar áreas recreativas como jardín, terraza o piscina.

✨ Una propiedad que combina ubicación, amplitud, seguridad y plusvalía en una de las zonas con mayor demanda de Mérida.

? Agenda tu visita y conoce personalmente todo el potencial que esta residencia tiene para ofrecer.

Precio de venta: $3,950,000 MXN

** Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
** Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
** No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se generen para llevar a cabo la operación.  ID: EB-WF8220

?✨ RESIDENCIA EN VENTA CON AMPLIOS ESPACIOS Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN ✨?

? Precio: $4,200,000 MXN

Descubre esta hermosa residencia diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia y con amigos.

? Terreno: 297 m²
?️ Construcción: 230 m²
? Frente: 12.30 m
? Fondo: 20 m (con amplitud posterior de 17.45 m)

? PLANTA BAJA

✅ Sala y comedor con excelente iluminación natural
✅ Cocina equipada con isla central
✅ Amplia alacena
✅ Medio baño para visitas
✅ Cuarto de TV
✅ Cuarto de servicio con baño completo
✅ Área de lavado
✅ Patio de tendido
✅ Terraza techada ideal para reuniones
✅ Piscina
✅ Área de bar
✅ Baño completo para servicio de piscina
✅ Cuarto adicional para TV, juegos o área social

? PLANTA ALTA

?️ Recámara secundaria con baño completo
?️ Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
?️ Amplia recámara principal con baño completo y gran clóset vestidor

? Esta propiedad combina amplitud, privacidad y espacios ideales para disfrutar momentos inolvidables con familia y amigos.

? Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

Las imágenes, renders, planos, medidas y descripciones son ilustrativos y pueden presentar variaciones sin previo aviso.
El mobiliario, decoración, equipamiento y acabados mostrados no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.

La información aquí contenida se proporciona con fines informativos y no constituye una oferta vinculante.
La disponibilidad, precio y condiciones del inmueble pueden cambiar sin previo aviso.
TÉRMINOS Y CONDICIONES
1. Precio y forma de pago
El precio publicado se expresa en pesos mexicanos (MXN) y está sujeto a cambios sin previo aviso.
La operación podrá realizarse mediante contado y/o crédito hipotecario, previa autorización de la institución correspondiente.
2. Superficies y medidas
Las superficies de terreno y construcción son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial correspondiente.
3. Situación legal
La compraventa se encuentra sujeta a validación jurídica, revisión de documentos y a la formalización ante notario público.
4. Gastos adicionales
Los gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos, honorarios y demás costos derivados de la operación no están incluidos en el precio publicado, salvo que se indique expresamente.
5. Disponibilidad
El inmueble se encuentra sujeto a disponibilidad al momento de la consulta.
6. Responsable del anuncio
La intermediación inmobiliaria es realizada por un asesor inmobiliario autorizado, quien proporcionará al consumidor toda la información legal, técnica y comercial necesaria.

DATOS DEL ASESOR INMOBILIARIO
• Nombre del asesor inmobiliario: Mauricio Moreno Mendoza
• Teléfono de contacto: 9997-40-59-93. EasyBroker ID: EB-WG9064

La propiedad se encuentra en San Pedro Uxmal, una zona tranquila y de fácil acceso, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y conexión con la naturaleza.

Distribución:
- 3 recámaras
- 2 baños completos
- 2 medios baños
- Cochera techada para 2 automóviles
- Sala y comedor amplios
- Terraza
- Piscina
- Lavadero

Equipamiento:
- 16 paneles solares
- Cámaras de seguridad

Formas de pago:
Créditos bancarios, Infonavit, Cofinavit y recurso propio. EasyBroker ID: EB-WD2720

Residencial Pensiones ofrece un entorno cómodo y funcional, ideal para
familias, con parques cercanos, comercios, escuelas y servicios médicos a pocos
minutos. Es una zona consolidada, segura y de fácil movilidad.
Reconocida por su ambiente tranquilo, calles amplias y excelente conectividad.
Ideal para convertir en departamentos en renta, por su gran demanda de renta
en la zona , plazas comerciales importantes: Plazas Las Américas y Plaza Dorada
Residencial Pensiones forma parte de uno de los distritos médicos más
importantes de la zona centro poniente de la ciudad
Nuestra casa tiene vista a 3 calles, tenemos al colegio Rochavi enfrente.
Clinica de Mérida a 8 kmHospitales T1 y O'Horan 2.5 km
Supermercados de 2 a 3 km
Escuelas públicas y privadas a menos de 1 km
Vialidades y puntos claves.
Distribución:
Planta baja:
Recibidor
Cocina
Espacio de lavado y bodega techada
Sala y comedor
Habitación #1 con espacio de closet
Medio baño de visitas
Habitación #2 / estudio
Baño completo, con salida a la alberca.
Amplio patio
Terraza techada
Alberca con bar techado
áreas verdes
2 estacionamientos para 3 a 4 autos
Planta alta:
Habitación #3 con espacio de closet
baño completo
Habitación #4 principal con Walking closet
Baño completo con tina
Terraza amplia techada
Agua potable
Cisterna con bomba
Pozo de 13 metros
Piscina con pozo desagüe
Condiciones de Venta:
Apartado $20,000
Enganche: 20% (negociable)
Aceptamos créditos bancarios, recurso propio
Agenda tu visita.
Tenemos la llave de tu próximo hogar
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de

• Dos plantas
• Estudio
• Excelente Plusvalia
• Internet (servicio disponible)
• Recámara en planta baja
• Piscina

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administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VG2781

Esta Residencial ofrece un entorno cómodo y funcional, ideal para familias, con parques cercanos, comercios, escuelas y servicios médicos a pocos minutos. Es una zona consolidada, segura y de fácil movilidad.
Reconocida por su ambiente tranquilo, calles amplias y excelente conectividad.

Ideal para convertir en departamentos en renta, por su gran demanda de renta
en la zona , plazas comerciales importantes: Plazas Las Américas y Plaza Dorada.

Distribución:
Planta baja:
Recibidor
Cocina
Espacio de lavado y bodega techada
Sala y comedor
Habitación #1 con espacio de closet
Medio baño de visitas
Habitación #2 / estudio
Baño completo, con salida a la alberca.
Amplio patio
Terraza techada
Alberca con bar techado
áreas verdes
2 estacionamientos para 3 a 4 autos
Planta alta:
Habitación #3 con espacio de closet
baño completo
Habitación #4 principal con Walking closet
Baño completo con tina
Terraza amplia techada
Agua potable
Cisterna con bomba
Pozo de 13 metros
Piscina con pozo desagüe
Condiciones de Venta:
Apartado $20,000
Enganche: 20% (negociable)
Aceptamos créditos bancarios, recurso propio.

Tenemos la llave de tu próximo hogar
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VD6897

Residencia en Venta | Residencial Pensiones

Ubicación privilegiada con alto potencial de inversión

Ubicada en Residencial Pensiones, una de las zonas más consolidadas y seguras del centro-poniente de Mérida. Reconocida por su ambiente tranquilo, calles amplias y excelente conectividad, con parques, comercios, escuelas y servicios médicos a pocos minutos.

 Ideal para proyecto de departamentos en renta, gracias a la alta demanda de la zona y su cercanía con importantes plazas comerciales como Plaza Las Américas y Plaza Dorada.
Forma parte de uno de los distritos médicos más importantes de la ciudad.

Propiedad con vista a 3 calles
Frente al Colegio Rochavi

Ubicación y servicios cercanos
Clínica de Mérida: 8 km
Hospitales T1 y O’Horán: 2.5 km
Supermercados: 2 a 3 km
Escuelas públicas y privadas: menos de 1 km
Vialidades y puntos clave de la ciudad a minutos

 Distribución:
Planta Baja
Recibidor
Sala y comedor
Cocina
Espacio de lavado y Bodega Techada
Habitación 1 con espacio de clóset
Habitación 2 / Estudio
Medio baño de visitas
Baño completo con salida a la alberca
Amplio patio
Terraza techada
Alberca con bar techado
Áreas verdes
Estacionamiento para 3 a 4 autos

Planta Alta
Habitación 3 con espacio de clóset y baño completo
Habitación principal con walking clóset
Baño completo con tina
Terraza amplia techada

Equipamiento:
Agua potable
Cisterna con bomba
Pozo de 13 metros
Alberca con pozo de desagüe


 Condiciones de Venta:
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20% (negociable)
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VD6720

? Ubicación

A solo:
	•	2 min de Plaza Galerías
	•	4 min de Gran Plaza
	•	Frente al CISY (Centro de Investigación Científica de Yucatán)
	•	A espaldas del CUM
Una zona residencial consolidada, con tod

Venta de casa calle 26, Colonia Bugambilias, C.P. 97205

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,200,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en calle 26

Precio por/m² promedio en Bugambilias

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