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Tulum Realtors SA de CV

Un estilo de vida excepcional en esta impresionante residencia ubicada frente a la majestuosa Laguna Nichupté. Desde el momento en que cruzas la puerta principal, serás recibido por espacios luminosos y acogedores que invitan a la relajación y al confort. Vivir en esta casa frente a la Laguna Nichupté es mucho más que una simple experiencia; es un estilo de vida exclusivo donde el lujo y la serenidad se fusionan para crear un santuario incomparable. Pok ta Pok Cancún, Zona Hotelera

Espacioso departamento en venta en Cancún de 440 m² con 4 habitaciones y 4 baños, ideal para quienes buscan amplitud, elegancia y un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más privilegiadas del Caribe mexicano.La propiedad cuenta con un diseño funcional y moderno, con amplias áreas sociales, acabados de alta calidad y espacios bien distribuidos que brindan confort y privacidad, perfectos para familias grandes o como inversión de alto nivel.Forma parte de un desarrollo con amenidades premium que elevan la calidad de vida, incluyendo club de golf para disfrutar en un entorno natural, club de playa privado, club de vela para actividades náuticas y una casa club con espacios diseñados para la convivencia, el descanso y el entretenimiento.La unidad se entrega completamente equipada, lista para habitar desde el primer día, con acabados modernos y tecnología que garantizan comodidad y funcionalidad.Ubicado en Cancún, este departamento representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta plusvalía y gran demanda.

Increíble casa en venta en Pok Ta Pok,una joya náutica, vistas de revista, comodidad y con su estratégica ubicación en el corazón de la zona hotelera, a escasos minutos del centro de Cancún y frente a la laguna Bojórquez.  Esta casa tiene en su Planta Baja su cochera techada con portón eléctrico para 3 autos, un pasillo lateral de acceso al jardín/alberca con canal de agua y cascada, un baño completo externo, Habitación externa para visitas con baño completo, Barra bar con enfriador de vinos, Cocina abierta con barra desayunadora con acabado en cuarzo, y melamina en alacena, su hermoso comedor con ventanales con vistas al jardín, sala con mueble de pared con acabado de porcelanato para TV, cuarto de lavado. Medio baño, terraza y jardín.Alberca con acabado de porcelanato, cascada, columpios y fire pit.  En su primer nivel cuenta con recámara principal con walk in closet, baño, tina, cortinas eléctricas, luces variables y terraza con vista a la alberca y la laguna. Su segunda recámara con closet, baño y terraza, la tercer recámara con closet, baño y balcón. Se destacan detalles y acabados únicos, así como sus amenidades, donde encontrarás actividades y servicios de alta gama, alberca, deck, camastros flotantes, fire pit , sin dejar atrás las vistas y ambiente caribeño. La casa cuenta con espacio de muelle para hasta 3 embarcaciones de 65”. El cual está equipado con columpios modelo cama y piso de madera.  Contamos con las 101 propiedades más exclusivas de Quintana Roo.

Distribución: Sótano (-1) : * Sótano (38,10 M2) * Cava (10,28 M2) : para vinos aislada (doble muro contra la humedad), cuenta con 1 aire acondicionado y ventilación. La cava cuenta con espacios para almacenar el vino (está separada del sótano) Doble acceso a la cava : desde la sala ( puerta en templado con escaleras) o por el sótano. Jardín : * Alberca (72 M2) con bar integrado. * Baño * Local técnico * Bodega * Espacio cocina exterior (área de asador y terraza) Planta baja : * Sala, comedor y entrada (117 M2) : * Doble altura (7 Metros) * Barra, muro de agua, 2 jardines interiores, vista y acceso a la cava de vino. * 1 recamara con baño completo y vestidor. * 1 cuarto de servicio con baño completo * 1 cuarto de lavado * 1 medio baño Planta Alta : * 1 recámara principal con baño completo, vestidor, balcón con jardinera y vista al parque. El cuarto principal está insonorizado. * 2 recámaras con baños completos, vestidores y balcón con jardineras. Cada cuarto tiene una mezzanine. * Cocina integral equipada (marca Alemana Norden House): Material : DEKTON. Alimentación eléctrica 110V y 220V. Cuenta con mesa central en DEKTON (con contactos retráctiles en cada lado) * 8 lugares de estacionamiento. * Terreno con gas directo de ciudad Techo : * Acceso directo al techo ( para mantenimiento de los aires acondicionados, cisternas) * Bodega en el techo (posibilidad de almacenar cortinas anticiclónicas) Características: * Terreno : 1110,90 m2. * Construcción: 558 m2. * Forma de Terreno: Regular. * Edad: Marzo 2025. En base al régimen de propiedad en condominio. * Niveles Totales: 2 niveles. * Uso de suelo: Habitacional. * Mantenimiento: $ 9,389.60 pesos mensuales. Equipamiento de la casa : - Cocina : - Horno de marca TEKA - Parrilla Cristal Gas con función ExacFlame en 90cm - Microondas con grill marca TEKA - Cafetera empotrable (molino de café integrado) - Lavavajillas empotrables. - Enfriador de vinos marca TEKA (capacidad 8 botellas) - Doble tarja y triturador integrado. - Campana extractora - Suavizador para el agua. - planta eléctrica de gas (10 KW) - Pozo de agua natural con bomba. - Sistema de riego automático (marca RAINBIRD). - Sistema de WIFI por toda la casa hasta el exterior - Sistema de cámaras de vigilancia - Control de acceso vía WIFI - Sistema de pararrayos - Sistema de tierras (para equipos sensibles) - Sistema de audio (Marca BOSE) : Casa + Jardín - Aire acondicionado sistema inverter (12 equipos) - Contrato CFE. Equipamiento del residencial : * Ciclopista * 40 hectáreas de lagos de agua dulce * WIFI gratuito en áreas comunes * “La Playita” frente el lago, con palapas y muelle * Casa club * Parque del lago Estatus del inmueble: * Inmueble Desocupado. * Inmueble Nuevo. * Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: * Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: * Escritura Pública. * Constancia de Folio Real actual. * Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: * Agua * CFE * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Vialidades: Carretera Cancun-Tulum, Av. Chac Mool * Frente a la universidad La Salle Cancún. A 5 km del aeropuerto internacional de Cancun. A 8 km del Cancún Country Club (golf). A 12 km del Club Med Cancun. Entorno: * Habitacional. Información PROFECO: Adhesión registrada en el Registro Público de Contratos de Adhesión en la Procuraduría Federal del Consumidor bajo el número: 7739-2022 de fecha 2/12/2022, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.

Casa en venta frente a la laguna de Bacalar, Quintana Roo. Casa de 5 habitaciones y muelle privado,Imagina despertar con el reflejo del sol sobre el agua turquesa, abrir las ventanas y sentir la brisa

Casa en venta, 

Casa en venta, , Colonia Buenavista, C.P. 77923

Municipio Bacalar, Quintana Roo

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