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? Terreno con Construcció Casa tipo quinta en Esquina – Gran Potencial para Desarrollo
Ubicado en Cholul, una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida, este amplio terreno en esquina ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Con frente a dos calles, una de ellas a punto de ser petrolizada y la otra de terracería, cuenta con alumbrado público y postes de Telmex para conexión a internet, brindando todas las facilidades para un proyecto residencial o comercial.

? Ubicación privilegiada: En calle Cedro, a pocos metros de las nuevas privadas residenciales que están transformando la zona en un referente de exclusividad y plusvalía.

? Características del terreno:
✅ Totalmente bardeado
✅ Superficie amplia y de fácil aprovechamiento
✅ Listo para desarrollo inmobiliario o proyecto personal

? Construcción existente:
✔ Casa principal con 6 habitaciones, 3 baños, cocina, sala y comedor (requiere renovación profunda)
✔ Alberca de excelentes dimensiones
✔ Bar con baños para damas y caballeros
✔ Cancha de tenis
✔ Árboles frutales en producción

? ¿Por qué invertir aquí?
✔ Zona en crecimiento: Rodeado de nuevos desarrollos residenciales de alta gama.
✔ Ubicación estratégica: Conectividad y acceso a servicios clave.
✔ Gran potencial: Ideal para renovar, desarrollar o construir un proyecto exclusivo.

? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Este terreno es una joya esperando ser transformada. ?✨

LA CASA VA COMO ACCESORIA

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM.
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*. EasyBroker ID: EB-RW6859

Rosello está ubicado dentro de Cabo Norte, la primera comunidad planeada más exclusiva en la zona denominada AAA, en Mérida.  El masterplan de Rosello integrará el lujo en sus villas y departamentos ubicados en distintos edificios, un total de 30,000 m² de amplias áreas comunes y amenidades exclusivas, un gran lago central a lo largo del proyecto, andadores y abundante vegetación.La primera etapa de Rosello Concept Villas contempla 22 unidades en 3 tipologías diferentes,con vialidades, más de 6,000 m2 de áreas comunes amenidades entre las que se incluyen.MODELO BPLANTA BAJASala - ComedorPiscinaCocinaBañoCuarto de ServicioBaño de servicioEstacionamientoPLANTA ALTA1 recámara con estudio, closet y baño2 recámaras con closet y baño compartidoAMENIDADES3 parquesUna casa club exclusiva para RoselloAndadoresEspejos de aguaCaseta de acceso con plumas automatizadasÁreas verdesTerrazaENTREGA: diciembre 2025METODO DE PAGO15% de enganche15% de mensualidades70% saldo a pagar en diciembre 2025*Precio sujeto a cambio sin previo avisoINFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.• Visíta nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

Casa en venta al norte de Mérida en esquina con muy buena ubicación, ideal para casa habitación o esquina comercial.
Ubicación a poca de distancia de 2 importantes avenidas de Mérida.
Sitios importantes cercanos, Plaza Galerías, Colegio Piaget, Instituto Patria, supermercados, Plaza La isla, universidad MArista, Universidad Anahuac y más.

Descripción
Planta baja 
Casa en esquina
Cochera hasta para 4 autos, 2 techados 2 sin techar
Recibidor-sala 
Medio baño de visitas
Área de comedor u oficina con vista al jardín 
Amplia cocina con isla 
Área de servicios con baño
Amplio jardín con piscina 

Planta alta

Área de tv o family room
Habitación secundaria con closet vestido y baño propio
Habitación secundaria con closet vestido y baño propio
Habitación principal con closet vestidor y baño propio
Terraza en habitación principal. EasyBroker ID: EB-WN3432

Multi privada de 22 unidades con amenidades y casa club, ubicados dentro de la privada Cabo Norte frente a plaza La Isla Mérida, con los mejores servicios al rededor como hospitales, escuelas de todos los niveles, centros comerciales y muchos otros puntos de interés. Modelo BPlanta baja:Estacionamiento para 2 autosSalaComedorCocinaMedio bañoCuarto de servicio con baño completoBodegaAlbercaPlanta alta:Área de estudioRecamara principal con closet y baño completoBaño completo2 Recamaras secundarias con área de closet cada unaAcabados y equipamiento:Meseta de granito blanco /gris y mueble bajo lavabo de madera encinoGavetas de encino en cocinaParrilla de 4 hornillasCampana de vaporMeseta de granitoAmenidades:Parque infantilParque para escalarParque con andadoresCasa clubEspejos de aguaEspina verdeCasa club:LobbyTerrazaBarraHorno de pizzaSala de TVMesa de billarMesa de juegosBañosAmenidades de Cabo Norte:Casa club con ludoteca, restaurante y canchas deportivasAlbercaPet parkBaby park4 lagosAnfiteatroEntrega: Diciembre 2025Aviso de Actualización y Exoneración de Responsabilidad:Toda la información contenida en esta ficha técnica está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Esto abarca precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitales y planos en general), disponibilidad y otras características de la propiedad. El precio publicado no incluye costos adicionales como trámites, gastos, derechos e impuestos notariales, ni gastos relacionados con la contratación de créditos hipotecarios u otros servicios financieros. Para confirmar la información actualizada y la disponibilidad de la propiedad, es indispensable consultar personalmente con un asesor inmobiliario.

Vive en la zona mas cotizada de Merida, Cabo norte es sinónimo de seguridad, comodidad, bienestar y plusvalía asegurada para ti y tu familia.
Ubicado a tan solo 2 minutos de plaza la isla, hospitales y reconocidas escuelas, tenemos para ti este hermoso desarrollo.

Dentro de Cabo norte encontraras:
Las villas que van de los 190.81 m2 a los 284.06 m2 de construcción, cuentan con 2, 3 y 4 recámaras dependiendo de la tipología, todas con estacionamiento para 2 vehículos, piscina y estudio, entre otras comodidades.
Se accede por el frente de la propiedad en donde la cochera para 2 vehículos, y un jardín, se conectan con el andador peatonal que lleva al acceso principal de la casa.

En el interior, nos recibe un amplio espacio de sala comedor con sensación de doble altura, anexa se encuentra la cocina con desayunador, y detrás de ésta se integra un área de lavado diseñada con dimensiones para funcionar como cuarto de servicio y equipada con baño completo.
Un gran ventanal en la sala comedor deja ver el jardín y la piscina. Debajo de la escalera apoyada en el muro perimetral para la planta alta, hay un medio baño para las visitas.

DISTRIBUCION:
Planta Baja:
Sala y comedor.
Piscina.
Cocina.
Baño.
Cuarto de servicio.
Baño de servicio.
Estacionamiento.
Bodega.

Planta Alta:
Estudio.
Recámara con clóset y baño
Recámara con clóset y baño
Recámara con clóset 

EQUIPAMIENTO:
Cocina:
Puertas, alacenas y gavetas de madera de Encino.
 Tarja de acero inoxidable.• Parrilla de 4 hornillas. Campana de   vapor para parrilla. Meseta de granito blanco / gris 
* Mueble de madera encino
* Meseta de granito blanco/gris

LAS VILLAS CUENTAN CON SU CASA CLUB Y AMENIDADES, PERO PODRAN HACER USO DE LA CASA CLUB GENERAL DE CABO NORTE

ENTREGA: Octubre 2026 primer etapa

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000
Enganche 20%

Aceptamos:
Recurso propio y manejamos un financiamiento interno donde se pueden ir dando pagos mensuales (PREGUNTA POR LOS PLANES DE FINANCIAMIENTO)


La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad, precio y otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos. Pueden existir cambios en la propiedad, los cuales solo sirven como referencia. Los muebles y equipamiento mostrados son únicamente representativos y no están incluidos.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición. Estos montos se determinarán en función de los conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-SQ6492

Preventa Casa , al Norte de Merida en Cabo Norte

Bienvenido al proyecto que
elevará la idea que tenemos de
hogar y comunidad, marcando
nuevos estándares en el
desarrollo de productos Inmobiliarios .

Déjate envolver por el encanto y la comodidad de nuestros espacios y disfruta de un hogar rodeado de paisajes impresionantes y la tranquilidad que mereces.

HICIMOS DE LA BELLEZA Y EL LUJO
UN LUGAR PARA VIVIR.

muy cerca de : 
.- 8.1 Costco
.- 5 km Universidad Marista 
.- 4.5 plaza City Center 
.- 2.9 km Hospital el Faro 
.- 1.8 km plaza la Isla 

DESCRIPCION DE LAS  VILLAS :
MODELO TIPO B 

PLANTA BAJ A

* ESTACIONAMIENTO 
* SALA- COMEDOR 
* COCINA 
* PISCINA 
* BAÑO 
* CUARTO DE SERVICIO 
* BAÑO DE SERVICIO
* BODEGA 

PLANTA ALTA 

* ESTUDIO 
* RECAMARA MASTER CON CLOSET Y 
   BAÑO 
*  RECAMARA 2  CON CLOSET 
* RECAMARA  3  CON CLOSET 
* BAÑO COMPARTIDO 

AMENIDADES :
.- LOBBY
.- TERRAZA 
.- BARRA 
.- HORNO DE PIZZA 
.- SALA DE TV 
.--MESA DE BILLAR 
.- MESA DE JUEGOS
.- BAÑOS 

ADICIONALES :
• Casa Club con amenidades
• Areas comunes
• Lago Central
• Caseta de acceso
• Areas verdes
• Andadores
• 3 parques
Casa Club: Lobby, Terraza, Barra con bebidas, horno de pizzas, sala de TV,
Mesa de billar, Mesa de juegos, Baños
3 parques

* Happy Zone park: 
  Tirolesa, Telaraña, cama 
  elastica, resbaladilla y fuente de
  agua.

* Chess y path: Ajedrez escala humana y espiro. 
   Vegetacion y espejo de agua

* Crux Córner: area de juegos infantiles.


PLAN  DE PAGO 
APARTADO DE $ 20,000
ENGNACHE DEL 15% A LA FIRMA DE LA PROMESA 
15% EN PAGOS MENSUALES 
70% A LA ENTREGA .

FORMA DE PAGOS 
* RECURSO PROPIO 
* CREDITO BANCARIO 

FECHA DE ENTREGA 
FEBRERO AÑO 2026.  ID: EB-SB6030

DETALLES DE LA PROPIEDAD:
- Medida de terreno: 176.46m2
- Metros de construcción: 219.37m2
- 3 recámaras

PLANTA BAJA:    
- estacionamiento para 2 vehículos
- Sala comedor
- piscina
- cocina
- cuarto de servicio
- baño de servicio
- bodega
- jardín que se conectan con el andador peatonal que lleva al acceso principal de la casa club exclusiva para este closter.

PLANTA ALTA:
- estudio
- recámara 1 con closet y baño 
- recámara 2 con closet y baño
- recámara 3 con closet y baño

AMENIDADES CABO NORTE:
-Master plan de más de 125 hectáreas
-11 hectáreas de áreas verdes y 10 hectáreas de lagos. -Espina verde con circuito de 5km
-Casa club con alberca, jacuzzis, lago central, salón de eventos, bar, terrazas, kids club y teens club. Pet Park, Parque acuático, parque para adultos.

FORMAS DE PAGO:
- Recurso propio o credito bancario.  ID: EB-TH3244

Casa en Venta en Montes de Amé, Mérida Esta residencia de lujo en esquina ofrece amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en Montes de Amé, una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida. Diseñada para brindar comodidad y seguridad, es perfecta para familias que buscan un espacio exclusivo y funcional.Ubicación estratégica, a solo minutos de plazas comerciales, supermercados, colegios de prestigio, hospitales y bancos, con acceso rápido a las principales vialidades de la ciudad.$8,500,000.00 MXNSuperficie: 255 m² de terreno | 232 m² de construcciónDistribución: 4 habitaciones | 4 baños completosPiscina privada para refrescarte y disfrutar en casaEstacionamiento techado para 2 autosDistribución:Planta Baja:SalaComedorCocinaAlacena1 habitación con clóset1 baño completoCuarto de servicio con bañoCochera para 2 autosPiscinaPlanta Alta:2 habitaciones secundarias con baño y closet cada una1 habitación principal con baño y closet-vestidorOtros:Tanque estacionarioCisternaPresurizadorPorton eléctricoBeneficios exclusivos:Zona de alta plusvalía en el norte de MéridaPiscina privada y ubicación en esquina, mayor privacidad y comodidadAmplios espacios y excelente distribución*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Peregrina Properties• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Casa con diseño único que fue publicada y se encuentra en archdaily una de las páginas mas prestigiosas de arquitectura en el mundo.
Todos los detalles fueron pensados por el despacho de Arquitectura Apiron y por los diseñadores de interiores Acento Interiorismo para el cuarto principal y Áreas Comunes y Propio Diseño para el cuarto de los niños y el área de la escalera. 
Se utilizo piso de formatos grandes Interceramic, se utilizo un acabado de tres capas con una última capa de pasta fina para darle el acabo liso para darle la estética del yeso pero la resistencia a la humedad y la durabilidad. 
La carpintería es de madera de Tzalam de piso a Techo con chapas de color negro. La Cancelería es línea 150 en ventanales grandes y línea 80 en las pequeñas de la más alta calidad. Mesetas de Mármol y Granito con el diseño que se muestran en las fotos.

La casa se concibió con el concepto de un loft, donde los espacios se conectaron sin muros divisorios en la planta baja, generando la sensación de un ambiente más amplio y abierto. Este concepto de espacialidad se reforzó con una doble altura en la sala-comedor-bar, que se abre en su totalidad por medio de canceles hacia el patio trasero, logrando un atmosfera interior-exterior. La doble altura también se puede disfrutar desde otros espacios del programa de la vivienda, como la sala de TV o al subir por las escaleras. Para seguir con esta pauta de diseño, se generó la sensación de espacios más largos con elementos lineales como la escalera y la piscina, que dotan al ambiente de continuidad y longitudinalidad.  

Todo esta distribución fue diseñada para que la vivienda tuviera una apariencia fuerte, por lo que se optó por una gama de colores y materiales fríos, entre los cuales destaca el concreto pulido en muros y lozas, y el negro del acero en vigas y barandales. Estos materiales se combinaron con los tonos cálidos de la madera para darle un poco de suavidad a los espacios. La recámara principal destaca al ser un elemento volado de concreto gris pulido que sobresale de la fachada principal, la cual se abre por medio de un lambrín de aluminio con acabado maderado hacia el norte, para aprovechar los beneficios de su orientación.

La casa se venderá con aires acondicionados, bocinas en área de bar, paneles solares, amueblada y con muebles de cocina y muebles de áreas comunes.

CARACTERÍSTICAS 
Precio de venta $8,999,000.°° Construcción: 294.58 m.2 
Terreno: 233.5 m2 
Dos plantas 
Planta baja. -
-Cochera para dos autos
 -Sala -Comedor
-Bar 
-Cocina.
  -Recámara de servicio con baño completo y closet vestidor. 
-Medio baño de visitas. 
-Mueble de escalera
-Alacena.
-Terraza Techada
 -Piscina.
-Jardin.
-Jardin Interior. 
-Cuarto de lavado.  

Planta alta. 
-Cuarto Principal con closet vestidor y baño completo 
-Sala de TV.
-Cuarto Secundario con closet vestidor y baño.  ID: EB-TD1594

Casa de 3 recámaras + 1 departamento de 1 recámara, en esquina.
Precio negociable.
libre de gravamen.
Posibles facilidades de pago a meses sin intereses para inversionistas. (Compraventa con reserva de dominio).  ID: EB-TV0061

Casa sobre avenida de Altabrisa, ideal para comercio 
Consta de construcción de negocio adecuado para restaurante, cocina baño, bodega y gran patio trasero

500 m2 (10 x 50)
9.2 millones.  ID: EB-SG3136

Rosello está ubicado dentro de Cabo Norte, la primera comunidad planeada más exclusiva en la zona denominada AAA, en Mérida.
Cabo Norte se reflejan en plusvalía y calidad de vida, con una vasta mezcla

Se vende casa en Cabo Norte, Colonia Cabo Norte, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$9,432,910 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la zona en Cabo Norte

Precio por/m² promedio en Cabo Norte

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