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Luna Vista

Exclusividad, confort y una ubicación privilegiada en el desarrollo residencial más prestigioso de Mérida
Ubicada dentro de un exclusivo clúster residencial de tan solo 57 lotes, esta elegante residencia ofrece privacidad, amplitud y una conexión privilegiada con las principales amenidades de Cabo Norte. Su ubicación estratégica cercana al acceso principal del desarrollo y su conexión directa con la Espina Verde permiten disfrutar de un entorno seguro, natural y perfectamente integrado.
Cabo Norte es reconocido como el desarrollo residencial más moderno y vanguardista de Mérida. Con más de 125 hectáreas de extensión, integra 11 hectáreas de parques, 10 hectáreas de lagos navegables y más de 5 kilómetros de senderos rodeados de naturaleza, creando un estilo de vida único para sus residentes.
Ubicación
En el corazón de Temozón Norte y a espaldas de Plaza La Isla Mérida, esta residencia goza de una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad. Rodeada de hospitales, universidades, centros comerciales, restaurantes y servicios de primer nivel, ofrece una extraordinaria combinación entre exclusividad, conectividad y alta plusvalía.
Una residencia para quienes buscan un estilo de vida distinguido, rodeado de naturaleza, privacidad y amenidades de clase mundial.

Distribución
Planta Baja
Garage techado para 2 vehículos
Vestíbulo de acceso
Sala y comedor corridos con espectacular doble altura
Vista panorámica al jardín y acceso a la terraza
Medio baño para visitas
Cocina integral con isla desayunadora
Recámara secundaria con vestidor y baño completo
Terraza techada
Piscina privada
Jardín posterior
Bodega
Cuarto de servicio con baño completo
Pasillo de servicio

Planta Alta
Recámara principal con amplio vestidor, baño completo y balcón con vista al jardín
Recámara secundaria con vestidor y baño completo
Sala de televisión o family room
Equipamiento
Piscina con sistema de filtrado
Pisos interiores de mármol
Mesetas de granito en cocina
Carpintería en cocina y vestidores
Parrilla, campana, horno convencional y microondas
Sistema de filtración de agua en cocina
Mesetas de mármol en baños
Muebles bajo lavabo
Canceles de cristal templado
Barandales de cristal templado
6 equipos de aire acondicionado tipo minisplit
Calentador de agua
Suavizador de agua
Sistema hidroneumático
El Clúster
Este exclusivo sector residencial destaca por su ambiente privado y su excelente ubicación dentro de Cabo Norte. Conformado por únicamente 57 residencias, ofrece una atmósfera de tranquilidad y exclusividad, además de una conexión directa a la Casa Club a través de la emblemática Espina Verde, uno de los elementos más distintivos del desarrollo.

Amenidades de Cabo Norte
Acceso controlado y vigilancia 24/7
Casa Club de primer nivel
Salón de eventos
Terraza para eventos
Salón de usos múltiples
Alberca
Pool Bar
Lounge Bar
Teen Lounge
Kids Club
Concierge
Vestidores y sauna
Canchas de tenis
Canchas de pádel
Cancha de fútbol
Pet Park
Aqua Park
Adult Park
Baby Park

En venta hermosa casa nueva dentro de privada Boreta, en el exclusivo residencial Cabo Norte, en Mérida Yucatán. La casa cuenta con acabados de lujo y materiales de alta gama, que brindan la comodidad y lujo en cada rincón que tu familia merece. Ubicada a tan solo unos pasos de la casa club, rodeada de vegetación y que ofrece amenidades únicas como senderos, lagos, restaurant bar, alberca con carril de nado, canchas de pádel, cancha de fútbol, salón de usos múltiples, juegos infantiles, área para mascotas, y muchas más. El doble acceso de seguridad brindan a tu familia la tranquilidad necesaria 24/7.

Planta baja:
- Recibidor.
- Sala / comedor en concepto abierto y techos de doble altura.
- Cocina equipada con alacena y gabinetes de madera fina tratada y barra de granito.
- Recámara principal con walk-in-clóset, baño completo, doble lavabo artesanal.
- Baño completo para visitas.
- Alberca y terraza techada.
- Jardín frontal y trasero con diseño de paisaje. 

Planta alta:
- Dos recámaras secundarias con walk-in-clóset y baños completos.
- Mezzanine  con techos a doble altura y vista al jardín.
- Sala de TV u oficina.

Adicionales y acabados:
Pisos de mármol en toda la casa y baños,  cuarto de servicio con lavandería, terraza exterior, acabados con lambrin de alta gama en frente y terraza, garage techado para dos autos, alberca con acabado chukum, closets y gavetas de cocina con madera tratada, tanque de gas estacionario, parrilla a gas de 6 quemadores, doble tarja de acero inoxidable, campana extractora, suavizador de agua, purificador de agua (osmosis inversa/rayos UV). Alberca con iluminación y sistema de limpieza automatizado, presurizador, tinaco de 1100 lts, aires acondicionados inverter en recámaras y áreas comunes.

Documentación en regla, libre de gravamen y lista para entrega.

Formas de pago: Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.  ID: EB-PE4634

Ubicado en la zona de mayor plusvalía de Mérida, Cabo Norte te ofrece seguridad, lujo y una perfecta infraestructura y conexión para que disfrutes cada etapa de tu vida.

PLANTA BAJA:
Cochera para 2 autos
Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo
Baño de visitas
Cocina
Sala-comedor
Terraza
Piscina
Jardín

PLANTA ALTA:
Recamara principal con closet vestidor y baño completo
Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo
Sala familiar
Balcón. EasyBroker ID: EB-KK3207

Para estrenar y darle una calidad de vida única a tu familia, adquiere tu nueva residencia en la privada Cabo Norte, con todos los beneficios por ubicación, como plaza La Isla, Liverpool, colegios particulares desde nivel preescolar, amplias avenidas de acceso y mucho más.

Alguna de las amenidades son alberca, jacuzzi, restaurante bar, cuarto de juegos, salón de eventos, cancha de fútbol, cancha de tenis, lagos con kayaks, teatro al aire libre, vigilancia las 24/7.

Las características principales de esta maravillosa residencia son:
Superficie de construcción 272m2
Superficie de terreno 262m2

Planta baja
Garage techado para dos autos
Recibidor
Baño completo para visitas
Sala comedor doble altura
Cocina
Recámara principal con walk in closet 
Cuarto de servicio con lavandería 
Terraza 
Jardín 
Piscina con iluminación y sistema de limpieza automatizado

Planta Alta
Dos recámaras con walk in closet y baño completo 
Sala de TV
Balcón
Mesanine a doble altura con vista al jardín

Acabados de lujo
Mármol en pisos y baños 
Granito en cocina
Climas - inverter
Purificador de agua ( osmosis inversa rayos UV)

Precio de venta  $9,500,000
Entrega inmediata

**Los precios publicados son una referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por los propietarios y/o constructoras sin previo aviso**
**Monto de venta NO incluye gastos, impuestos y derechos de escrituración**
**En  las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247-SE-2021****
Imágenes ilustrativas, sirven como referencia de espacios, algunos colores y acabados pueden tener variación final**
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es de propietarios y/o constructoras**. EasyBroker ID: EB-WC8362

Vivir en Cabo Norte es disfrutar la naturaleza, seguridad 24/7 y la ubicación más estratégica del norte de Mérida. Un entorno de alto crecimiento, ideal para familias que buscan comodidad, plusvalía y calidad de vida.

Residencia diseñada para vivir con amplitud y funcionalidad.

PLANTA BAJA:
	•	Sala
	•	Comedor
	•	Cocina
• Medio Baño
	•	Estudio con baño completo (opción a 4ª habitación o cuarto de visitas)
	•	Terraza
	•	Piscina
	•	Área de servicio: cuarto de servicio, área de lavado con espacio de almacenamiento.


PLANTA ALTA
	•	3 habitaciones, cada una con baño propio

Acabados:
	•	Fachada con piedra tipo chapa de 10 cm
	•	Muros y plafones con pasta fina
	•	Pisos y zoclos de cerámico tipo mármol travertino
	•	Mesetas y acabados de baño en mármol
	•	Carpintería en madera de tzalam o similar
	•	Barandales y cancelería de baño en cristal templado
	•	Cancelería de aluminio serie 80 en color bronce con cristal claro
	•	Grifería Helvex línea Proyecta
	•	Muebles de baño Helvex
	•	Sistema de riego en jardinería

Entrega: Octubre 2026

Forma de pago
	•	Promesa de compraventa: 30%
	•	Saldo a la escrituración: Recursos propios o crédito bancario

Importante:
- Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
- El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están
incluidos, salvo que se indique expresamente.
- Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
- Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
- El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni
costos de escrituración.
- La disponibilidad puede cambiar sin previo aviso, conforme
al proceso de comercialización.
- Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
- Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el la escritura correspondiente.  ID: EB-WF5864

Rosello está ubicado dentro de Cabo Norte, la primera comunidad planeada más exclusiva en la zona denominada AAA, en Mérida.
Cabo Norte se reflejan en plusvalía y calidad de vida, con una vasta mezcla de espacios recreativos, áreas deportivas, parques, lagos, acceso a diversas actividades culturales y una impresionante y multifuncional casa club.
El masterplan de Rosello integrará el lujo en sus villas y departamentos ubicados en distintos edificios, un total de 30,000 m² de amplias áreas comunes y amenidades exclusivas, un gran lago central a lo largo del proyecto, andadores y abundante vegetación.

La primera etapa de Rosello Concept Villas contempla 22 unidades en 3 tipologías diferentes, con vialidades, más de 6,000 m2 de áreas comunes y amenidades entre las que se incluyen: 3 parques con distintos temas, una casa club exclusiva para Rosello, andadores, espejos de agua, caseta de acceso con plumas automatizadas y áreas verdes anexas a la “espina verde” que conecta a todo el macro-desarrollo.

Las villas van de los 190.81 m2 a los 284.06 m2 de construcción, cuentan con 2, 3 y 4 recámaras dependiendo de la tipología, todas con estacionamiento para 2 vehículos, piscina y estudio, entre otras comodidades.
Se accede por el frente de la propiedad en donde la cochera para 2 vehículos, y un jardín, se conectan con el andador peatonal que lleva al acceso principal de la casa.

Villa tipo B
Construcción: 219 m2
Precio: desde $9,432,910.00

Planta Baja:
. Estacionamiento para 2 vehículos.
. Sala
. Comedor.
. Cocina
. Medio baño.
. Bodega.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Piscina.

Planta Alta:
. Área de estudio
. Recámara principal con closet.
. Baño completo.
. Recámara #2 con closet.
. Baño completo.
. Recámara #3 con closet.

Características y Equipamiento:
. Meseta de granito blanco / gris y mueble bajo lavabo de madera encino en baño.
. Puertas, alacenas y gavetas de madera de encino en cocina.
. Parrilla de 4 hornillas.
. Campana de vapor para parrilla.
. Meseta de granito blanco / gris en cocina
. Amplia bodega, en la villa A, cuenta con 1.00m x 3.30m y en las villas B y C.

Amenidades:
. Parque infantil.
. Parque talud para escalar.
. Parque andador verde.
. Espejos de agua.
. Acceso.
. Espina verde.
Casa club Rosello
. Lobby.
. Terraza.
. Barra.
. Horno de pizza.
. Sala de TV.
. Mesa de billar.
. Mesa de juegos.
. Baños

Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario.
Enganche 15%
Mensualidades 15%
70% Saldo a pagar en diciembre 2025
Entrega Diciembre 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad c...

Residencia en Venta en Cabo Norte, una de las Privadas con Mejor Ubicación, y las Mejores Amenidades de la zona, ubicada en la zona norte de Mérida, a tan sólo un paso de Centros Comerciales de Primer Nivel como Plaza la Isla, City Center y a 5 minutos de Plaza Altabrisa. Se encuentra a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.
 Lista para ESTRENARSE, esta propiedad cuenta con acabados de lujo como Mármol en pisos y baños, Granito en cocina, clósets de madera Tzalam, canceleria de cristal templado, entre otros.
 

 

 Con 272 metros cuadrados de construcción y 262 metros cuadrados de terreno.
 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
 

 -3 recámaras con baño y walk-in-clóset.-Amplia sala y comedor-Mezzanine a doble altura, con vista a jardin-Sala de TV-Cuarto de servicio con lavandería-4 baños en total-Piscina -2 cajones de estacionamiento techados.
 EXTRAS:
 

 Climas (inverter), Purificador de agua (osmosis inversa/rayos UV), clósets, cancelería en baños, mosquiteros.
 Amenidades en Casa Club: 
 -Alberca-Jacuzzi-Restaurante Bar-Cuarto de juegos-salón de eventos-cancha de fútbol-Cancha de Tenis-Cancha de pádel-Lagos con kayaks-Teatro al aire libre-Espina verde-Vigilancia 24/7
 *Consultar disponibilidad*Cambio de precios sin previo aviso.  ID: EB-VK1611

En Venta Casa con acabados de lujo de 3 Recamaras y alberca Entrega Inmediata en el mejor residencial de Mérida, Cabo Norte.

Cabo Norte, uno de los mejores residenciales de Mérida, que mezcla lujo, naturaleza y amenidades exclusivas. Un desarrollo residencial AAA con una ubicación privilegiada y de mayor plusvalía.

PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 autos
- Acceso
- Escalera con ventanales
- Sala-Comedor a doble altura
- Cocina integral equipada con acabados premium
- Alberca con iluminación
- terraza
- Area verde 
-1/2 baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño
-Lavandería
- Recámara en planta baja
- Closet vestidor
- Baño completo

PLANTA ALTA:
-Family room
- Messanine a doble altura con vista al jardín
-Recámara principal con closet vestidor y baño
-Recámara secundaria con closet vestidory baño.


EQUIPAMIENTO:
- Aires acondicionados inverter
- Marmol en pisso y baños
- Purificador de agua (osmosis inversa)
-Bomba para la alberca
-Ventiladores

AMENIDADES CABO NORTE:
-Master plan de más de 125 hectáreas
-11 hectáreas de áreas verdes y 10 hectáreas de lagos. -Espina verde con circuito de 5km
-Casa club con alberca, jacuzzis, lago central, salón de eventos, bar, terrazas, kids club y teens club. Pet Park, Parque acuático, parque para adultos.

FORMAS DE PAGO:
- Recurso propio o credito bancario


Colindancias y servicios:
Cabo Norte es una privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con el centro comercial La Isla, así como con el Colegio Teresiano Ennrique de Osso y el centro deportivo Sports World, ademas el Hospital El Faro se encuentra a tan solo 3 kilómetros de distancia, cuenta con servicio de transporte público en la cercanía.  ID: EB-TH5596

Nocnok ID: NN-GQH397. Penthouse ideal para inversión, semi amueblado 

3 Recámaras
3 Baños con sistema inteligente
Cocina vestida con meseta de granito con horno, campana, alacena y refrigerador
Bar
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado con instalación para lavadora y secadora 
Alberca con acabados Diamond Britey venecianos
Terraza techada
Cochera
Elevador. 

Equipado con aire acondicionado tecnología inverter, hidroneumático, cisterna, calentador, automatización en iluminación y sonido.

Servicio de luz y  agua potable.
Se aceptan mascotas.

Amenidades:
- Caseta de seguridad
- Cortinas anti ciclonicas
-Circuito de camaras
- Sala para choferes
- Área de Juego
- Pista de Jogging
- Terraza Grill
- Área de Descanso
- Gimnasio
- Sky Lounge
- Solarium
- Alberca C/ Chapoteadero
- Bar - Grill

FECHA DE ENTREGA: Inmediata.

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos**

DESCRIPCIÓN:Residencia de lujo lista para estrenarse ubicada en Cabo Norte, uno de los desarrollos más exclusivos y de mayor plusvalía al norte de Mérida. La propiedad destaca por su diseño moderno, espacios amplios y excelente iluminación natural, así como por sus acabados premium y acceso a amenidades de primer nivel, ideales para un estilo de vida cómodo, seguro y rodeado de naturaleza.DISTRIBUCIÓN:Planta Baja:RecibidorRecámara principal con walk-in clósetSala y comedor a doble alturaCocinaBaño completo para visitasÁrea de lavadoCuarto de servicio con lavanderíaTerrazaJardínGaraje techado para dos autosPiscina con iluminación y sistema de limpieza automatizadoPlanta Alta:Dos recámaras con walk-in clósetSala de TVBalcónMezanine a doble altura con vista al jardínCARACTERÍSTICAS Y ACABADOS:Acabados de lujoPisos y baños con mármolCocina con mesetas de granitoAires acondicionados inverterSistema purificador de agua (ósmosis inversa y rayos UV)Piscina con iluminación y sistema de limpieza automatizadoAMENIDADES DEL DESARROLLO:AlbercaJacuzziRestaurante / BarCuarto de juegosSalón de eventosCancha de fútbolCancha de tenisCancha de pádelLagos con kayaksTeatro al aire libreEspina verdeVigilancia 24/7SUPERFICIES:Superficie de terreno: 262 m²Total construido: 272 m²PRECIO:Venta: $9,950,000 MXNRenta: $60,000 MXNPOLÍTICAS DE VENTA:Precio sujeto a cambios sin previo aviso.Disponibilidad limitada.FORMA DE OPERACIÓN:Recursos propios o créditos bancarios.La información contenida en esta ficha proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso.Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar respecto a la propiedad final.El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/

Casa colonial restaurada y amuebladas en venta en la Ermita, Mérida, Yucatán.  La Ermita es un barrio tradicional de Mérida, ubicado en el centro histórico de la ciudad. Lo que significa que  esta cer

Casa en venta disponible en La Ermita, Colonia Piedra Antigua, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

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$10,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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