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Zona Peninsula Inmobiliaria

? Terreno con Construcció Casa tipo quinta en Esquina – Gran Potencial para Desarrollo
Ubicado en Cholul, una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida, este amplio terreno en esquina ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Con frente a dos calles, una de ellas a punto de ser petrolizada y la otra de terracería, cuenta con alumbrado público y postes de Telmex para conexión a internet, brindando todas las facilidades para un proyecto residencial o comercial.

? Ubicación privilegiada: En calle Cedro, a pocos metros de las nuevas privadas residenciales que están transformando la zona en un referente de exclusividad y plusvalía.

? Características del terreno:
✅ Totalmente bardeado
✅ Superficie amplia y de fácil aprovechamiento
✅ Listo para desarrollo inmobiliario o proyecto personal

? Construcción existente:
✔ Casa principal con 6 habitaciones, 3 baños, cocina, sala y comedor (requiere renovación profunda)
✔ Alberca de excelentes dimensiones
✔ Bar con baños para damas y caballeros
✔ Cancha de tenis
✔ Árboles frutales en producción

? ¿Por qué invertir aquí?
✔ Zona en crecimiento: Rodeado de nuevos desarrollos residenciales de alta gama.
✔ Ubicación estratégica: Conectividad y acceso a servicios clave.
✔ Gran potencial: Ideal para renovar, desarrollar o construir un proyecto exclusivo.

? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Este terreno es una joya esperando ser transformada. ?✨

LA CASA VA COMO ACCESORIA

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM.
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*. EasyBroker ID: EB-RW6859

Rosello está ubicado dentro de Cabo Norte, la primera comunidad planeada más exclusiva en la zona denominada AAA, en Mérida.
Cabo Norte se reflejan en plusvalía y calidad de vida, con una vasta mezcla de espacios recreativos, áreas deportivas, parques, lagos, acceso a diversas actividades culturales y una impresionante y multifuncional casa club.
El masterplan de Rosello integrará el lujo en sus villas y departamentos ubicados en distintos edificios, un total de 30,000 m² de amplias áreas comunes y amenidades exclusivas, un gran lago central a lo largo del proyecto, andadores y abundante vegetación.

La primera etapa de Rosello Concept Villas contempla 22 unidades en 3 tipologías diferentes, con vialidades, más de 6,000 m2 de áreas comunes y amenidades entre las que se incluyen: 3 parques con distintos temas, una casa club exclusiva para Rosello, andadores, espejos de agua, caseta de acceso con plumas automatizadas y áreas verdes anexas a la “espina verde” que conecta a todo el macro-desarrollo.

Las villas van de los 190.81 m2 a los 284.06 m2 de construcción, cuentan con 2, 3 y 4 recámaras dependiendo de la tipología, todas con estacionamiento para 2 vehículos, piscina y estudio, entre otras comodidades.
Se accede por el frente de la propiedad en donde la cochera para 2 vehículos, y un jardín, se conectan con el andador peatonal que lleva al acceso principal de la casa.

Villa tipo B
Construcción: 219 m2
Precio: desde $9,432,910.00

Planta Baja:
. Estacionamiento para 2 vehículos.
. Sala
. Comedor.
. Cocina
. Medio baño.
. Bodega.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Piscina.

Planta Alta:
. Área de estudio
. Recámara principal con closet.
. Baño completo.
. Recámara #2 con closet.
. Baño completo.
. Recámara #3 con closet.

Características y Equipamiento:
. Meseta de granito blanco / gris y mueble bajo lavabo de madera encino en baño.
. Puertas, alacenas y gavetas de madera de encino en cocina.
. Parrilla de 4 hornillas.
. Campana de vapor para parrilla.
. Meseta de granito blanco / gris en cocina
. Amplia bodega, en la villa A, cuenta con 1.00m x 3.30m y en las villas B y C.

Amenidades:
. Parque infantil.
. Parque talud para escalar.
. Parque andador verde.
. Espejos de agua.
. Acceso.
. Espina verde.
Casa club Rosello
. Lobby.
. Terraza.
. Barra.
. Horno de pizza.
. Sala de TV.
. Mesa de billar.
. Mesa de juegos.
. Baños

Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario.
Enganche 15%
Mensualidades 15%
70% Saldo a pagar en diciembre 2025
Entrega Diciembre 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad c...

Preventa Casa , al Norte de Merida en Cabo Norte

Bienvenido al proyecto que
elevará la idea que tenemos de
hogar y comunidad, marcando
nuevos estándares en el
desarrollo de productos Inmobiliarios .

Déjate envolver por el encanto y la comodidad de nuestros espacios y disfruta de un hogar rodeado de paisajes impresionantes y la tranquilidad que mereces.

HICIMOS DE LA BELLEZA Y EL LUJO
UN LUGAR PARA VIVIR.

muy cerca de : 
.- 8.1 Costco
.- 5 km Universidad Marista 
.- 4.5 plaza City Center 
.- 2.9 km Hospital el Faro 
.- 1.8 km plaza la Isla 

DESCRIPCION DE LAS  VILLAS :
MODELO TIPO B 

PLANTA BAJ A

* ESTACIONAMIENTO 
* SALA- COMEDOR 
* COCINA 
* PISCINA 
* BAÑO 
* CUARTO DE SERVICIO 
* BAÑO DE SERVICIO
* BODEGA 

PLANTA ALTA 

* ESTUDIO 
* RECAMARA MASTER CON CLOSET Y 
   BAÑO 
*  RECAMARA 2  CON CLOSET 
* RECAMARA  3  CON CLOSET 
* BAÑO COMPARTIDO 

AMENIDADES :
.- LOBBY
.- TERRAZA 
.- BARRA 
.- HORNO DE PIZZA 
.- SALA DE TV 
.--MESA DE BILLAR 
.- MESA DE JUEGOS
.- BAÑOS 

ADICIONALES :
• Casa Club con amenidades
• Areas comunes
• Lago Central
• Caseta de acceso
• Areas verdes
• Andadores
• 3 parques
Casa Club: Lobby, Terraza, Barra con bebidas, horno de pizzas, sala de TV,
Mesa de billar, Mesa de juegos, Baños
3 parques

* Happy Zone park: 
  Tirolesa, Telaraña, cama 
  elastica, resbaladilla y fuente de
  agua.

* Chess y path: Ajedrez escala humana y espiro. 
   Vegetacion y espejo de agua

* Crux Córner: area de juegos infantiles.


PLAN  DE PAGO 
APARTADO DE $ 20,000
ENGNACHE DEL 15% A LA FIRMA DE LA PROMESA 
15% EN PAGOS MENSUALES 
70% A LA ENTREGA .

FORMA DE PAGOS 
* RECURSO PROPIO 
* CREDITO BANCARIO 

FECHA DE ENTREGA 
FEBRERO AÑO 2026.  ID: EB-SB6030

Casa sobre avenida de Altabrisa, ideal para comercio 
Consta de construcción de negocio adecuado para restaurante, cocina baño, bodega y gran patio trasero

500 m2 (10 x 50)

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-TZ5374

Casa con diseño único que fue publicada y se encuentra en archdaily una de las páginas mas prestigiosas de arquitectura en el mundo.
Todos los detalles fueron pensados por el despacho de Arquitectura Apiron y por los diseñadores de interiores Acento Interiorismo para el cuarto principal y Áreas Comunes y Propio Diseño para el cuarto de los niños y el área de la escalera. 
Se utilizo piso de formatos grandes Interceramic, se utilizo un acabado de tres capas con una última capa de pasta fina para darle el acabo liso para darle la estética del yeso pero la resistencia a la humedad y la durabilidad. 
La carpintería es de madera de Tzalam de piso a Techo con chapas de color negro. La Cancelería es línea 150 en ventanales grandes y línea 80 en las pequeñas de la más alta calidad. Mesetas de Mármol y Granito con el diseño que se muestran en las fotos.

La casa se concibió con el concepto de un loft, donde los espacios se conectaron sin muros divisorios en la planta baja, generando la sensación de un ambiente más amplio y abierto. Este concepto de espacialidad se reforzó con una doble altura en la sala-comedor-bar, que se abre en su totalidad por medio de canceles hacia el patio trasero, logrando un atmosfera interior-exterior. La doble altura también se puede disfrutar desde otros espacios del programa de la vivienda, como la sala de TV o al subir por las escaleras. Para seguir con esta pauta de diseño, se generó la sensación de espacios más largos con elementos lineales como la escalera y la piscina, que dotan al ambiente de continuidad y longitudinalidad.  

Todo esta distribución fue diseñada para que la vivienda tuviera una apariencia fuerte, por lo que se optó por una gama de colores y materiales fríos, entre los cuales destaca el concreto pulido en muros y lozas, y el negro del acero en vigas y barandales. Estos materiales se combinaron con los tonos cálidos de la madera para darle un poco de suavidad a los espacios. La recámara principal destaca al ser un elemento volado de concreto gris pulido que sobresale de la fachada principal, la cual se abre por medio de un lambrín de aluminio con acabado maderado hacia el norte, para aprovechar los beneficios de su orientación.

La casa se venderá con aires acondicionados, bocinas en área de bar, paneles solares, amueblada y con muebles de cocina y muebles de áreas comunes.

CARACTERÍSTICAS 
Precio de venta $8,999,000.°° Construcción: 294.58 m.2 
Terreno: 233.5 m2 
Dos plantas 
Planta baja. -
-Cochera para dos autos
 -Sala -Comedor
-Bar 
-Cocina.
  -Recámara de servicio con baño completo y closet vestidor. 
-Medio baño de visitas. 
-Mueble de escalera
-Alacena.
-Terraza Techada
 -Piscina.
-Jardin.
-Jardin Interior. 
-Cuarto de lavado.  

Planta alta. 
-Cuarto Principal con closet vestidor y baño completo 
-Sala de TV.
-Cuarto Secundario con closet vestidor y baño.  ID: EB-TD1594

Casa sobre avenida de Altabrisa, ideal para comercio 
Consta de construcción de negocio adecuado para restaurante, cocina baño, bodega y gran patio trasero

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9.2 millones.  ID: EB-SG3136

Multi privada de 22 unidades con amenidades y casa club, ubicados dentro de la privada Cabo Norte frente a plaza La Isla Mérida, con los mejores servicios al rededor como hospitales, escuelas de todos

Venta de casa 

Venta de casa , Colonia Cabo Norte, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

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